Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Саратовской области Д.С. Кулапов, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ломовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании требование кредитора - Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (119034, <...>) в лице Калининградского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (236035, г. Калининград, а/я 5158) о включении в реестр требований должника ФИО1 в сумме 1 130 301,24 рублей, в рамках дела по заявлению должника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения: гор. Серебрянск ВосточноКазахстанская обл. Казахстан; адрес регистрации: 410036, <...>; ИНН <***>; СНИЛС 153-413- 875 53) о признании его несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30.03.2023 (резолютивная часть от 29.03.2023) должник – ФИО1 признан несостоятельным (банкротом).

Введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 4 месяца, до 29.07.2023.

Финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО1 утвержден ФИО2 (ИНН <***>; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 21195; адрес для получения корреспонденции: 410000, г. Саратов, а/я 3722), член Ассоциации арбитражных управляющих «Солидарность» (628305, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> Промышленная зона Пионерная, строение 13/6, адрес для корреспонденции 628307, а/я 404 г. Нефтеюганск, Тюменской обл.).

В Арбитражный суд Саратовской области 16.06.2023 поступило требование кредитора - Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (119034, <...>) в лице Калининградского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (236035, г. Калининград, а/я 5158) о включении в реестр требований должника ФИО1 в сумме 1 130 301,24 рублей как обеспеченное залогом имущества (квартиры) должника.

Определением суда от 24.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ «Росвоенипотека» (125284, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2006, ИНН: <***>).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Возражений относительно включения заявленных требований в реестр требований кредиторов не заявлено.

Рассматривая требования кредитора по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В абзаце 1 пункта 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Согласно статье 100 Закона о банкротстве (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 482-ФЗ) кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов (п.1).

Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов (п.3).

Требования кредиторов, предусмотренные настоящей статьей, рассматриваются судьей арбитражного суда в течение тридцати дней с даты истечения срока предъявления возражений (п.8).

Материалами дела установлено, что требование кредитором предъявлено в установленный законом срок с приложением документов, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Как усматривается из материалов дела, 06.06.2016 между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор <***>.

По условиям Соглашения Кредитор обязался предоставить Заемщику сумму кредита 1 736 558,00 рублей, окончательный срок возврата кредита наступал по истечении 185 месяцев с даты предоставления кредита под 11,5 % годовых.

Согласно п.2.1 Кредитного договора, цель кредита – приобретение квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 64,93 кв.м., расположенной на восьмом этаже многоквартирного жилого десятиэтажного дома по строительному адресу: <...> (земельный участок с кадастровым номером 39:15:121034:41).

05.07.2016 между ООО «ИнвестСтрой» и ФИО1 был заключен Договор №119/2016 долевого участия в строительство многоквартирного жилого дома по ул. М. Борзова в г. Калининграде, предметом которого являлась двухкомнатная квартира №28, общей проектной площадью 64,93 кв.м., расположенная в подъезде 31 на 8 этаже трехсекционного 10-этажного жилого дома.

Расчеты по данному ДДУ производились за счет кредитных средств, предоставленных Банком, а также средств целевого жилищного займа, предоставляемого ФГКУ «Росвоенипотека» согласно Договору целевого жилищного займа №1603/00215733 от 06.06.2016.

30.09.2016 жилой дом №167, в котором расположена квартира №28, был введен в эксплуатацию на основании разрешения №39-RU39301000-l 17-2016, выданного Комитетомархитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград».

Распоряжением о присвоении адресов объектам адресации от 14.01.2016 №50-5-р,29.09.2016 №50-557-р Комитета архитектуры и строительства администрации городскогоокруга «Город Калининград» многоквартирным жилым домам"№№165, 167, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 39:15:121034:41, присвоен адрес: <...>.

В силу п.5.2 Кредитного договора, обеспечением исполнения Заемщиком своихобязательств по Кредитному договору является ипотека в силу закона на объект недвижимостис момента государственной регистрации права собственности Заемщика на объект недвижимости.

14.07.2017 ФИО1 оформил право собственности на вышеуказанную квартиру, запись регистрации №39:15:121034:2676-39/001/2017-1.

В соответствии со ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с моментагосударственной регистрации права собственности на квартиру она находится в залоге у Банка (датаа гос.регистрации ипотеки 14.07.2017, №39:15:121034:2676-39/001/2017-2).

Кроме того, 14.07.2017 на указанный объект недвижимости возник последующий залог в силу закона в пользу России в лице ФКГУ «Росвоенипотека», номер гос.регистрации 39:15:121034:2676-39/001/2017-3.

ФГКУ «Росвоенипотека» с 01.01.2021 г. Заемщик ФИО1 был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы без права на использование накоплений, в связи с чем, с 01.02.2021 были прекращены перечисления денежных средств в счет погашения обязательств по Кредитному договору и возникла просроченная задолженность.

В связи с возникновением просроченной задолженности Банк обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по Кредитному договору.

22.08.2022 вынесено заочное решение по делу №2-3269/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу Банка задолженности по Кредитному договору №1655001/0424 от 06.06.2016 в сумме 1 116 518,64 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 13 782,60 руб.; обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиры по адресу: <...>, кадастровый номер 39:15:121034:2676, путем продажи с публичных торгов в счет первоочередного погашения задолженности перед

АО «Россельхозбанк», в оставшейся части в пользу ФГКУ «Росвоенипотека».

29.10.2022 указанное решение суда вступило в законную силу.

Задолженность ФИО1 по кредитному договору №1655001/0424 от 06.06.2016 перед банком составляет 1 130 301,24 рублей, из которых: просроченный основной долг – 1 022 740,57 рублей; проценты за пользование кредитом – 93 778,07 рублей; госпошлина – 13 782,60 рублей.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Также положениями статьи 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 819 ГК РФ установлено, что заемщик по кредитному договору обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Частью 2 статьи 819 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные для займа, применяются для кредитного договора.

Таким образом, установленная статьей 810 ГК РФ обязанность заемщика возвратить заимодавцу - полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, применяется и к кредитным отношениям.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно требованиям статьи 16 АПК РФ и статьи 13 ГК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе судов, рассматривающих дела о банкротстве.

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

Задолженность не является текущей, поскольку образовалась до даты принятия судом к производству заявления о признании должника банкротом.

Вместе с тем, из разъяснений, данных в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», следует, что при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, необходимо учитывать, что, если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Судом установлено, что Обеспечением исполнения обязательств Должника по кредитному договору №1655001/0424 от 06.06.2016 является залог имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 39:15:121034:2676.

Доказательств, утраты предмета залога суду в ходе рассмотрения настоящего требования представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования кредитора АО «Россельхозбанк» о включении в реестр требований кредиторов должника – ФИО1 по кредитному договору №1655001/0424 от 06.06.2016 подлежат удовлетворению как обеспеченные залогом имущества должника.

Руководствуясь статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать обоснованным и включить требование Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в реестр требований кредиторов должника ФИО1 для удовлетворения в третью очередь задолженности в сумме 1 130 301,24 рублей, из которых: просроченный основной долг – 1 022 740,57 рублей; проценты за пользование кредитом – 93 778,07 рублей; госпошлина – 13 782,60 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника - квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 39:15:121034:2676.

Требования по взысканию неустоек (штрафов, пеней) учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок с момента изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Д.С. Кулапов