Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Шкуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Катковой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании отчет о результатах реализации имущества гражданина

в рамках дела по заявлению ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>), (далее – ФИО2 (Скрыльникова) С.М., Должник) о признании несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном задании:

лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2019 (резолютивная часть объявлена 18.12.2019), по делу №А57-28622/2019 должник - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 4 месяца, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3 (номер в реестре арбитражных управляющих, являющихся членами саморегулируемой организации арбитражных управляющих 66, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес для корреспонденции: 410000, Саратов, а/я 88), член Союза арбитражных управляющих «Возрождение» (107078, <...>).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №241(6721) от 28.12.2019г.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2020 года продлен срок процедуры реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) на 2 месяца, т.е. до 18 июня 2020 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.06.2020 года продлен срок процедуры реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) на 3 месяца, т.е. до 18 сентября 2020 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 03.09.2020 года продлен срок процедуры реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, Саратовская область,
2 месяца, т.е. до 18 ноября 2020 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19.11.2020 года продлен срок процедуры реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, Саратовская область, 1 месяц, т.е. до 18 декабря 2020 года.

Судебное заседание, по рассмотрению отчета о результатах реализации имущества гражданина, назначено к слушанию на 17 декабря 2020 года.

Финансовый управляющий, должник, кредиторы в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Согласно пункту 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

В материалы дела от финансового управляющего поступило ходатайство о продлении срока реализации имущества гражданина на 2 месяца, просит ходатайство рассмотреть в его отсутствии.

Также Сектором опеки и попечительства заявлено ходатайство о рассмотрении в отсутствии представителя.

Ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей судом рассмотрены, удовлетворены в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные документы, суд считает ходатайство финансового управляющего подлежащим удовлетворению, в виду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Как следует из заявления финансового управляющего, не все мероприятия предусмотренные Законом о банкротстве проведены, а именно судом не рассмотрен обособленный спор между финансовым управляющим и должником.

Так в ходе процедуры реализации имущества должника были приняты меры по установлению имущества должника, формированию конкурсной массы, выявлению дебиторской и кредиторской задолженности должника.

В адрес ФНС России направлен запрос о предоставлении информации о задолженности гражданина по обязательным платежам, о счетах гражданина, о налоге на имущество, справки 2 НДФЛ за три года, об участии должника в уставном капитале юридических лиц.

Из МИФНС России № 8 по Саратовской области от 31.12.2019 г. поступил ответ о том, что должник являлся учредителем в «Местная религиозная организация православный приход храма Преподобного Сергия Радонежского г. Саратова Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)». В качестве индивидуального предпринимателя должник не зарегистрирован.

В адрес уполномоченных государственных органов направлены запросы о наличии имущества, зарегистрированного за должником (Управление Росреестра, ГИБДД, Гостехнадзор, Ростехназор, Комитет по управлению имуществом, Агентство воздушного транспорта, управление пенсионного фонда, Управление по делам ЗАГС Правительства Саратовской обл., Министерство транспорта, Роспатент).

Из Управления по Делам Загс поступил ответ от 10.01.2020 о невозможности предоставления сведений, в соответствии с ФЗ № 219 «О внесении изменений в ФЗ «Об актах гражданского состояния, в связи с чем, утрачивается порядок предоставления сведений.

Из Комитета имущественных отношений Саратовской области поступил ответ на запрос управляющего от 16.01.2020 об отсутствии зарегистрированного за должником имущества областной формы собственности.

Из Федерального агентства воздушного транспорта от 17.04.2020 поступил ответ об отсутствии зарегистрированного имущества за должником.

Финансовым управляющим был направлен запрос в управление Росреестра на предмет наличия или отсутствия зарегистрированного за должником имущества. По итогам проверки поступил ответ от 02.04.2020 г. № 00-00-4001/5067/2020-43711 о наличии зарегистрированного за должником имущества:

1. Жилой дом, 47,6 кв.м., доля в праве 1/4 кадастровый номер 64:07:060101:2659, и расположенный под ним земельный участок 2300 кв.м., доля в праве 1/4, кадастровый номер: 64:07:060101:280, находящийся по адресу: Саратовская область, <...>.

2. Жилая квартира, 54,7 кв.м., 1/3 доли в праве, кадастровый номер: 64:48:030342:1579, находящаяся по адресу: <...>.

Финансовым управляющим была проведена опись имущества № 1 от 19.03.2020 г., согласно которой данные объекты недвижимости включаются в конкурсную массу.

Согласно материалам дела о банкротстве в соответствии со сведениям, представленным с Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии от 08.10.2019 г. за должником зарегистрировано в настоящее время:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, доля в праве 1/3, общая площадь 54,7 кв. м., собственность, доля в праве 1/3, основание государственной регистрации договор купли-продажи от 28.02.2002 г.

- Земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, <...>, площадь 2300 кв. м., общедолевая собственность, доля в праве 1/4, дата государственной регистрации 20.01.2014 г., основание государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости (земельного участка с находящимся на нем жилым домом) от 14.01.2014г.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балтайский. <...>,площадь 47.6 кв. м., общедолевая собственность, доля в праве 1/4 ,дата государственной регистрации 20.01.2014 г., основание государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости (земельного участка с находящимся на нем жилым домом) от 14.01.2014 г

Финансовым управляющим было направленно исковое заявление о выделе доли в натуре в праве собственности на жилое помещение в волжский районный суд, ответчиками выступают ФИО4 и ФИО5 однако в адрес финансового управляющего поступило определение о возврате искового заявления по делу М-475/2020 от 12.03.2020, в дальнейшем финансовый управляющий, после исправления недостатков будет отправлять исковое заявление повторно.

Также согласно пункту 5 статьи 213.5 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

ФИО6 на праве собственности принадлежит 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Собственниками остальной части квартиры являются ответчики по делу: ФИО4, ФИО5

Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ФИО7. на основании договора купли-продажи квартиры от 28.02.2002 г. (Дата государственной регистрации: 04.03.2002 за № 64-01 / 48-411 / 2002-119).

Согласно Сведениям из управления Россрестра, ФИО6. принадлежит 1/3 кв. на праве общей долевой собственности, № 64:48:030342:1579-64/001/2018-3 от 02.02.2018, ФИО4 принадлежит 1/3 кв. на праве общей долевой собственности, № 64:48:030342:1579- 64/001/2018-3 от 02.02.2018, ФИО5 принадлежит 1/3 кв. на праве общей долевой собственности, № 64:48:030342:1579-64/001/2018-3 от 02.02.2018

Соглашение между истцом и ответчиками о разделе жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, возникла необходимость обратиться с исковым заявлением о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 133 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 гражданского Кодекса.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, имеются основания для выдела принадлежащей ФИО6 доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: <...>

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из содержания приведенных положений закона следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

По смыслу абзаца 2 пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимым для дела обстоятельством является наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, с учетом его состояния и характеристик, а также соразмерности ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Как разъяснено в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Исходя из норм действующего законодательства выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Объектом права собственности является квартира в целом, а комната составляет ее часть, то есть долю в общем имуществе, которая может быть выделена в натуре исключительно при условии, что если возможно устройство по сути самостоятельных квартир (выдел в натуре части квартиры, допустим лишь при технической возможности создания на ее основе двух или нескольких квартир).

Финансовым управляющем подано ходатайство в порядке ст. 60, об определении единственного жилья, судебное заседание отложено на 13.01.2021 г.

С учетом изложенного, представленных в материалы дела доказательств, считает ходатайство финансового управляющего должника о продлении срока процедуры реализации имущества гражданина, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 60, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство финансового управляющего должника ФИО3 – удовлетворить.

Продлить срок процедуры реализации имущества должника - ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 410002, Саратовская область, 2 месяца, т.е. до 18 февраля 2021 года.

Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о продлении или завершении процедуры реализации имущества гражданина на «25» февраля 2021 года на 09 часов 40 минут в помещении арбитражного суда по адресу: <...> отдел 40, кабинет 1404.

Финансовому управляющему представить в арбитражный суд письменное мотивированное ходатайство о продлении или завершении процедуры реализации имущества гражданина с приложением соответствующих документов.

Кредиторам представить в материалы дела письменную позицию по вопросу завершения процедуры реализации имущества гражданина и освобождения от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Финансовому управляющему после завершения расчетов с кредиторами представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения процедуры реализации имущества должника с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника; реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов; документов, подтверждающих погашение требований кредиторов; ликвидационного баланса должника.

Финансовый управляющий действует до даты завершения процедуры реализации имущества должника или прекращения производства по делу о банкротстве.

Финансовому управляющему уведомить о продлении срока процедуры реализации имущества должника представителя работников должника, всех конкурсных кредиторов и уполномоченный орган, доказательства уведомления представить в арбитражный суд в течение месяца.

Определение арбитражного суда о продлении срока процедуры реализации имущества должника подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном Федеральным закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Направить определение арбитражного суда должнику, финансовому управляющему, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а также банкам и иным кредитным организациям, с которыми у должника заключен договор банковского счета, в суд общей юрисдикции, главному судебному приставу, налоговому органу по месту нахождения должника.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда по адресу: <...>.

Судья Е.В. Шкунова