Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Саратовской области Чернышевой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Селиверстовой Н.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего должника ФИО1 ФИО2 о разрешении разногласий,

в рамках дела, возбужденного по заявлению должника – Индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: Саратовская область, Энгельсский район, территория Саратов-63, ул.Мичурина, д. 119, ОГРНИП <***> (далее – ИП ФИО1) о признании несостоятельным (банкротом),

третьи лица:

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саратовская область, Энгельсский район, территория Саратов-63, ул.Мичурина, д. 119)

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 25 ноября 2020 года поступило заявление должника - Индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом), введении процедуры реализации имущества, утверждении кандидатуры финансового управляющего из числа членов Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Некоммерческое партнерство Арбитражных управляющих «ОРИОН».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26 ноября 2020 года заявление ФИО1 принято к производству. Назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса обоснованности заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 22 декабря 2020 года (резолютивная часть объявлена 21 декабря 2020 года) в отношении должника – ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев, до 21 мая 2021 года.

Финансовым управляющим должника утвержден Ибрагимов Ильнур Ильсурович (почтовый адрес: 420105, Республика Татарстан, г. Казань, а/я 21, ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 10223), являющийся членом Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Некоммерческое партнерство Арбитражных управляющих «ОРИОН»..

Сообщение о введении процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете «Коммерсантъ №6(6968) от 16.01.2021.

В Арбитражный суд Саратовской области 08 апреля 2021 года поступило заявление финансового управляющего должника ФИО1 ФИО2 о разрешении разногласий, в котором просит утвердить Положение о порядке условиях и сроках реализации залогового имущества должника ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13 апреля 2021 года заявление финансового управляющего принято к рассмотрению.

Заявление рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание, назначенное на 11.01.2022, не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, назначенном на 11.01.2022, объявлен перерыв до 17.01.2022 до 09 часов 25 минут, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Как установлено судом, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2021г. по делу А57-32064/2020 требования АО «РН Банк» в размере 1 256 168,37 рублей, в том числе: 1 033 154,03 рублей – основной долг, 49 163,75 рублей – проценты, 173 850,59 руб. – неустойка, включены в третью очередь реестра требований кредиторов Должника, как требования обеспеченные залогом имущества должника – транспортного средства – автомобиля марки, модель: KIA, QUORIS, идентификационный номер (VIN): <***>, год выпуска: 2014 г.в.

Таким образом, АО «РН Банк» является залоговым кредитором ФИО4.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» указано, что согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Во исполнение возложенных на финансового управляющего обязанностей, в АО «РН Банк» было направлено для согласования Положение о порядке, условиях и сроках продажи залогового имущества Должника.

Однако, положение в редакции залогового кредитора финансовому управляющему ИП ФИО1 ФИО2 не поступило.

В связи с чем, финансовый управляющий обратился с настоящим заявлением в суд.

В материалы дела представлено положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом АО «РН Банк».

Представленное финансовым управляющим в материалы дела Положение изложено в следующей редакции:

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями пунктов 3-19 статьи 110, статьей 111, 139, 140, 222 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве), статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ, Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России"» (далее – Приказ № 495) в целях организации и проведения продажи имущества должника, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, Арбитражный управляющий руководствуется Законом о банкротстве.

1.2. Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу А57-32064/2020 Должник признан несостоятельным (банкротом) и ведена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО1 утвержден Ибрагимов Ильнур Ильсурович.

1.3. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества (далее - Положение) регламентирует порядок, сроки и условия продажи имущества гражданина ФИО1 (далее – Должника) в целях удовлетворения требований кредиторов по делу о несостоятельности (банкротстве) №А57-32064/2020

1.4. Положение также устанавливает правила определения победителя на торгах и условия заключения договора купли-продажи посредством публичного предложения и иные возникающие при реализации имущества вопросы.

2. Сокращения и Термины

Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах.

Должник – ИП ФИО1 (ИНН <***>), в отношении которого решением арбитражного суда по делу А57-32064/2020 введена процедура банкротства,

Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем организатору торгов в счет причитающихся в будущем возможных платежей Должнику, в случае если заявитель будет допущен к участию в торгах и признан лицом, выигравшим торги, в доказательство заключения договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения.

Закон - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Организатор торгов – финансовый управляющий ИП ФИО1 Ибрагимов Ильнур Ильсурович. (Почтовый адрес: 420105, Республика Татарстан, г. Казань, а/я 21, Тел.: тел. <***>, e-mail: netbankrotstvu@mail.ru ).

Положение - настоящее положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества, которое является предметом залога;

Порядок проведения электронных торгов - порядок проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур,

применяемых в деле о банкротстве, утвержденный Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015г.;

Участник торгов - заявитель, допущенный к торгам;

Оператор электронной площадки - Межотраслевая торговая система «Фабрикант» - https://www.fabrikant.ru.

3.1 Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия продажи следующего имущества (далее - Имущество).

№ лота

Наименование имущества

Начальная цена продажи (руб.)*

Лот № 1

Легковой автомобиль КИА КН (QUORIS), г/н <***>, 2014 года выпуска, VIN <***>

760 000, 00 (без НДС)

*Согласно ст. 146 ч.2 НК РФ операции по реализации имущества должников, признанных банкротами, не являются объектом налогообложения НДС

3.2. Торги (разделы 4-6 настоящего Положения) проводятся в форме аукциона, в электронной форме, являются открытыми по составу участников.

3.3. Продажа предмета Имущества осуществляется в соответствии с Законом о банкротстве и Порядком проведения электронных торгов.

3.4. Предложения по цене Имущества (выставленных лотов) подаются в открытой форме.

3.5. Торги по продаже имущества проводятся в форме электронных торгов с использованием Электронной площадки. Доступ к электронной площадке через сеть Интернет является открытым.

3.6. Порядок проведения торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения установлен п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.

3.7. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

3.8. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством.

3.9. Покупатель участвует на торгах лично или через представителя по доверенности.

3.10. Расходы по регистрации перехода права собственности на продаваемое Имущество несет покупатель.

3.11. Организатор торгов в соответствии с настоящим Положением: - Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже Имущества и сообщения о результатах проведения торгов на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве в сети «Интернет» (публикация в газете «Коммерсантъ» не требуется); публикация сообщения о проведении повторных торгов по продаже Имущества только на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве должна быть осуществлена в течение не более 14 (четырнадцати) календарных дней с даты признания торгов не состоявшимися; - Определяет участников торгов; - Уведомляет Заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании Заявителей Участниками торгов; - Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - Уведомляет Участников торгов о результатах проведения торгов.

3.12.Публикация сообщения о продаже Имущества на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве должна быть осуществлена Организатором торгов в течение не более 14 (четырнадцати) календарных дней с даты утверждения Положения о торгах.

Публикация сообщения о проведении повторных торгов по продаже Имущества на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве должна быть осуществлена Организатором торгов в течение не более 14 (четырнадцати) календарных дней с даты признания торгов несостоявшимися.

Публикация сообщения о проведении торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве должна быть осуществлена Организатором торгов в течение не более 14 (четырнадцати) календарных дней после признания повторных торгов несостоявшимися.

3.13 Информационное сообщение о проведении торгов включает: - Сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание и порядок его осмотра; - Сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене Имущества; - Порядок, срок, время и место представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок); - Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; - Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; - Начальная цена продажи Имущества; - Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»); - Порядок и критерии выявления победителя торгов; - Дата, время и место подведения результатов торгов; - Порядок и срок заключения договора купли-продажи: - Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; - Сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.14. С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом Имущества и условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе.

3.15. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 5 (пять) % от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты Имущества на банковский счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.16. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком.

3.17. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

3.18. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об определении участников торгов.

3.19. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи.

3.20. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи Имущества.

4. Порядок организации электронных торгов, условия участия в торгах

4.1. В заявке на проведение торгов указываются:

а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество которого выставляется на торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом;

е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия);

ж) условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об Организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

4.2. Заявка подписывается квалифицированной электронной подписью Организатора торгов.

4.3. К заявке на проведение торгов прилагаются подписанные квалифицированной электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества.

4.4. Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.5. Заявка на проведение торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного часа с момента регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

4.6. Не позднее дня, следующего за днем получения указанных в настоящем пункте сведений (документов), Оператором электронной площадки на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (публикация в газете Коммерсантъ не требуется) размещаются:

а) сведения, указанные в подпунктах «а» - «з», «л», «п», «р», «т» пункта 4.4. настоящего Положения;

б) сведения о ходе проведения торгов (об объявлении торгов, о представлении заявок на участие в торгах, о завершении представления заявок на участие в торгах, о количестве представленных заявок на участие в торгах, о представленных в ходе проведения торгов участниками торгов предложениях о цене имущества;

в) подписанный Организатором торгов протокол об определении участников торгов;

г) протокол об итогах проведения торгов, сведения о результатах торгов (цена продажи имущества, сведения о победителе торгов:фирменное наименование (наименование) - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество - для физических лиц)».

Доступ к данной информации предоставляется только зарегистрированным на электронной площадке лицам.

4.7. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.

4.8. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.9. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр.лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юр. лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ.лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; квитанция об оплате задатка, а также реквизиты для возврата задатка. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя.

4.10. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.11. Для участия в торгах заявитель предоставляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя квитанцию об оплате задатка.

4.12. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока на участие в торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

4.13. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.14. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом и указанным в сообщении о проведении торгов, оплатившие задаток. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

4.15. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени и отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

4.16. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения электронных торгов;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

4.17. Организатор торгов направляет Оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

5. Проведение первых торгов. Порядок заключения договора с победителем и

расчетов с участниками торгов

5.1. Торги по продаже имущества проводятся: в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

5.2. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

На электронной площадке в автоматическом режиме отображаются все представленные предложения о цене имущества и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5.3. При проведении торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов:

в случае поступления предложения о цене имущества в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене имущества продлевается на тридцать минут с момента предприятия каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества (предприятия), открытые/закрытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

5.4. Во время проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества в момент его поступления, направив уведомление об отказе от приема предложения, в случае если:

- предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;

- представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества должника.

5.5. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника.

5.6. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

5.7. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя торгов.

5.8. В ходе проведения торгов информация о торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.9. По результатам проведения торгов Оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения.

5.10. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.

Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем;

5.11. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения торгов Оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам торгов.

5.12. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

5.13. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.

5.14. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и арбитражный управляющий в течение 15 календарных (пятнадцати) дней с момента выявления таких обстоятельств, торги проводит повторно.

5.15. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).

5.16. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении Должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, Конкурсному кредитору, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.

6.1. В случае признания первых торгов не состоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

6.2. Организатор торгов в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов не состоявшимися направляет для размещения на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

6.3. Повторные торги проводятся в порядке, установленном для первых торгов. Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи Имущества на первоначальных торгах.

собственности

7.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает арбитражный управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:

- сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;

- цена продажи Имущества;

- порядок и срок передачи Имущества покупателю;

7.2. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.

В случае уклонения покупателя от оплаты Имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а Имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем.

Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества.

7.3. В случае выявления факта отсутствия объекта Имущества на момент передачи его покупателю в соответствии с договором купли-продажи, покупная цена уменьшается покупную цену утраченного объекта.

7.4. Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к покупателю с момента полной его оплаты в соответствии с условиями договора купли-продажи. Передача Имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.5. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Должника.

7.6. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются Организатором торгов на счет залогодержателя в установленном законом процентном соотношении и кредиторам в течение пяти рабочих дней с даты перечисления их покупателем на банковский счет Должника.

8.1. Все Приложения к настоящему Положению являются его неотъемлемой частью.

8.2. В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с

которыми требуется изменение настоящего положения, Положение подлежит корректировке на основании судебного акта арбитражного суда, в том числе по результатам рассмотрения разногласий кредиторов и финансового управляющего о порядке условиях и сроках продажи имущества.

9.1. В случае признания повторных торгов не состоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, Организатор торгов в течение пяти дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении продажи посредством публичного предложения публикуя сообщение на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

9.2. Согласно пункту 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. продажа имущества осуществляется финансовым управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г.

9.3. Имущество (недвижимое имущество) реализуется путем проведения торгов в форме публичного предложения в порядке, предусмотренном ст. 139 Закона о банкротстве, ст.447-449 ГК РФ, а также в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника, которое является предметом залога, разработанным организатором торгов. Торги проводятся в электронной форме.

9.4. Предмет торгов - имущество согласно Приложению №1 к настоящему Положению.

9.5. Организатор торгов - финансовый управляющий Должника Ибрагимов Ильнур Ильсурович.

9.6. Оператор электронной площадки - Межотраслевая торговая система «Фабрикант» (ООО «Фабрикант.ру»).

9.7. При проведении торгов используется закрытая форма представления предложений о цене имущества.

9.8. Начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

9.9. Размер задатка - 5 % (Пять) процентов от цены продажи имущества в момент предложения.

Величина снижения начальной цены (шаг снижения) 10% (Десять) процентов от начальной продажной цены, установленной на повторных торгах.

Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждые 5 (пять) календарных дня с момента опубликования сообщения.

Цена отсечения – 50 % (пятьдесят) процентов от начальной цены повторных торгов продажи имущества.

Лот №

Наименование

Начальная цена, руб.

Шаг снижения, руб.

Цена отсечения, руб.

Легковой автомобиль КИА КН (QUORIS), г/н <***>, 2014 года выпуска, VIN <***>

684 000,00

68 400,00

342 000,00

9.10. Перечень представляемых участниками документов: действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, и иные документы предусмотренные ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Все документы оформляются в форме электронных документов, подписанных электронно-цифровой подписью участника, и подаются с оригинальных текстов посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки

9.11. Порядок заключения договора купли-продажи и последствия отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи определяются п.16 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

9.12. Договор купли-продажи имущества должен предусматривать условие о получении денежных средств за проданное имущество не позднее чем через 30 (тридцать) дней с даты заключения договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются в течение 5 (пяти) дней после заключения договора купли продажи и полной оплаты Продавцом имущества по передаточному акту

9.13. В случае неоплаты и/или не заключения договора купли-продажи и/или приостановления торгов по иным обстоятельствам, финансовый управляющий обязан в течение 30 (Тридцати) дней с момента выявления таких обстоятельств, возобновить торги посредством публичного предложения с цены, на которой они были приостановлены (остановлены).

9.14. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются Организатором торгов на погашение требований Кредитора, чьи требования обеспечены залогом имущества должника, в соответствии с п. 5 ст. 213.27, п. 7 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования других кредиторов удовлетворяются в порядке ст. 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

9.15. В соответствии со ст. 142.1. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если имущество не будет реализовано по вышеуказанному порядку, финансовый управляющий обязан предложить залогодержателю имущества должника, забрать указанное имущество в счет погашения своих требований (в установленном законом соотношении). Для получения имущества должника, залогодержателю необходимо направить финансовому управляющему свое согласие о намерении принять имущество должника в течение 7 дней со дня получения соответствующего предложения финансового управляющего. Согласие кредитора необходимо направить в адрес управляющего следующими способами: почтовый адрес: 420105, Республика Татарстан, Казань, а/я 21, e-mail: netbankrotstvu@mail.ru. В случае если в установленный срок финансовый управляющий не получит от кредиторов должника, включенных в реестр требований кредиторов, согласия о принятии имущества должника, данное имущество возвращается должнику по акту приема передачи в соответствии с п. 5 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

9.16. Все Приложения к настоящему Положению являются его неотъемлемой частью.

9.17. В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение настоящего положения, Положение подлежит корректировке на основании судебного акта арбитражного суда, в том числе по результатам рассмотрения разногласий кредиторов и финансового управляющего о порядке условиях и сроках продажи имущества.

Судом установлено, что прилагаемое финансовым управляющим к настоящему заявлению Положение включает в себя сведения о составе имущества, сроках продажи, подготовке к проведению торгов, форме торгов, об условиях конкурса, о форме представления предложений о цене имущества.

Согласно статье 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имущество должника, являющееся предметом залога, подлежит обязательной оценке.

В пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» также разъяснено, что полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Так, между финансовым управляющим и залоговым кредитором возникли разногласия, относительно начальной цены продажи имущества.

Согласно материалам дела, 28 апреля 2021 года от залогового кредитора АО «РН Банк» поступил письменный мотивированный отзыв на заявление финансового управляющего о разрешении разногласий, в котором, залоговый кредитор представил положение о порядке реализации залогового имущества в редакции Банка.

Так, согласно положению в редакции Банка, начальная цена продажи Лота №1 (транспортное средство КИА КУАРИС 2014 года выпуска, рег. Знак <***>) составляет 1 256 168,37 рублей, цена отсечения – 760 000 рублей.

Вместе с тем, согласно акту осмотра транспортного средства от 10.03.2021г., проведенного финансовым управляющим ФИО2, автомобиль имеет ряд внутренних и внешних повреждений, а именно:

- сильно поврежден передний бампер;

- сильно поврежден капот автомобиля;

- повреждена, а фактически уничтожена левая фара автомобиля;

- повреждена противотуманная фара автомобиля;

- на автомобиле присутствует множество царапин от столкновения после ДТП;

- поврежден радиатор;

- повреждены бачок, насос стеклоомывателя;

- полностью неисправен двигатель автомобиля.

Основываясь на анализе объявлений на сайтах: www.avito.ru, www.auto.ru, на которые ссылается залоговый кредитор, рыночная стоимость аналогичного автомобиля в исправном состоянии составляет от 1 000 000 до 1 500 000 рублей.

Но, так как, у транспортного средства полностью неисправен двигатель, требуется капитальный ремонт или его замена, в связи с тем, что автомобиль не использовался на протяжении продолжительного срока, что существенно сказалось на его износе, потенциальный покупатель автомобиля так же будет вынужден потратиться на ремонт транспортного средства, предположительно оцененного ООО «Автодок-сеть» в 537 071 рублей. Факт ДТП потверждается составленным европротоколом, факт того, что ремонт не был проведен и автомобиль действительно имеет ряд внутренних и внешних повреждений, подтверждается актом осмотра автомобиля от 10.03.2021 года.

В ходе судебного разбирательства, ходатайство о назначении оценочной судебной экспертизы никем не заявлено.

Установление завышенной начальной продажной цены, предложенной залоговым кредитором, может негативно повлиять на результаты торгов, и как следствие затягивание процедуры конкурсного производства.

Поскольку суть торгов заключается в неограниченной возможности повышения продажной цены в соответствии с объективно существующим платежеспособным спросом, тогда как, напротив, установление начальной продажной цены выше его рыночной стоимости приведет к отсутствию предложений и недостижению целей торгов, в том числе к ограничению доступа публики к торгам.

Материалы дела не содержат доказательств того, что установленная финансовым управляющим начальная продажная цена имущества должника, находящегося в залоге у АО «РН Банк», затруднит или сделает невозможным его реализацию, либо может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

Кроме того, согласно Положению в редакции Банка, торги по продаже имущества Должника проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации», адрес в сети интернет - https://alfalot.ru.

С учетом принципов разумности, суд считает, что нецелесообразно привлекать указанную электронную площадку, при отсутствии в материалах дела достаточных сведений о компетентности последней, для осуществления торгов по продаже имущества Должника, так как, это сузит круг покупателей и повлечет дополнительные расходы.

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: Саратовская область, Энгельсский район, территория Саратов-63, ул.Мичурина, д. 119, в следующей редакции: