Определение № А58-12081/19 от 25.05.2021 АС Республики Саха (Якутия)

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 000 , www.yakutsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в удовлетворении ходатайства

об исключении имущества из конкурсной массы

город Якутск

Резолютивная часть определения оглашена 25.05.2021

Мотивированное определение изготовлено 01.06.2021

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Подколзиной В.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство должника ФИО1 об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 03:08:320107:6508,

в деле по заявлению гражданина ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС № <***>, дата рождения: 28.04.1988, уроженца с. ЗунМурино, Тункинский р-он, Республика Бурятия, зарегистрированного по адресу: 678174, Республика Саха (Якутия), Мирнинский р-он, <...>) о признании его несостоятельным (банкротом), 

в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, 

УСТАНОВИЛ:

решением суда от 23.01.2020 (резолютивная часть решения оглашена 16.01.2020) заявление гражданина ФИО1 (далее – должник, ФИО1) признано обоснованным, в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден член союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица» ФИО2 (далее – финансовый управляющий).

26.02.2021 (01.03.2021 дата обработки судом) посредством системы подачи в электронном виде «Мой Арбитр», в арбитражный суд обратился должник ФИО1 с ходатайством об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 03:08:320107:6508, расположенного в Республике Бурятия, район Иволгинский.

Ходатайство должника мотивировано тем, что указанный земельный участок должником не используется, приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала и принадлежит супруге должника ФИО3 (далее – ФИО3). 

После устранения обстоятельств, препятствующих принятию заявления к рассмотрению, определением арбитражного суда от 30.03.2021 ходатайство должника принято к рассмотрению.

Этим же судебным актом к участию в обособленном споре в деле о банкротстве, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве третьего лица привечена супруга должника ФИО4 (ранее ФИО5) С.С.         

На начало судебного заседания поступило: от ФИО1 – заявление о приобщении к материалам дела выписки из ЕГРН, справки Пенсионного фонда о направлении средств материнского капитала; от ФИО3 – ходатайство о рассмотрении ходатайства должника в ее отсутствие.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Финансовый управляющий отзыв на ходатайство должника не представил, суд считает возможным рассмотреть ходатайство должника по имеющимся в деле доказательствам.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле о банкротстве, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»: https://kad.arbitr.ru/

Рассмотрев ходатайство должника, суд установил следующее.

Должник просит исключить из конкурсной массы земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для размещения дачного хозяйства с правом строительства жилых домов), площадью 400 кв.м., местоположение: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, кадастровый номер: 03:08:320107:6508, принадлежащий на праве собственности супруге должника – ФИО3

ФИО1 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с 13.06.2013, что подтверждается свидетельством о регистрации брака I-CH№ 657210, выданном 13.06.2013.

12.12.2016 по договору купли-продажи ФИО3, в период брака с ФИО1, единолично приобрела у ФИО6 (далее – ФИО6) спорный земельный участок по цене 76 200 руб., по условиям договора расчет производиться покупателем за счет личных средств до 12.03.2017 (п.п. 2 и 3 договора). Стороны договора пришли к соглашению, что до момента полной оплаты земельный участок находится в залоге у ФИО6 (п. 4 договора) 

Возникновение права собственности ФИО3 и обременение правами ФИО7 на земельный участок, зарегистрировано в установленном законом порядке 19.12.2016, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приведенной по состоянию на 17.04.2021.

Ссылаясь на то, что спорный земельный участок приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала на основании сертификата МК-7 № 0715655 от 29.08.2016, должник просит суд исключить его из конкурсной массы.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Из положений с части 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из уведомления государственного учреждения -  Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Мирнинском улусе РС (Я) от 15.04.2021 № 2801-1548 средства материнского (семейного) капитала по заявлению ФИО3 от 11.02.2017 направлены на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на строительство жилья в размере 428 026 руб., по платежному поручению № 31136 от 24.03.2017.

Между тем, как указывалось выше, цена участка определена договором от 12.12.2016 в размере 76 200 руб. и выплачивается за счет средств ФИО3

Так же, как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2021, ограничение прав на земельный участок не снято, ФИО7 по прежнему является лицом в пользу которого установленного ограничение прав и обременение объекта недвижимости.    

Таким образом, вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должником не доказан факт направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение спорного земельного участка.   

Более того, из совокупности материалов дела о банкротстве № А58-12081/2019, возбужденного по заявлению самого должника (а именно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица от 23.01.2019) установлено, что за должником зарегистрирован ряд объектов недвижимости, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером 14:37:000223:414, местоположение (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): Республика Саха (Якутия), Мирнинский улус, г. Мирный, площадью 396 кв.м.;

- здание жилое с кадастровым номером 14:37:000352:35, адрес: Республика Саха (Якутия), Мирнинский улус, <...>, площадью 33,6 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 14:37:000352:5, адрес: Республика Саха (Якутия), Мирнинский ул., <...>, площадью 523 кв.м.;

- здание жилое с кадастровым номером 14:37:00352:42, адрес: Республика Саха (Якутия), Мирнинский улус, <...>, площадью 79,1 кв.м.

Также, на момент обращения в арбитражный суд с заявлением о банкротстве должник зарегистрирован по месту жительства в Республике Саха (Якутия), по адресу: Мирнинский улус, <...>.       

Таким образом, спорный земельный участок единственным местом пригодным для проживания должника и членов его семьи, не является. Заявленное к исключению имущество не подпадает под перечень имущества, установленного пунктом  3 статьи 213.25 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 446 ГПК РФ и подлежащего исключению из конкурсной массы, а значит подлежит продаже в процедуре банкротства должника.

При этом, согласно пункту 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, предметом рассмотрения в рамках дела о банкротстве гражданина в отношении общего имущества должника и его супруга, является порядок его реализации, но не вопросы раздела имущества супругов, в случае наличия спора, данные вопросы разрешаются в ином порядке, согласно которому рассмотрение такого рода споров не отнесено к компетенции арбитражных судов.

На компетенцию судов общей юрисдикции по таким спорам прямо указано во втором абзаце пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан».

Исходя из изложенных норм, суд не усматривает правовых оснований для исключения заявленного имущества из конкурсной массы.

Руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении заявленных требований отказать.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней после его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                                      В.И. Подколзина