Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кононовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лукачевским Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

в деле по заявлению гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки с. Ытык-Кюель Якутской АССР, зарегистрированной по адресу: Республика Саха (Якутия), Таттинский улус, <...>; СНИЛС <***>, ИНН <***>) о признании ее несостоятельной (банкротом),

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.03.2019 заявление должника принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 17.05.2019 (резолютивная часть определения оглашена 08.05.2019) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов.

Финансовым управляющим должника утвержден член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ФИО2.

Определением арбитражного суда от 25.09.2019 арбитражный управляющий ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника.

Определением арбитражного суда от 12.02.2020 финансовым управляющим должника утвержден член союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело» ФИО3.

Решением арбитражного суда от 28.07.2020 (резолютивная часть решения оглашена 27.07.2020) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО3.

имущества должника, а именно недвижимого имущества: объект незавершенного строительства – жилое помещение: общей площадью 180,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Таттинский улус, <...>. Кадастровый номер 14:27:008003:2215 (далее также – спорное имущество).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.03.2022 ходатайство финансового управляющего принято к рассмотрению, назначено судебное заседание.

Сторонами возражений относительно рассмотрения заявления в их отсутствие не представлено.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствии других лиц, участвующих в деле о банкротстве, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) www.yakutsk.arbitr.ru.

Ознакомившись с материалами дела, арбитражный суд считает необходимым отложить судебное заседание, в связи со следующими обстоятельствами.

Как следует из описи имущества гражданина от 02.12.2021, финансовым управляющим выявлен объект незавершенного строительства – жилое помещение: общей площадью 180,7 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Таттинский улус, <...>, кадастровый номер 14:27:008003:2215.

Указанное спорное имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером 14:36:008003:1818, которое относится к землям общего пользования, и предоставлено должнику по договору аренды земельного участка № 15 от 09.10.2013.

Между тем, в материалах дела отсутствует договор аренды земельного участка № 15 от 09.10.2013, а также сведения о его пролонгации либо прекращении его действия.

При таких обстоятельствах арбитражный суд предлагает должнику и финансовому управляющему представить в материалы дела договор аренды земельного участка № 15 от 09.10.2013.

Также должником представлены возражения должника относительно ходатайства финансового управляющего со ссылкой на то, на спорное имущество приобретено с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с пунктом 1 части 1, части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее также – Федеральный закон № 256-ФЗ) средства материнского капитала могут направляться, в том числе, на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем - безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договор) (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Должником в обоснование своих возражений в материалы дела представлены справка из АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО о том, что должником средства материнского капитала в размере 380 000 рублей направлены на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 22.10.2013, заключенному с АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО, в сумме 380 000,00 рублей.

Однако в материалы дела не представлены доказательства того, что кредитные денежные средства, полученные по кредитному договору <***> от 22.10.2013, направлены на строительство спорного имущества.

Учитывая изложенное, арбитражный суд предлагает должнику представить доказательства, подтверждающие направление денежных средств, полученных по кредитному договору <***> от 22.10.2013, на строительство спорного имущества.

Также арбитражный суд отмечает, что в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

У должника на момент оформления права собственности на спорный объект недвижимости на иждивении находились несовершеннолетние дети 2002 и 2008 годов рождения.

Исходя из разъяснений пунктом 10 и 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 не только родители (супруги), но и дети признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, имеющего целевое назначение, вне зависимости от исполнения предусмотренного пунктом 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ " обязательства по оформлению их прав на данное имущество.

Таким образом, в случае, если строительство спорного объекта незавершенного строительства-жилого помещения произведено за счет средств материнского капитала, независимо от оформления вида собственности на спорное имущество, оно признается принадлежащим должнику и детям должника 2002 и 2008 годов рождения на праве общей долевой собственности.

Учитывая изложенное, арбитражный суд полагает, что если будет доказано, что спорное имущество приобретено с использованием материнского капитала, судебный акт, вынесенный по результатам рассмотрения настоящего ходатайства финансового управляющего, может повлиять на права и законные интересы детей должника – ФИО4 и ФИО5.

В силу части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает необходимым привлечь детей должника, являющихся сособственниками спорного имущества – ФИО5 и ФИО4, в лице законного представителя-матери ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме того, 19.04.2022 в материалы дела от финансового управляющего поступило дополнение к ходатайству с приложением уточненного Положения.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Между тем, финансовым управляющим не представлено ходатайство об уточнении Положения, которое могло бы быть принято арбитражным судом.

На основании изложенного арбитражный суд предлагает финансовому управляющему представить ходатайство об уточнении Положения в соответствии с уточненным Положением, представленным в арбитражный суд 19.04.2022, а также с учетом доли должника на спорное имущество.

Таким образом, арбитражным судом установлена необходимость представления дополнительных доказательств по обособленному спору.

В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного, с учетом привлечения третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, арбитражный суд считает необходимым отложить судебное заседание по обособленному спору на более поздний срок.

Руководствуясь статьёй 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 51, 66, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

привлечь к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5 и ФИО4, в лице законного представителя-матери ФИО1.

Отложить судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника на 26.05.2022 года в 11-10, в помещении Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), <...>, кабинет 409а.

В порядке подготовки к судебному заседанию в срок не менее чем за пять дней до судебного заседания:

Финансовому управляющему представить в арбитражный суд:

- письменное ходатайство об уточнении Положения в соответствии с уточненным Положением, представленным в арбитражный суд 19.04.2022, а также с учетом доли должника на спорное имущество, в случае использования материнского капитала на его строительство;

- договор аренды земельного участка № 15 от 09.10.2013, а также сведения о его пролонгации либо прекращении его действия;

- отзыв на возражение должника от 24.03.2022.
Должнику представить в арбитражный суд:

- разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 14:36:008003:1818;

- копия кредитного договора <***> от 22.10.2013, заключенного между должником и АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО;

- иные доказательства того, что кредитные денежные средства, полученные по кредитному договору <***> от 22.10.2013, направлены на строительство спорного имущества (заявление должника о распоряжении средствами материнского капитала, адресованное в ПФР РФ, доказательства того, что ПФР РФ средства материнского капитала перечислены должнику для погашения задолженности по кредитному договору <***> от 22.10.2013, решение ПФР РФ об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и т.д.);

- доказательства направления финансовому управляющему возражений от 24.03.2022.

Третьим лицам ФИО4 и ФИО5, а также кредиторам должника представить отзыв на рассматриваемое ходатайство финансового управляющего должника с приложением доказательств направления отзыва в адрес лиц, участвующих в деле.

Письменные доказательства (копии документов) представить в арбитражный суд на бумажных носителях.

Обратить внимание участников процесса, что в соответствии со ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представить в надлежаще заверенных копиях, с предоставлением подлинников для обозрения в судебном заседании.

Подлинные документы предоставляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Разъяснить сторонам, что в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обоснованности требования возлагается на заявителя. Обстоятельства, на которое участники по делу ссылаются в возражениях на требования, доказываются лицами, обратившимися с возражениями.

Адрес для корреспонденции: 677980. <...>, бокс 8. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет (httр://yakiitsk.arbitr.ru).

Стороны могут получить информацию о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет (http://yakutsk.arbitr.ru). Телефон справочной службы: <***>.

Судья Т.В. Кононова

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 28.12.2021 2:45:47

Кому выдана Кононова Татьяна Владимировна