Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Евсеевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стародубцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения (предложения) о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника,

в деле по заявлению гражданки ФИО1 (ИНН <***>, дата рождения: 07.01.1959, место рождения: с. Хатассы, Якутская АССР, СНИЛС <***>, адрес: 678800. <...>), поступившим в арбитражный суд 10.04.2020 о признании ее несостоятельной (банкротом),

с объявлением перерыва с 16 часов 00  минут 26 мая 2021 года до 10 часов 00 минут 28  мая 2021 года,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

решением суда от 26.06.2020 гражданка ФИО1 (ИНН <***>, дата рождения: 07.01.1959, место рождения: с. Хатассы, Якутская АССР, СНИЛС <***>, адрес: 678800. <...>) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком до 23.09.2020, финансовым управляющим должника утвержден член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ФИО2 (ИНН <***>, зарегистрирован в едином государственном реестре саморегулируемых организаций арбитражных управляющих за № 0008 от 24.06.2003) с единовременным вознаграждением 25 000 рублей за счет средств и имущества должника.

Сообщение о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 116 (6837) от 04.07.2020 на стр. 121.

09.03.2021 от финансового управляющего поступило ходатайство финансового управляющего (далее – Ходатайство) об утверждении Положения (предложения) о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника (далее Положение), приобретенного в период брака, которое является общей совместной собственностью гражданки ФИО1.

Определением от 15.03.2021 ходатайство было принято к рассмотрению (отправлено заказным письмом с уведомлением: должнику – номер почтового идентификатора: 67799957044773; финансовому управляющему ФИО2 – 67799957044780, конкурсному управляющему СПОК «Саха Кредит» ФИО3 – 67799957044797, ПАО «Совкомбанк» –67799957044803, ФИО4 – 67799957044810, СХПК «Силис» – 67799957044919) .

Определениями от 30.03.2021, 12.05.2021 рассмотрение ходатайства было отложено.

26.05.2021 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 10 часов 00 минут 28.05.2021, о чём размещено публичное извещение в сети Интернет в картотеке арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/ и на сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): http://yakutsk.arbitr.ru.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке, не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

25.05.2021 через систему «Мой Арбитр» от конкурсного управляющего СПОК «Саха Кредит» ФИО3 поступил отзыв на Ходатайство.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 45 от 13.10.2015 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Как следует из материалов дела, решением об оценке имущества от 18.02.2021 года: земельный участок, общей площадью 868 кв.м., расположенный по адресу: г. Якутск, Республика Саха (Якутия), с. Хатассы, местность Баал Заимката (кадастровый номер: 14:35:112003:12773); земельный участок, общей площадью 43071 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха, у. Горный, насл. Октябрьский, уч-к. Ньуоска толооно, (кадастровый номер 14:11:080002:84)   оценены финансовым управляющим   как  35 000 рублей и 150 000 рублей соответственно, общей стоимостью: 185 000 рублей.

Из указанного Положения следует, что указанное имущество подлежит предложению супругу ФИО5 Гаврильевны, как совместно нажитое в браке имущество.

В случае отказа супруги или ее бездействие в отношении указанного предложения, имущество подлежит продажи следующим путем.

Продавцом Имущества является финансовым управляющий Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, адрес: 190013, <...>.) - член Ассоциации «ДМСО» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680020, г Хабаровск, пер. Доступный, 13, оф.6).

Срок, в течение которого заключается договор купли-продажи Имущества - 15 календарных дней со дня размещения информационного сообщения в ЕФРСБ.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Таким образом, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, аналогично с положением пункта 5 статьи 139 Закона о банкротстве, допускает продажу имущества стоимостью менее 100 000 руб. без проведения торгов.

В соответствие с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.11.2017 N 305-ЭС17-9625, отчуждение имущества, в том числе имущественных прав, должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее 100 000 руб. и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (пункт 5 статьи 139 Закона о банкротстве (аналогичная).

Таким образом, отчуждение имущества, в том числе имущественных прав, должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов допустимо, но при соблюдении указанной совокупности условий.

С учетом разъяснений пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", по общему правилу утверждение порядка продажи имущества гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, осуществляется судом, а не собранием кредиторов.

Обосновывая  стоимость и способ реализации имущества финансовый управляющий сослался на данные инвентаризационной описи имущества, прикрепленной к опубликованному на ЕФРСБ сообщению №6209027 от 19.02.2021, а также на то, что указанное в Положении имущество приобретено должником в период брака и является общей совместной собственностью супругов (подтверждено представленным в материалы дела свидетельством I-CH №255538 о заключении брака  от 27.08.1979).

 Вместе с тем, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации N 305-ЭС20-8593, по общему правилу  имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В то же время Законом о банкротстве установлено, что имущество должника-банкрота (за редким исключением) может быть реализовано только на торгах (пункт 1 статьи 126 и пункт 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В силу этого судебный акт о признании должника банкротом санкционирует обращение взыскания на все его имущество, в том числе и на долю в праве общей собственности, и это не позволяет применить положения статьи 255 ГК РФ, касающиеся отношении, возникающих до получения этой санкции.

Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требовании кредиторов должника-банкрота. Однако законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ). Каких-либо законных основании для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется.

Таким образом, при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника.

При действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. Цена доли должника в праве общей собственности должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.

Такой подход, помимо прочего, отвечает существу преимущественного права покупки, заключающегося в наличии у определенного законом лица правовой возможности приобрести имущество на тех условиях (в том числе по той цене), по которым это имущество готово приобрести третье лицо. До выявления победителя торгов такого третьего лица не имеется.

Вопрос о реализации преимущественного права покупки в иных ситуациях, связанных с банкротством (в частности, о цене, по которой покупатель может реализовать свое право), в Законе о банкротстве разрешен в пользу рыночной цены, определенной на торгах (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201).

Доказательств того, что представленный финансовым управляющим в Положении способ реализации имущества является исключительным способом пополнения конкурсной массы, а также иных доказательств, опровергающих представленные при подаче Ходатайства финансовым управляющим доказательства, материалы дела не содержат.

Приведенные в Ходатайстве доводы финансового управляющего, не свидетельствует о наличии оснований для отступления от общеустановленных правил реализации имущества должника в деле о банкротстве физического лица,  доказательства соблюдения всех условий реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и его супруга финансовым управляющим не представлены.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства и обстоятельства дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что Положение в представленной на утверждение редакции финансового управляющего утверждению не подлежит.

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Саха (Якутия),

ОПРЕДЕЛИЛ:

 Отказать в утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника – ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения (предложения) о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – ФИО1 (ИНН <***>, дата рождения: 07.01.1959, место рождения: с. Хатассы, Якутская АССР, СНИЛС <***>, адрес: 678800. <...>).

Разъяснить, что настоящее определение может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья Евсеева Е. А.