Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе Подколзиной В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Третьяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1, поступившим в суд 18.09.2020, об истребовании у общества с ограниченной ответственностью «Супермаркет АЛМАЗ» документов и сведений,

в деле по заявлению Федеральной налоговой службы в лице Управления Федеральной налоговой службы России по Республике Саха (Якутия) от 14.06.2017 № 17-23/09893 о признании общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Алмаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом),

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

УСТАНОВИЛ:

решением суда от 20.12.2018 ООО «ТД «АЛМАЗ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Определением суда от 21.01.2020 конкурсным управляющим должника утвержден член ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Единство» ФИО1 (далее – конкурсный управляющий, ФИО1).

18.09.2020 в суд от конкурсного управляющего поступило ходатайство об истребовании у ООО «Супермаркет Алмаз» следующих сведений и документов:

1. Договор аренды нежилого помещения по адресу: <...> от 17.04.2018 №АР17-04ю/18, заключенный между ООО «Супермаркет АЛМАЗ» и ООО Северная торговая компания «Алаас» (ИНН <***>) с приложениями и дополнительными соглашениями.

Расчет задолженности по договору от 17.04.2018 №АР17-04ю/18.

Акт сверки взаимных расчетов по договору аренды нежилого помещения от 17.04.2018 №АР17-04ю/18 за период 17.04.2018 по настоящее время.

Платежные документы, подтверждающие оплату арендной платы по договору от 17.04.2018 №АР17-04ю/18 за период 17.04.2018 по настоящее время

2. Договор аренды нежилого помещения по адресу: <...>, заключенный между ООО «Супермаркет АЛМАЗ» и ООО «В Десятку» (ИНН <***>) с приложениями и дополнительными соглашениями.

Расчет задолженности по договору аренды нежилого помещения.

Акт сверки взаимных расчетов по договору аренды нежилого за период начала действия договора аренды по настоящее время.

Платежные документы, подтверждающие оплату арендной платы по договору аренды нежилого помещения за период начала действия договора по настоящее время

3. Договор аренды нежилого помещения по адресу: <...>, заключенный между ООО «Супермаркет АЛМАЗ» и иными лицами занимающими площадь в указанном помещении с приложениями и дополнительными соглашениями.

Расчет задолженности по договору аренды нежилого помещения.

Акт сверки взаимных расчетов по договору аренды нежилого за период начала действия договора аренды по настоящее время

Платежные документы, подтверждающие оплату арендной платы по договору аренды нежилого помещения за период начала действия договора по настоящее время.

В своем заявлении конкурсный управляющий просит суд истребовать официальные письменные предложения арендаторам о готовности арендовать помещение/часть помещения КН: 14:36:108007:1882 по адресу: <...> с указанием стоимости аренды за квадратный метр, стоимость аренды конкурсный управляющий просит подтвердить отчетом независимой оценки.

Определением суда от 24.09.2020 ходатайство принято к производству.

Ранее определением суда от 16.12.2020 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего от 11.12.2020 об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) договора аренды нежилого помещения 17.04.2018 №АР17-04ю/18.

Копия договора, истребованного у регистрирующего органа, представлена и приобщена к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 11.02.2021.

Для целей надлежащего извещения заинтересованных лиц суд неоднократно откладывал судебное заседание.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»: https://kad.arbitr.ru/

Ко дню судебного заседания каких либо заявлений, отзывов, дополнительных доказательств, возражений не поступило, суд рассматривает обособленный спор в деле о банкротстве, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев заявление конкурсного управляющего, арбитражный суд считает его подлежащим удовлетворению в части на основании следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Статьей 20.3 Закона о банкротстве установлены права и обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, пунктом 1 которой предусмотрено, что арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

Из содержания указанной нормы следует, что в отношении должника законодатель не ограничивает арбитражного управляющего в объеме запрашиваемой информации.

Институт истребования доказательств в арбитражном процессе, установленный статьей 66, направлен на содействие лицам, участвующим в деле, в истребовании доказательств у юридических и физических лиц в случаях, когда самостоятельному получению доказательств препятствуют определенные обстоятельства.

Как установлено материалами дела, 25.07.2019 в деле о банкротстве №А58-3929/2017 определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), оставленным без изменения постановлениями Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2020, Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.06.2020, признана недействительной сделкой заключенная между ООО «Торговый дом «Алмаз» и ООО «Супермаркет АЛМАЗ» по продаже здания магазина с кадастровым номером 14:36:109007:1882, площадью 466,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Конкурсным управляющим в ходе выездной проверки с 27.07.2020 – 07.08.2020 установлено использование ООО «Супермаркет АЛМАЗ» помещения, в виде передачи его в аренду: ООО «Северная торговая компания «Алаас», ООО «В Десятку», иными неустановленными лицами (остров по продаже фруктов, мясной отдел, платежные терминалы).

Конкурсный управляющий обратился к ООО «Супермаркет АЛМАЗ» с заявлением от 21.08.2020 № 35 о предоставлении копий договоров аренды помещений и платежных документов, запрос конкурсного управляющего направлен посредством АО «Почта России», что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения в почтовое отправление.

Между тем истребуемые сведения конкурсному управляющему не были представлены.

Как указано в части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в Арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Для удовлетворения заявленного арбитражным управляющим требования суду необходимо установить конкретный перечень истребуемых документов, а также исследовать вопрос фактического их нахождения у лица, требования к которому предъявлены, так как судебный акт, обязывающий передать документы, отсутствующие у лица, не будет обладать признаками исполнимости (статья 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя опровержения доводов заявителя возлагается на ответчика. Основанием для отказа в удовлетворении заявленного ходатайства может служить только факт передачи документов и сведений заявителю или их фактическое отсутствие у ответчика.

Суду не представлены доказательства наличия объективных обстоятельств, препятствующих передаче конкурсному управляющему истребуемых им документов, так же не представлено доказательств, что у ООО «Супермаркет АЛМАЗ» истребуемые конкурсным управляющим сведения отсутствуют.

Так же как и не представлено конкурсным управляющим доказательств наличия правовых отношений между ООО «Супермаркет АЛМАЗ» и ООО «В Десятку».

Суд считает возможным ходатайство конкурсного управляющего об истребовании запрашиваемых сведений удовлетворить частично, поскольку у него отсутствует возможность самостоятельно получить информацию ООО «Супермаркет АЛМАЗ», а истребуемые сведения имеют существенное значение для осуществления процедур банкротства.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего обособленного спора в деле о банкротстве по ходатайству конкурсного управляющего судом истребован и Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) в материалы дела представлен договор аренды нежилого помещения 17.04.2018 №АР17-04ю/18, суд считает возможным направить в адрес конкурсного управляющего копию договора аренды нежилого помещения.

Руководствуясь статьями 32, 60, 126 Федерального закона от 26.10.2002 №126-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 66, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом Алмаз» ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Супермаркет АЛМАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение десяти дней со дня вынесения настоящего определения передать конкурсному управляющему обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом Алмаз» ФИО1 следующую документацию:

1.Договор аренды от 17.04.2018 №АР17-04ю/18 нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером: 14:36:108007:1882, заключенный между ООО «Супермаркет АЛМАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ООО Северная торговая компания «Алаас» (ИНН <***>, ОГРН <***>);

2.Расчет задолженности по договору аренды от 17.04.2018 № АР17-04ю/18;

3.Акт сверки взаимных расчетов по договору аренды от 17.04.2018 № АР17-04ю/18 за период с 17.04.2018 по настоящее время (на момент исполнения определения суда);

4.Платежные документы, подтверждающие оплату арендной платы по договору аренды от 17.04.2018 № АР17-04ю/18 за период с 17.04.2018 по настоящее время (на момент исполнения определения суда);

5.Сведения и документыпо заключенным договорам ООО «Супермаркет АЛМАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с иными лицами, занимающими площади в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, с кадастровым номером: 14:36:108007:1882 - в том числе договора аренды (субаренды), дополнительные соглашения к ним, акты сверки взаимных расчетов, расчеты задолженности, платежные документы (квитанции) об оплате арендной платы.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десятидневного срока с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.И. Подколзина