Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потаповой Е.Ю., рассмотрел в предварительном судебном заседании дело № А60-32977/2015

по иску (заявлению) индивидуального предпринимателя Комарова Сергея Анатольевича (ИНН 665900155280, ОГРН 304665902000039)

к обществу с ограниченной ответственностью "РОСПЕЧАТЬ-НТ" (ИНН 6623012647, ОГРН 1036601233943)

об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

при участии в судебном заседании:

От ИП Комарова С.А.: Козулев Р.В. – по доверенности серии 66 АА № 2855886 от 08.06.2015;

От ООО "РОСПЕЧАТЬ-НТ": не явились.

Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В связи с неявкой представителя ответчика, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд к ответчику с иском, содержащим требования об обязании ответчика устранить нарушение права собственности, не связанное с лишением владения, а именно, прекратить использование киоска, оборудованного ответчиком в конструкциях и элементах входа (лестницы, крыльца и т.д.) в нежилое помещение № 127-132,141, общей

площадью 371,8 кв.м. (условный номер: 66-66-02/083/2007-503), расположенное по пр. Ленина, 71 в г. Нижний Тагил; и выполнить работы по демонтажу смонтированных ответчиком в конструкциях и элементах указанного входа в такое помещение элементов и конструкций киоска, включая демонтаж и удаление ограждающих (стеновых) панелей и оконных конструкций, элементов и конструкций пола и потолка, элементов и конструкций входной двери и др.

В обоснование иска приведены следующие доводы.

Истец является собственником нежилого помещения № 127-132, 141, общей площадью 371, 8 кв.м., имеющего условный номер: 66-66-02/083/2007503, расположенного в многоквартирном доме по пр. Ленина 71 в г. Нижний Тагил (Свидетельство о праве собственности 66 АВ 940371, выданное УФРС по Свердловской области 21.06.2007 г.).

Указанное нежилое помещение оборудовано отдельным входом (с конструкциями и элементами крыльца, лестниц и др.) со стороны проезжей части и тротуара по пр. Ленина в городе Нижний Тагил. Конструкции и элементы входа (включая крыльцо, лестницы и др.) в нежилое помещение в установленном порядке приняты и введены в эксплуатацию и, соответственно, с момента их приёмки и ввода в эксплуатацию являются конструктивными элементами вышеуказанного многоквартирного дома по пр. Ленина № 71.

Ответчиком, путём встраивания в указанные выше несущие конструкции и элементы лестницы и крыльца входа в моё нежилое помещение, а именно - в пространство под лестничным пролётом и площадкой крыльца входной двери, смонтирован киоск (нестационарная торговая точка), представляющий собою некапитальное сооружение из светопрозрачных ограждающих конструкций, элементов основания (пола) и потолочными конструкциями, со встроенной входной дверью, точками подключения к электроэнергии и др. При этом, фактически, в качестве конструктивных элементов указанного киоска (т.н. каркаса и несущих конструкций) ответчиком использованы конструкции и элементы принадлежащего мне на праве собственности указанного выше имущества.

Указанные действия ответчиком совершены в отсутствие согласия истца.

Наличие указанных обстоятельств явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно отзыву ответчик с иском н согласен, росит отказать в его удовлетворении в полном объеме. В обоснование возражений против иска приведены доводы о том, что истец имеет свободный доступ в свои помещения, пристроенное помещение не препятствует обслуживанию и поддержанию в нормальном состоянии элементов и несущих конструкций лестницы с площадкой.

Определением от 20.07.2015 иск принят к производству; назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании истец изложил обстоятельства по иску, на удовлетворении которого настаивал в полном объеме; изложил возражения на доводы, изложенные в отзыве.

Судом приобщен к материалам дела на основании ст. 75 АПК ФР полученное от истца экспертное заключение № 118-01/02-00 от 11.08.2015, выданное Торгово-промышленной палатой г. Нижний Тагил.

Кроме того, истец заявил о направлении 10.08.2015 в суд ходатайства об истребовании доказательств, а именно истребовать у Прокуратуры Ленинского района г. Нижний Тагил заверенные копии материалов проверки, по результатам которой был выдан ответ за исх. № 334ж-2015 от 17.04.2015.

В настоящем судебном заседании истец пояснил, что разрешение указанного ходатайства оставляет на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев указанное ходатайство, определил ходатайство удовлетворить истребовать запрошенные истцом документы – о чем судом принят самостоятельный судебный акт.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела суд установил необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ "Ленина 71", которая является управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное помещение.

Суд, исходя из фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле документов, руководствуясь ст. 51 АПК РФ, определил привлечь ТСЖ "Ленина 71" к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь ТСЖ "Ленина 71" к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Адрес для корреспонденции: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д. 4. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

К дате судебного заседания предоставить в суд:

- истцу – доказательства о надлежаще и своевременном направлении копии иска и приложенных к нему документов в адрес ТСЖ "Ленина 71";

- ТСЖ "Ленина 71" – отзыв на иск.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда www.ekaterinburg.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

специалист судьи Матеева Анастасия Сергеевна, тел. 371-44-39, помощник судьи Маковкина Ольга Викторовна, тел. 371-43-50.

Подлинные документы представляются суду для обозрения с составлением реестра и выдаются после окончания заседания под расписку на представленном реестре.

Судья И.В.Пшеничникова