Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Лазарева М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Спириденковой М.Д., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 ФИО2 о внесении изменений в реестр требований кредиторов,

в рамках дела № А62-7775/2021,

по заявлению ФИО3 о признании должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего: не явился, извещён надлежаще;

от должника: не явилась, извещена надлежаще;

от кредитора ФИО3: не явился, извещён надлежаще;

У С Т А Н О В И Л:

10.09.2021 в Арбитражный суд Смоленской области поступило заявление ФИО3 о признании должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

В обоснование заявления кредитор указал, что должник имеет неисполненные обязательства перед кредитором в размере 10 227 351 руб. 93 коп., основанные на договоре <***> от 20.12.2012, заключённом между ОАО АКБ «Смолевич» (кредитор) и ФИО4, ФИО1 (солидарные заёмщики), договоре № 2017-1601/41 от 17.05.2017 уступки прав требования, в соответствии с которым к ФИО3 перешло право требования к ФИО1 по кредитному договору <***> от 20.12.2012.

Также кредитор указал, что исполнение обязательств должника обеспечено залогом имущества.

Просил арбитражный суд признать должника несостоятельным (банкротом) и ввести процедуру реализации имущества; признать обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование в размере 10 227 351,93 руб., из них: 8 084 252,32 руб. - основной долг; 356 225,26 руб. - просроченный основной долг; 1 715 657,62 руб. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216, 62 руб. - пеня на просроченный основной долг, как обеспеченное залогом имущества должника, а именно: право требования передачи 1/60 доли в праве общей долевой собственности в подземном гараже-стоянке по адресу: <...>, общей площадью ориентировочно по проекту 2249,73 кв.м., находящемся в 5-этажной 40-квартирной блок-секции с автостоянкой (строительный номер 3а), условный номер 67-67-01/004/2010-278, по договору залога прав требования участника долевого строительства № 47 от 20.12.2012; квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

28.02.2022, посредством сервиса «Мой Арбитр», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», поступило заявление ФИО3, в соответствии с которым заявитель просит принять частичный отказ от установления требования ФИО3, как обеспеченного залогом имущества должника – права требования передачи 1/60 доли в праве общей долевой собственности в подземном гараже-стоянке по адресу: <...>, общей площадью ориентировочно по проекту 2249,73 кв.м., находящемся в 5-этажной 40-квартирной блок-секции с автостоянкой (строительный номер 3а), условный номер 67-67-01/004/2010-278, по договору залога прав требования участника долевого строительства № 47 от 20.12.2012.

В обоснование заявления заявитель указал, что в ходе рассмотрения заявления о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) установлено, что договор залога прав требования участника долевого строительства №47 от 20.12.2012 прекращен 01.07.2015, о чем свидетельствует отметка на договоре №65/ст долевого участия в строительстве жилья от 23.11.2011. 31.03.2016 между ФИО1 (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи, предметом которого являлось имущество. В связи с чем, ФИО3 считает целесообразным отказаться от установления залогового статуса в отношении указанного имущества, поскольку в настоящее время имущество ФИО1 на праве собственности не принадлежит.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 10.03.2022 производство по делу № А62-7775/2021 по заявлению ФИО3 о признании должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом), включении требований в реестр требований кредиторов должника, прекращено в части требований ФИО3 к ФИО1 о включении требования в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченного залогом имущества должника – права требования передачи 1/60 доли в праве общей долевой собственности в подземном гараже-стоянке по адресу: <...>, общей площадью ориентировочно по проекту 2249,73 кв.м., находящемся в 5-этажной 40-квартирной блок-секции с автостоянкой (строительный номер 3а), условный номер 67-67-01/004/2010-278, по договору залога прав требования участника долевого строительства № 47 от 20.12.2012.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.03.2022 должник ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина.

В третью очередь реестра требований ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) включены требования ФИО3 в размере 10 227 351 руб. 93 коп., из них: 8 084 252 руб. 32 коп. - основной долг; 356 225 руб. 26 коп. - просроченный основной долг; 1 715 657 руб. 62 коп. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216 руб. 62 коп. - пеня на просроченный основной долг, как обеспеченные залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

Финансовым управляющим ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) утверждён ФИО2 (ИНН <***>; регистрационный номер 568; адрес для корреспонденции: 350062, г. Краснодар, а/я 622), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ИНН <***>, адрес: 115191, <...>, подъезд 6, эт. 1, пом. 84-94).

Материалами дела установлено обеспечение исполнения обязательств должника перед кредитором залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207, что усматривается из кадастровых паспортов, выписок из ЕГРН.

Доводы представителя должника о необходимости обеспечения исполнения обязательств должника залогом только 1/2 доли имущества должника, составляющего совместную собственность супругов: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/454 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207, оценены арбитражным судом критически.

Более того, согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в случае, когда процедуры несостоятельности введены в отношении обоих супругов, их общее имущество подлежит реализации в деле о банкротстве того супруга, который в публичном реестре указан в качестве собственника либо во владении которого находится имущество, права на которое не фиксируются в публичных реестрах. Средства от реализации общего имущества супругов распределяются между их конкурсными массами пропорционально долям в общем имуществе.

В соответствии с определением Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 10.09.2018 № 305-ЭС18-4633 по делу № А40-88853/16, при наличии у супругов общих обязательств, обеспеченных недвижимым имуществом, находящимся в их совместной собственности, такое имущество по общему правилу подлежит реализации в деле о банкротстве того из супругов, который в публичном реестре указан в качестве управомоченного лица и выступал по договору в качестве залогодателя (реестровый собственник – п. 1 ст. 8.1 ГК РФ, п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 28.09.2020 г. № 306-ЭС20-12919 по делу № А57-7856/2019, в случае, когда общие обязательства должника и его супруга по гражданскоправовой сделке были обеспечены залогом имущества, то введение процедур несостоятельности (банкротства) в отношении супруга должника, не влечет освобождения супруга, который не признан несостоятельным (банкротом), как созаемщика и созалогодателя от обязательств перед кредитором и прекращения залога

Согласно п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд отметил, что требования кредитора обеспечены залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

Вопрос распределения выручки, с учётом установления режима совместной собственности супругов в отношении предмета залога, подлежит разрешению на стадии реализации имущества.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2022 (резолютивная часть постановления объявлена 31.05.2022), Арбитражного суда Центрального округа от 11.08.2022 (резолютивная часть постановления объявлена 08.08.2022), решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

01.02.2023 кредитор - ФИО3, обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением к ФИО1, ФИО4 о признании включенного в третью очередь реестра требований ФИО1 решением Арбитражного суда Смоленской области от 10.03.2022 требования в размере 10 227 351,93 руб., из них: 8 084 252,32 руб. - основной долг; 356 225,26 руб. - просроченный основной долг; 1 715 657,62 руб. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216,62 руб. - пеня на просроченный основной долг, как обеспеченное залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207, по делу № А62-7775/2019, общим обязательством бывших супругов.

В обоснование заявленных требований кредитор указал, что 17.03.2003 между ФИО4 и должником заключен брак. 20.12.2012 между ОАО АКБ «Смолевич» с одной стороны и ФИО4 (супруг должника), должником (вместе – заемщики), в качестве солидарных созаемщиков, с другой стороны, заключен кредитный договор <***>. В силу п. 2.1 кредитного договора заемщики используют полученный кредит на следующие цели: 3 978 000 руб. на приобретение должником у ФИО6 квартиры, общей площадью 86,6 кв.м., расположенной на 3-м этаже жилого дома, по адресу: <...>; 4 032 000 руб. на приобретение должником у ФИО7 квартиры, общей площадью 85,1 кв.м., расположенной на 3-м этаже жилого дома, по адресу: <...>; 1 990 000 руб. на ремонт приобретаемых квартир. Квартиры приобретались для последующего их объединения и совместного проживания, в настоящее время должник и ее бывший супруг ФИО4 зарегистрированы в квартире. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору с должником (титульный собственник) заключены следующие договоры: договор залога № 13 от 24.12.2012 - в залог передается квартира по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:; договор залога № 14 от 24.12.2012 - в залог передается 1/167 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку по адресу: <...>, общей площадью 9787,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020225:125. Позднее помещение образовано в помещение с кадастровым номером 67:27:0020226:207, общей площадью 9406,3 кв.м., расположенное по тому же адресу, доля должника – 1/227. ФИО3 является победителем торгов по реализации банком имущества. 17.05.2017 между банком и кредитором был заключен договор № 2017-1601/41 уступки прав требования (цессии), предметом которого являлся лот № 360 - права требования к должнику по кредитному договору. Права требования по кредитному договору перешли к кредитору. Решением от 10.03.2022 должник признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Указанным решением, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2022 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 11.08.2022, в третью очередь реестра требований включены требования кредитора в размере 10 227 351,93 руб., как обеспеченные залогом имущества: квартира и нежилое помещение. 01.04..2021 брак между ФИО4 и должником расторгнут. Решением Ленинского районного суд г. Смоленска от 26.09.2022 по делу № 2-3723/2022, оставленным без изменения апелляционным определением Смоленского областного суда от 26.01.2023 по делу № 33-168/2023, произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества между ФИО4 и должником, произведен реальный раздел квартиры с выделом. ФИО4 и должник выступали в качестве солидарных созаемщиков по кредитному договору. Совместное имущество предоставлено в обеспечение обязательств по кредитному договору с согласия обоих супругов, супруги обязались отвечать по заемным правоотношениям общим имуществом, обязательство возникло по инициативе обоих супругов, которые, получая заемные денежные средства, преследовали общие цели, а именно – совместное проживание и ведение семейного быта. Кредитным договором установлен солидарный характер обязательств должника и её бывшего супруга ФИО4

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 23.06.2023 (резолютивная часть определения объявлена 16.06.2023) заявление кредитора – ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании требования кредитора общим обязательством супругов, удовлетворено.

Требование ФИО3 в размере 10 227 351 руб. 93 коп., из них: 8 084 252 руб. 32 коп. - основной долг; 356 225 руб. 26 коп. - просроченный основной долг; 1 715 657 руб. 62 коп. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216 руб. 62 коп. - пеня на просроченный основной долг, обеспеченное залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207, включенное в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.03.2022, общим обязательством ФИО1, ФИО4.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2023 (резолютивная часть постановления объявлена 06.09.2023) определение Арбитражного суда Смоленской области от 23.06.2023 по делу № А62-7775/2021 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов, просит внести изменения в реестр требований кредиторов должника ФИО1 - включенное в третью очередь реестра требований ФИО1 требование ФИО3 в размере 10 227 351,93 руб., из них: 8 084 252,32 руб. – основной долг, 356 225,26 руб. – просроченный основной долг, 1 715 657,62 руб. – просроченные проценты за пользование кредитными средствами, 71 216,62 руб. – пеня на просроченный основной долг, отразить как обеспеченное залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:342; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9 406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

В обоснование заявления финансовый управляющий указал, что решением Ленинского районного суд г. Смоленска от 26.09.2022 по делу № 2-3723/2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 26.01.2023, по делу № 33-168/2023, произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества между ФИО4 и ФИО1, произведен реальный раздел квартиры с выделом: в собственность ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:201, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе: нежилое помещение – коридор № 1 площадью 7,9 кв.м., нежилое помещение № 2 площадью 1,3 кв.м., санузел № 3 площадью 7,2 кв.м., нежилое помещение – коридор № 4 площадью 2,8 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 5 площадью 4,2 кв.м., жилое помещение № 6 площадью 15,2 кв.м., жилое помещение № 7 площадью 16,7 кв.м., нежилое помещение – гардеробная № 8 площадью 4,3 кв.м., нежилое помещение – коридор № 9 площадью 4,8 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 10 площадью 12,0 кв.м., кухня № 11 площадью 13,1 кв.м., нежилое помещение № 12 площадью 0,2 кв.м., кладовка № 13 площадью 4,9 кв.м., санузел № 14 площадью 6,4 кв.м.; в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:201, общей площадью 73,5 кв.м., в том числе: кухня № 1 площадью 16,0 кв.м., туалет № 2 площадью 2,7 кв.м., душ № 3 площадью 1,8 кв.м., нежилое помещение – коридор № 4 площадью 4,2 кв.м., жилое помещение – гостиная № 5 площадью 27,4 кв.м., жилое помещение № 6 площадью 21,4 кв.м. 02.08.2023 финансовый управляющий обратился к ФИО1 с запросом о предоставлении сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на выделенные квартиры. От ФИО1 получен ответ, согласно которому в настоящее время образованы следующие объекты недвижимости: квартира площадью 101 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:343, расположенная по адресу: <...>, кв. 50, собственник – ФИО4; квартира площадью 73,5 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:342, расположенная по адресу: <...>, собственник – ФИО1 Соответственно, поскольку в настоящее время право собственности должника на квартиру, площадью 177,7 кв.м. с кадастровым номером 67:27:0020226:201, прекращено в связи с образованием и выделом в её собственность нового объекта недвижимости, требование ФИО3 считается обеспеченным образованным объектом недвижимости, принадлежащим должнику, а именно: квартирой площадью 73,5 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:342, расположенной по адресу: <...>.

В судебное заседание представитель финансового управляющего не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

Должник в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Кредитор ФИО3 явку в судебное заседание не обеспечил. В представленном в материалы дела отзыве на заявление просит удовлетворить заявление финансового управляющего должника, считает требования обоснованными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев заявление суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что решением Арбитражного суда Смоленской области от 17.03.2022 в третью очередь реестра требований ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) включены требования ФИО3 в размере 10 227 351 руб. 93 коп., из них: 8 084 252 руб. 32 коп. - основной долг; 356 225 руб. 26 коп. - просроченный основной долг; 1 715 657 руб. 62 коп. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216 руб. 62 коп. - пеня на просроченный основной долг, как обеспеченные залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

Решением Ленинского районного суд г. Смоленска от 26.09.2022 по делу № 2- 3723/2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 26.01.2023, по делу № 33-168/2023, произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества между ФИО4 и должником, произведен реальный раздел квартиры с выделом: в собственность ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:201, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе: нежилое помещение - коридор № 1 площадью 7,9 кв.м., нежилое помещение № 2 площадью 1,3 кв.м., санузел № 3 площадью 7,2 кв.м., нежилое помещение – коридор № 4 площадью 2,8 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 5 площадью 4,2 кв.м., жилое помещение № 6 площадью 15,2 кв.м., жилое помещение № 7 площадью 16,7 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 8 площадью 4,3 кв.м., нежилое помещение - коридор № 9 площадью 4,8 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 10 площадью 12,0 кв.м., кухня № 11 площадью 13,1 кв.м., нежилое помещение № 12 площадью 0,2 кв.м., кладовка № 13 площадью 4,9 кв.м., санузел № 14 площадью 6,4 кв.м.; в собственность должника жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:201, общей площадью 73,5 кв.м., в том числе: кухня № 1 площадью 16,0 кв.м., туалет № 2 площадью 2,7 кв.м., душ № 3 площадью 1,8 кв.м., нежилое помещение - коридор № 4 площадью 4,2 кв.м., жилое помещение - гостиная № 5 площадью 27,4 кв.м., жилое помещение № 6 площадью 21,4 кв.м.

В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН, в отношении переданного в собственность должника жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:342, общей площадью 73,5 кв.м., в том числе: кухня № 1 площадью 16,0 кв.м., туалет № 2 площадью 2,7 кв.м., душ № 3 площадью 1,8 кв.м., нежилое помещение - коридор № 4 площадью 4,2 кв.м., жилое помещение - гостиная № 5 площадью 27,4 кв.м., жилое помещение № 6 площадью 21,4 кв.м., произведена государственная регистрация права собственности, жилому помещению присвоен кадастровый номер 67:27:0020226:342.

В соответствии с представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН, в отношении переданного в собственность ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе: нежилое помещение - коридор № 1 площадью 7,9 кв.м., нежилое помещение № 2 площадью 1,3 кв.м., санузел № 3 площадью 7,2 кв.м., нежилое помещение – коридор № 4 площадью 2,8 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 5 площадью 4,2 кв.м., жилое помещение № 6 площадью 15,2 кв.м., жилое помещение № 7 площадью 16,7 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 8 площадью 4,3 кв.м., нежилое помещение - коридор № 9 площадью 4,8 кв.м., нежилое помещение - гардеробная № 10 площадью 12,0 кв.м., кухня № 11 площадью 13,1 кв.м., нежилое помещение № 12 площадью 0,2 кв.м., кладовка № 13 площадью 4,9 кв.м., санузел № 14 площадью 6,4 кв.м., 20.06.2023 произведена государственная регистрация права собственности, жилому помещению присвоен кадастровый номер 67:27:0020226:343.

Финансовый управляющий ФИО2 в рамках обособленного производства № А62-7775-2/2021 указал, что в связи со снятием квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:201, с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости исключен из конкурсной массы должника, а также в связи с образованием нового объекта недвижимости в конкурсную массу включена квартира площадью 73,5 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:342.

Таким образом, требования кредитора ФИО3 в размере 10 227 351 руб. 93 коп., из них: 8 084 252 руб. 32 коп. - основной долг; 356 225 руб. 26 коп. - просроченный основной долг; 1 715 657 руб. 62 коп. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216 руб. 62 коп. - пеня на просроченный основной долг, подлежат учёту в рамках производства по делу о несостоятельности (банкротстве) должника ФИО1, как обеспеченные залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:342, общей площадью 73,5 кв.м.; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Внести изменения в реестр требований кредиторов должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>) в отношении требований кредитора ФИО3.

Установить требования кредитора ФИО3, включённые в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1 в размере 10 227 351 руб. 93 коп., из них: 8 084 252 руб. 32 коп. - основной долг; 356 225 руб. 26 коп. - просроченный основной долг; 1 715 657 руб. 62 коп. - просроченные проценты за пользование кредитными средствами; 71 216 руб. 62 коп. - пеня на просроченный основной долг, как обеспеченные залогом имущества должника: квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 67:27:0020226:342, общей площадью 73,5 кв.м.; 1/227 доли в праве общей долевой собственности на подземную гараж-стоянку, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 9406,3 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:207.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в апелляционную инстанцию - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья М.Е. Лазарев