Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кривоногова Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества сельскохозяйственного предприятия «Терский», п. Терский, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Луч», с. Каре-Тюбе, ОГРН <***>, обществу с ограниченной ответственностью «Группа СК», с. Каре-Тюбе, ОГРН <***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ОГРН <***>, акционерное общество «Терский», пос. Терский, ОГРН <***>, Правительство Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, Министерство сельского хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, Министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

признании отсутствующим права аренды,

об исключении из ЕГРН записи о праве аренды,

при участии:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – от ООО Агрофирмы «Луч» - ФИО1 по доверенности от 22.02.2022, диплом рег. номер 381 от 03.07.2001; от ООО «Группы СК» - ФИО1 по доверенности от 22.02.2022, диплом рег. номер 381 от 03.07.2001;

от третьих лиц – от Министерства сельского хозяйства СК – ФИО2 по доверенности от 14.12.2021 №01-21-24/13961, диплом рег. номер 3443 от 14.11.2000;

от Министерства имущественных отношений СК – ФИО3 по доверенности от 14.03.2022 №3912/09, диплом рег. номер 17-455 от 09.07.2015;

от Правительства СК – ФИО3 по доверенности от 30.06.2022 №01-21.1/11011, диплом рег. номер 17-455 от 09.07.2015;

в отсутствие иных представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела № А63-15573/2019 общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Луч» и общество с ограниченной ответственностью «Группа СК» обратились в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края (далее – администрация), акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Терский» (далее – АО СХП «Терский»), в котором просили:

признать недействительными (ничтожными) договор аренды от 18.01.2019 № 5/49 в пользу АО СХП «Терский» сроком на 49 лет с 18.01.2019 по 18.01.2068 на обособленный земельный участок 26:20:090901:15, являющийся составной частью участка единого землепользования с кадастровым номером 26:20:000000:183;

признать недействительными (ничтожными) договор аренды 18.01.2019 № 6/49 в пользу АО сельскохозяйственного предприятия «Терский» сроком на 49 лет с 18.01.2019 по 18.01.2068 на обособленные земельные участки 26:20:090903:47, 26:20:090903:41, 26:20:090401:35, 26:20:090401:31, 26:20:090401:29, 26:20:090401:30, 26:20:090401:27, 26:20:090401:26, 26:20:090401:25, 26:20:090301:37, 26:20:090301:35, 26:20:090301:34, 2 26:20:090101:10, являющиеся составными частями участка единого землепользования с кадастровым номером 26:20:000000:183;

признать отсутствующим обременения земельного участка с кадастровым номером 26:20:000000:183 в виде аренды АО сельскохозяйственного предприятия «Терский» на 49 лет с 18.01.2019 по 18.01.2068 на обособленный земельный участок 26:20:090901:15, на 49 лет с 18.01.2019 по 18.01.2068 на обособленные земельные участки 26:20:090903:47, 26:20:090903:41, 26:20:090401:35, 26:20:090401:31, 26:20:090401:29, 26:20:090401:30, 26:20:090401:27, 26:20:090401:26, 26:20:090401:25, 26:20:090301:37, 26:20:090301:35, 26:20:090301:34, 26:20:090101:10; аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации обременений АО сельскохозяйственного предприятия «Терский» на обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 26:20:090901:15, 26:20:090903:47, 26:20:090903:41, 26:20:090401:35, 26:20:090401:31, 26:20:090401:29, 26:20:090401:30, 26:20:090401:27, 26:20:090401:26, 26:20:090401:25, 26:20:090301:37, 26:20:090301:35, 26:20:090301:34, 26:20:090101:10.

Определениями от 05.08.2019, 10.09.2019, 16.09.2019, 27.02.2020, 21.06.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, суд привлек Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – Управление Росреестра по СК), Правительство Ставропольского края, Министерство сельского хозяйства Ставропольского края (далее – министерство, Минсельхоз СК), акционерное общество «Терский», федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК), Министерство имущественных отношений Ставропольского края.

Определением от 16.09.2019 арбитражный суд принял к рассмотрению встречное исковое заявление АО СХП «Терский» к ООО «Группа СК», ООО Агрофирма «Луч» о признании отсутствующим права аренды ООО «Группа СК» из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № 25 от 10.10.2007 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 9 248 000 кв.м, в том числе: 1 247 000 кв.м, пашни с учетным кадастровым номером части 022; 1 186 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 011; 521 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 012; 720 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 017; 489 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 023; 514 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 020; 680 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 019; 2 738 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 018; 390 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 024; 763 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 3 021, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0000000:183 общей площадью 68 465 000 кв.м; об исключении из Единого государственного реестра прав недвижимости записи о праве аренды ООО «Группа СК» за № 26-26-21/009/2008-946;

о признании отсутствующим права аренды ООО Агрофирмы «Луч» из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № 94 от 31.12.2008 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 110 000 кв.м, в том числе: 1 428 200 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 013 и 2 681 800 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 014, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0000000:183 общей площадью 68 465 000 кв.м;

об исключении из Единого государственного реестра прав недвижимости записи о праве аренды ООО Агрофирмы «Луч» за № 26-26-21/002/2009-397; о признании отсутствующим права аренды ООО Агрофирмы «Луч» из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № 33 от 06.12.2007 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: 2 198 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 006 и 1 000 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 010, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0000000:183 общей площадью 68 465 000 кв.м;

об исключении из Единого государственного реестра прав недвижимости записи о праве аренды ООО Агрофирмы «Луч» за № 26-26-21/002/2008-355.

Определением арбитражного суда от 20.11.2019 по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам автономной некоммерческой организации «Экспертно-консультационное бюро» ФИО4, ФИО5, ФИО6. 12 марта 2020 года от экспертной организации поступило заключение эксперта от 18.02.2020 № 192/11/19Э по результатам проведенной в рамках настоящего дела судебной землеустроительной экспертизы.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.06.2020, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2020, в удовлетворении исковых требований ООО Агрофирма «Луч», ООО «Группа СК» к администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края, АО СХП «Терский» отказано; в удовлетворении встречных исковых требований АО СХП «Терский» к ООО Агрофирма «Луч», ООО «Группа СК» отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.03.2021 вышеуказанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края, а также произведена замена ответчика по делу – администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края его правопреемником – администрацией Буденновского муниципального округа Ставропольского края.

Определением от 14.04.2022 из дела № А63-15573/2019 в отдельное производство выделены встречные исковые требования АО СХП «Терский» к ООО «Группа СК», ООО Агрофирма «Луч» о признании отсутствующим права аренды ООО «Группа СК» из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № 25 от 10.10.2007 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 9 248 000 кв.м, в том числе: 1 247 000 кв.м, пашни с учетным кадастровым номером части 022; 1 186 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 011; 521 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 012; 720 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 017; 489 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 023; 514 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 020; 680 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 019; 2 738 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 018; 390 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 024; 763 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 021, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0000000:183 общей площадью 68 465 000 кв.м; об исключении из Единого государственного реестра прав недвижимости записи о праве аренды ООО «Группа СК» за № 26-26-21/009/2008-946;

об исключении из Единого государственного реестра прав недвижимости записи о праве аренды ООО Агрофирмы «Луч» за № 26-26-21/002/2009-397; о признании отсутствующим права аренды ООО Агрофирмы «Луч» из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения №33 от 06.12.2007 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: 2 198 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 006 и 1 000 000 кв.м пашни с учетным кадастровым номером части 010, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0000000:183 общей площадью 68 465 000 кв.м; об исключении из Единого государственного реестра прав недвижимости записи о праве аренды ООО Агрофирмы «Луч» за № 26-26-21/002/2008-355.

07 июня 2022 года от представителя ООО Агрофирмы «Луч» поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, что исковое заявление не подписано стороной.

В определении арбитражного суда от 07.06.2022 суд предложил сторонам и третьим лицам представить письменные пояснения на заявленное ходатайство представителя ООО Агрофирмы «Луч» об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представители третьих лиц, явившихся в судебном заседание, оставляют решение вопроса об оставлении искового заявления без рассмотрения на усмотрение суда.

Иные, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайства об отложении или проведении судебного заседания в их отсутствие суду не представили.

В силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу об оставлении заявления общества без рассмотрения по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, встречное исковое заявление от 05.09.2019 года, принятое судом в рамках дела №А63-15573/2019 и выделенное в отдельное производство определением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.04.2022 в рамках дела №А63-15573/2019, которому присвоен номер №А63-5843/2022(определение о принятии заявления к производству и назначении судебного заседания от 18.04.2022).

В судебном заседании 07.06.2022 представитель ООО Агрофирма «Луч» заявил ходатайство об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения на основании п.7 ч.1 ст. 148 АПК РФ, ввиду того, что исковое заявление не было подписано.

Суд обращал внимание истца на данный факт, представитель истца не явился в предварительное судебное заседание 07.06.2022, а также в судебное заседание 26.07.2022.

От истца письменных пояснений на заявленное ходатайство не поступало, более того, истцом не представлено в материалы дела подписанное уполномоченным на то лицом исковое заявление.

При этом представитель истца ознакомлен с материалами дела, что подтверждается приложенной к ходатайству об ознакомлении от 19.07.2022 распиской, подписанной ФИО7

Частью 1 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном названным Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено указанным Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

Определения суда, выносимые в рамках дела, направлялись в адрес лиц, участвующих в деле, и размещались на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края: http://www.stavropol.arbitr.ru.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В силу статьи 9, части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Будучи добросовестным участником арбитражного процесса и инициатором судебного процесса, общество должно было принимать своевременные меры к получению информации о движении заявления в арбитражном суде. Судом со своей стороны созданы необходимые условия для обеспечения возможности реализации обществом своего процессуального интереса как заявителя по делу: судом надлежащим образом направлялась корреспонденция по адресу его регистрации, указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Несмотря на отложение судебного разбирательства, общество в предыдущее и настоящее судебные заседания не являлось, ходатайства об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие, запрашиваемые письменные пояснения суду не представило.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 148 АПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если исковое заявление не подписано или подписано лицом, не имеющим права подписывать его, либо лицом, должностное положение которого не указано.

Учитывая изложенное, суд оставил заявление общества без рассмотрения.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в случае прекращения производства по делу или оставления заявления арбитражным судом без рассмотрения уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 148, 149, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление акционерного общества сельскохозяйственного предприятия «Терский», п. Терский, ОГРН <***>, оставить без рассмотрения.

Возвратить акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Терский», п. Терский, ОГРН <***>, из бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 рублей, уплаченную при обращении в суд чек-ордером от 09.09.2019 операция №159.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Оставление заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятого по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции.

Судья С.Л. Жирнова