Гражданский кодекс часть 1

18.05.2010 Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сальмановой Р.Р., рассмотрев в судебном заседании по первой инстанции дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Городской центр «Эксклюзив», г. Казань к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании недействительным постановления № 7699 от 10.08.2009, при участии:

от заявителя – директор ФИО1, действующая на основании Протокола №1 от 11.11.2005, представителей - ФИО2, доверенность от 14.12.2009, ФИО3, доверенность от 14.12.2009,

от ответчика - представитель ФИО4, доверенность от 13.05.2010,

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований:

-ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, не явились,

-Министерство культуры РТ, представитель ФИО5, доверенность от 04.02.2010,

-Товарищество собственников жилья «Сафьян-6», представитель ФИО6, действующий на основании Протокола № 1-09 от 02.04.2009,

при ведении протокола судебного заседания судьей Сальмановой Р.Р.,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр «Эксклюзив» (далее –заявитель, Общество) обратилось к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее –ответчик) с заявлением о признании недействительным постановления № 7699 от 10.08.2009.

Стороны, извещенные в порядке ст.123 АПК РФ о месте и времени судебного разбирательства, явились.

Представители заявителя требования поддержали, ходатайствовали об обозрении подлинников и приобщении копий заявления от 01.10.1999 в Главное Управление Архитектуры и градостроительства, ответа Администрации г. Казани от 26.11.2002 на заявление от 1.10.1999, план территории земельного участка по состоянию на 18.08.2003, заявление от 15.09.2005, 01.03.2006, 07.06.2006, проект постановления от 22.08.2006, топографическая карта квартала по состоянию на 25.04.2006, лист согласования к постановлению Исполкома МО г. Казани с подписями согласующих лиц с 01.09.2006 по 22.01.2007, ответ МУ КЗиО ИК МО г. Казани от 29.06.2007 об отклонении проекта постановления от согласования с предложением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, заявление Общества от 14.02.2008 в Комитет о предоставлении земельного участка в собственность, письмо Комитета от 12.05.2008 о приобретении земельного участка по рыночной стоимости, Определение Арбитражного суда РТ от 15.12.2008, проект договора купли-продажи по цене 837522 рублей, претензия от 26.05.2009, копия постановления ответчика от 10.09.2009 о формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом № 6 по ул. Сафьян.

Протокольным определением суда с учётом мнения участников судопроизводства, представленные заявителем документы в порядке ст.159 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика, явился, требования не признал, документы, истребованные Определениями Арбитражного суда РТ от 04.03.2010 и 08.04.2010, не представил.

Третье лицо, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, не явился, направил письмо, что сведений о земельных участках, расположенных по адресам: <...> <...> государственном кадастре недвижимости отсутствуют, предоставление кадастровых дел на указанные земельные участки не представляется возможным, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица, Министерства культуры РТ, явился, представил отзыв по делу, указав, что земельный участок, в границах, которых расположены объекты культурного наследия, разделу не подлежат, выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется, представил справку из проекта зон охраны памятников, утв. постановлением СМ ТАССР № 334 от 28.08.1988, карту-схему расположения памятника истории, выписку из Проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Казани, топографическую съёмку квартала. Протокольным определением суда документы приобщены к материалам дела.

Представитель третьего лица, ТСЖ «Сафьян-6», явился, представил отзыв на заявление, Устав ТСЖ «Сафьян-6», копию постановления Главы администрации г. Казани № 827 от 21.05.2004 о предоставлении ОАО «Спецкаучукремстрой» земельного участка площадью 0,365 га по ул. Сафьян для строительства жилых домов по ул. Сафьян в квартале № 200.

Представитель ответчика ходатайствовал о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУ Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани и Управления архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани, протокольным определением суда с учетом мнения заявителя, возражавшего в удовлетворении ходатайства, других лиц, оставивших вопрос на усмотрение суда, ходатайство ответчика удовлетворено.

Представитель ТСЖ «Сафьян-6» ходатайствовал об истребовании кадастрового паспорта памятника истории и культуры РТ, выписки из Единого государственного реестра объектов культурного наследия г. Казани.

Ходатайство третьего лица удовлетворено частично, поскольку паспорт памятника истории и культуры в отношении здания и земельного участка имеется в материалах дела (л.д.43-44).

Суд считает необходимым привлечь в качестве третьего лица Кабинет Министров РТ для истребования дополнительных сведений в отношении объекта культурного наследия по адресу: <...>.

В соответствии со ст.ст.51,158 АПК РФ суд считает рассмотрение дела необходимым отложить для привлечения третьих лиц и истребования дополнительных доказательств.

Руководствуясь ст.ст.46, 51, 158,184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Рассмотрение дела №А65-1573/2010 СА1-42 отложить на 25.06.2010 на 09 час. 30 мин. для рассмотрения в Арбитражном суде РТ по адресу: подъезд 3, кабинет 11 по адресу:г. Казань, Кремль, кор.1, (адрес для почты: 420014, г. Казань, Кремль, корп.1,под.2).

Привлечь в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

-Кабинет Министров Республики Татарстан;

-МУ Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани.

Заявителю – заблаговременно направить копии заявления и приложенные к нему документы в Кабинет Министров РТ, МУ КЗиО ИК МО г. Казани, в суд представить доказательства о направлении с описью вложенных документов, обеспечить явку представителя.

Ответчику – исполнить Определения Арбитражного суда РТ 04.03.2010 и 08.04.2010, постановление ответчика об изменении нумерации д.37 по ул. К.Насыри на д. № 40.

Третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований:

-Кабинет Министров РТ- представить отзыв по делу, сведения имеются ли решение об изменении категории историко-культурного значения объекта культурного наследия местного значения по адресу: <...> или факт его исключения из Единого государственного реестра памятников истории г. Казани (Дом З.Б. Усманова-Б-Ф.Х. ФИО7 - постановление СМ ТАССР от 23.09.1988 № 334). Обеспечить явку представителя.

-Министерству культуры РТ, представить выписку из Единого государственного реестра объектов культурного наследия г. Казани о включении дома А-вых (37) и земельного участка в государственный реестр охраны памятников г. Казани, сведения об изменении нумерации дома № 37 по ул. К. Насыри на д.40, Заключение историко-культурной экспертизы о границах, режиме охраны и использования территории выявленного объекта культурного наследия. Обеспечить явку представителя

-МУ Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, представить отзыв, обеспечить явку представителя.

-ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, явка представителя.

-ТСЖ «Сафьян-6, обеспечить явку представителя.

Согласно ч.9 ст.66 АПК РФ случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Р.Р. Сальманова