Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства», г.Лениногорск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО1, (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в размере 112 151,50 руб. основного долга (вх. 66522),

с участием:

от заявителя – не явился, извещен;

от должника – не явился, извещен;

от финансового управляющего – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда РТ от 14.10.2021г. гражданин(ка) ФИО1, (ИНН <***>, СНИЛС <***>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Лениногорск Татарской АССР, адрес: Россия, г.Лениногорск, РТ, ул.Морякова, д.7, кв.12 признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком на 4 месяца до 07.02.2022г.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 420111, г.Казань, а/я 613).

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление АО «Центр ЖКХ и строительства», вх № 66522 о включении в реестр требований кредиторов гражданина(ки) ФИО1, в размере 112 151 руб. 50 коп.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель, должник, финансовый управляющий в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения требования извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил провести судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве, в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015. № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» по смыслу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в процедуре реализации имущества должника конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе по общему правилу предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сведений о признании должника банкротом и введении процедуры реализации его имущества (абзац третий пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов требования, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит должнику на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3), площадью 42,5 кв.м.

Управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляет АО «Центр ЖКХ и С» с 01 января 2015 года по настоящее время в рамках исполнения Договора № 326 управления многоквартирным домом от 01.01.2015 г.

Счет квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно направляются управляющей организацией АО «Центр ЖКХ и С» по указанному адресу в установленный законом срок. Наличие долга за жилищно–коммунальные услуги должником также не оспаривается. Должник указывает о наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед АО «Центр ЖКХ и С» по состоянию на 22.07.2021 г. в размере 104 762 руб. 36 коп.

До 01 февраля 2018 года АО «Центр ЖКХ и С» самостоятельно осуществляло бухгалтерский учет в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за жилищно-коммунальные услуги. С 01 февраля 2018 года от своего имени и за счет АО «Центр ЖКХ и С» данные функции выполняет расчетная организация АО «Татэнергосбыт» (ИНН <***>) (правопреемник ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт» (ИНН <***>) путем реорганизации последнего в форме присоединения) в рамках заключенного с АО «Центр ЖКХ и С» агентского договора № 2018/Д126/001А от 01.11.2018 г.

Управляющая организация ведет реестр собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, в рамках действующего жилищного законодательства. Согласно представленной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2018 г. за регистрационным номером № 99/2018/218335034, на жилое помещение, расположенного по адресу: РТ, <...> собственниками данного жилого помещения являются ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - долевая собственность 1/3 доли, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - долевая собственность 1/3 доли и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - долевая собственность 1/3 доли.

Согласно представленной выписке из домовой книги с архивом на регистрационном учете по адресу: РТ, <...> по состоянию на 18 ноября 2021 года значатся следующие лица:

1). ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – собственник 1/3 доли;

2) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – собственник 1/3 доли;

3) ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – собственник 1/3 доли;

4) ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

У управляющей организации отсутствует информация о наличии заключенного между собственниками и членов их семьи соглашения, которое бы определяло порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Между собственниками также отсутствует соглашение либо решение суда, определяющий порядок платы за содержание жилья и взносов на капитальный ремонт соразмерно принадлежащим им долям, то есть лицевой счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не разделен, поэтому управляющая организация обращается с требованием о взыскании задолженности в солидарном порядке, в данном случае требование заявляется к ФИО1, которая не лишена права регрессного требования к сособственникам жилого помещения ФИО3 и ФИО4 о возмещении, понесенных затрат за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению по состоянию на дату признания ФИО1 банкротом, на 30 сентября 2021 года (так как расчетный период – месяц) составляет 112 151,50 руб. согласно представленной справке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по вышеуказанному договору должником в материалы дела не представлено. Должником и финансовым управляющим доказательств необоснованности требования не представлено. Изложенный в заявлении расчет задолженности никем из участвующих в деле лиц не оспорен, судом проверен, контррасчет не представлен.

В силу статей 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе в части представления (непредставления) доказательств, заявления ходатайств о проверке достоверности сведений, представленных иными участниками судебного разбирательства, а также имеющихся в материалах дела.

Руководствуясь статьями 100, 213.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Включить требование акционерного общества «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства», г.Лениногорск (ОГРН <***>, ИНН <***>) в размере 112 151,50 руб. основного долга, в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника ФИО1 (ИНН <***>).

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок.

Судья А.Р. Насыров