Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление (вх. 18556) общества с ограниченной ответственностью «Ак Таш» (ИНН <***>) о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ПИК+», г. Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 23 153 992,59 руб.,

с участием:

заявителя – представитель ФИО1 по доверенности от 08.11.2021 г.,

иные лица – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 апреля 2021 года (резолютивная часть оглашена 08 апреля 2021 года) в отношении общества с ограниченной ответственностью «ПИК+», г. Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>), открыто конкурсное производство сроком на один год до 08 апреля 2022 года, с применением правил параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, регистрационный номер 6021 в реестре арбитражных управляющих; адрес для направления корреспонденции: 420029, г. Казань, а/я 269), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №68 от 17.04.2021 года.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление (вх. 18556) общества с ограниченной ответственностью «Ак Таш» (ИНН <***>) о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ПИК+», г. Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 23 153 992,59 руб.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Представитель кредитора приобщил к материалам дела дополнительные доказательства реальности заявленного требования, заявление поддержал, просил удовлетворить заявление.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Порядок рассмотрения арбитражными судами требований кредиторов в рамках дела о банкротстве должника предусмотрен статьями 71 и 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В силу указанных статей, кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику, направив их в арбитражный суд с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.

На основании п.1 ст. 142, п. 1,3 ст. 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд конкурсным управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов.

Согласно п.4 ст. 100 Закона о банкротстве при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

В обоснование заявленного требования кредитором указано следующее.

В соответствии с заключенным договором на проведение субподрядных работ № 17-С от 09.02.2015г. (далее по тексту - Договор № 17-С от 09.02.2015г.), между ООО «Ак таш» -Подрядчик и ООО «ПИК+» (ИНН <***>) - Субподрядчик, последний взял на себя обязательства по возведению объекта: «Детский сад на 260 мест в г. Нурлат, мкр. Северо-Восточный» (далее - Объект).

В свою очередь, Подрядчик обязался принять и оплатить выполненные работы.

Стоимость работ согласно п. 2.1. Договора № 17-С от 09.02.2015г. составляет 140 951 769 (Сто сорок миллионов девятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят девять) рублей 65 копеек.

Согласно п. 3.3. договора № 17-С от 09.02.2015г. срок завершения работ 30 июня 2015 г.

02.03.2016г. Исполнительным комитетом Нурлатского муниципального района РТ Объект введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №16-RU16532101-10-2016.

Согласно п. 10.1. договора № 17-С от 09.02.2015г. Субподрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им при строительстве (реконструкции) объекта, будет соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество.

В соответствии с пунктом 10.2. договора №17-С от 09.02.2015г. субподрядчик гарантирует соответствие технико-экономических показателей объекта показателям указанным в проектной документации и возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, указанного в пункте 10.3 Договора, а также несет ответственность за отступление от технико-экономических показателей, указанных в проектной документации.

В силу п. 10.3. договора № 17-С от 09.02.2015г. гарантийный срок на выполнение работ по Объекту и входящие в него инженерные системы, оборудование, материалы, предусмотренные настоящим договором, составляет пять лет с момента ввода в эксплуатацию объекта по настоящему договору. Гарантия распространяется на весь объект в полном объеме, включая работы, выполненные другими субподрядчиками, в течение гарантийного срока Субподрядчик устраняет дефекты и недостатки, возникшие по вине Субподрядчика, за свой счет и в согласованные с подрядчиком сроки.

В соответствии с п. 10.4. договора № 17-С от 09.02.2015г. если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся недостатки, препятствующие его эксплуатации, то Субподрядчик обязан устранить их своими силами и за свой счет в установленные Подрядчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Подрядчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков.

21.08.2020г. ООО «Ак таш» письмом №1077-пр направил в адрес ООО «ПИК+» претензию с требованием до 04.09.2020 устранить замечания с последующим оформлением акта, указанные в письме №01-4056 от 16.07.2020г. Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ, а именно: дефекты укладки декоративной тротуарной плитки (брусчатки) между входными группами №6 и 7, и по всей территории детского сада, провисание облицовочной плиты фасада здания и деформирование входной двери. Кроме этого, Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района РТ просил вернуть балансодержателю нефункционирующие камеры видеонаблюдения, переданные в августе 2017 г. представителю подрядной организации ООО «ПИК+» ФИО3

Однако, до настоящего времени, Субподрядчик обязательства не выполнил, документы подтверждающие выполнение работ не предоставил.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом и в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

24.02.2021г. Заявитель в адрес Должника направил претензию №40-П/21 с требованием устранить недостатки в виде дефектов укладки декоративной тротуарной плитки (брусчатки) между входными группами №6 и 7 и по всей территории детского сада; провисания облицовочной плиты фасада здания и деформирования входной двери на объекте: «Детский сад на 260 мест в г. Нурлат. мкр. Северо-Восточный».

Претензия №40-П/21 от 24.02.2021г. с требованиями устранить недостатки была получена должником 10.03.2021г.

26.03.2021г. ООО «ПИК+» направил в адрес ООО «Ак таш» гарантийное письмо за №9 и обязался устранить вышеуказанные замечания в мае месяце 2021 года с предоставлением соответствующих документов. Данным письмом ООО «ПИК+» подтвердил необходимость выполнения подрядных работ на объекте.

Как указывает кредитор, на сегодняшний день замечания не устранены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Статьей 722 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу пункта 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда в силу статьи 756 ГК РФ составляет пять лет, и возможность его уменьшения законом не предусмотрена.

Недостатки выполненных должником работ выявлены в пределах гарантийного срока.

Должник был извещен о выявленных недостатках и сроках их устранения, но не предпринял мер к надлежащему исполнению обязательств по устранению выявленных дефектов в период действия гарантийного срока на выполненные по договору работы.

Для определения стоимости устранения выявленных недостатков, составлена смета на ремонтно-восстановительные работы на основании действующих государственных элементных сметных норм - ГЭСН, с применением программы Гранд Смета версия 2019. Сметная стоимость работ составила 23 153 992,59 руб.

Кредитор просил признать обоснованным и включить в реестр требований кредиторов задолженность в размере 23 153 992,59 руб. стоимости устранения недостатков.

По общему правилу в соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – постановление Пленума № 35) в силу пунктов 3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором – с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В связи с изложенным при установлении требований в деле о банкротстве не подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

По смыслу названных норм, арбитражный суд проверяет обоснованность предъявленных требований к должнику и выясняет наличие оснований для включения в реестр требований кредиторов, исходя из подтверждающих документов.

Конкурсный управляющий представил возражения на требование, указывая на то, что для наиболее правильного рассмотрения дела необходимо представить непосредственно договор подряда между заказчиком и подрядчиком на 140 млн., акты кс-2, кс-3, расчёт задолженности непосредственно на 23 млн. С учётом стоимости камер видеонаблюдения, акты выполненных работ между подрядчиком и субподрядчиком, сметный расчёт по договору субподряда.

Как следует, из материалов дела, 26.03.2021г. ООО «ПИК+» направил в адрес ООО «Ак таш» гарантийное письмо за №9 и обязался устранить вышеуказанные замечания в мае месяце 2021 года с предоставлением соответствующих документов. Данным письмом ООО «ПИК+» подтвердил необходимость выполнения подрядных работ на объекте.

Так же в обосновании своих требований ООО «Ак таш» предоставил подписанные сторонами договора № 17-С от 09.02.2015г. и принятые Заказчиком акты о приемке выполненных работ (по форме КС-2), подтверждающие выполнение работ в части укладки тротуарной плитки и наружной отделки (фасада) здания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (iivhki 2 сгагьп 15 ГК РФ).

В силу статьи 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Если работы выполнены подрядчиком некачественно, заказчик вправе по своему выбору применить один из способов защиты, перечисленных в пунктах 1 - 3 статьи 723 ГК РФ.

Абзацем 4 пункта 1 статьи 723 ГК РФ предусмотрено право заказчика потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Как следует из пункта 16 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", исходя из смысла пункта 1 статьи 723 ГК РФ, заказчик вправе устранить недостатки работ подрядчика своими силами, потребовав от подрядчика возмещения своих расходов, в случае, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Сметная стоимость работ составляет 23 153 992,59 руб. (подробный расчет также отражен в сметном расчете, является приложением к заявлению о включении в реестр требований).

Стоимость составляет из сметного расчета, из них:

- демонтаж и утилизация тротуаров на сумму - 3 130 109,38 руб.

- монтаж, устройство брусчатки на сумму - 3 452 776,64 руб.

- перевозка грузов (брусчатка) автомобилями до г. Нурлат - 968 356,29 руб.

- демонтаж облицовки стен фасадов зданий на сумму - 4 710 855,20 руб.

- монтаж облицовки стен фасадов зданий на сумму - 10 783 483,03 руб.

- перевозка грузов (фасадная подсистема) автомобилями до г. Нурлат - 108 403,00 руб.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств погашения задолженности перед кредитором в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, возражения конкурсного управляющего отклоняются судом как необоснованные.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы конкурсным управляющим не заявлено.

В соответствии с частью 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

В силу норм процессуального законодательства судопроизводство осуществляется на основе состязательности (ч.1 ст.9 АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.1 ст.65 АПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами (ч.2 ст.41 АПК РФ) и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.9 АПК РФ).

При вышеуказанных обстоятельствах, исходя из принципа равноправия сторон и состязательности арбитражного процесса, арбитражный суд считает предъявленное кредитором требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.184-187, ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.100, ст.142 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Республики Татарстан

О П Р Е Д Е Л И Л :

требование удовлетворить.

Включить требование общества с ограниченной ответственностью «Ак Таш» (ИНН <***>), в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ПИК+», г. Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>), в размере 23 153 992,59 руб. стоимости устранения недостатков в состав третьей очереди требований кредиторов.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Р.Р. Коновалов