Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Скориковой В.В. (до перерыва), помощником судьи Каляминой Е.И. (после перерыва), при участии представителей: кредитора ООО «ВИМ» - ФИО1, ООО «Октябрь» - ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела № А66-160/2019 о признании должника - Общество с ограниченной ответственностью «РТП», г. Тверь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом), заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «РТП» ФИО3, г. Москва к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрь», Тверская область, Фировский район, п.г.т. Великооктябрьский (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата госрегистрации. 10.10.2013г.) о признании договора купли-продажи от 17.11.2017г. недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

9 января 2019 года в Арбитражный суд Тверской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «РТП» (г. Тверь, ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – должник, ООО «РТП») о признании данного юридического лица несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 15 января 2019 года заявление должника оставлено без движения.

Определением от 12 февраля 2019 года заявление должника принято к производству, назначено судебное заседание.

Решением суда от 3 апреля 2019 года ликвидируемый должник общество с ограниченной ответственностью «РТП» признан несостоятельным (банкротом), в отношении общества с ограниченной ответственностью «РТП» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев - до 03.10.2019, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО4, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица», адрес для направления корреспонденции: 170100, г.Тверь, ОПС-100, а/я 166).Назначено судебное заседание по вопросам рассмотрения отчета конкурсного управляющего, по вопросам продления (завершения) конкурсного производства, либо прекращения производства по делу о банкротстве на 24.09.2019.

Сообщение о признании ООО «РТП» несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в печатном издании «КоммерсантЪ» № 66 от 13.04.2019.

Определением суда от 24.09.2019г. срок конкурсного производства продлен до 03.04.2020.

Определением суда от 23.03.2020г. продлен срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «РТП» (170039, <...>, кабинет 33, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 16.09.2011) на 6 месяцев — до 03.10.2020г.

12 мая 2020 года в суд в рамках дела №А66-160/2019 поступило заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «РТП» ФИО3, г. Москва о признании договора купли-продажи от 17.11.2017г. между ООО «РТП» и ООО «Октябрь» недействительным.

Определением суда от 15.05.2020г. заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «РТП» ФИО3 о признании договора недействительным, поданное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника № А66-160/2019, принято к рассмотрению.

Определением суда от 14.10.2020г. суд удовлетворил ходатайство заявителя об уточнении требований, согласно которого просит:

1) Признать сделку должника договор купли-продажи от 17.11.2017г. заключенный между ООО «РТП» и ООО «Октябрь» недействительной.

2) Применить последствия недействительности сделки. Вернуть в собственность ООО «РТП» следующие объекты недвижимости:

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:234, площадью 159.50 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:337, площадью 179.70 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:46, площадью 92.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:48, площадью 48.70 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:52, площадью 24.80 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:89, площадью 11.00 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:95, площадью 8.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:96, площадью 203.30 кв. м.;

3) Управлению Росреестра по Тверской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности ООО «РТП» на следующие объекты недвижимости:

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:234, площадью 159.50 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:337, площадью 179.70 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:46, площадью 92.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:48, площадью 48.70 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:52, площадью 24.80 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:89, площадью 11.00 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:95, площадью 8.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:96, площадью 203.30 кв. м.

Определением от 24.03.2021г. суд по ходатайству истца назначил по делу №А66-160/2019 судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручил ООО «Актуальность» (170026, <...>), эксперту ФИО5.

28 апреля 2021 года заключение эксперта представлено в дело.

Заявитель, надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного заседания (ст.ст.121-123 АПК РФ), явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечил. Заявление рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей данного лица.

Ответчик, ООО «Вим» заявили ходатайства о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

Суд определил: приобщить представленные документы к материалам дела.

Ответчик поддержал свое ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы по делу, просит поручить ее проведение ООО «РосПрофОценка» или ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС», озвучил письменные пояснения. Ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для представления запрошенной доверенности.

ООО «Вим» против ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства возражало, указало, что его позиция по ходатайству о назначении повторной судебной экспертизы не изменилась, возражает против назначения повторной экспертизы, представило дополнительные пояснения.

Суд определил: с учетом обстоятельств дела, на основании ст. 163 АПК РФ объявить перерыв в судебном заседании 25.08.2021 г. до 14 час. 00 мин. 01.09.2021 г., которое продолжить в помещении суда по адресу: <...>, каб. №25–3 (5 этаж). Суд о перерыве объявил участвующим в деле лицам, а также разместил информацию на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб-адресу: http: //tver.arbitr.ru/ в сети Интернет. 01.09.2021 г. после перерыва судебное разбирательство было продолжено.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

Суд определил: приобщить представленные документы к материалам дела.

ООО «Вим» заявило ходатайство о вызове в судебное заседание свидетеля по делу ФИО6 (г. Тверь).

Ответчик против данного ходатайства не возражал.

Суд определил: удовлетворить ходатайство ООО «Вим» о допросе свидетеля по делу ФИО6, вызвать указанное лицо в судебное заседание.

Ответчик поддержал свое ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы по делу.

ООО «Вим» против ходатайства ответчика о назначении повторной судебной экспертизы возражало.

Согласно ст. 82 АПК РФ для разъяснения, возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение, о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом.

По смыслу приведенных процессуальных норм, обращение в суд с ходатайством о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении является правом лиц, участвующих в деле, а не их обязанностью. Вместе с тем, суд при назначении экспертизы не связан доводами лица, заявившего ходатайства, как по кругу вопросов требующих разрешения, так в отношении определенного экспертного учреждения, указанного в таком ходатайстве.

Проверка доводов, приведенных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, в том числе путем назначения экспертизы, является обязанностью суда. Назначение судом экспертизы является способом получения доказательств по делу и направлено на всестороннее, полное и объективное его рассмотрение.

Согласно части 2 статьи 64 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу, которое оценивается судом в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, в соответствии с иными допустимыми доказательствами по делу.

В части 4 статьи 82 АПК РФ установлено, что о назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

Согласно статье 87 АПК РФ при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту. В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком имеется спор об определении действительной рыночной стоимости отчужденных объектов недвижимого имущества на дату заключения сделки, ответчик не согласен с экспертным заключением ООО «Актуальность», в связи с чем ООО «Октябрь» заявило ходатайство о назначении повторной судебной оценочной экспертизы.

Суд, исследовав материалы дела, рассмотрев возражения ООО «Октябрь» на проведенную экспертизу по делу, дополнительные пояснения эксперта и ООО «Вим», для соблюдения принципов, предусмотренных частью 3 статьи 9 АПК РФ, согласно которым арбитражный суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела, усмотрел наличие правовых оснований, установленных статьей 87 АПК РФ для назначения по делу повторной судебной оценочной экспертизы по настоящему делу.

Судом согласован вопрос эксперту с истцом и ответчиком, кредитором:

Определить действительную рыночную стоимость отчужденных объектов недвижимого имущества (объекты недвижимости: 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:234, площадью 159.50 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:337, площадью 179.70 кв. м.; 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:46, площадью 92.10 кв. м.; 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:48, площадью 48.70 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:52, площадью 24.80 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:89, площадью 11.00 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:95, площадью 8.10 кв. м.; 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:96, площадью 203.30 кв. м.) по состоянию на дату заключения договора 17.11.2017г.

Суд определил: изучив материалы дела, мнения лиц, участвующих в деле, сведения, представленные экспертными организациями и экспертами по запросу суда, учитывая опытность, стаж работы по специальности и осуществления экспертной деятельности, квалификацию эксперта, необходимость проведения по делу указанной выше экспертизы с учетом поставленного вопроса:

- поручить проведение назначенной по настоящему делу экспертизы ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС» (<...> этаж, офис 1108), эксперту ФИО7 (диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» № 772406368459 Негосударственное образовательное частное учреждение высшего образования «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» от 30.06.2018г. стаж работы в оценочной деятельности 16 лет. Член Саморегулируемой организации «Союз «Федерация специалистов оценщиков», регистрационный номер 750. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №015589-1 от 16.11.2018г. Полис страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № 2000SB4004082 от 27.09.2020г. Страховое АО «ВСК» (121552, <...>). Диплом о профессиональной переподготовке в сфере экспертизы при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд № 692412667429 АНО ДПО УКЦ «Ликей» от 24.07.2020г., квалификация «эксперт по закупкам 7-й уровень квалификации». Удостоверение о повышении квалификации АНО ДПО УКЦ «Ликей» по программе «Товароведческая экспертиза» № 05060 от 27.02.2020г. Удостоверение МИМОП Торгово-промышленной палаты РФ № 20910 от 26.03.2020г. по направлению «Экспертиза оборудования, сырья и материалов». Удостоверение МИМОП Торгово-промышленной палаты РФ № 20909 от 26.03.2020г. по направлению «Экспертиза промышленных товаров». Удостоверение о повышении квалификации АНО ДПО УКЦ «Ликей» по программе «Приемка и экспертиза результатов исполнения государственных и муниципальных контрактов» № 02644 от 24.07.2020г. Удостоверение МИМОП Торгово-промышленной палаты РФ № 21898 от 28.01.2021г. по направлению «Экспертиза в сфере федеральной контрактной системы закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд»);

- определить срок проведения экспертизы – 14 календарных дней с момента получения необходимых для производства экспертизы материалов (срок проведения экспертизы сообщен ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС» в письме (получено судом 24.08.2021г.).

В силу ст. 108 АПК РФ стоимость экспертизы вносится на депозитный счет суда. Как следует из письма (получено судом 24.08.2021г.), подписанного директором ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС» ФИО8, стоимость проведения экспертизы составит 25 000 руб. 00 коп. Судом предложено заявителю внести на депозитный счет суда денежные средства на оплату экспертизы, что им и было сделано чек-ордером от 06.08.2021г. на сумму 25 000 руб. 00 коп.

Судом разъясняется, что в соответствии с ч. 2 ст. 83 АПК РФ лица, участвующие в деле, могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований. Следовательно, истец и ответчик вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением указанных в данной норме случаях.

С учетом изложенного суд определил: с учетом срока проведения экспертизы, не приостанавливать производство по делу, а отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями руководствуясь ст.ст. 55, 66, 82, 83, 86, 108, 109, 156, 158, 184, 185 АПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу №А66-160/2019 повторную судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручить ООО ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС» (г. Тверь, Смоленский пер., дом 29, 11 этаж, офис 1108), эксперту Новиковой Варваре Викторовне (диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» № 772406368459 Негосударственное образовательное частное учреждение высшего образования «Московский финансово-промышленный университет «Синергия» от 30.06.2018г. стаж работы в оценочной деятельности 16 лет. Член Саморегулируемой организации «Союз «Федерация специалистов оценщиков», регистрационный номер 750. Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №015589-1 от 16.11.2018г. Полис страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности № 2000SB4004082 от 27.09.2020г. Страховое АО «ВСК» (121552, г. Москва, ул. Островная, д. 4). Диплом о профессиональной переподготовке в сфере экспертизы при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд № 692412667429 АНО ДПО УКЦ «Ликей» от 24.07.2020г., квалификация «эксперт по закупкам 7-й уровень квалификации». Удостоверение о повышении квалификации АНО ДПО УКЦ «Ликей» по программе «Товароведческая экспертиза» № 05060 от 27.02.2020г. Удостоверение МИМОП Торгово-промышленной палаты РФ № 20910 от 26.03.2020г. по направлению «Экспертиза оборудования, сырья и материалов». Удостоверение МИМОП Торгово-промышленной палаты РФ № 20909 от 26.03.2020г. по направлению «Экспертиза промышленных товаров». Удостоверение о повышении квалификации АНО ДПО УКЦ «Ликей» по программе «Приемка и экспертиза результатов исполнения государственных и муниципальных контрактов» № 02644 от 24.07.2020г. Удостоверение МИМОП Торгово-промышленной палаты РФ № 21898 от 28.01.2021г. по направлению «Экспертиза в сфере федеральной контрактной системы закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд»);

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. О предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения делается запись в заключении эксперта, данном в письменном виде (п.4 ч. 2 ст. 86 АПК РФ).

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос с учетом мнения лиц, участвующих в деле:

Эксперту произвести осмотр объектов экспертизы (объекты недвижимости: 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:234, площадью 159.50 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:337, площадью 179.70 кв. м.; 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:46, площадью 92.10 кв. м.; 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:48, площадью 48.70 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:52, площадью 24.80 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:89, площадью 11.00 кв. м.; 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:95, площадью 8.10 кв. м.; 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:96, площадью 203.30 кв. м.) с указанием (описанием) в акте их состояния, обеспечив в порядке ст. 83 АПК РФ присутствие в момент осмотра данных объектов представителей (полномочных) лиц, участвующих в обособленном споре, предварительно заблаговременно известив их о дате, времени и месте обследования объектов.

Установить срок для проведения экспертизы – 14 календарных дней с момента получения необходимых для производства экспертизы материалов.

Предоставить эксперту для проведения экспертизы материалы дела №А66-160/2019 (данный обособленный спор) в электронном виде.

В случае невыполнения требования арбитражного суда о представлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 статьи 55 АПК РФ, судом на руководителя государственного судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 АПК РФ.

По результатам экспертизы в порядке ст. 86 АПК РФ представить суду экспертное заключение в письменной форме, счет и полные платежные реквизиты для оплаты экспертизы, а также возвратить все документы, представленные судом.

Оплата за проведение экспертизы в сумме 25 000 руб. 00 коп. будет произведена согласно ч. 1 и 2 ст. 109 АПК РФ после представления заключения эксперта.

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «26» октября 2021 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 25-3 (5 этаж). Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб-адресу: http://tver.arbitr.ru/ в сети Интернет.

Вызвать в судебное заседание свидетеля по делу ФИО6.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку полномочных представителей в судебное заседание, при невозможности явки заблаговременно известить суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей, а также раскрыть доказательства по делу.

В судебное заседание представить заблаговременно (с расчетом получения до даты заседания - истребуются доказательства ст. 66 АПК РФ):

Лицам, участвующим в деле: заблаговременно ознакомиться с экспертным заключением и письменно выразить свое отношение к нему.

Судья В.А. Рощупкин