Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В, при участии представителей истца – ФИО1, ответчика - ФИО2, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 11.10.2015,

к акционерному банку «АСПЕКТ» (акционерное общество), <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 07.10.2002,

третьи лица: Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 29.01.2004, общество с ограниченной ответственностью «ТВ-Регион», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 05.06.2008, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 01.02.2006, общество с ограниченной ответственностью «АБЗ Инвест», <...> пом/оф 1/3, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 18.08.2020, Хачатрян Ара Самвели, г.Тверь,

неимущественный спор,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управдом», г.Тверь обратилось в суд с иском к акционерному банку «АСПЕКТ» (акционерное общество), г.Москва, о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки на следующее имущество: весовой, общей площадью 104,4 кв.м, кадастровый номер 69:40:0100514:15, расположенной по адресу: <...>; трансформаторной подстанции площадью 60 кв.м кадастровый номер 69:40:0100514:13, расположенной по адресу: <...>; ремонтно-механической мастерской площадью 794,4 кв.м, кадастровый номер 69:40:0100514:16, расположенной по адресу: <...>; компрессионной площадью 150,8 кв.м, кадастровый номер 69:40:0100514:14, расположенной по адресу: <...>.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили. Информация о месте и времени предварительного судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Предварительное судебное заседание проводится без участия представителей третьих лиц по правилам статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов», г.Москва, представила ходатайство о передаче дела №А66-5460/2021 на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, сославшись на принятие дела к производству Арбитражного суда Тверской области с нарушением правил подсудности: иск подлежит рассмотрению по месту нахождения акционерного банка «АСПЕКТ» (акционерное общество) (<...>) в Арбитражном суде города Москвы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, спор о праве на объект недвижимого имущества в данном случае отсутствует.

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» заявило возражения против удовлетворения ходатайства ответчика, сославшись на определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2020 года №67-КГ20-2, 9-249/2019. Полагает, что настоящий иск относится к числу исков о правах на недвижимое имущество.

Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» пояснила, что вышеуказанное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации вынесено в рамках конкретного дела и не может быть применено к отношениям сторон по настоящему спору. Суд общей юрисдикции направил аналогичный иск в суд города Москвы.

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» заявленные исковые требования поддержало в полном объеме. Пояснило, что задолженность по кредитному договору погашена в согласованной сторонами сумме; в связи с погашением долга обременение должно быть снято; имеется иск, принятый к рассмотрению Московским районным судом города Твери, и ответчиком не заявлено о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд города Москвы; по делу, о котором говорит ответчик, вынесено определение о направлении по подсудности, определение не вступило в законную силу и будет обжаловано.

Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» заявила возражения против удовлетворения заявленных истцом требований. Полагает, что долг по кредитному договору не погашен; при согласовании сторонами подлежащей оплате суммы долга и процентов была допущена ошибка при расчете процентов, истцу направлено соответствующее письмо; долг с учетом ошибки не погашен.

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» пояснило, что за период до полного погашения основного долга о наличии ошибок сведений не поступало, на электронную почту 20 января 2021 года поступило письмо, датированное 19 октября 2020 года, с новым текстом дополнительного соглашения, без объяснения причин его составления; порядок расчета в соглашении не указан; у ответчика было достаточно времени для исправления ошибок до оплаты, но этого не было сделано.

Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» пояснила, что сумма, от которой банк отказался, указана в договоре.

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» пояснило, что в дополнительном соглашении указана сумма текущих процентов (17% годовых), нефиксированную сумму истец рассчитал самостоятельно, остальные суммы фиксированные.

Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» пояснила, что договоренности были о конкретных суммах, на данный момент выставлен счет на 6 млн. руб. с учетом пени.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определен характер спорных правоотношений, установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения спора, истребованы дополнительные доказательства, решен вопрос о составе лиц, участвующих в процессе. Как следствие, суд пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству.

Ходатайство ответчика о передаче дела №А66-5460/2021 на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы будет рассмотрено в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать оконченной подготовку дела к судебному разбирательству.

Предварительное судебное заседание завершить.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 19 августа 2021 года в 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...> этаж, кабинет № 18, тел.: <***>, факс: <***>, адрес в сети Интернет: http://tver.arbitr.ru, адрес электронной почты: http:\\my.arbitr.ru.

Ответчику: документально подтвердить факт наличия ошибки в последнем соглашении.

Третьим лицам: представить отзыв на исковое заявление с документальным и нормативным обоснованием изложенных доводов.

Лицам, участвующим в деле: сформировать позицию по делу с учетом доводов и доказательств изложенных в предварительном судебном заседании.

Участвующим в деле лицам обеспечить явку в судебное заседание представителей с документами, подтверждающими полномочия, оформленными в соответствии с нормами статей 59, 61, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и паспортами или иными документами, удостоверяющими личность.

Лицам, участвующим в деле, заблаговременно направить в суд ходатайство о дистанционном участии в судебном заседании посредством сервиса «Онлайн-заседания» в соответствии с инструкцией, размещенной на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Судья И.ФИО3