Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В, при ведении протокола судебного заседания секретарем Демидовой Е.А., при участии индивидуального предпринимателя ФИО1, представителей истца – ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО1 – ФИО3, рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Свободный переулок 43/18», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 13.03.2007,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, <...>, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 07.11.2008, индивидуальному предпринимателю ФИО4, <...>, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 11.01.2010,

третье лицо: ФИО5, <...>, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 10.08.2020.

неимущественный спор,

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Свободный переулок 43/18», г.Тверь, обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Тверская область Калининский район, д.Аввакумово, индивидуальному предпринимателю ФИО4, г.Москва, об обязании ответчиков в течение 14 дней с даты вступления в законную силу решения суда, осуществить демонтаж вывесок, выполненных в виде металлических конструкций с изображением слов «VILLAGE», «Женская одежда», «Мужская одежда», расположенных между окнами первого и второго этажей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Определением от 30 марта 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5, <...>, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 10.08.2020.

[A1] Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителя не обеспечил. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Судебное заседание проводится без участия представителя третьего лица по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с доводами ответчика не согласился. Пояснил, что при проведении совместного осмотра ФИО1 согласилась с тем, что конструкция выходит за пределы спорного помещения; имеется в виду конструкция которую ответчик называет козырьками, речь идет не о буквах, а о металлических конструкциях. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд определил: удовлетворить ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, поскольку оно не противоречит статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик с заявленными истцом требованиями не согласился, поскольку в акте нет подтверждения, что козырьки и буквы - это единая конструкция; вывеска и информационная конструкция - это разные вещи.

Истец пояснил, что металлическая конструкция – это информационная конструкция. На вопрос ответчика: «Почему истец полагает, что конструкция размещена ФИО1?», истец пояснил, что ФИО1 является собственником помещения.

Ответчик пояснил, что вывески ответчику не принадлежат. Вывеска вмонтирована в границах козырька, козырьки смонтированы в 2012 году, вывеска находиться под козырьком. Козырек выполняет защитную функцию; по состоянию на 2012 год разрешения на установку козырьков не требовалась. Фотографии вывесок «Нескучный сад» подтверждают, что козырьки установлены ранее и претензий к ним ранее не было. Информационная вывеска должна располагаться внутри козырька, что не является нарушением; вывеска не крепиться к стене дома. Возможно произвести совместный осмотр, составить акт, чтобы понять как закреплены вывески. Есть протокол собрания о том, что ранее истец хотел произвести взыскание и решал вопрос о плате, просили оплачивать по 10 000 руб. в месяц. Если и есть какие-либо нарушения, то они причинены не ответчиком, конструкция размещена арендатором. Если требуется устранение козырьков, то истец должен описать эти конструкции и разъяснить, в чем состоит нарушение; в заявленном виде требования удовлетворению не подлежат.

Истец сослался на решение Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Твери

[A2] Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Правила содержания общего имущества 2006 года.

Ответчик пояснил, что факт установления козырьков и вывесок в них не оспаривает; визуально козырьки выходят за пределы первого этажа, но на уровне второго не закреплены; закреплены на уровне первого этажа. Козырьки и буквы вывески не являются единой конструкцией.

Руководствуясь статьями 156, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Рассмотрение дела в судебном заседании отложить на 07 сентября 2022 года на 12 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 18, тел.: <***>, факс: <***>, адрес в сети Интернет: http://tver.arbitr.ru, адрес электронной почты: http:\\my.arbitr.ru.

Лицам, участвующим в деле: сформировать позицию по делу с учетом представленных документов и приведенных в последнем судебном заседании доводов.

Участвующим в деле лицам обеспечить явку в судебное заседание представителей с документами, подтверждающими полномочия, оформленными в соответствии с нормами статей 59, 61, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и паспортами или иными документами, удостоверяющими личность.

Лицам, участвующим в деле, заблаговременно направить в суд ходатайство о дистанционном участии в судебном заседании посредством сервиса «Онлайн-заседания» в соответствии с инструкцией, размещенной на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Судья И.В.Калита

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 30.12.2021 4:35:52

Кому выдана Калита Ирина Владимировна