Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от ФУ – ФИО3, доверенность от 01.04.2020,

УСТАНОВИЛ:

Определением суда от 28.03.2018 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ФИО2, должник) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением суда от 11.02.2019 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1 из числа членов Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих».

Финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Определением суда от 13.01.2021 судебное заседание по рассмотрению ходатайства отложено на 28.01.2021.

Финансовый управляющий и должник, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

На основании положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает заявление финансового управляющего подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Исходя из положений пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Как следует из материалов дела, определением суда от 24.09.2019 признан недействительным договор купли-продажи от 31.07.2014, заключенный между ФИО2 и ФИО4; применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу автомобиля КИА SORENTO, VIN <***>, 2010 год выпуска.

Определением суда от 17.06.2020 изменен способ исполнения определения суда от 24.09.2019 по делу № А67-2697-4/2018, с ФИО4 в конкурсную массу должника взысканы денежные средства в размере рыночной стоимости автомобиля марки КИА SORENTO в сумме 795 000 руб.

На основании решения об оценке от 12.11.2020 начальная цена продажи дебиторской задолженности определена в сумме 795 000 руб.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника:

«1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 110, 111, 112, 139, 213.1, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (далее - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)») и статьями 454-491 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), определяет порядок и условия заключения и исполнения договора купли-продажи имущества.

2. В состав имущества включено: |

№ п/п

Наименование

Номинальная стоимость

(руб.)

Рыночная стоимость (руб.)

Дебиторская задолженность ФИО4, взысканная определением арбитражного суда Томской области от 24 сентября 2019 года, определением арбитражного суда Томской области от 17 июня 2020 года по делу № А67-2697/2018.

Рыночная стоимость имущества определена финансовым управляющим на основании п. 2 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

3. Начальная стоимость имущества, выставляемого на продажу, соответствует рыночной и составляет 795 000 (семьсот девяносто пять тысяч) рублей.

4. В целях настоящего Положения применяются следующие термины:

Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества.

Имущество - дебиторская задолженность Должника, продающееся в соответствии с настоящим Положением.

Покупатель - лицо, заключившее с Должником в лице финансового управляющего договор уступки прав требований (цессии).

5. Продажа имущества, принадлежащего гражданину ФИО2, проводится финансовым управляющим без привлечения специализированной организации и без проведения открытых торгов, посредством заключения договора путем прямой продажи.

6. Имущество предлагается к продаже по начальной цене в размере 795 000 рублей в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования сообщения на сайте ЕФРСБ, в случае не реализации имущества в указанный срок, начальная стоимость имущества, выставляемого на продажу, снижается в следующем порядке:

- с 6 по 8 календарные дни цена Имущества снижается на 10% (79 500 рублей) от начальной рыночной цены и составляет 715 500 рублей;

- с 9 по 11 календарные дни цена Имущества снижается на 15% (119 250 рублей) от начальной рыночной цены и составляет 596 250 рублей;

- с 12 по 14 календарные дни цена Имущества снижается на 15% (119 250 рублей) от начальной рыночной цены и составляет 477 000 рублей;

- с 15 по 17 календарные дни цена Имущества снижается на 15% (119 250 рублей) от начальной рыночной цены и составляет 357 750 рублей;

- с 18 по 20 календарные дни цена Имущества снижается на 15% (119 250 рублей) от начальной рыночной цены и составляет 238 000 рублей;

- с 21 по 23 календарные дни цена Имущества снижается на 15% (119 250 рублей) от начальной рыночной цены и составляет 119 250 рублей.

Сумма в размере 119 250 рублей является минимальной ценой снижения и составляет 15 % от начальной цены продажи имущества Должника.

7. Договор уступке прав требований (цессии) в отношении Имущества заключается с любым лицом, которое первым представило заявку на адрес электронной почты финансового управляющего: ballira@inbox.ru в установленный срок, содержащую предложение о Лоте, его цене, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной настоящим Положением.

8. Обязательными условиями договора цессии являются:

•сведения об имуществе, описание имущества;

•цена продажи имущества;

•порядок и срок передачи права требования покупателю;

•порядок и сроки оплаты приобретенного имущества;

•сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута, ареста;

•иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При уступке права требования оплата в соответствии с договором цессии должна быть осуществлена покупателем в течение трех дней со дня подписания этого договора. Право требования переходит к покупателю с даты полной оплаты. |

Передача права требования финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника с учетом п. 7. ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

9. В случае, если договор цессии не был заключен с покупателем или был расторгнут по вине покупателя, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор лицу, представившему заявку позднее, на аналогичный Лот, с учетом требований, установленных п. 9 настоящего Положения.

10. На следующий рабочий день после истечения сроков, указанных в п. 6 настоящего Положения, а именно уже после истечения сроков реализации имущества по стоимости, сниженной на 85%, либо в случае расторжения договора по вине покупателя, финансовый управляющий вручает или направляет посредством факсимильной, электронной или иной связи письменное предложение кредиторам принять имущество для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе процедуры реализации имущества должника.

11. В течение 3 (трех) календарных дней с момента получения предложения принять имущество кредиторы должника вправе направить финансовому управляющему на адрес электронной почты: ballira@inbox.ru письменное согласие на его принятие.

Такое согласие может быть вручено лично финансовому управляющему или направлено посредством электронной почты ballira@inbox.ru или иным способом, обеспечивающим наиболее быстрое получение корреспонденции финансовым управляющим.

Кредитор считается согласившимся принять имущество в случае полного и безоговорочного согласия.

Кредиторы должника, не направившие финансовому управляющему в установленном порядке и сроки согласие принять имущество, а также направившие финансовому управляющему отказ принять имущество должника, считаются отказавшимися принять имущество.

12. Имущество передается кредиторам, выразившим согласие принять имущество должника в счет погашения своих требований, на основании соглашения об отступном, заключенного в порядке, установленном статьями 142.1, 213.27 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

13. Имущество должника, в отношении которого поступили заявления о согласии на погашение своих требований путем предоставления отступного от нескольких кредиторов, может быть передано кредиторам, направившим указанные заявления, в общую долевую собственность.

14. Соглашение об отступном подлежит согласованию и утверждению собранием кредиторов (комитетом кредиторов).

15. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) «права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанным имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи в соответствии с п. 5 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В этом случае пункт 1 статьи 148 настоящего Федерального закона не применяется.

16. Собрание кредиторов вправе контролировать деятельность финансового управляющего по реализации имущества должника в пределах и в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Указанное положение судом проверено, признано соответствующим нормам статей 110, 111, 139, 213.26 Закона о банкротстве и не нарушающим права и законные интересы должника и его кредиторов, в связи с чем, подлежит утверждению.

Начальная продажная цена имущества определена с соблюдением положений статьи 213.26 Закона о банкротстве и отвечает интересам кредиторов должника.

Возражения уполномоченного органа в части проведения торгов путем заключения договора посредством прямой продажи и отсутствия сведений об источниках размещения информации о торгах судом отклоняются, исходя из следующего.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Предложенный финансовым управляющим порядок реализации имущества должника не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, а проведение электронных торгов по реализации имущества должника приведет к увеличению расходов на оплату услуг, в том числе по проведению и опубликованию электронных торгов.

Результаты оценки имущества должника заинтересованными лицами в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недостоверными.

Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения, в том числе о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Пунктом 6 Порядка установлено, что сообщение о порядке продажи имущества должника опубликовывается на сайте ЕФРСБ.

С учетом изложенного, в представленном финансовым управляющим порядке содержатся сведения о сайте в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника.

Руководствуясь статьями 32, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить положение о порядке и условиях продажи имущества ФИО2 (дебиторская задолженность) в редакции финансового управляющего:

«Порядок и условия продажи имущества гражданина ФИО2 (дебиторская задолженность)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 110, 111, 112, 139, 213.1, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (далее - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)») и статьями 454-491 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), определяет порядок и условия заключения и исполнения договора купли-продажи имущества.