Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Квиндт Е.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кудрявцевым В.В., рассмотрев ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке,
об условиях и о сроках реализации имущества должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1
(дата рождения: 27.02.1992, место рождения: гор.Тюмень, ИНН <***>, СНИЛС
145-024-900 28, адрес регистрации по месту пребывания с 01.06.2021 по 29.05.2022: 625517, <...>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Определением суда от 18.06.2021 к производству арбитражного суда принято заявление должника о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 25.08.2021 (резолютивная часть объявлена 25.08.2021)
ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Соответствующая публикация произведена в газете «Коммерсантъ» 04.09.2021.

Финансовый управляющий (почтой, зарегистрировано судом 17.01.2022) обратился
в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях
и о сроках реализации имущества должника (легкового автомобиля, марка: ПЕЖО 206, год изготовления: 2007, VIN: <***>, Мощность двигателя: 75 л.с.,
г/н: <***>).

Определением суда от 21.01.2022 судебное заседание по рассмотрению ходатайства назначено на 21.02.2022.

09.02.2022 (электронно, зарегистрировано судом 10.02.2022) от финансового управляющего поступила редакция Положения в формате word.

09.02.2022 (почтой, зарегистрировано судом 10.02.2022) от финансового управляющего поступили дополнительные документы во исполнение определения суда
от 21.01.2022.

В судебном заседании 21.02.2022:

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание в назначенное время
не явились, уведомлены в порядке, установленном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы настоящего обособленного спора, суд установил следующее.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела
о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что
в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке,
об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона
о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве
в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона
о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве
об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Из пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимого имущества подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Материалы рассматриваемого обособленного спора свидетельствуют о том,
что во исполнение требований статьи 213.26 Закона о банкротстве финансовым управляющим проведена оценка имущества должника, включенного в конкурсную массу, разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

В соответствии с Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника (поступившем в суд 17.01.2022 почтой) продаже подлежит следующее имущество:

№

Наименование

Легковой автомобиль, марка: ПЕЖО 206, модель: ПЕЖО 206, год изготовления: 2007, цвет: белый, ПТС: 72РК333186, г/н: <***>, VIN <***>

Владельцем указанного автомобиля является должник (паспорт транспортного средства от 05.11.2019 серии 72 РК № 333186), свидетельство о регистрации ТС № 99 30 117041.

Как следует из материалов обособленного спора, финансовым управляющим проведена самостоятельная оценка имущества должника, подлежащего реализации
в соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве: произведен анализ стоимости аналогов транспортных средств – средняя стоимость составила 194 279,80 руб.

Также финансовым управляющим представлен акт технического осмотра автотранспортного средства от 12.10.2021 (составлен ИП ФИО3, ИНН <***>), из которого следует, что принадлежащее должнику транспортное средство нуждается в ремонте на общую сумму 164 070 руб.

Финансовым рассчитана средняя стоимость автомобиля ПЕЖО 206 определена в сумме 30 209,80 руб. (194 279,80 руб.- 164 070 руб. = 30 209,80 руб.).

С учетом изложенного, финансовым управляющим принято решение об оценке предлагаемого к реализации автомобиля должника в размере 35 000 руб., которая и включена в представленный суду на утверждение проект Положения.

Финансовым управляющим в арбитражный суд представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в следующей редакции (учитывая наличие по тексту положения сведений о паспортных данных должника, суд считает в целях соблюдения конфиденциальности данных сведений, исключить указанную информацию из текста судебного акта):

«ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях продажи имущества

ФИО1

1. Общие положения

1.1. Настоящим определяется порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона (далее – Положение) по реализации имущества принадлежащего ФИО1, (дата рождения: 27.02.1992, место рождения: г. Тюмень Тюменской области, место регистрации: <...>, ИНН <***>, «….») в соответствии с Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 25.08.2021 г. (резолютивная часть объявлена 25.08.2021) по делу № А70-10382/2021.

1.2. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги (далее – торги, аукцион) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений
о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто
в ходе проведения торгов.

1.3. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), законодательством Российской Федерации о залоге, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178
и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

1.4. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Тюменской области и действует до момента завершения процедуры реализации имущества должника.

2. Основные определения

2.1. Для целей настоящего Положения применяются следующие основные термины
и определения:

должник – ФИО1, (дата рождения: 27.02.1992, место рождения: г. Тюмень Тюменской области, место регистрации: <...>, ИНН <***>, «….»).

день проведения торгов – день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов;

заявитель – лицо, представляющее заявку на участие в торгах;

имущество/лот – имущество, принадлежащее должнику на праве собственности;

организатор торгов – лицо, осуществляющее необходимые действия, направленные на реализацию имущества, указанного в настоящем Положении;

победитель торгов (покупатель) – участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество/лот;

счет должника, используемый в процедуре реализации имущества – счет должника
в банке или иной кредитной организации (основной счет должника);

участник торгов – заявитель, допущенный к участию в торгах;

2.2. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено
в п. 2.1 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Условия торгов.

3.1. Настоящее Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи следующего имущества гражданина ФИО1, в рамках дела
№ А70-10382/2021, принадлежащее на праве собственности, относящееся к имуществу, рыночная стоимость которого, менее ста тысяч рублей.

3.2. Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажа имущества, осуществляется по поступившему прямому предложению в открытой форме посредством прямого заключения с физическими и/или юридическими лицами договоров/-а купли-продажи по цене.

3.3. На торги выставляется одним лотом следующее имущество:

№ п/п лота

Описание имущества, адрес местонахождения

Количество, шт.

Стоимость единицы с учетом износа (руб.) без ндс

Легковой автомобиль, марка: ПЕЖО 206, модель: ПЕЖО 206, год изготовления: 2007, цвет: белый, ПТС: 72РК333186, г/н: <***>, тип двигателя: бензиновый, двигатель №: 5633083<***>, мощность двигателя, л. с. (кВт): 75 (55), VIN <***>

3.4. Организатор торгов - финансовый управляющий Финансовый управляющий ИП ФИО4 ФИО2, действующий на основании Решения АРБИТРАЖНОГО СУДА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 25.08.2021 г. (резолютивная часть объявлена 25.08.2021) по делу № А70-10382/2021.

3.5. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку
на приобретение имущества и заключившее договор купли-продажи.

3.6. Продажа имущества должника проводится финансовым управляющим без привлечения специализированной организации и без проведения торгов путем прямой купли-продажи по пене наибольшего предложения.

3.7. Продавец публикует объявление о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в котором указывается порядок подачи заявок
на приобретение имущества, сведения об Имуществе, место и порядок ознакомления
с имуществом, порядок заключения договора.

3.8. Заявки с предложениями о покупке собираются в течение 10 (десяти) календарных дней с даты размещения сообщения о продаже в ЕФРСБ. В газете «Коммерсантъ» и в местном печатном органе информация не публикуется. Прием заявок проводится ежедневно в рабочие дни и часы с 10-00 до 16-00 по месту нахождения финансового управляющего, указанному в сообщении о торгах.

3.9. В заявке должно содержаться название имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость данного имущества, по которой заявитель намерен его приобрести.

3.10. В случае, если поступившие заявки содержат предложения о цене имущества, превышающие, установленную стоимость в таблице п. 3.3 настоящего Положения стоимость, указанное имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

3.11. В случае, если по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты размещения сообщения о торгах в ЕФРСБ не поступило ни одной заявки, либо поступившие заявки содержат предложения о цене имущества менее стоимости, установленной в таблице п. 3.3 настоящего Положения, Продавец (организатор торгов) размещает повторное объявление
о продаже имущества со сроком принятия заявок - 5 (пять) календарных дней и ценой продажи имущества - на 40 (сорок) % ниже первоначальной.

По результатам рассмотрения заявок имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.

3.12. В случае, если по истечении сроков, установленных в п. 10 настоящего Положения, не поступило ни одной заявки о приобретении имущества, Продавец (организатор торгов), предлагает кредиторам (в соответствии с очередностью, установленной ст. 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ) принять имущество, которое не было продано в ходе процедуры реализации имущества, для погашения своих требований по соглашению об отступном по цене - 60% от первоначальной цены, по которой имущество предлагалось к продаже по настоящему Положению.

В соответствии с данным пунктом Положения финансовый управляющий имеет право оставить имущество должника в счет погашения судебных расходов по делу о банкротстве.

3.13. При отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к прямой продаже, но не было продано в ходе процедуры реализации имущества по настоящему Положению, финансовый управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества Должнику (ФИО1).

3.14. Продавец размещает сообщение о продаже имущества должника; определяет даты начала и окончания представления заявок на приобретение имущества, требования
к заявкам и документам, прилагаемым к заявкам; принимает заявки на приобретение имущества; самостоятельно определяет состав и объем реализуемого имущества по каждой заявке; обеспечивает заявителям возможность ознакомления с документами о продаже имущества должника в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже; заключает договор купли-продажи имущества; обеспечивает передачу имущества покупателю
и совершает другие необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество должника к покупателю; осуществляет иные действия в соответствии
с действующим законодательством и настоящим разделом положения.

3.15. Ознакомление с информацией об имуществе должника.

Со дня опубликования сообщения о продаже имущества Продавец предоставляет любому заинтересованному лицу возможность ознакомления с имеющейся у него информацией об имуществе должника, выставленном на продажу, в порядке и сроки, указанные в сообщении о продаже.

Ознакомление с информацией об имуществе должника включает в себя:

- ознакомление с настоящим Положением;

- ознакомление с имеющимися у продавца сведениями об имуществе должника и его юридическом статусе;

- предоставление возможности визуального внешнего осмотра объектов имущества, выставленных на продажу (с учетом заблаговременного извещения Организатора торгов желания визуального осмотра, так как имущество находится на значительном расстоянии от местонахождения финансового управляющего).

Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица.

3.16. Предоставление заявок на приобретение Имущества.

Предоставление заявок на приобретение имущества осуществляется со дня, указанного в сообщении о продаже имущества, и прекращается в день, установленный
в сообщении о продаже имущества.

Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме.

Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии).

Продавец (Организатор торгов) имущества в установленный для приема заявок срок принимает от любых заинтересованных лиц следующие документы; заявку на приобретение имущества, которая должна содержать:

- фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения и почтовый адрес заявителя (юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (физического лица);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, банковские реквизиты;

- наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения
и почтовый адрес представителя заявителя (если представителем является юридическое лицо); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе представителя заявителя (если представителем является физическое лицо);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты представителя заявителя, банковские реквизиты;

- действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

- копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица).

Заявка не принимается к рассмотрению в случае, если заявка поступила по истечении установленного в сообщении о продаже имущества срока представления заявок.

3.17. Порядок заключения договора купли-продажи.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему разделу положения в 3-дневный срок с даты окончания приема заявок.

Покупатель обязан уплатить продажную цену имущества в 3-дневный срок с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

3.18. Все что не предусмотрено настоящим Положением определяется в соответствии с действующим законодательством.

3.19. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются
в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации.».

Нарушений прав конкурсных кредиторов представленным на утверждение Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника судом
не установлено.

Учитывая, что должником и кредиторами, мотивированных возражений не заявлено,
в отсутствие со стороны указанных лиц ходатайств о проведении оценки, представленное Положение в редакции финансового управляющего не противоречит правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110 - 112, 138, 139 Закона о банкротстве, принимая во внимание, что предлагаемый порядок реализации имущества должника
не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц,
в отсутствие в деле доказательств того, что реализация имущества должника по условиям Положения приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, учитывая цели процедуры реализации имущества гражданина, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд считает возможным удовлетворить ходатайство финансового управляющего, и утвердить Положение в предложенной финансовым управляющим редакции с установлением указанной финансовым управляющим начальной продажной цены.

Руководствуясь статьями 110, 111, 112, 139, 213.26 Федерального закона
«О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.

Утвердить в рамках дела о банкротстве № А70-10382/2021 положение о порядке,
об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданки ФИО1 (дата рождения: 27.02.1992, место рождения: гор.Тюмень), в предложенной редакции финансового управляющего, поступившей в суд 17.01.2022 почтой.

Установить начальную цену продажи имущества должника в размере 35 000 руб.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано
в течение десяти дней в Восьмой арбитражный апелляционный суд путём подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Копию определения направить финансовому управляющему, должнику, кредиторам.

Судья

Квиндт Е.И.