Определение № А70-1314/09 от 28.04.2009 АС Тюменской области

215/2009-21466(1)

Арбитражный суд Тюменской области
625052, г. Тюмень, ул. Хохрякова, 77

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Максимовой Н.Я., при ведении протокола судебного заседания судьей Максимовой Н.Я., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Омутинского ОСБ № 1648

к ООО «Равалент»,

к ООО «Вега Плюс»,

о взыскании 3 885 460 рублей 99 копеек,

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности № 01-9049 от 27.11.2008 г.

от ответчиков:

от ООО «Равалент»: ФИО2 директор, протокол № 1 от 2.04.200 г.

от ООО «Вега Плюс»: не явились, извещены,

установил:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Омутинского ОСБ № 1648 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО «Равалент», к ООО «Вега Плюс» о взыскании 3 885 460 рублей 99 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Представители сторон ходатайствуют об утверждении мирового соглашения, представили в материалы дела подлинный экземпляр мирового соглашения.

Представитель ООО «Вега Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося ООО «Вега Плюс».

Изучив материалы дела и текст мирового соглашения, суд находит рассматриваемое мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьей 49, главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным утвердить мировое соглашение. Согласно

части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу подлежит прекращению.

При подаче рассматриваемого искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 33 936 рублей 41 копейки.

В связи с утверждением мирового соглашения, согласно пункту 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, части 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации половина уплаченной государственной пошлины, что составляет 16 968 рублей 20 копеек, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 139, 140, 141, 150, 151, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Омутинского ОСБ № 1648 (далее по тексту – Истец), ООО «Равалент» (далее по тексту – Ответчик 1), ООО «Вега Плюс» (далее по тексту – Ответчик 2), по делу № А70-1314/2009 на следующих условиях: «1. Между Истцом и Ответчнком-1 был заключен кредитный договор <***> от

29.02.2008. В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору <***> от

29.02.2008, было направлено исковое заявление о взыскании кредиторской задолженности в Арбитражный суд Тюменской области.

2. В целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по кредитному договору <***> от 29.02.2008, договору ипотеки <***>/1 от 29.02.2008, стороны заключили соглашение на основании ст.ст. 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3. Стороны подтверждают, что задолженность Ответчиков перед Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <***> от

29.02.2008 по состоянию на 14 апреля 2009 г. составляет - 3 765 505 (Три миллиона семьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублен 07 копеек и включает в себя:

- Просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору <***> от

29.02.2008 -3 748 036 (Три миллиона семьсот сорок восемь тысяч тридцать шесть) рублей 87 копеек;

- Государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) процентов от уплаченной Истцом суммы при подаче искового заявления - 15 468 (Пятнадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 20 копеек, а также государственная пошлина, уплаченная за подачу заявления об обеспечении иска - 1000 (Одна тысяча) рублей, государственная пошлина за иск неимущественного характера в размере 50 (Пятьдесят) процентов от уплаченной Истцом суммы при подаче искового заявления - 1 000 (Одна тысяча) рублей;

4. Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу солидарно денежные средства в размере 3 765 505 (Три миллиона семьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублен 07 копеек в следующем порядке:

- государственную пошлину в размере - 17 468 (Семнадцать тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублен 20 копеек, уплаченную при подаче в суд искового заявления Истцом до «30» апреля 2009 г.;

- просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору <***> от

29.02.2008 - 3 748 036 (Три миллиона семьсот сорок восемь тысяч тридцать шесть) рублей 87 копеек до 26 ноября 2010 г., согласно графику погашения:

Даты погашения Сумма, рублей

30.04.2009 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

28.05.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.06.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.07.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.08.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.09.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.10.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

27.11.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.12.2009 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей

28.01.2010 100 000 (Сто тысяч) рублей

26.02.2010 200 000 (Двести тысяч) рублей

29.03.2010 200 000 (Двести тысяч) рублей

28.04.2010 200 000 (Двести тысяч) рублей

28.05.2010 200 000 (Двести тысяч) рублей

28.06.2010 200 000 {Двести тысяч) рублей

28.07.2010 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей

27.08.2010 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей

28.09.2010 275 000 (Двести семьдесят пять тысяч) рублей

28.10.2010 275 000 (Двести семьдесят пять тысяч) рублей

26.11.2010 348 036,87 (Триста сорок восемь тысяч тридцать семь) рублей 87 копеек

Итого 3 748 036 (Три миллиона семьсот сорок восемь тысяч тридцать шесть) рублей

87 копеек

5. В случае несвоевременного внесения очередного платежа, предусмотренного п. 4 настоящего Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6. Стороны договариваются о том, что Ответчики уплачивают проценты за пользование кредитом за период с даты заключения мирового соглашения по дату полного погашения кредита, указанную в п.4 настоящего соглашения - по переменной процентной ставке, которая зависит от доли кредитовых оборотов по расчетным счетам, открытым у Истца, с учетом вновь открываемых, за исключением:

- оборотов, связанных с выдачей кредитов, как по Договору, так и по другим Договорам, заключенным между Истцом (филиалом Истца) и Ответчиком-1 (Ответчиками) в течение срока действия Договора;

- оборотов по расчетным счетам, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций при продаже средств с текущих валютных счетов;

- оборотов по текущим валютным счетам, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций по покупке валюты за счет средств, находящихся на расчетных счетах;

- оборотов по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, открытых у Истца;

- оборотов по возврату средств с размещенных у Истца депозитов в случае, если средства на депозитный счет направлялись со счетов у Истца;

- оборотов по возврату средств со счетов формирования покрытия по аккредитивам у Истца в случае, если покрытие формировалось со счетов у Истца;

- оборотов по погашению предъявленных векселей Истца в случае, если покупка векселей осуществлялась со счетов у Истца;

- оборотов по возврату средств со счетов формирования резерва в Банке России при осуществлении валютных операций в случае, если резерв формировался со счетов у Истца, и определяется по следующей таблице:

Процентная ставка 25,5 (Двадцать пять целых пять 22,5 (Двадцать две целых пять

десятых) процентов годовых десятых) процентов содовых

За Расчетный период при определении кредитовых оборотов принимается истекший календарный месяц.

Кредитовые обороты определяются Истцом до 10-го числа месяца, следующего за истекшим Расчетным периодом. Ответчик-1 обязан предоставлять до 10-го числа месяца, следующего за истекшим Расчетным периодом, справку из налоговых органов об открытых (закрытых) расчетных счетах.

Процентная ставка устанавливается ежемесячно на соответствующий Процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Истцом Ответчика-1, о процентной ставке, установленной на Процентный период, в соответствии с Таблицей соответствия Расчетного и Процентного периодов:

с 01.04.2009 по 30.04. 2009 с 01.05. 2009 по 31.05. 2009

с 01.05. 2009 по 31.05. 2009 с 01.06. 2009 по 30.06. 2009 с 01.06. 2009 по 30.06. 2009 с 01.07. 2009 по 31.07. 2009 с 01.07. 2009 по 31.07. 2009 с 01.08. 2009 по 31.08. 2009 с 01.08. 2009 по 31.08. 2009 с 01.09. 2009 по 30.09. 2009 с 01.09. 2009 по 30.09. 2009 с 01.10. 2009 по 31.10. 2009 с 01.10. 2009 по 31.10. 2009 cOI.Il.2O09 по 30.11.2009

с 01.11. 2009 по 30.11. 2009 с 01.12. 2009 по 31.12. 2009 с 01.12. 2009 по 31.12. 2009 с 01.01. 2010 по 31.01. 2010 с 01.01. 2010 по 31.01. 2010 с 01.02. 2010 по 28.02. 2010 с 01.02. 2010 по 28.02. 2010 с 01.03. 2010 по 31.03. 2010 с01.03.2010по31.03.2010 с 01.04. 2010 по 30.04. 2010 с 01.04. 2010 по 30.04. 2010 с 01.05. 2010 по 31.05. 2010 с 01.05. 2010 по 31.05. 2010 с 01.06. 2010 по 30.06. 2010 с 01.06. 2010 по 30.06. 2010 с 01.07. 2010 по 31.07. 2010 с01.07.2010по31.07.2010 с 01.08. 2010 по 31.08. 2010 с 01.08. 2010 по 31.08. 2010 с 01.09. 2010 по 30.09. 2010 с 01.09. 2010 по 30.09. 2010 cOl.10. 2010 по 31.10. 2010 с 01.10.2010 по 31.10. 2010 с 01.11. 2010 no 26.11. 2010

Уведомление об установлении процентной ставки направляется Истцом в адрес Ответчика-1 е течение 10 (Десяти) рабочих дней, следующих за истекшим Расчетным периодом. Ответчик-1 обязан производить уплату процентов по ставке, определяемой в соответствии с условиями Договора, вне зависимости от факта получения Ответчиком-1 уведомления Истца.

7. Стороны договариваются о том, что Ответчики уплачивают Истцу плату за обслуживание долга в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента годовых от суммы остатка Основного долга по Мировому соглашению. Плата за обслуживание долга уплачивается Ответчиком в даты и за периоды, установленные п. 4. Мирового соглашения для уплаты процентов.

8. Уплата процентов производится за фактический срок пользования денежными средствами ежемесячно "28" числа каждого месяца и в дату последнего платежа "26" ноября 2010г.

9. Ответчики вправе производить полное или частичное погашение долга досрочно, ранее графика, установленного настоящим Мировым соглашением.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками своих обязательств, закрепленных в любом пункте настоящего соглашения в сроки, установленные настоящим Мировым соглашением, Истец имеет право на основании ст. 142 Арбитражного процессуальное кодекса Российской Федерации, обратиться в суд с

ходатайством о выдаче исполнительного листа о принудительном взыскании всей суммы долга, указанной в п.З соглашения солидарно с обоих Ответчиков.

11. Стороны договариваются о том, что Ответчик-2 в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему Соглашению в срок до «15» мая 2009 г. обязуется передать в залог Истцу следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская обл., Омутинский район, д. Новодеревенская, 159 км трассы Тюмень-Омск, принадлежащий Ответчику 2 на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с нежилым зданием от 10.10.2005, о чем е Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2005 произведена запись регистрации 72-72-03/030/2005-074 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 72 НК 047310 от 27.10.2005, последующий залог земельного участке (кадастровый номер 72:13:04 05 001:0126), находящегося в залоге по договору ипотеки 0001/1 m 28 декабря 2006 г., 0019/2 от 27.11.2007 с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 10 000 (десять тысяч) кв.м. расположенный на землях промышленности, целевое использование: под строительство объектов дорожного сервиса, с расположенным на нем

- зданием Центра дорожного сервиса, расположенное по адресу: Тюменская обл. Омутинский район, д. Новодеревенская, 159 км трассы Тюмень-Омск, принадлежащий Ответчику 2 на основании Распоряжения главы объединенного муниципального образована Омутинский район № 551-р от 17.08.2005, Договора купли- продажи (купчая) земельного участка с нежилым зданием от 10.10.2005, Разрешение на ввод в эксплуатацию № 72-013-12-00011-06 от 10.10.2006, выданного Администрацией Омутинского муниципального района Тюменской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.11.2006 произведена запись регистрации 72-72-03/030/2006-394 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 72 НК 541300 от 09.11.2006, последующий залог объекта недвижимости - нежилой объект - трёхэтажное здание (условный номер 72-72- 03/030/2006-394) находящегося в залоге по договорам ипотеки 0001/1 от 28 декабря 2006 г. 0019/2 от 27.11.2007, монолитно заливное, под литером A, Al, A2, общей площадью 1 177,8 (одна тысяча сто семьдесят семь целых восемь десятых) кв.м., оценочной стоимостью земельного участка и расположенного на нем здания по заключению ИП Низовцева Олега Евгеньевича на "01" ноября 2008 г., - 39 072 887 (Тридцать девять миллионов семьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек без учета-НДС и залоговой стоимостью 23 443 732 (Двадцать три миллиона четыреста сорок три тысячи семьсот тридцать два) рубля 00 копеек с применением понижающего поправочного коэффициента в размере 0,6;

- зданием магазина и пункта быстрого питания, расположенное по адресу: Тюменская обл., Омутинский район, д. Новодеревенская, 159 км трассы Тюмень-Омск, строение 1/1, принадлежащий Ответчику 2 на основании Распоряжения Администрации объединенного муниципального образования Омутинский район № 1052-р от 06.12.2005 г., Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством нежилого объекта от 03.01.2006г., Распоряжения Администрации Омутинского муниципального района № 188- р от 21.02.2006 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2006 г. произведена запись регистрации 72-72- 03/014/2006-076 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 72 НК 208379 от 27.03.2006 г. последующий залог объекта недвижимости - нежилой объект(условный номер 72-72-03/014/2006-076) находящегося в залоге по договору ипотеки 0019/1 от 27 ноября 2007 г., под литером Б, общей площадью 263,7 (Двести шестьдесят три целых семь десятых) кв.м., оценочной стоимостью земельного участка и расположенного на нем здания по заключению ИП Низовцева Олега Евгеньевича на "01" ноября 2008 г., - 10 562 792 (Десять миллионов пятьсот шестьдесят две тысячи семьсот девяносто два) рубля 00 копеек без учета-НДС и залоговой стоимостью 6 337 675 (Шесть миллионов триста тридцать семь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 20 копеек с применением понижающего поправочного коэффициента в размере 0,6;

12. Ответчик-2 обязуется в срок до «30» апреля 2009 г. заключить с Истцом договор поручительства в обеспечение исполнения настоящего Мирового соглашения и на условиях, указанных в нем, с установлением солидарной ответственности Ответчика-2 по отношению к ответственности Ответчика-1 перед Истцом.

Ответчик-1 также обязуется в срок до «30» апреля 2009 г. предоставить поручительство Чистякова Андрея Викторовича в обеспечение исполнения настоящего Мирового соглашения и на условиях, указанных в нем, с установлением солидарной ответственности по отношению к ответственности Ответчика-1 и Ответчика-2 перед Истцом.

13. Ответчики обязаны нести расходы по хранению Предмета залога, указанного в п. 11 Мирового соглашения, и по содержанию его в надлежащих условиях. Все риски, связанные с сохранностью, лежат исключительно на Ответчике -2.

14. Ответчик-2 не вправе осуществлять последующий залог третьим лицам, без письменного согласия Истца распоряжаться залогом, указанным в п. 11 настоящего соглашения в т.ч. отчуждать его и передавать его в аренду, лизинг, доверительное управление до полного выполнения Ответчиком обязательств.

15. Истец обязан не реже одного раза в квартал проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия хранения Предмета залога. По результатам проверки залога составляется акт, подписываемый Сторонами.

16. В случае выявления факта утраты или обесценения залога (или его части), указанного в п. 11 Мирового соглашения, Ответчик обязан в течение 30 (Тридцати) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного уведомления от Истца погасить задолженность в размере залоговой стоимости утраченного / обесцененного Предмета залога.

17. Ответчик-1 обязан в срок до 15.05.2009 застраховать в пользу Истца имущество, переданное в залог в соответствии с п. 11 Мирового соглашения, от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные Правилами страхования страховщика (необходимый пакет) и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению. Период страхования должен быть не менее 1 (одного) года. Условия договора страхования, в том числе страховую сумму, страховщика, возможность продления срока действия договора страхования, Ответчик-1 должен предварительно согласовать с Истцом. По истечении срока действия договора страхования Истец вправе потребовать заменить страховую компанию, ранее осуществлявшую страхование имущества.

18. Ответчик-1 обязан передать (обеспечить передачу) Истцу заверенную(ой) копию(и) страхового полиса и/или заверенную(ой) копию(и) договора страхования (дополнительного соглашения) имущества, переданного в залог в соответствии с п. 11 Мирового соглашения, в том числе при пролонгации и/или заключения нового договора страхования в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты заключения нового договора страхования или дополнительного соглашения о продлении срока действия договора страхования.

19. Ответчик-1 обязан заключить соглашение между Истцом, страховой компанией и Ответчиком-1 о перечислении страхового возмещения по заложенному имуществу только на погашение обеспеченной залогом застрахованного имущества задолженности. При заключении нового договора страхования или дополнительного соглашения о продлении срока действия договора страхования Ответчик-1 обязан в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты заключения нового договора страхования или дополнительного соглашения о продлении срока действия договора страхования заключить (обеспечить заключение) новое(ого) соглашение(я) о порядке работы со страховым возмещением.

20 Ответчик-1 обязан в срок до 30.04.2009 заключить соглашение о праве Истца на безакцептное списание средств в погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению с расчетных счетов Ответчика-1, открытых в кредитных учреждениях.

21. В случае нарушения Ответчиком-1 обязательств по внесению платежей в погашение задолженности по Мировому соглашению (основной долг, иные платежи),

процентов в установленные в Мировом соглашении сроки, а также в случае невыполнения Ответчиком-1 и Ответчиком-2 других условий Мирового соглашения, Истец имеет право запросить в Арбитражном суде Тюменской области исполнительный лист на принудительное взыскание всей оставшейся невыплаченной суммы задолженности по кредитному договору № 0024 от 29.02.2008 и об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество с установлением начальной продажной цены реализации заложенного имущества в соответствии с залоговой стоимостью, указанной в данном Мировом соглашении.

22. Иные условия, не предусмотренные Мировым соглашением, определяются кредитным договором <***> от 29.02.2008 и дополнительными соглашениями к нему.

23. Мировое соглашение новацией обязательств не является.

24. Настоящее мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, из которых 2 экземпляра Истцу, по одному для Ответчиков и для Арбитражного суда Тюменской области. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Тюменской области.

25. Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам известны».

2. Производство по делу прекратить.

3. Возвратить Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Омутинского ОСБ № 1648 из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 16 968 рублей 20 копеек.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

4. Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня вынесения. Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области.