Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шаркевич М.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евдокимовой И.А., рассмотрев ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, о разрешении разногласий

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>, дата рождения: 07.05.1962, место рождения: с. Лопазное Сладковского р-на, Тюменской обл., адрес: 627610, <...>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Уполномоченный орган 29.11.2019 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), в связи с наличием у должника задолженности перед бюджетом в размере 894 190,64 руб., в том числе 687 835 – налог, 206 355,64 руб. – пени.

Определением суда от 20.12.2019 к производству арбитражного суда принято заявление о признании должника несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 22.06.2020 (резолютивная часть объявлена 16.06.2020) заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Соответствующая публикация произведена в газете «Коммерсантъ» 27.06.2020, в ЕФРСБ – 18.06.2020.

Решением суда от 21.10.2020 (резолютивная часть объявлена 19.10.2020) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Соответствующая публикация произведена в газете «Коммерсантъ» 24.10.2020, в ЕФРСБ – 22.10.2020.

Финансовый управляющий 10.11.2021 (почтой) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением суда от 12.11.2021 судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего назначено на 21.12.2021.

Также финансовый управляющий 23.11.2021 (электронно) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с ходатайством о разрешении разногласий, в котором просит утвердить Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением суда от 29.11.2021 судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего назначено на 21.12.2021.

Суд полагает возможным объединить указанные обособленные споры в одно производство для их совместного рассмотрения.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание в назначенное время не явились, уведомлены в порядке, установленном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Материалы рассматриваемого обособленного спора свидетельствуют о том, что во исполнение требований статьи 213.26 Закона о банкротстве финансовым управляющим проведена оценка имущества должника, включенного в конкурсную массу, разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

В соответствии с Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (представленном в арбитражный суд 10.11.2021) продаже подлежит следующее имущество:

- Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:1603001:82, площадью 83.5 м., распложено по адресу: Тюменская обл., <...> зарегистрировано 20.07.2011.

- Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:1605001:66, площадью 50.6 м., распложено по адресу: Тюменская обл., <...> зарегистрировано 20.07.2011.

- Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:2201001:100, площадью 1158.5 м., распложено по адресу: Тюменская обл., <...> строен.5, зарегистрировано 09.06.2014.

- Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:2201001:94, площадью 27.7 м., распложено по адресу: Тюменская обл., р-н Сладковский, с. Степное 6 км. а/д Ловцово-Степное-Задонка, № 1, #888, зарегистрировано 09.09.2009.

- Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:2201001:98, площадью 741.3 м.. распложено но адресу: Тюменская обл., <...> строен.I, зарегистрировано 09.06.2014.

- Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:2201002:148, площадью 200, расположено по адресу: Тюменская обл., <...>.. зарегистрировано 10.06.2016.

-Нежилое здание, с кадастр, номером 72:14:2203001:88, площадью 173.2 м., расположено по адресу: 6км. АД Ловцово-Степное №2 стр.1, зарегистрировано 15.07.2009г.

- Земельный участок, с кадастр. Номером 72:14:2208001:453, площадью 6630м., расположено по адресу: Тюменская обл., р-н Сладковский, сельское поселение Степновское, 6 км. АД Ловцово- Степное-Задонка, №1.

Из пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимого имущества подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в качестве общего порядка реализации имущества должника-гражданина в деле о банкротстве Закон о банкротстве предусматривает его реализацию на торгах.

При этом реализация соответствующего имущества в ином порядке и иным способом может быть осуществлена исключительно в случае утверждения такого порядка и способа решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда в ситуации, когда торги не способны выявить действительную стоимость предмета продажи, обеспечить конкурентное повышение цены или являются заведомо убыточными для конкурсной массы.

Из раздела 5 Положения следует, что имущество должника реализуется путем заключения финансовым управляющим прямых договоров купли – продажи без проведения торгов.

В то же время решение о продаже имущества должника соответствующим способом собранием кредиторов должника не принималось.

Мотивированное обоснование необходимости отступления от общего правила, установленного Законом о банкротстве, и реализации имущества должника без проведения торгов, путем заключения прямого договора купли-продажи, финансовым управляющим в материалы дела не представлено.

Торги - специфическая форма торговли, заключающаяся в реализации имущества посредством проведения конкурса или аукциона, которая отличается от реализации имущества по прямым договорам наличием в ней элемента состязательности, предполагающего заключение договора купли-продажи с тем участником торгов, который предложит наивысшую цену или наиболее благоприятные условия реализации товара.

Продажа имущества должника путем заключения прямого договора купли-продажи с лицом, изъявившим желание приобрести такое имущество, не является торгами по смыслу Закона о банкротстве и создает предпосылки злоупотребления правом со стороны финансового управляющего, должника и лица, намеренного приобрести такое имущество, в том числе в связи с отсутствием прозрачной процедуры продажи имущества должника.

При таких обстоятельствах реализация имущества должника в деле о банкротстве посредством заключения прямых договоров купли-продажи может осуществляться исключительно при наличии на то веских оснований, а также согласия конкурсных кредиторов, выраженного в решении собрания кредиторов, либо на основании определения арбитражного суда о применении соответствующего порядка продажи имущества, в котором суд признал доводы финансового управляющего и иных лиц, участвующих в деле, о необходимости отступления от общего порядка продажи посредством торгов обоснованными.

В настоящем же случае финансовый управляющий надлежащим образом не обосновал необходимость реализации имущества должника путем заключения прямых договоров купли-продажи.

С учетом изложенного, представленный порядок реализации вышесказанного имущества должника не подлежит утверждению судом.

Ходатайство финансового управляющего о разрешении разногласий с кредиторами, заключающихся в том, что кредиторы не выразили свое мнение относительно порядка реализации имущества должника, удовлетворению также не подлежит, в связи с несоответствием представленного финансовым управляющим порядка реализации имущества должника требованиям Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 32, 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано
в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения через арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Шаркевич М.С.