Гражданский кодекс часть 1

от заявителя – ФИО1, конкурсный управляющий, определение Арбитражного суда Ульяновской области от 02.11.2006г. по делу №А72-12742/05-19/107-Б, паспорт; ФИО2, представитель по доверенности от 17.09.2008г., паспорт

от ответчика – ФИО3, главный специалист-эксперт, по доверенности №63 от 02.06.2009г., паспорт

от СПК «Дмитриевский» - ФИО4, представитель по доверенности от 02.04.2009г., паспорт

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ульяновской области обратился Сельскохозяйственный производственный кооператив «Южный» с заявлением о признании незаконным отказа правления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области (Радищевского отдела) в государственной регистрации права собственности кооператива на здание центральной конторы, расположенное по адресу: Ульяновская обл., Радищевский р-н, северо-западнее с.Дмитриевка, и о понуждении УФРС по Ульяновской области (Радищевский отдел) зарегистрировать право собственности.

В обоснование заявленного требования СПК «Южный» сослалось на то, что все необходимые для регистрации документы были представлены. Идентификационная информация об объекте недвижимости в представленных в УФРС по Ульяновской области документах имеется. Индивидуализация объекта возможна, т.к. последний поставлен на баланс СПК «Южный» и в 2008г. прошел кадастровый учет. При этом, учитывая, что СПК «Южный» был создан путем смены наименования АОЗТ «Южное», образованного до 1999г. путем реорганизации ГСП «Южный», представление в регистрирующий орган передаточного акта, по мнению заявителя, не требуется.

Заявленное требование представители СПК «Южный» поддерживают в полном объеме. При этом дополнительно ссылаются на то, что постановлением Одиннадцатого апелляционного суда от 22.05.2009г. по делу №А72-7676/2008 оставлено в силе решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требования СПК «Дмитриевский» о признании права собственности на спорное имущество, установлена его принадлежность СПК «Южный».

Представитель УФРС по Ульяновской области с требованием заявителя не согласен, считает оспариваемый отказ законным и обоснованным. Пояснил, что на госрегистрацию СПК «Южный» были представлены документы внутреннего учета имущества. Правоустанавливающие документы на спорный объект регистратору не представлялись. Более того, поступившие на регистрацию документы не содержат сведения, позволяющие идентифицировать спорное имущество и установить тождественность между объектом, описанным в техническом паспорте составленном 04.07.2008г. и объектом, указанным в документах, представленных заявителем в качестве правоустанавливающих. Документы, подтверждающие право собственности правопредшественнника СПК «Южный» - АОЗТ «Южное» на спорный объект, также отсутствуют. В частности, регистратору не был представлен перечень имущества, включенного в состав неделимого фонда. Кроме того, ряд документов был представлен только в архивных копиях, в то время как согласно ст.18 Закона №122-ФЗ на государственную регистрацию в обязательном порядке представляются подлинные документы. Дополнительно представитель ответчика указывает, что поскольку СПК «Южный» создан 22.12.1999г. его право на спорный объект не может быть признано ранее возникшим.

Возражения ответчика изложены в отзыве, приобщенном судом к материалам дела.

В ходе судебного заседания представитель УФРС по Ульяновской области заявил ходатайство об освобождении Радищевского отдела от участия в деле в качестве ответчика на основании ст.ст.43, 44 АПК РФ, поскольку Радищевский отдел является структурным подразделением УФРС по Ульяновской области и не обладает статусом самостоятельного юридического лица. Представитель ответчика считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве ответчика – Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.

С согласия представителей заявителя, также ходатайствующих о замене ненадлежащего ответчика (Радищевского отдела) на Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, суд, принимая во внимание, что Радищевский отдел УФРС по Ульяновской области не является самостоятельным юридическим лицом, в порядке ст.48 АПК РФ произвел замену ненадлежащего ответчика на Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.

Определением суда от 25.05.2009г. к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен СПК «Дмитриевский».

Представитель СПК «Дмитриевский» поддерживает доводы регистрирующего органа, просит отказать в удовлетворении заявленного требования. Указал на то, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.07.2008г. по делу №А72-7801/07-2/74 СПК «Южный» было отказано в удовлетворении заявления о признании права собственности на спорный объект, поскольку заявителем не были представлены доказательства принадлежности ему этого имущества. В настоящее время имеется спор о праве на здание центральной конторы между СПК «Дмитриевский» и СПК «Южный». Решение суда первой инстанции и постановление апелляции по делу №А72-7676/2008 обжалованы СПК «Дмитриевский» в кассационном порядке.

Доводы третьего лица изложены в отзыве (л.д.97).

Суд заслушал представителей лиц, участвующих в деле, исследовал материалы дела и считает, что дело следует назначить к судебному разбирательству.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 44, 48, 136, частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Ходатайство заявителя о замене ненадлежащего ответчика по делу удовлетворить.

2. Ходатайство ответчика об освобождении от участия в деле Радищевского отдела УФРС по Ульяновской области удовлетворить.

3. Произвести замену ненадлежащего ответчика (Радищевского отдела УФРС по Ульяновской области) на Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.

4. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 29.06.2009г. на 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, в кабинете №205.

5. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание.

Судья Д.М.Замалетдинова