Гражданский кодекс часть 1

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Амурский лиман», Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, Пуирское сельское поселение в лице администрации Пуирского сельского поселения Николаевского муниципального района,

о признании незаконным расторжение договора аренды земельного участка,
при участии:
От истца - ФИО1 представитель по доверенности,
От ответчика – ФИО2, представитель по доверенности,

От «Амурский лиман» - ФИО3, представитель по доверенности,

От Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, Пуирского сельского поселения в лице администрации Пуирского сельского поселения Николаевского муниципального района не явились, извещены в порядке ст.123 АПК РФ.

УСТАНОВИЛ:

Рыболовецкий колхоз «Пуир» обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным расторжение договора аренды No 06/133 от 16.06.2009г.земельного участка с кадастровым номером 27:10:010136:9, о применении последствий недействительности сделки: расторжении договора аренды земельного участка No 13/119 от 27.08.2013г., заключенного между Администрацией Николаевского муниципального района Хабаровского края и ООО «Амурский Лиман», о понуждении представить заявление для осуществления

государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образование земельного участка, соответствующего по границам и площади участку с кадастровым номером 27:10:010136:9, о понуждении в течение 10 рабочих дней с момента осуществления государственного кадастрового учета земельного участка заключить договор аренды земельного участка с Рыболовецким колхозом«Пуир», в границах и размере, соответствующих участку с кадастровым номером 27:10:010136:9.

Истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит суд:

земельного участка с кадастровым номером 27:10:010136:9 от

имуществом администрации Николаевского муниципального района

Хабаровского края и Рыболовецким колхозом «Пуир» применить

последствия недействительности сделки : восстановить запись в

ЕГРП о государственной регистрации договора аренды земельного

участка с кадастровым номером 27:10:010136:9 от 16.06.2009 №

В это части требований представитель истца пояснил суду, что под

недействительной сделкой он подразумевает расторжение договора.
2) признать недействительными:

- постановление администрации Николаевского муниципального района от 16.05.2013 № 262-па об утверждении схемы расположения земельного участка по обращению ООО «Амурский лиман»;

- постановление администрации Николаевского муниципального района от 30.05.2013 № 303-па о внесении изменений в постановление администрации Николаевского муниципального района от 16.05.2013 № 262-па;

- постановление администрации Николаевского муниципального района от 23.08.2013 № 535-па о предоставлении земельного участка в аренду ООО «Амурский лиман»;

и исключить записи из ЕГРП о кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами 27:10:010136:205 и 27:10:010136:206. образованными в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 27:10:010136:9, а запись в ЕГРП о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 27:10:010136:9 восстановить.

- обязать ООО «Амурский лиман» возвратить земельный участок администрации Николаевского муниципального района.

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты п.1, 3 уточнений. В остальной части отказано на основании ст. 49 АПК РФ, п.3 Постановления Пленума ВАС РФ № 13 от 31.10.1996г.

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве. Так же пояснил, что считает договор аренды с истцом не действующим, так данный договор заключался под существующие объекты недвижимости, которые проданы истцом ООО «Амурский лиман».

Третьим лицом представлен отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица поддержала позицию ответчика.

Исследовав материалы, суд счел необходимым назначить дело к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст.ст. 137, 184 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на 20 июля 2018 года на 11 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. 404, 4-ый этаж.

Сторонам представить документы, подтверждающие виды объектов недвижимости, под которые предоставлялся земельный участок истцу по договору от 2009 года (заключение кадастрового инженера, заявление истца о предоставлении земельного участка в аренду и иное)

Истцу – представить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на спорном земельном участке (на арендуемом истцом по договору от 2009г.);

- нормативно обосновать требование по недействительности расторжения договора аренды с истцом и недействительности договора с третьим лицом;

- представить пояснения по поводу срока исковой давности (заявлено ответчиком).

ООО «Амурский лиман» - представить договор купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по ул. Заводская.

Ответчику – представить справку БТИ об объектах недвижимости, которые были расположены на земельном участке с кадастровым номером 27:10:010136:9 по состоянию на 16.09.2009г. С указанием их наименований, площадей и иных идентификационных признаков.

Сторонам рассмотреть возможность мирного урегулирования спора.

Пуирскому сельскому поселению в лице администрации Пуирского сельского поселения Николаевского муниципального района – представить отзыв на исковое заявление.

Все документы направить в адрес суда и друг друга заблаговременно до судебного заседания.

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>.

Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/. График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru.

Помощник судьи – Пац Елена Александровна, тел. <***>.

Судья Е.А. Букина