Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Монолит» (далее – истец, ООО «Монолит») обратилось в Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области с иском к ФИО1 (далее – ответчик, ФИО1) с учётом уточнений о взыскании 2 776 242 руб. 95 коп., из которых:

- 228 196 руб. 00 коп. – излишне перечисленные денежные средства по платёжному поручению № 200 от 29.04.2019 по возврату займа;

- 1 832 058 руб. 00 коп. - ошибочно перечисленные денежные средства по платёжным поручениям № 118 от 22.04.2020 и № 117 от 21.04.2020;

- 180 087 руб. 25 коп. – неустойка по договорам долевого участия за период с 02.08.2018 по 08.05.2020, в том числе: 21 321 руб. 22 коп. – по договору долевого участия в строительстве МКД № 06/20/2018 от 15.05.2018, 33 984 руб. 70 коп. – по договору долевого участия в строительстве МКД № 18/18/2018 от 15.05.2018, 45 399 руб. 10 коп. – по договору долевого участия в строительстве МКД № 03/66/2018 от 15.05.2018 и 79 382 руб. 23 коп. – по договору долевого участия в строительстве МКД № 02/1Н/2018 от 15.05.2018;

- 535 901 руб. 70 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, в том числе: 185 159 руб. 05 коп. – за период с 30.04.2019 по 12.12.2022 (на сумму 2 050 000 руб. 00 коп. с учётом частичной оплаты долга) и 350 742 руб. 65 коп. – за период с 23.04.2020 по 12.12.2022 (на сумму 1 832 058 руб. 00 коп.).

Определением Биробиджанского районного суда от 22.07.2021 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № 2-2411/2022.

Определением Биробиджанского районного суда Еврейской автономной области от 22.08.2022 дело № 2-2411/2022 передано для рассмотрения в Кировский районный суд г. Хабаровска по подсудности.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 15.09.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № 2-1868/2022.

В свою очередь, ФИО1 представил встречное исковое заявление о взыскании с учётом уточнений с ООО «Монолит» 7 139 643 руб. 28 коп., из которых:

- 6 480 000 руб. 00 коп. – основной долг по договорам займа, в том числе: 4 950 000 руб. 00 коп. – по договору займа от 18.07.2017 и 1 530 000 руб. 00 коп. – по договору займа от 07.03.2018;

- 47 283 руб. 28 коп. - проценты за пользование займом по договору займа от 07.03.2018 за период с 18.11.2019 по 20.12.2022;

- 612 360 руб. 00 коп. – неустойка (пени) за несвоевременный возврат основного долга по займу, в том числе: 467 775 руб. 00 коп. – по договору займа от 18.07.2017 за периоды с 18.11.2019 по 31.03.2022 (865 дней) и с 02.10.2022 по 20.12.2022 (80 дней) и 144 585 руб. 00 коп. – по договору займа от 07.03.2018 2017 за периоды с 18.11.2019 по 31.03.2022 (865 дней) и с 02.10.2022 по 20.12.2022 (80 дней).

Встречный иск ФИО1 от 17.11.2022 принят к рассмотрению совместно с первоначальным иском.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 20.12.2022 по делу № 21868/2022 (уникальный номер дела: 79RS0002-01-2022-004643-93) в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14.04.2023 по делу № 33-2102/2023 (79RS0002-01-2022- 004643-93) решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 20.12.2022 отменено, дело № 2-1868/2022 передано для рассмотрения в Арбитражный суд Хабаровского края по подсудности.

Определением суда от 16.05.2023 дело № 2-1868/2022 принято к производству Арбитражного суда Хабаровского края с присвоением делу номера А73-7080/2023, назначено предварительное судебное разбирательство на 27.06.2023 в 14 часов 30 минут.

В предварительном судебном заседании представитель ФИО1 возражал против первоначального иска, поддержал доводы по встречному иску, заявил ходатайство об истребовании в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Еврейской автономной области заверенных копий материалов регистрационных дел в отношении следующих объектов недвижимости:

- жилого помещения, с кадастровым номером 79:01:0200038:3029, расположенного по адресу <...>, общей площадью 59,5 кв.м. (договор участия в долевом строительстве № 06/20/2018 от 15.15.2018);

- жилого помещения, с кадастровым номером 79:01:0200038:3031, расположенного по адресу <...>, общей площадью 36,1 кв.м. (договор участия в долевом строительстве № 08/18/2018 от 15.15.2018);

- жилого помещения, с кадастровым номером 79:01:0200038:3081, расположенного по адресу <...>, общей площадью 77,7 кв.м. (договор участия в долевом строительстве № 03/66/2018 от 15.15.2018);

в том числе документов, представленных для государственной регистрации права собственности по указанным договорам и регистрации уступки права требования.

Определением от 27.06.2023 суд удовлетворил ходатайство предпринимателя ФИО1 об истребовании доказательств. Дело назначено к судебному разбирательству на 31.07.2022 в 12 часов 00 минут.

Представитель ООО «Монолит» в судебном заседании заявила ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а также в порядке статьи 49 АПК РФ заявила ходатайство об уточнении исковых требований по первоначальному иску, просила:

- признать ничтожным зачет индивидуального предпринимателя ФИО1 на сумму 3 062 000 руб. 00 коп.,

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 неосновательное обогащение в размере 2 060 254 руб. 00 коп.,

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 неустойку в размере 180 087 руб. 25 коп.

Уточнение исковых требований по первоначальному иску судом принято к рассмотрению.

Судебные разбирательства по делу неоднократно откладывались.

Определением от 16.10.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 24.10.2023 на 12 часов 00 минут.

Предприниматель ФИО1 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании в соответствии с правилами статей 121-123 АПК РФ, в том числе путём опубликования сведений на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От ИП ФИО1 в материалы дела поступили дополнения к отзыву на иск.

Представитель ООО «Монолит» в судебном заседании заявила ходатайство в порядке статьи 49 АПК РФ об уточнении исковых требований по первоначальному иску, просила:

2) Взыскать задолженность по оплате по договорам долевого участия в размере 228 196 руб. 00 коп., в том числе:

- по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 06/20/2018 от 15.05.2018 в размере 27 016 руб. 99 коп.;

- по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 08/18/2018 от 15.05.2018 в размере 43 063 руб. 44 коп.;

- по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 03/66/2018 от 15.05.2018 в размере 57 527 руб. 08 коп.;

- по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 02/1Н/2018 от 15.05.2018 в размере 100 588 руб. 49 коп.;

Уточнение исковых требований по первоначальному иску судом принято к рассмотрению.

Заслушав представителей ООО «Монолит», суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на основании части 5 статьи 158 АПК РФ для выяснения дополнительных обстоятельств.

Руководствуясь частью 5 статьи 158, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда первой инстанции на «22» ноября 2023 года в 16 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 603, 6 этаж.

ООО «Монолит» в письменном виде уточнить позицию по первоначальному иску, а также представить возражения на дополнение к отзыву ответчика.

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 представить: оригинал договора займа от 14.07.2017, доказательства передачи денежных средства заёмщику по указанному договору займа.

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru

По вопросам, связанным с рассмотрением настоящего дела обращаться к помощнику судьи Саламатовой Ксении Олеговне тел. <***>.

Судья Д.Л. Малашкин