Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Ильина С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ериной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***> от 16.08.2002, ИНН <***>, место нахождения: 117997, <...>) о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СибНефтеПромСтрой» (ОГРН <***> от 26.12.2003, ИНН <***>, место нахождения: 628422, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, <...>) требования в размере 69 069 008 рублей 23 копеек,

при участии представителей:

от заявителя - ФИО1 (доверенность № 01-189 от 03.07.2015),

от должника и временного управляющего - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТСК-Т» (далее - ООО «ТСК-Т») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением
о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «СибНефтеПромСтрой» (далее - ООО «СНПС»).

Определением суда от 25.07.2016 возбуждено производство по делу
о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением суда от 26.09.2016 в отношении ООО «СНПС» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» ФИО2 (625048, <...> а).

Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 20.02.2017.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсант» № 187 от 08.10.2016.

14.10.2016 в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры поступило заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России»
(далее - ПАО «Сбербанк России») о включении в реестр требований кредиторов
ООО «СНПС» задолженности в размере 69 069 008 рублей 23 копеек, в том числе суммы задолженности по кредиту в размере 66 183 710 рублей 85 копеек, пени за кредит 2 660 693 рублей 18 копеек, пени за проценты в размере 28 104 рублей 20 копеек, расходов по уплате третейского сбора в размере 195 00 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей, как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

В обоснование заявленных требований ПАО «Сбербанк России», ссылаясь на статьи 4, 16, 71, 134, 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», указывает на наличие у ООО «СНПС» задолженности по кредитному договору <***> от 19.08.2013, которая подтверждается решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата»
от 12.05.2016 по делу № Т-ТМН/16/2408, определением суда от 03.08.2016 по делу
№ А75-6352/2016.

Отзывы на заявление не поступили.

До начала судебного заседания заявитель в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования, просил включить в реестр требований кредиторов должника 69 069 008 рублей 23 копейки как требование, обеспеченное залогом имущества должника по договору ипотеки <***>/2 от 19.08.2013 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 86:20:0000077:51, площадь объекта
12 438 кв.м.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей должника и временного управляющего.

В судебном заседании представитель банка поддержал заявленные требования.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил, что в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «Компания СГС» по кредитному договору
<***> от 19.08.2013 между поручителем ООО «СНПС» (залогодатель) и
ПАО «Сбербанк России» (залогодержатель) заключен договор ипотеки
<***>/2 от 19.08.2013.

Согласно пункту 1.1 договора ипотеки предметом залога является право аренды земельного участка сроком по 31.01.2020 с площадью 92 870 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под комплексное освоение в целях жилищного строительства, кадастровый номер 86:20:0000077651, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 17.

Кадастровая стоимость предмета залога составляет 466 015 159 рублей, оценочна стоимость - 106 304 000 рублей, залоговая стоимость - 63 782 400 рублей (пункт 1.3 договора ипотеки).

Между тем, должнику принадлежит право аренды земельного участка сроком по 31.01.2020, но не сам земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРП № 90-26527889 от 14.10.2016 данные о правообладателе земельного участка не установлены.

Доказательств принадлежности земельного участка должнику материалы дела не содержат.

ПАО «Сбербанк России» не доказано, что его требования обеспеченны залогом земельного участка .

В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

определил:

судебное заседание по рассмотрению заявления публичного акционерного общества «Сбербанк России» отложить на 01 декабря 2016 года в 11 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 507, 5-ый этаж, тел: 8 (3467) 95-88-22.

До назначенной даты судебного заседания:

заявителю уточнить заявленные требования, обосновать их правомерность в части признания требования обеспеченным залогом имущества должника;

должнику, временному управляющему, кредиторам при наличии возражений относительно заявленных требований представить эти возражения суду.

Письменные доказательства для приобщения к материалам дела представить
в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий непосредственно
в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Представителям сторон иметь при себе документы, удостоверяющие личность
и полномочия на участие в арбитражном процессе. Копии документов, удостоверяющих полномочия, представить в материалы дела.

Информация о движении дела может быть получена по тел. <***>,
на сайте: http://www.arbitr.ru, на сайте суда: http://www.hmao.arbitr.ru.

Судья С.В. Ильин