Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрьевым Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Еманжелинский Дом печати», ОГРН <***>, г. Еманжелинск Челябинской области,

к Администрации Еманжилинского муниципального района, ОГРН <***>, г. Еманжелинск Челябинской области,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании истца (до перерыва), в лице представителя ФИО1, по доверенности от 01.08.2018, личность удостоверена паспортом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Еманжелинский Дом печати» (далее – истец, ООО «Еманжелинский Дом печати») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Еманжилинского муниципального района (далее – ответчик, Администрация), в котором просит признать за истцом право собственности на нежилое здание – производственный цех под литером А3а1 в соответствии с техническим паспортом, общей площадью 251,2 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие (ст. 156 АПК РФ).

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, судом, по его ходатайству, к материалам дела приобщены дополнительные документы.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 03.10.2018 по 10.10.2018. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились.

Суд, при исследовании материалов дела, пришел к выводу о необходимости отложения судебного разбирательства для получения дополнительных доказательств.

При этом суд учитывает, что представленный истцом документ - договор подряда от 18.01.2010, предусматривает только текущий ремонт помещений Еманжелинского дома печати, при этом в собственности истца имеется несколько объектов недвижимости, находящихся по одному адресу - <...> , в том числе:

нежилое здание площадью 1442, 3 кв.м., нежилое здание площадью 52,2 кв.м., нежилое здание площадью 230, 6 кв.м. нежилое здание площадью 26, 8 кв.м., нежилое здание площадью 262, 8 кв.м. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано 04.05.2010.

Также выписка из ЕГРН подтверждает право собственности истца на нежилое помещение площадью 1223,3 кв.м., по вышеназванному адресу. Регистрация права состоялась в 2017 году.

Руководствуясь ст. 158, ст. ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. № 521.

Истцу представить подробное документально подтвержденное пояснение по вопросу реконструкции спорного объекта исходя из заявленных требований о признании права собственности на нежилое здание – производственный цех лит.А3а1 площадью 251,2 кв.м. ( в каком объеме проводилась реконструкция, какой объект недвижимости реконструирован, период, в чем выразилось изменение параметров объекта, в том числе площади, до и после реконструкции), каким образом были зарегистрированы ( оформлены) права на спорный объект до реконструкции, соответствующим образом уточнить исковые требования.

Представить договор аренды с правом выкупа, соглашение № 1 от 17.11.2000, договор купли-продажи земельного участка № 29 от 18.06.2012 , предшествующие договоры аренды, все документы, исследованные ООО ПКФ «Астра» при подготовке заключения, в том числе проектная документация ООО «Проект Плюс».

Ответчику: пояснения по утверждению градостроительного плана, все документы, представленные истцом для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию производственного цеха по адресу <...> ( уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию производственного цеха от 13.09.2017).

иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Судья И.К. Катульская

Примечание: при переписке обязательно ссылайтесь на номер дела.