Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Хаванцев А.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алексеевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии:

представителя конкурсного управляющего: ФИО1, по доверенности;

конкурсного кредитора: ФИО2; представителя конкурсного кредитора ООО СК «Гласс Дизайн»: ФИО2 (директор); представителя кредитора Банк ВТБ24 (ПАО): ФИО3; слушателя: ФИО4,

заявление конкурсного управляющего ФИО5 об утверждении мирового соглашения, предъявленного в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Гласс-Дизайн», г. Челябинск (ИНН <***>, ОГРН <***>),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2014 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Гласс-Дизайн» (далее- ООО «Гласс-Дизайн», должник).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 05.12.2014 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Гласс-Дизайн» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО5, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал».

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.03.2015 общество с ограниченной ответственностью «Гласс-Дизайн» было признано банкротом и введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство, конкурным управляющим утвержден ФИО5, являющийся членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал» (454020, <...>, тел. <***>; адрес для корреспонденции арбитражному управляющему: 454080, г. Челябинск, а/я 12524, тел. <***>).

Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» №54 от 28.03.2015.

07.12.2016 (вх.№47717) конкурсный управляющий должника ФИО5 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением об утверждении мирового соглашения от 05.12.2016, заключенного между кредиторами и должником.

Судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении мирового соглашения назначалось на 12.01.2017.

12.01.2017 в судебном заседании объявлен перерыв до 19.01.2017.

В соответствии с положениями Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 19.09.2006 №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» поскольку перерыв объявляется на непродолжительный срок и в силу части 4 статьи 163 Кодекса после окончания перерыва судебное заседание продолжается, суд не обязан в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, извещать об объявленном перерыве, а также времени и месте продолжения судебного заседания лиц, которые на основании статьи 123 АПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но не явились на него до объявления перерыва.

Если же продолжение судебного заседания назначено на иную календарную дату, арбитражный суд размещает на своем официальном сайте в сети Интернет или на доске объявлений в здании суда информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).

Специалистом Арбитражного суда Челябинской области во исполнение Распоряжения Председателя Арбитражного суда Челябинской области от 02.07.2007 №8 сообщение об объявленном перерыве в судебном заседании было размещено на официальном сайте арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет по веб-адресу: www.chelarbitr.ru.

К судебному заседанию конкурсным управляющим представлено мировое соглашение, заключенное по делу №А76-21843/2014 в ходе конкурсного производства между должником в лице конкурсного управляющего ФИО5, кредиторами должника- ФИО2, ООО СК «Гласс-Дизайн», ФИО6, третьим лицом- ООО «Алтай-Мотор» (т.2, л.д. 124-131).

Конкурсный управляющий представил в суд протокол собрания кредиторов от 12.11.2016 с приложенными документами (вх.№47717 от 07.12.2016, далее- приложение №9).

В ходе судебного заседания конкурсный управляющий и кредиторы поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела без их участия (п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства дела.

12.11.2016 проведено собрание кредиторов ООО «Гласс-Дизайн», в котором приняли участие кредиторы, сумма требований которых по денежным обязательствам составляет 98,1% от общей голосующей задолженности.

Кредиторами были приняты следующие решения: принять к сведению отчет конкурсного управляющего о ходе конкурсного производства в отношении должника; подписать мировое соглашение и обратиться с соответствующим ходатайством в Арбитражный суд Челябинской области.

От имени должника мировое соглашение подписано представителем конкурсного управляющего ФИО1 по доверенности от 15.03.2016, от кредитора ООО СК «Гласс-Дизайн» директором ФИО2, кредитором ФИО2, от третьего лица ООО «Алтай-Мотор» директором ФИО7.

В соответствии со ст. 150 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение.

Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Согласно ст. 154 Закона о банкротстве решение о заключении мирового соглашения со стороны должника принимается конкурсным управляющим. В случае, если мировое соглашение является для должника сделкой, которая в соответствии с федеральными законами и (или) учредительными документами должника совершается на основании решения органов управления должника или подлежит согласованию с органами управления должника (одобрению этими органами), решение о заключении мирового соглашения от имени должника может быть принято после принятия соответствующего решения органами управления должника или получения соответствующего согласования (одобрения).

При заключении мирового соглашения с участием третьих лиц, являющихся заинтересованными лицами по отношению к должнику, конкурсному управляющему или конкурсному кредитору, мировое соглашение должно содержать информацию о том, что мировое соглашение является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, и определенно указывать на характер такой заинтересованности.

При заключении мирового соглашения в ходе конкурсного производства мировое соглашение распространяется на все требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенные в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.

Мировое соглашение, в силу ст. 155 Закона о банкротстве, заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 156 Закона о банкротстве мировое соглашение должно содержать положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме. С согласия отдельного конкурсного кредитора и (или) уполномоченного органа мировое соглашение может содержать положения о прекращении обязательств должника путем предоставления отступного, обмена требований на доли в уставном капитале должника, акции, конвертируемые в акции облигации или иные ценные бумаги, новации обязательства, прощения долга или иными предусмотренными федеральным законом способами, если такой способ прекращения обязательств не нарушает права иных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов.

Перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению об утверждении мирового соглашения, определен п. 3 ст. 158 Закона о банкротстве, во исполнение которого представлены: текст мирового соглашения от 05.12.2016; протокол собрания кредиторов от 12.11.2016, утвердившего мировое соглашение; реестр требований кредиторов.

Исследовав и оценив условия мирового соглашения от 05.12.2016 и порядок его заключения, арбитражный суд пришел к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит требованиям ст.ст. 150, 154, 155, 156, 158 Закона о банкротстве, не нарушает прав и законных интересов кредиторов и третьих лиц.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, предусмотренных в ст. 160 Закона о банкротстве, арбитражный суд считает возможным утвердить мировое соглашение от 05.12.2016 на условиях, изложенных в мировом соглашении.

Согласно ст. 159 Закона о банкротстве утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.

Руководствуясь ст.ст. 150, 154, 158, 159, 162 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, ст.ст. 138 - 141, 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 05 декабря 2016 года, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Гласс-Дизайн» в лице конкурсного управляющего ФИО5, конкурсными кредиторами должника ФИО2, ООО СК «Гласс-Дизайн», ФИО6 и ООО «Алтай-Мотор», по делу №А76-21843/2014 следующего содержания:

«05.12.2016г.

Мировое соглашение

по делу А76-21843/2014

Сторонами настоящего мирового соглашения являются:

Должник

ООО «Гласс-Дизайн», в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании Решения АС ЧО от 13.03.2015 года по делу А76-21843/2014.

Кредиторы должника

- ФИО2, действующий на основании Определений АС Челябинской области от 15.11.2016 года и от 17.11.2016 года о замене кредиторов в реестре требований кредиторов по делу А76-21843/2014. Размер непогашенных требований в части суммы основного долга составляет 2 917 338 рублей (54,7% голосов от общего числа голосов РТК должника).

- ООО СК «Гласс-Дизайн» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, Определения АС Челябинской области от 25.12.2015 года о включении в реестре требований кредиторов по делу А76-21843/2014. Размер непогашенных требований в части суммы основного долга составляет 2 308 481 рублей (43,4% голосов от общего числа голосов РТК должника).

- ФИО6, действующая на основании Определения АС Челябинской области от 01.07.2015 года о включении в реестре требований кредиторов по делу А76-21843/2014. Размер непогашенных требований в части суммы основного долга составляет 99 312 рублей (1,9 % голосов от общего числа голосов РТК должника).

Третьи лица (участвуют в порядке пункта 3 статьи 150, статьи 157 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

- ПОКУПАТЕЛЬ (ООО «Алтай-Мотор», ИНН <***>, ОГРН <***>), в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава.

Вопросы, регулируемые Мировым соглашением

Настоящее Мировое соглашение заключено в ходе конкурсного производства, введенного в отношении Должника – ООО «Гласс-Дизайн» на основании Решения Арбитражного суда Челябинской области от 13.03.2015 года по делу А76-21843/2014 и регулирует размер, порядок и сроки исполнения обязательств Должника перед конкурсным управляющим, конкурсными кредиторами и третьим лицом – ПАО «ВТБ 24».

Настоящее Мировое соглашение распространяется на требования конкурсных кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов ООО «Гласс-Дизайн» 05.12.2016г., принявшего решение о заключении настоящего Мирового соглашения.

Правомочность Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение вступает в законную силу и является обязательным для исполнения Должником, конкурсным управляющим, конкурсными кредиторами и третьими лицами с момента утверждения его Арбитражным судом Челябинской области.

Односторонний отказ от исполнения вступившего в силу Мирового соглашения не допускается. Расторжение Мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, по отношению между отдельными Кредиторами и Должником не допускается.

Порядок и сроки исполнения Мирового соглашения

После утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу о банкротстве Должника, участники мирового соглашения обязуются произвести следующие действия в следующие установленные сроки:

1. Покупатель.

1.1. Обязуется в течение 5 (Пяти) дней с момента изготовления судом настоящего мирового соглашения в полном объеме и вступлении его в силу заключить с ООО «Гласс-Дизайн» (продавец) договор купли-продажи нежилого помещения № 29 (часть здания производственного корпуса № 1), общей площадью 777,1 (Семьсот семьдесят семь целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <...> (Двенадцать), кадастровый номер: 74:36:0515005:752 далее по тексту – («нежилое помещение № 1) и нежилое помещение № 33 (часть здания производственного корпуса № 1), общей площадью 12,6 (Двенадцать целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: <...> (Двенадцать), кадастровый номер: 74:36:0515005:1921 (далее по тексту – «нежилое помещение № 2») и подать указанный договор купли-продажи на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

1.2. Стоимость указанных в пункте 1.1. объектов недвижимого имущества составляет 17 300 000 (Семнадцать миллионов триста тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % в сумме 2 638 983 (Два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля.

Цена нежилого помещения № 1 составляет 17 000 000 (Семнадцать миллионов) рублей; цена нежилого помещения № 2 составляет 300 000 (Триста тысяч) рублей.

1.3. Оплата за приобретаемое имущество осуществляется в следующем порядке:

Оплата суммы в размере 13 558 859,65 (Тринадцать миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 65 коп. производится посредством аккредитива. Покупатель в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты подписания договора купли-продажи открывает безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив в ПАО «ВТБ 24» в размере 13 558 859,65 (Тринадцать миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 65 коп. сроком на 90 (Девяносто) календарных дней. Расходы по аккредитиву несет Продавец.

Оплата Покупателем суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется за счет собственных денежных средств в размере 13 558 859,65 (Тринадцать миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 65 коп.

Исполняющим банком является Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) – филиал в г. Екатеринбурге, ОО «Челябинский».

Условием исполнения аккредитива является предоставление Продавцом в Исполняющий банк документов, перечисленных ниже и отвечающих требованиям договора купли-продажи.

Перечень и характеристика документов, предоставляемых Продавцом для получения аккредитива:

• Оригинал или нотариально заверенная копия договора купли-продажи с отметками Регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости к Покупателю.

• Оригинал или нотариально заверенная копия Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, и выданной на имя Покупателя, с соответствующими отметками Регистрирующего органа.

Оставшаяся часть цены Объектов недвижимости в размере 3 741 140,35 (Три миллиона семьсот сорок одна тысяча сто сорок) рублей 35 коп. выплачивается Покупателем Продавцу в срок не позднее 5 (Пяти) банковских дней с момента выставления Продавцом Покупателю счета-фактуры, предусмотренного п. 3 ст. 168 НК РФ (в течение 5 календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещений), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, согласно реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

Объекты недвижимости не находятся в залоге у Продавца.

Стороны согласовали, что часть цены Объектов недвижимости, составляющая сумму в размере 13 558 859,65 (Тринадцать миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 65 коп., имеет строго целевое назначение и должна быть направлена Продавцом в счет погашения существующей задолженности ООО СК «Гласс-Дизайн» (юр. адрес: <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) перед Банком «ВТБ 24» ПАО (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 775001001), по кредитному соглашению № 723/2049-0000135 от 26.05.2014 г.

Указанная денежная сумма в размере 13 558 859 рублей 65 копеек задолженности складывается из следующих составляющих:

- остаток ссудной задолженности – 13 158 329,23 рублей;

- задолженность по плановым процентам – 316 763,48 рублей;

- задолженность по пени по просроченному долгу – 80 537,68 рублей;

- задолженность по пени по просроченным процентам – 3 229,26 рублей.

1.4. Не позднее 5 (Пяти) дней после зачисления денежных средств на аккредитив ПАО «ВТБ 24» предоставляет согласие на переход права собственности от Должника к Покупателю, а также снимает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области следующие ограничения (обременения) права собственности: ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 723/2049-0000135-з01 от 26.05.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/296/2014-167/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке от 25.06.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/317/2014-292/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 721/2049-Г174-з01 от 25.07.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/409/2014-125/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 721/2049-Г180-з01 от 28.08.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/424/2014-434/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 723/2049-0000015-ВКЛ-з01 от 28.06.2012 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/321/2012-501/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 24-ОКМБ/БГ-з01 от 26.10.2010 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/475/2010-56/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 721/5949-00000328-з01 от 10.09.2008 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/688/2008-118/1 и всячески содействует в регистрации перехода права собственности от Должника к Покупателю.

1.5. После получения Должником денежных средств, указанных в пункте 1.3. настоящего мирового соглашения в полном объеме, обязанности Покупателя, возложенные на него настоящим мировым соглашением, считаются исполненными.

2. ПАО «ВТБ 24»

2.1. Не позднее 5 (Пяти) дней с момента изготовления судом настоящего мирового соглашения в полном объеме открыть по заявлению Покупателя в пользу Должника аккредитив в ПАО «ВТБ 24» для перечисления денежных средств по договору купли-продажи нежилого помещения № 29 (часть здания производственного корпуса № 1) площадью 777,1 кв. м, кадастровый номер 74:36:0515005:752 и нежилого помещения № 33 (часть здания производственного корпуса № 1) площадью 12,6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0515005:1921, расположенного по адресу: <...>.

2.2. После поступления на аккредитив, открытый Покупателем в пользу Должника в ПАО «ВТБ 24» суммы в размере 13 558 859 рублей 65 копеек, ПАО «ВТБ 24» по заявлению должника обязуется предоставить Покупателю согласие на переход права собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения, от Должника к Покупателю, а также снять в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области все наложенные ПАО «ВТБ 24» обременения (запрет на регистрационные действия, ипотеку) на нежилое помещение № 29 (часть здания производственного корпуса № 1) площадью 777,1 кв. м, кадастровый номер 74:36:0515005:752, и всячески содействовать в регистрации перехода права собственности от Должника к Покупателю.

2.3. После государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на указанные в пункте 1.1. объекты недвижимого имущества, предоставления Продавцом в Исполняющий банк документов, указанных в п. 1.3. настоящего мирового соглашения, и раскрытия аккредитива, обязуется принять поступившие от Должника денежные средства в размере 13 558 859 рублей 65 копеек и зачесть их в счет погашения задолженности ООО СК «Гласс-Дизайн» перед ПАО «ВТБ 24» по кредитному соглашению № 723/2049-0000135 от 26.05.2014 года.

- остаток ссудной задолженности – 13 158 329,23 рублей;

- задолженность по плановым процентам – 316 763,48 рублей;

- задолженность по пени по просроченному долгу – 80 537,68 рублей;

- задолженность по пени по просроченным процентам – 3 229,26 рублей.

2.4. После получения от Должника денежных средств в размере 13 558 859 рублей 65 копеек в счет погашения задолженности ООО СК «Гласс-Дизайн» перед ПАО «ВТБ 24» по кредитному соглашению № 723/2049-0000135 от 26.05.2014 года ПАО «ВТБ 24» подтверждает, что не имеет каких-либо денежных требований к ООО СК «Гласс-Дизайн», ООО «Гласс-Дизайн» и всем солидарным поручителям по кредитному соглашению № 723/2049-0000135 от 26.05.2014 года. Задолженность ООО СК «Гласс-Дизайн» перед ПАО «ВТБ 24» по кредитному соглашению № 723/2049-0000135 от 26.05.2014 года считается погашена в полном объеме, включая всяческие проценты, неустойки, пени и штрафные санкции.

2.5. После исполнения ПАО «ВТБ 24», условий, указанных в пункте 2.3. настоящего мирового соглашения, обязанности ПАО «ВТБ 24», возложенные на него настоящим мировым соглашением, считаются исполненными.

3. Конкурсный кредитор ООО СК «Гласс-Дизайн».

3.1. После погашения Должником задолженности ООО СК «Гласс-Дизайн» перед ПАО «ВТБ 24» по кредитному соглашению № 723/2049-0000135 от 26.05.2014 года в размере 13 558 859 рублей 65 копеек, конкурсный кредитор ООО СК «Гласс-Дизайн» отказывается от каких-либо денежных требований к Должнику, включенное в реестр требований кредиторов Должника требование ООО СК «Гласс-Дизайн» в размере 2 308 481 рубль считается погашенным в полном объеме.

4. Должник

4.1. Обязуется в течение 5 (Пяти) дней с момента изготовления судом настоящего мирового соглашения в полном объеме и вступлении его в силу заключить с ООО «Гласс-Дизайн» (продавец) договор купли-продажи нежилого помещения № 29 (часть здания производственного корпуса № 1), общей площадью 777,1 (Семьсот семьдесят семь целых одна десятая) кв.м., расположенное по адресу: <...> (Двенадцать), кадастровый номер: 74:36:0515005:752 далее по тексту – («нежилое помещение № 1) и нежилое помещение № 33 (часть здания производственного корпуса № 1), общей площадью 12,6 (Двенадцать целых шесть десятых) кв.м., расположенное по адресу: <...> (Двенадцать), кадастровый номер: 74:36:0515005:1921 (далее по тексту – «нежилое помещение № 2») и подать указанный договор купли-продажи на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

4.2. Стоимость указанных в пункте 1.1. объектов недвижимого имущества составляет 17 300 000 (Семнадцать миллионов триста тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % в сумме 2 638 983 (Два миллиона шестьсот тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля. Цена нежилого помещения № 1 составляет 17 000 000 (Семнадцать миллионов) рублей; цена нежилого помещения № 2 составляет 300 000 (Триста тысяч) рублей.

4.3. Оплата за приобретаемое имущество осуществляется в следующем порядке:

Перечень и характеристика документов, предоставляемых Продавцом для получения аккредитива:

Оригинал или нотариально заверенная копия договора купли-продажи с отметками Регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости к Покупателю.

Оригинал или нотариально заверенная копия Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, и выданной на имя Покупателя, с соответствующими отметками Регистрирующего органа.

Объекты недвижимости не находятся в залоге у Продавца.

- остаток ссудной задолженности – 13 158 329,23 рублей;

- задолженность по плановым процентам – 316 763,48 рублей;

- задолженность по пени по просроченному долгу – 80 537,68 рублей;

- задолженность по пени по просроченным процентам – 3 229,26 рублей.

4.4. Не позднее 5 (Пяти) дней после зачисления денежных средств на аккредитив ПАО «ВТБ 24» предоставляет согласие на переход права собственности от Должника к Покупателю, а также снимает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области следующие ограничения (обременения) права собственности: ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 723/2049-0000135-з01 от 26.05.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/296/2014-167/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке от 25.06.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/317/2014-292/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 721/2049-Г174-з01 от 25.07.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/409/2014-125/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 721/2049-Г180-з01 от 28.08.2014 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/424/2014-434/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 723/2049-0000015-ВКЛ-з01 от 28.06.2012 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/321/2012-501/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 24-ОКМБ/БГ-з01 от 26.10.2010 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/475/2010-56/1; ипотека в силу договора, установленная в пользу Банка на основании Договора об ипотеке № 721/5949-00000328-з01 от 10.09.2008 г., номер государственной регистрации: 74-74-01/688/2008-118/1 и всячески содействует в регистрации перехода права собственности от Должника к Покупателю.

4.5. В срок не позднее 3 (Трех) дней после поступления денежных средств, указанных в пункте 4.3. настоящего мирового соглашения, в сумме 3 741 140,35 (Три миллиона семьсот сорок одна тысяча сто сорок) рублей 35 коп., Должник обязуется распределить их следующим образом.

- 2 917 338 рублей направить на погашение всей реестровой задолженности перед ФИО2;

- 99 312 рублей направить на погашение всей реестровой задолженности перед ФИО6;

- 9 915 рублей выплатить конкурсному управляющему. Сумма выплаты складывается из возврата 7 500 рублей заемных денежных средств, представленных конкурсным управляющим Должнику и 2 415 рублей, потраченных конкурсным управляющим на публикацию информации о должнике на ЕФРСБ.

4.6. Оставшимися после распределения, указанного в пункте 4.5 настоящего мирового соглашения денежными средствами Должник вправе пользоваться по своему усмотрению.

Обязательства должника по исполнению настоящего мирового соглашения считаются исполненными после распределения Должником денежных средств в порядке указанном в пункте 4.5. настоящего мирового соглашения.

5. На сумму требований Кредиторов по денежным обязательствам, подлежащим погашению, не начисляются проценты, установленные пунктом 2 статьи 156 Закона о банкротстве.

6. При изменении почтового адреса, платежных реквизитов кредиторы, третьи лица и конкурсный управляющий обязан в трехдневный срок письменно известить об этом Должника. В случае нарушения указанного правила произведенные Должником по известным ему платежным реквизитам платежи в погашение задолженности признаются исполненными надлежащим образом.

7. Последствия неисполнения Мирового соглашения

7.1. В случае неисполнения настоящего Мирового соглашения третьими лицами, должником, кредиторами в установленные в мировом соглашении сроки, мировое соглашение считается расторгнутым, все полученное по настоящему мировому соглашению ПАО «ВТБ 24», Должником, Кредиторами подлежит возврату Покупателю в течение 7 дней после расторжения мирового соглашения.

7.2. Расторжение мирового соглашения является основанием для возобновления производства по делу о банкротстве Должника, за исключением случая, когда в отношении Должника введена процедура в новом деле о банкротстве.

7.3. Расторжение мирового соглашения является основанием для восстановления всех ранее снятых в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области обременений (запрета на регистрационные действия, ипотеки) на нежилое помещение № 1 в пользу ПАО «ВТБ 24».

8. Прочие условия

8.1. Кредиторы, третьи лица, должник ознакомлены и согласны с условиями настоящего мирового соглашения.

8.2 Кредиторы и третьи лица ознакомлены с содержанием ст.ст. 151 и 155-159 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и понимают последствия заключения Мирового соглашения.

8.3. Во всем, что предусмотрено настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются законодательством РФ, действующим на момент возникновения соответствующего правоотношения.

8.4. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения арбитражным судом прекращается производство по делу о банкротстве.

8.5. Подписание настоящего мирового соглашения утверждено участниками ООО «Гласс-Дизайн» протоколом общего собрания участников от 02.12.2016 года и участниками ООО СК «Гласс-Дизайн» протоколом общего собрания участников от 02.12.2016 года.

9. Подписи сторон».

Производство по делу №А76-21843/2014 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Гласс-Дизайн», г. Челябинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) прекратить.

С даты утверждения мирового соглашения арбитражным судом полномочия конкурсного управляющего – ФИО5 прекращаются (п. 4 ст. 159 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002).

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья А.А. Хаванцев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.