Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мирмович Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общество с ограниченной ответственностью «Рудная компания «Аркаим», ОГРН <***>, г. Магнитогорск,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП <***>, с. Кизильское, Челябинская область,

к Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области, ОГРН <***>, с. Кизильское, Челябинская область

о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Рудная компания «Аркаим» (далее – истец, ООО «Рудная компания «Аркаим») обратилось в Кизильский районный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) к Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области (далее – ответчик, Администрация) с требованиями:

- признать сделку от 20.04.2020 недействительной;

- применить последствия признания сделки недействительной:

- погасить реестровую запись о регистрации права собственности № 74:11:0503004:2-74/011/2020-5 от 20.04.2020;

- возвратить спорной земельный участок в пользование ООО «РК «Аркаим» на основании лицензии ЧЕЛ 03027 ТП от 13.03.2020г.

Определением от 15.07.2021 Кизильского районнного суда Челябинской области дело передано на рассмотрение Арбитражного суда Челябинской области ( т.2 л.д. 181). Иск принят к производству Арбитражным судом Челябинской области.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие (ст. 156 АПК РФ).

Истец 11.10.2021 представил в суд ходатайство об уточнении требований, просит

1) Признать сделку купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 74:11:503004:2 от 20.04.2020, заключенную между Администрацией Кизильского муниципального района Челябинской области и ФИО2 недействительной;

2) Применить последствия признания сделки от 20.04.2020 недействительной:

-погасить реестровую запись о регистрации права собственности ФИО1 № 74:11:0503004:2-74/011/2020-5 от 20.04.2020

- возвратить спорный земельный участок 74:11:503004:2 Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области.

3) Истребовать в ФГИС ЕГРН договор на основании которого произошло отчуждение спорного земельного участка с кадастровым номером 74:11:0000000:1318 ФИО1;

4) Признать сделку купли –продажи земельного участка с кадастровым номером 74:11:0000000:1318 от 08.12.2020 недействительной сделкой;

5) Применить последствия признания сделки от 08.12.2020 недействительной:

-погасить реестровую запись о регистрации права собственности ФИО1 № 74:11:0000000:1318-74/124/2020-21 от 08.12.2020

- возвратить спорный земельный участок с кадастровым номером 74:11:0000000:1318 Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области.

Суд, в порядке статьи 49 АПК РФ, определил уточнения требований принять в части пунктов 1 и 2, в части пунктов 4,5 отказать , поскольку заявляются новые самостоятельные исковые требования, тогда как в силу положений ст.49 АПК РФ истец вправе изменить предмет или основания иска.

Также суд полагает необходимым предложить истцу уточнить предмет исковых требований и надлежащего ответчика по иску, поскольку в материалах дела содержится договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 74:11:503004:2 ИП ФИО1 от иной даты с иным лицом, нежели указано истцом в качестве второго ответчика.

Ходатайство об истребовании договора по земельному участку с кадастровым номером 74:11:0000000:1318 , не являющимся предметом спора, суд определил отклонить как не основанное на нормах ст.66 АПК РФ.

Суд, в порядке статьи 51 АПК РФ, по своей инициативе определил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по недропользованию по Уральскому федеральному округу ( ранее лицо участвовало в рассмотрении дела в суде общей юрисдикции, в судебных актах сведения о привлечении к участию в деле отсутствуют) , Управление Росреестра по Челябинской области, Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района.

В связи с указанным, судебное разбирательство следует отложить.

Руководствуясь статьей 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Уточнения требований принять в части пунктов 1, 2 уточненного искового заявления.

2.Отказать в принятии уточнений в части пунктов 4,5 уточненного искового заявления.

3. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Департамент по недропользованию по Уральскому федеральному округу;

- Управление Росреестра по Челябинской области;

- Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района.

4. Отложить судебное разбирательство по делу на 18 января 2022 г. на 11 час. 30 мин.

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. №521.

5.Лицам, участвующим в деле до 30 декабря 2021 года:

Истцу: - направить копию иска третьим лицам, доказательства направления представить в суд;

Обосновать, в чем выразилось нарушение прав истца оспариваемой сделкой, - уточнить предмет спора – дата, номер договора (в деле имеется договор № 21-2020 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 74:11:0503004:2 от иной даты);

- уточнить надлежащего ответчика ( вторая сторона оспариваемой сделки).

Ответчикам: - представить письменный отзыв на заявление с документальным и нормативным обоснованием каждого довода, в суд и ответчику в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания, доказательства направления отзыва истцу,

направить копию отзыва третьим лицам, доказательства направления представить в суд;

Третьим лицам: - представить письменные мнения по делу, доказательства направления письменного мнения лицам, участвующих в деле.

6. Разъяснить участвующим в деле лицам, что, в соответствии со ст. 16 АПК РФ, требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Судья И.К. Катульская

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет – сайте Арбитражного суда Челябинской области: http: www.chelarbitr.ru.

Примечание: при переписке обязательно ссылайтесь на номер дела и дату судебного заседания, справки по тел. <***>.