Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление финансового управляющего должника ФИО1 - ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле, - не явились (извещены),

установил:

производство по делу о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Новая Заря Ононского района Читинской области, зарегистрирована по адресу: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, далее - должник) возбуждено 31.08.2021 на основании ее заявления от 24.08.2021.

Решением суда от 21.04.2022 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2.

22.06.2022 финансовый управляющий должника ФИО1 – ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением (вх. А78-Д-4/49946) об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации принадлежащих должнику транспортного средства TOYOTA COROLLA, государственный номер К157ВО75RUS, 2001 года выпуска, с установлением начальной цены продажи в размере 25 000 рублей.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле и в процессе по делу о банкротстве.

На утверждение суда финансовым управляющим представлено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника-гражданина в следующей редакции:

Положение о порядке, об условиях и о сроках

реализации имущества гражданки ФИО1

1. Решением Арбитражного суда Забайкальского края 21.04.2022 г. по делу № А78-8341/2021, ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: с. Новая Заря Ононского района Читинской области, СНИЛС <***>, ИНН <***>, регистрация по месту жительства: 672521, <...>) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализация имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член ААУ "Солидарность" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205).

2. Настоящее Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в рамках дела о банкротстве № А78-8341/2021 г., путем заключения прямых договоров купли-продажи; порядок подачи заявок на покупку имущества, порядок заключения договора купли-продажи и расчетов за приобретённое имущество.

3. Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажи имущества, осуществляется по поступившему прямому предложению в открытой форме без проведения открытых торгов, посредством прямого заключения с физическими и/или юридическими лицами договора купли-продажи по цене:

№ лота

Описание,

характеристика имущества

Категория

Состояние

Количество

Начальная цена продажи, руб.

Легковой автомобиль, марка: TOYOTA, модель: COROLLA, год выпуска: 2001, кузов №ЕЕ102 0083684, г/н К157ВО75RUS, цвет: белый.

Движимое имущество

Подлежит ремонту.

один

4. Организатор продажи - финансовый управляющий ФИО1 ФИО2, действующий на основании решения Арбитражного суда Забайкальского края от 21.04.2022 г. по делу № А78-8341/2021.

5. Порядок реализации имущества - имущество должника реализуется без проведения торгов посредством заключения финансовым управляющим прямых договоров купли-продажи с физическими и/или юридическими лицами по цене наибольшего предложения.

5. Срок реализации имущества по лоту №1 составляет 7 дней с момента публикации объявления о продаже имущества на сайте ЕФРСБ.

6. Сообщение о продаже имущества. Объявление о проведении продажи имущества (далее - объявление) должно быть опубликовано организатором продажи имущства на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве в сети «Интернет» (https://bankrot.fedresurs.ru). Текст сообщения должен содержать следующие сведения:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества,

- порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения реализации имущества и форме представления предложений о цене имущества;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в реализации имущества и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений);

- порядок оформления участия в реализации имущества, перечень представляемых участниками документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- начальная цена продажи имущества;

- порядок и критерии выявления победителя;

- дата, время и место подведения результатов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе продажи, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

7. Заявка на покупку имущества. Заявка на участие в покупке имущества составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

8. Приём заявок. В течение 7 календарных дней с момента публикации объявления о продаже имущества на сайте ЕФРСБ идет прием заявок от потенциальных покупателей. Лица, желающие приобрести имущество, обращаются в адрес финансового управляющего в устной форме или посредством электронной почты с указанием имущества и цены покупки, либо подают в адрес финансового управляющего письменную заявку с указанием имущества (лота), на которое они претендуют и цену покупки. Заявки принимаются по тел. <***>, эл. почта: evg-vash@yandex.ru, почтовый адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, а/я 495.

9. Задаток - 20% от цены продажи имущества.

9.1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в продаже имущества должника.

9.2. Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на расчетный счет, указанный в сообщении о продаже имущества, до окончания операционного дня - до 17 час. 00 мин. последнего дня приема заявок, указанного в сообщении.

9.3. Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Банк получателя: ЧИТИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8600 ПАО СБЕРБАНК (ИНН <***> КПП 753602002), к/с 30101810500000000637, БИК 047601637, р/с <***>, получатель: ФИО2. Назначение платежа: «Перечисление задатка по продаже имущества ФИО1 по лоту №1».

9.4. Условия возврата задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя, в течение пяти рабочих дней со дня подведения результатов продажи имущества.

10. Критерии выявления победителя. Право приобретения имущества принадлежит заявителю, внесшему задаток и предложившему в срок реализации имущества наибольшую цену по лоту №1.

11. Подведение результатов рассмотрения заявок. Результаты подводятся в день и время, указанные в сообщении о проведениии торгов, опубликованном на сайте ЕФРСБ. Победителем признаётся лицо, предложившее более высокую цену.

12. Срок заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи имущества заключается с лицом, признанным покупателем, не позднее 5 рабочих дней с даты окончания процедуры продажи имущества.

13.Порядок оплаты и передачи имущества. Оплата имущества производится в день заключения договора купли-продажи на р/счет, указанный в сообщении о проведении продажи имущества. Передача имущества осуществляется в течение 10 дней с момента внесения оплаты в полном размере путем подписания сторонами акта приема-передачи. Расходы по переоформлению прав на имущество несет Покупатель.

Перечисление денежных средств за реализованное имущество лицом, с которым заключен договор купли-продажи, должно быть осуществлено в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Имущества должника по следующим реквизитам: Банк получателя: ЧИТИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8600 ПАО СБЕРБАНК (ИНН <***> КПП 753602002), к/с 30101810500000000637, БИК 047601637, р/с <***>, получатель: ФИО2. Назначение платежа: «Перечисление денежных средств за имущество ФИО1».

14.Уклонение покупателя от заключения договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя.

15. Права кредиторов о принятии. В случае, если продажа имущества Должника признана несостоявшейся, кредиторы в течение 10 дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве публикации о результатах проведения реализации имущества, вправе обратиться к финансовому управляющему с заявлением о принятии нереализованного имущества в счет погашения своих требований.

16.Передача нереализованного имущества должнику. Если организатор продажи не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащее гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанным имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное Организатором продажи, передается гражданину по акту приема-передачи.

17. Все иные условия проведения реализации имущества должника, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Возражения в отношении представленного финансовым управляющим Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника от лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве, не поступили.

В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Оценка стоимости подлежащего продаже имущества лицами, участвующими в деле, не оспорена, финансовым управляющим оценочная стоимость имущества определена самостоятельно на основании п. 2 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При установлении финансовым управляющим или конкурсными кредиторами сведений о возможности продажи имущества в ином порядке по большей цене, в положение на основании соответствующего представленного в суд ходатайства могут быть внесены изменения.

Включенное в положение имущество не исключено из конкурсной массы, возражения относительно реализации имущества не заявлены.

К проекту положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника не приложено проектов договоров задатка и купли-продажи, в связи с чем содержание указанных документов подлежит определению с учетом условий положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Исследовав предложенный финансовым управляющим порядок реализации имущества должника, суд полагает, что он соответствует требованиям Закона о банкротстве, является разумным и целесообразным, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для утверждения предложенного положения (с установлением в нем цены продажи имущества) с указанием в положении идентификационных характеристик имущества.

Руководствуясь ст.ст. 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в редакции финансового управляющего, представленной в Арбитражный суд Забайкальского края.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Е.В. Решетникова