Определение № А79-13493/12 от 09.01.2013 АС Чувашской Республики

564/2013-239(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уют-Плюс", (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428000, <...>)

к товариществу собственников жилья "Запад" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428000, <...>)

о расторжении договора и взыскании 300278 руб. 01 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2013,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 13.11.2012, председателя ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уют- Плюс" (далее – истец) обратилось с иском в суд к товариществу собственников жилья "Запад" (далее – ответчик) о признании договора на управление, содержанипе и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 16.05.2012 расторгнутым с 01.10.2012; о взыскании 272360 руб. 62 коп. долга, 27917 руб. 39 коп. пени.

Исковые требования основаны на статьях 135, 136, 137, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, 450, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.

25.01.2006 собственники помещений, находящиеся в многоквартирном доме №33 по пр.М.Горького г.Чебоксары создали товарищество собственников жилья для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников жилья приняло решение о передаче функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №33 по пр.М.Горького ООО "Управляющая компания "Уют-Плюс".

01.01.2008 между ТСЖ "Запад" и ООО "Управляющая компания "Уют- Плюс" заключен договор на обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда и обслуживание придомовой территории.

16.05.2012 между ТСЖ "Запад" и ООО "Управляющая компания "Уют- Плюс" заключен договор на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Истец считает, что в связи с тем, что собственниками помещений дома №33 по пр.М.Горького выбрано самостоятельное управление указанным домом, договор на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 16.05.2012, заключенный между истцом и ответчиком, должен быть расторгнут.

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика исковые требования не признали, представили отзыв, где указали, что ФИО4 не могла являться членом ТСЖ "Запад", членом правления товарищества; собственники указанного дома не принимали решения о заключении договора на управление, содержание и ремонт общего имущества, а также иных договоров, не вправе была заключать договора в интересах и от имени ТСЖ "Запад".

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание.

Руководствуясь статьями 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложить на 31 января 2013 года в 14 час. 00 мин.

Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Чебоксары – представить в срок до 31.01.2013 сведения о том, в какой период согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц ФИО4 являлась председателем ТСЖ "Запад" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428000, <...>).

Предварительное судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 306, тел.24-01-78, факс <***>.

Истцу – представить расчет цены иска; обосновать дату расторжения договора, указанного в исковом заявлении; расчет денежных средств, собранных с собственников помещений дома.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.