Определение № А79-13493/12 от 31.01.2013 АС Чувашской Республики

564/2013-7364(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Ленина пр., д.4, Чебоксары, 428000

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уют- Плюс", (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428000, <...>)

к товариществу собственников жилья "Запад" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428000, <...>)

о расторжении договора и взыскании 300278 руб. 01 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 11.01.2013,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 13.11.2012,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уют-Плюс" (далее – истец) обратилось с иском в суд к товариществу собственников жилья "Запад" (далее – ответчик) о признании договора на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 16.05.2012 расторгнутым с 01.10.2012; о взыскании 272360 руб. 62 коп. долга, 27917 руб. 39 коп. пени.

Исковые требования основаны на статьях 135, 136, 137, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, 450, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.

25.01.2006 собственники помещений, находящиеся в многоквартирном доме №33 по пр.М.Горького г.Чебоксары создали товарищество собственников жилья для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников жилья приняло решение о передаче функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в

многоквартирном доме №33 по пр.М.Горького ООО "Управляющая компания "Уют-Плюс".

01.01.2008 между ТСЖ "Запад" и ООО "Управляющая компания "Уют- Плюс" заключен договор на обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда и обслуживание придомовой территории.

16.05.2012 между ТСЖ "Запад" и ООО "Управляющая компания "Уют- Плюс" заключен договор на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Истец считает, что в связи с тем, что собственниками помещений дома №33 по пр.М.Горького выбрано самостоятельное управление указанным домом, договор на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от 16.05.2012, заключенный между истцом и ответчиком, должен быть расторгнут.

В предварительном судебном заседании представитель истца просил принять увеличение исковых требований и взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на 01.10.2012 с учетом платежей, поступивших на счет ООО "Управляющая компания "Уют-Плюс" по состоянию на 31.12.2012 в сумме 327392 руб. 33 коп.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличение истцом исковых требований судом принято.

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что ФИО3 не могла являться членом ТСЖ "Запад", членом правления товарищества; собственники указанного дома не принимали решения о заключении договора на управление, содержание и ремонт общего имущества, а также иных договоров, не вправе была заключать договора в интересах и от имени ТСЖ "Запад".

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 13 марта 2013 года на 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу 428000, <...>, каб. 306, тел.24-01-78.

Ответчику – представить письменный мотивированный отзыв с учетом увеличения исковых требований.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru