Определение № А79-1945/07 от 09.04.2007 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Кудряшова В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Кудряшовым В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

товарищества собственников жилья "ЖСК "Новый", г. Чебоксары ЧР,

к судебному приставу-исполнителю Межрайонного подразделения по исполнению решений арбитражных судов и сводных исполнительных производств УФССП по ЧР, г. Чебоксары ЧР,

об отсрочке совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству

при участии:

от заявителя – представителя ФИО1 (доверенность № 17 от 22.01.2007); ФИО2 (доверенность № 18 от 22.01.2007);

от ответчика – судебного пристава-исполнителя ФИО3 (удостоверение ТО 019360 от 08.12.2005);

от ООО «Монтажстройсервис» - юрисконсульта ФИО4 (доверенность б/н от 13.03.2007);

от ООО «Юман» - генерального директора ФИО5 (протокол от 02.10.2006);

установил:

Товарищество собственников жилья "ЖСК "Новый", г. Чебоксары ЧР, (далее – заявитель, ТСЖ, должник) обратилось в суд с заявлением об отсрочке совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству № 2/2478/96/26/2006-С, находящемуся в производстве Межрайонного подразделения по исполнению решений арбитражных судов и сводных исполнительных производств УФССП по ЧР, г. Чебоксары ЧР.

Заявитель указывает, что в рамках сводного исполнительного производства № 2/2478/96/26/2006-С наложен арест на нежилое помещение в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: <...>, заказчиком-застройщиком которого является ТСЖ.

ТСЖ считает, что до рассмотрения данного уголовного дела невозможно определение точных сумм задолженности долевиков арестованного нежилого помещения, имеющих задолженность перед ТСЖ по своим долевым взносам по строительству арестованного нежилого помещения, так как ФИО6 допущены искажения первичного бухгалтерского учета по оприходованию и расходованию поступавших долевых взносов по строительству дома, расположенного по адресу: <...>, в том числе в части строительства арестованного судебным приставом-исполнителем нежилого помещения.

На основании изложенного ТСЖ просит отсрочить совершение исполнительных действий по сводному исполнительному производству       № 2/2478/96/26/2006-С, находящемуся в производстве Межрайонного подразделения по исполнению решений арбитражных судов и сводных исполнительных производств УФССП РФ по ЧР, до рассмотрения уголовного дела в отношении ФИО6

В судебном заседании представители заявителя заявление поддержали по изложенным в нем основаниям.

Судебный пристав-исполнитель дал аналогичные пояснения, что и в письменном отзыве, и оставил разрешение заявление на усмотрение суда.

Представитель взыскателя – ООО «Юман» возражал против отсрочки исполнения исполнительных документов, так как определить стоимость квартиры  (нежилых помещений) в оспариваемом доме, расположенном по адресу: <...>, возможно по корешкам приходных кассовых ордеров, договорам долевого строительства.

Представитель взыскателя – ООО «Монтажстройсервис» заявление не признала по мотивам, изложенным в письменном пояснении.

Выслушав участвующих в деле лиц изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в производстве Межрайонного отдела по исполнению решений арбитражных судов и сводных исполнительных производств УФССП по ЧР находится сводное исполнительное производство № 2/2478/96/26/2006-С (2/10958/838/26/2006-С) от 29.09.2006 о взыскании с ТСЖ «ЖСК «Новый» в пользу ООО «Монтажстройсервис» долга в размере 137 390 руб. 71 коп., в пользу ООО «Юман» в размере 827 639 руб. 44 коп.

03.11.2006 судебным приставом-исполнителем был наложен арест на незавершенный строительством объект: встроенное нежилое помещение на 1 этаже жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, без отделки общей площадью 266,3 кв. метров.

ТСЖ обратилось в суд с заявлением об отсрочке совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству          № 2/2478/96/26/2006-С.

Согласно части 1 статьи 324 арбитражного процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава - исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наличии обстоятельств, препятствующих совершению исполнительных действий, судебный пристав-исполнитель по своей инициативе или заявлению сторон, а также сами стороны вправе обратиться в суд или другой орган, выдавший исполнительный документ, с заявлением об отсрочке или о рассрочке его исполнения, а также об изменении способа и порядка исполнения.

В качестве основания для отсрочки исполнения судебных актов должник указывает на то, что 14.03.2007 заместителем прокурора Чувашской Республики в Московский районный суд г. Чебоксары было направлено уголовное дело № 35107 по обвинению бывшего бухгалтера ТСЖ ФИО6 в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159 УК РФ, частью 3 статьи 30 – частью 3 статьи 159 УК РФ, статьи 160 УК РФ.

ТСЖ считает, что до рассмотрения данного уголовного дела невозможно определение точных сумм задолженности долевиков арестованного нежилого помещения, имеющих задолженность перед ТСЖ по своим долевым взносам по строительству арестованного нежилого помещения, так как ФИО6 допущены искажения первичного бухгалтерского учета по оприходованию и расходованию поступавших долевых взносов по строительству дома, расположенного по адресу: <...>, в том числе в части строительства арестованного судебным приставом-исполнителем нежилого помещения.

Однако данные обстоятельства не имеют существенного значения для дела.

Так, пункт 2 статьи 291 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Пункты 5 и 6 Жилищного кодекса РФ также предусматривают, что товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Заявителем по данному делу и должником по сводному исполнительному является товарищество собственников жилья, то есть юридическое лицо. В силу чего вопросы, связанные с возможным причинением ФИО6 имущественного ущерба ТСЖ и неопределенностью в связи с этим размера долевых взносов членов товарищества, являются внутренними проблемами ТСЖ и не имеют отношения к обязательствам юридического лица перед кредиторами (взыскателями).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что основания для отсрочки совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству № 2/2478/96/26/2006-С отсутствуют.

Руководствуясь статьями 324, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 18 ФЗ «Об исполнительном производстве», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Товариществу собственников жилья «ЖСК «Новый» г. Чебоксары в удовлетворении заявления отказать.

На определение может быть подана апелляционная жалоба.

Судья                                                                                          В.Н. Кудряшов