Гражданский кодекс часть 1

об утверждении начальной продажной цены имущества должника, заложенного в обеспечение требований конкурсных кредиторов, и определения порядка и условий реализации данного имущества

по делу по заявлению

общества с ограниченной ответственностью "ЕвроТраст Недвижимость" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Чебоксары

к открытому акционерному обществу "ТРЕСТ 5" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Чебоксары

о признании банкротом,
при участии:

от конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 01.11.2016,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЕвроТраст Недвижимость" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения.

Определением суда от 27.06.2014 в отношении открытого акционерного общества «ТРЕСТ 5» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3.

Решением суда от 11.11.2014 открытое акционерное общество «ТРЕСТ 5» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением суда от 04.02.2016 (резолютивная часть объявлена 29.01.2016) процедура банкротства конкурсное производство в открытом акционерном обществе "ТРЕСТ 5" прекращена, в открытом акционерном обществе "ТРЕСТ 5"

введена процедура банкротства внешнее управление; внешним управляющим открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" утвержден Серан Андрей Владимирович.

Решением суда от 21.06.2016 (резолютивная часть) открытое акционерное общество «ТРЕСТ 5» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением суда от 12.09.2016 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего открытого акционерного общества «ТРЕСТ 5»; конкурсным управляющим ОАО «ТРЕСТ 5» утвержден ФИО1.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ФИО1 поддержал заявление по основаниям, изложенным в нем; просил объявить перерыв для представления уточненного Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Трест 5".

В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.06.2017 по 22.06.2017.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих полномочных представителей в суд не направили.

По правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя конкурсного управляющего ФИО1, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, статьи 111 указанного закона; начальная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге; порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Пунктом 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога; полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге; поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения

максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с представленным конкурсным управляющим отчетом об оценке от 27.02.2017 № 515-15 рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога перед залоговыми кредиторами ФИО6, ООО "ЕвроТрастНедвижимость", ООО "Горжилобмен", ИП ФИО7, ФИО8, составляет:

- объект капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад материальный, площадь – 883,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:141, адрес объекта: <...> – 8 865 400 руб.;

- объект капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад холодный, площадь – 30,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:158, адрес объекта: <...> – 329 200 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:215, адрес объекта: <...> – 3 362 100 руб.;

- объект капитального строительства – сушилка для спецодежды, площадь 107,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер: 21:01:030305:142, адрес объекта: <...> – 1 461 400 руб.;

- объект капитального строительства – заготовительные мастерские с кузницей, площадь 89,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:155, адрес объекта: <...> – 1 291 300 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:221, адрес объекта: <...> – 2 792 300 руб.;

- объект капитального строительства – одноэтажное панельное здание – проходная, площадь 28,5 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:159, адрес объекта: <...> – 412 100 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:213, адрес объекта: <...> – 632 700 руб.;

- объект капитального строительства – РММ, площадь 1455,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:153, адрес объекта: <...> – 18 612 000 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:217, адрес объекта: <...> – 3 935 000 руб.;

- объект капитального строительства – склад нефтепродуктов (литера Д) – одноэтажное кирпичное здание (литера Д), площадь 49,3 кв.м, назначение:

нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:154, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 19 – 712 900 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:223, адрес объекта: <...> – 4 866 800 руб.;

- объект капитального строительства – административно-бытовое помещение, площадь 847,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:136, адрес объекта: <...> – 9 306 500 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:211, адрес объекта: <...> – 1 339 500 руб.;

- объект капитального строительства – часть одноэтажного кирпичного здания – закрытые отапливаемые склады, площадь 268,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:132, адрес объекта: <...> – 3 657 500 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:209, адрес объекта: <...> – 919 200 руб.;

- объект капитального строительства – РБУ со складом инертных материалов – одноэтажное железобетонное здание с одноэтажным кирпичным пристроем, площадь 100,8 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6366, адрес объекта: <...> – 1 084 400 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:81, адрес объекта: <...> – 4 498 500 руб.;

- объект капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад неотапливаемый для ОГМ, площадь 44,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:000000:19695, адрес объекта: <...> – 479 800 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:92, адрес объекта: <...> – 669 000 руб.;

- объект капитального строительства – склад цемента, площадь 85,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:000000:19696, адрес объекта: <...> – 915 500 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:78, адрес объекта: <...> – 702 000 руб.;

- объект капитального строительства – гараж теплый, площадь 1695 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:138, адрес объекта: <...> – 21 679 100 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер

21:01:030305:224, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 17 – 7 194 800 руб.;

- объект капитального строительства – заготовительная мастерская, площадь 1126,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:139, адрес объекта: <...> – 15 758 900 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:212, адрес объекта: <...> – 4 400 900 руб.;

- объект капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад холодный, площадь 123,4 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:156, адрес объекта: <...> – 1 282 000 руб.;

- объект капитального строительства – РММ для средств малой механизации, площадь 427,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:157, адрес объекта: <...> – 5 234 400 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:219, адрес объекта: <...> – 4 651 100 руб.;

- объект капитального строительства – кабинет предрейсового осмотра, площадь 146,5 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:143, адрес объекта: <...> – 1 913 600 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:218, адрес объекта: <...> – 12 976 000 руб.;

- объект капитального строительства – наружные теплосети участка склад, площадь 69,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:216, адрес объекта: <...> – 743 400 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:216, адрес объекта: <...> – 209 300 руб.;

- объект капитального строительства – дорожное покрытие на участке, 17800 кв.м, кадастровый номер 21:01:000000:20229, адрес объекта: <...> – 3 130 300 руб.;

- объект капитального строительства – подъездные железнодорожные пути, 851 п.м, кадастровый номер 21:01:000000:20228, адрес объекта: <...> – 3 834 600 руб.;

- объект капитального строительства – подъездные железнодорожные пути, 1302 п.м, кадастровый номер 21:01:000000:20223, адрес объекта: <...> – 5 280 100 руб.;

- общая долевая собственность, доля в праве 239345/240470 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:200, адрес объекта: <...> – 28 229 500 руб.;

- объект капитального строительства – столовая на 300 посадочных мест, площадь 1714,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:133, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 21 – 15 130 300 руб.;

- право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:59, адрес объекта: <...> – 3 571 400 руб.;

- земельный участок 2984 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:208, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 4 696 800 руб.;

- земельный участок 5029 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:80, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 7 915 600 руб.;

- земельный участок 1724 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:214, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 2 713 600 руб.;

- земельный участок 119 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:222, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 187 300 руб.;

- земельный участок 4748 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:85, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 7 471 800 руб.;

- земельный участок 4260 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:87, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 6 705 200 руб.;

- объект недвижимости: помещение № 4 – незавершенное строительством, площадь 62,4 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6369, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 1 287 200 руб.;

- объект недвижимости: помещение № 7 – незавершенное строительством, площадь 71,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6367, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 1 466 700 руб.;

- объект недвижимости: помещение № 7 – незавершенное строительством, площадь 76,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6364, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 1 571 900 руб.;

- объект недвижимости: помещение № 5 – незавершенное строительством, площадь 38,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6366, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 796 200 руб.;

- объект недвижимости: помещение № 3 – незавершенное строительством, площадь 103,9 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6365, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 34/2, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 1 978 300 руб.;

- объект недвижимости: контора начальников участков – часть трехэтажного панельного здания, площадь 1535,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:250, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности – 17 616 400 руб.;

- объект недвижимости: производственный корпус СТФ на 200 голов, площадь 1053,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:17:120201:144, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ярабайское сельское поселение, <...> – 535 200 руб.;

- объект недвижимости: ферма КРС на 400 голов, площадь 2124,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:17:120201:142, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ярабайское сельское поселение, <...> – 1 079 100 руб.;

- объект недвижимости: запарник-смеситель корнеплодов, площадь 787,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:17:120201:145, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ярабайское сельское поселение, <...> – 402 500 руб.;

- линейный объект: кабельные и воздушные сети ЛЭП (лит. Г1, Г3): комплексная трансформаторная подстанция (Лит.Г2), назначение: нежилое, протяженность 750,74 м, кадастровый номер 21:17:000000:1162, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, начло трассы: ул. Новая, опора № 108ВЛ 10 кВ линия № 5 от ПС-110/10кВ "Россия" далее трасса проходит в юго- западном направлении, затем в северо-восточном направлении до опоры № 16 низковольтной линии – 442 900 руб.;

- объект недвижимости: площадка и автодорога к СТФ, протяженность 575 м, кадастровый номер 21:17:000000:1163, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, начало трассы: 50 м к северо-западу от кормокухни <...>, далее трасса проходит в северном направлении до производственного корпуса СТФ на 200 голов <...> – 549 400 руб.

Конкурсный управляющий ходатайствует об определении начальной продажной цены имущества должника в размере 263 480 900 руб., равном его вышеуказанной рыночной стоимости.

Возражений относительно начальной продажной цены реализации указанного имущества суду не представлено.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Закон не содержит положений, препятствующих залоговому кредитору в рамках рассмотрения вопроса об утверждении начальной продажной цены представить свой отчет об оценке предмета залога.

Ходатайство о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости залогового имущества не заявлено.

Определением суда от 08.10.2014 (с учетом определений суда от 28.04.2016) в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" включение требование ФИО6 в размере 111 810 руб. 57 коп. с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 16.10.2014 в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" включено требование ООО "ЕвроТрастНедвижимость" в размере 30 655 437 руб. 70 коп. с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 28.04.2016 в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" включено требование ООО "Горжилобмен" в размере 14 300 000 руб. с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 28.04.2016 в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" включено требование ИП ФИО9 в размере 6 000 000 руб. с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 29.05.2017 в реестре требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" кредитор индивидуальный предприниматель ФИО10 заменен на общество с ограниченной ответственностью "Горжилобмен" с требованием в размере 6 000 000 руб. долга с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 28.04.2016 в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" включено требование ИП ФИО7 в размере 6 000 000 руб. с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением суда от 28.04.2016 в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "ТРЕСТ 5" включено требование ФИО8 в размере 3 380 153 руб. с удовлетворением в третью очередь, как обеспеченное залогом имущества должника.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве (право определять порядок и условия продажи заложенного имущества в конкурсном производстве и др.).

Оснований не согласиться с начальной продажной ценой предмета залога в общем размере 263 480 900 руб. не имеется, кредиторы не оспаривают произведенную оценку имущества должника, обеспеченного залогом.

При таких обстоятельствах заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению.

Полученные от продажи заложенного имущества денежные средства следует распределить в соответствии со статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Заявителем госпошлина не уплачена, в связи с чем вопрос о возврате государственной пошлины не разрешается.

Руководствуясь статьями 131, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад материальный, площадь – 883,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:141, адрес объекта: <...> в размере 8 865 400 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад холодный, площадь – 30,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:158, адрес объекта: <...> в размере 329 200 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:215, адрес объекта: <...> в размере 3 362 100 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – сушилка для спецодежды, площадь 107,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер: 21:01:030305:142, адрес объекта: <...> в размере 1 461 400 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – заготовительные мастерские с кузницей, площадь 89,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:155, адрес объекта: <...> в размер 1 291 300 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:221, адрес объекта: <...> в размере 2 792 300 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – одноэтажное панельное здание – проходная, площадь 28,5 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:159, адрес объекта: <...> в размере 412 100 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:213, адрес объекта: <...> в размере 632 700 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – РММ, площадь 1455,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер

21:01:030305:153, адрес объекта: г.Чебоксары, пр. Монтажный, д. 19 в размере 18 612 000 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:217, адрес объекта: <...> в размере 3 935 000 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – склад нефтепродуктов (литера Д) – одноэтажное кирпичное здание (литера Д), площадь 49,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:154, адрес объекта: <...> в размере 712 900 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:223, адрес объекта: <...> в размере 4 866 800 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – административно-бытовое помещение, площадь 847,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:136, адрес объекта: <...> в размере 9 306 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:211, адрес объекта: <...> в размере 1 339 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – часть одноэтажного кирпичного здания – закрытые отапливаемые склады, площадь 268,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:132, адрес объекта: <...> в размере 3 657 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:209, адрес объекта: <...> в размере 919 200 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – РБУ со складом инертных материалов – одноэтажное железобетонное здание с одноэтажным кирпичным пристроем, площадь 100,8 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6366, адрес объекта: <...>, в размере 1 084 400 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:81, адрес объекта: <...> в размере 4 498 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад неотапливаемый для ОГМ, площадь 44,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:000000:19695, адрес объекта: <...>, в размере 479 800 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:92, адрес объекта: <...> в размере 669 000 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – склад цемента, площадь 85,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:000000:19696, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 21а, в размере 915 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:78, адрес объекта: <...> в размере 702 000 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – гараж теплый, площадь 1695 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:138, адрес объекта: <...> в размере 21 679 100 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:224, адрес объекта: <...> в размере 7 194 800 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – заготовительная мастерская, площадь 1126,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:139, адрес объекта: <...> в размере 15 758 900 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:212, адрес объекта: <...> в размере 4 400 900 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – одноэтажное кирпичное здание – склад холодный, площадь 123,4 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:156, адрес объекта: <...> – 1 282 000 руб.;

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – РММ для средств малой механизации, площадь 427,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:157, адрес объекта: <...> в размере 5 234 400 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:219, адрес объекта: <...> в размере 4 651 100 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – кабинет предрейсового осмотра, площадь 146,5 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:143, адрес объекта: <...> в размере 1 913 600 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:218, адрес объекта: <...> в размере 12 976 000 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – наружные теплосети участка склад, площадь 69,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:216, адрес объекта: <...> в размере 743 400 руб.

Утвердить начальную продажную цену права собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:216, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 17 в размере 209 300 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – дорожное покрытие на участке, 17800 кв.м, кадастровый номер 21:01:000000:20229, адрес объекта: <...> в размере 3 130 300 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – подъездные железнодорожные пути, 851 п.м, кадастровый номер 21:01:000000:20228, адрес объекта: <...>, в размере 3 834 600 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – подъездные железнодорожные пути, 1302 п.м, кадастровый номер 21:01:000000:20223, адрес объекта: <...>, в размере 5 280 100 руб.

Утвердить начальную продажную цену общей долевой собственности, доля в праве 239345/240470 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:200, адрес объекта: <...> в размере 28 229 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта капитального строительства – столовая на 300 посадочных мест, площадь 1714,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:133, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 21 – 15 130 300 руб.;

Утвердить начальную продажную цену земельного участка 2984 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:208, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 4 696 800 руб.

Утвердить начальную продажную цену земельного участка 5029 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:80, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 7 915 600 руб.

Утвердить начальную продажную цену земельного участка 1724 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:214, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 2 713 600 руб.

Утвердить начальную продажную цену земельный участок 119 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:222, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 187 300 руб.

Утвердить начальную продажную цену земельного участка 4748 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:85, адрес объекта: г. Чебоксары, пр. Монтажный, д. 17, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 7 471 800 руб.

Утвердить начальную продажную цену земельного участка 4260 кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, для нужд уставной деятельности, кадастровый номер 21:01:030305:87, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 6 705 200 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: помещение № 4 – незавершенное строительством, площадь 62,4 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6369, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности в размере 1 287 200 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: помещение № 7 – незавершенное строительством, площадь 71,1 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6367, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 1 466 700 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: помещение № 7 – незавершенное строительством, площадь 76,2 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6364, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 1 571 900 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: помещение № 5 – незавершенное строительством, площадь 38,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6366, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 796 200 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: помещение № 3 – незавершенное строительством, площадь 103,9 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030407:6365, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 1 978 300 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: контора начальников участков – часть трехэтажного панельного здания, площадь 1535,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:01:030305:250, адрес объекта: <...>, принадлежащий ОАО "Трест 5" на праве собственности, в размере 17 616 400 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: производственный корпус СТФ на 200 голов, площадь 1053,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:17:120201:144, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ярабайское сельское поселение, <...>, в размере 535 200 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: ферма КРС на 400 голов, площадь 2124,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:17:120201:142, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район,

Ярабайское сельское поселение, д.Иштереки, ул. Новая, д. 8, в размере 1 079 100 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: запарник- смеситель корнеплодов, площадь 787,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 21:17:120201:145, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, Ярабайское сельское поселение, <...>, в рамзере 402 500 руб.

Утвердить начальную продажную цену линейного объекта: кабельные и воздушные сети ЛЭП (лит. Г1, Г3): комплексная трансформаторная подстанция (Лит.Г2), назначение: нежилое, протяженность 750,74 м, кадастровый номер 21:17:000000:1162, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, начло трассы: ул. Новая, опора № 108ВЛ 10 кВ линия № 5 от ПС-110/10кВ "Россия" далее трасса проходит в юго-западном направлении, затем в северо-восточном направлении до опоры № 16 низковольтной линии, в размере 442 900 руб.

Утвердить начальную продажную цену объекта недвижимости: площадка и автодорога к СТФ, протяженность 575 м, кадастровый номер 21:17:000000:1163, адрес объекта: Чувашская Республика, Моргаушский район, начало трассы: 50 м к северо-западу от кормокухни <...>, далее трасса проходит в северном направлении до производственного корпуса СТФ на 200 голов <...>, в размере 549 400 руб.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО "Трест 5", заложенного в обеспечение требований конкурсных кредиторов, в редакции, разработанной и предложенной конкурсным управляющим ФИО1.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в течение десяти дней с даты его принятия.

Судья С.В. Андреева