Определение № А79-5972/15 от 30.07.2015 АС Чувашской Республики

44/2015-92200(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

Ленина пр., д.4, Чебоксары, 428000

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству 

г. Чебоксары Дело № А79-5972/2015  30 июля 2015 года 

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,  рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО1,  ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Канаш, 

к Администрации города Канаш Чувашской Республики, ОГРН <***>,  ИНН <***>, 429330, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. 30 лет Победы, 24, 

о признании договора аренды земельного участка № 446 от 30.01.2013 продленным  на неопределенный срок и об обязании заключить дополнительное соглашение, 

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 27.06.2015,  установил: 

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее –  истец, предприниматель) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации  города Канаш Чувашской Республики о признании договора аренды земельного  участка № 446 от 30.01.2013 продленным на неопределенный срок и об обязании  заключить дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельных  участков площадью 3445 кв.м. с кадастровым номером 21:04:010202:10 и  площадью 421 кв.м. с кадастровым номером 21:04:010202:9, расположенных по  адресу: <...>. 

Исковые требования мотивированы следующим. Предпринимателю в  собственность передан земельный участок площадью 6061 кв.м, а также передан в  аренду и заключен договор аренды на земельный участок площадью 3866 кв.м.,  состоящий из двух земельных участков площадью 3445 кв.м, кадастровый номер  21:04:010202:10, и площадью 421 кв.м кадастровый номер 21:04:01020:9. На  основании Постановлений главы администрации города Канаш с  предпринимателем ежегодно заключались договоры аренды земельных участков.  На основании постановления главы администрации города Канаш № 62 от  29.01.2013 с предпринимателем заключен договор аренды за № 446 от 30.01.2013  аренды указанных земельных участков, срок договора составлял до 31.12.2013. 

Истец письмами от 16.01.2014 и от 22.01.2015 обращался с заявлением о  продлении договора аренды земельных участков № 446 от 30.01.2013. По 

настоящее время договор аренды не заключен. После истечения срока договора  аренды арендатор продолжал пользоваться земельным участком добросовестно,  арендная плата оплачивается своевременно, так же письмом о перерасчете  арендной платы за № 3041 от 26.06.2014 года ответчик признал существование  арендных отношений между сторонами. 

Письмом № 2642 от 15.05.2015 ответчик рассмотрел заявление о продлении  договора и отказал в его удовлетворении в связи с тем, что в силу п.1 ст.39.6 ЗК РФ  договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме  аукциона. Распоряжением Администрации города Канаш ЧР № 485 от 02.06.2015  право на заключение договора аренды земельного участка площадью 421 кв.м  кадастровый номер 21:04:01020:9 выставлено на открытый аукцион. 

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал  исковые требования, пояснил, что в 2014-2015 годах истцом уплачивалась  арендная плата. 

Будучи извещенный надлежащим образом ответчик не явился. Ходатайством  от 30.07.2015 № 4205 просил отложить рассмотрение дела в связи с  невозможностью явки представителя. 

В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в  отсутствие ответчика. 

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика, не находит оснований для его  удовлетворения с учетом назначения судебного заседания на иную дату. 

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено  к судебному разбирательству. 

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции на 20 августа 2015 года на 14 час. 00 мин. в  помещении суда по адресу 428000, <...>, каб. 306,  тел. № <***> (помощник судьи), факс <***>. 

Истцу – представить сведения о том, какие объекты расположены на  земельных участках с кадастровыми номерами 21:04:010202:10 и 21:04:010202:9;  представить дополнительные письменные мотивированные пояснения по существу  спора со ссылкой на нормы права и судебную практику. 

Ответчику – представить письменный мотивированный отзыв на исковое  заявление, заблаговременно направить его истцу, доказательства направления  представить в суд, представить доказательства в обоснование возражений. 

Сторонам – предлагается рассмотреть вопрос об урегулировании спора во  внесудебном порядке. 

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на  официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики:  www.chuvashia.arbitr.ru 

Судья Е.В. Васильев