Определение № А79-7007/20 от 24.02.2021 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Харитоновым В.В.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Регион", ОГРН 104213700, ИНН 2115902471, 429901, г. Цивильск, Цивильский район, Чувашская Республика, ул. Советская, д. 45,

к Администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, ОГРН 1052137021760, ИНН 2115903348, 429900, г. Цивильск, Чувашская Республика, ул. Маяковского, д. 12,

о признании незаконным раздела земельного участка,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Собрания депутатов Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, Цивильского районного потребительского общества, Чернова Андрея Львовича, Сидорова Николая Анатольевича, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике – Чувашии,

без участия представителей сторон, третьих лиц,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Регион" обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании незаконным раздела земельного участка, находящегося по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Советская, д. 45, с кадастровым номером 21:20:100115:26, площадью 1787 кв.м., исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 21:20:100115:26 площадью 1592 кв.м, 21:20:100115:158 площадью 195 кв.м.; аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о земельных участках с кадастровыми номерами 21:20:100115:26 площадью 1592 кв.м, 21:20:100115:158 площадью 195 кв.м.

Исковые требования основаны на нормах статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 предназначен для обслуживания административного здания, в связи с чем его раздел не допускается, на земельном участке №21:20:100115:26 расположен вспомогательный объект, принадлежащий истцу, относящийся к административному зданию, расположенному на выделенном участке № 21:20:100115:158.

Определениями суда от 11.12.2020, от 25.12.2020, от 21.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Собрание депутатов Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, собственники смежных земельных участков - Цивильское районное потребительское общество, Чернов Андрей Львович и Сидоров Николай Анатольевич, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике – Чувашии.

Стороны, третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

Истец заявлением от 16.02.2021 исковые требования поддержал, просил рассмотреть иск без его участия.

Ответчик дополнительными пояснениями от 11.02.2021 указал, что Администрация Цивильского городского поселения с момента окончания срока новые договоры аренды с обществом с ограниченной ответственностью "Регион" не заключались, но ООО "Регион" продолжало пользоваться административным зданием и арендную плату в доход бюджета Цивильского городского поселения не вносило.

Согласно постановления Администрации Цивильского городского поселения № 174 от 06 июня 2017 года "Об утверждении Перечня имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства" утвержден объект в виде Нежилого здания по адресу: г. Цивильск, ул. Советская, д. 45, площадью 140 кв. м. Условия данного нормативно правового акта Администрации Цивильского городского поселения не были выполнены ни одной из сторон, в связи чем договор аренды не был заключен, что подтверждено и в исковом заявлении истца - ООО "Регион", так как ссылается только на договор 2009 года, заключенной между сторонами.

Нежилое задание, расположенное по адресу: г. Цивильск, ул. Советская, д. 45, передано из муниципальной собственности Цивильского района в собственность Цивильского городского поселения, согласно приложению №213 к Закону Чувашской Республики от 5 октября 2006 г. № 48 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями".

4 мая 2008 года Администрацией Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики было подано заявление о государственной регистрации право собственности муниципального образования Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики на объект недвижимого имущества: здание, по адресу: Чувашская Республика, Цивильский р-н, г. Цивильск, ул. Советская, д. 45.

Согласно технического паспорта, составленного 12 сентября 2007 года МУП "БТИ", на Одноэтажное бревенчатое здание с кирпичным полуподвалом, расположенного по адресу: г. Цивильск, ул. Советская, д. 45 в состав объекта входят: административное здание, полуподвал, сени, сарай, сарай, уборная, ворота и забор.

В соответствии с приложением № 3 "Техническое описание и определение физического износа неотапливаемых пристроек жилого дома и вспомогательных строений, сооружений" следует, что вспомогательные хозяйственные постройки не являются объектами капитального строительства, так как они не обладают признаками "капитальности": прочным фундаментом и неразрывной связью с землей.

Администрация Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики сообщает, что не нарушала требования Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 июля 2018 года по делу № А79-665/2018, а провела необходимые кадастровые работы, т.е. в отмежевании конкретного земельного участка, который необходим для обслуживания имеющейся на нем недвижимости, объекта капитального строительства - административного здания, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Советская, д. 45 и приводит следующие доводы.

Пункт 2 статьи 271 ГК РФ устанавливает возможность существования раздельного правового существования земли и построек, расположенных на ней. Эта норма устанавливает, что при переходе права собственности на недвижимость, которая находится на чужом земельном участке, покупатель приобретает также право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и объеме, что и прежний собственник данной недвижимости. Причем переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения права пользования земельным участком собственника недвижимости, расположенной на нем.

Аналогично, статья 552 ГК РФ устанавливает, что при продаже недвижимости, расположенной на соответствующем земельном участке и необходимом для ее обслуживания, на последний передаются права, которые имел продавец.

В статье 552 ГК РФ идет речь лишь об участке, который занят недвижимостью и необходим для ее обслуживания и размер такого участка, должен решаться согласно норм Земельного кодекса РФ, а также в п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. №11.

Так на примере, продается жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 20 соток (или 2000 м2). Площадь дома составляет 100 м2. Территория, необходимая для его обслуживания, ориентировочно, из расчета 3 м от каждой стороны дома, составит около 120 м2. Итого, общая площадь, необходимая для нахождения жилого дома и его обслуживания, составит 100+120 = 220 м2. Оставшаяся площадь, согласно нормам статьи 552 Гражданского кодекса РФ остается у ее прежнего собственника, т.е. у продавца.

На основании пункта 3 статьи 129 Гражданского кодекса РФ, земля может отчуждаться (например, продаваться, передаваться в дар или т.п.), равно как и переходить от одного к другому лицу разными способами в той мере, в соответствии с законами о земле

В соответствии со статьей 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Это означает, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Таким образом, по нормам гражданского кодекса в отношении взаимосвязи правовой судьбы земельного участка и расположенной на нем недвижимости можно сделать такой общий вывод. Если земельный участок или иной объект недвижимого имущества, расположенный на нем, отчуждается собственником и того, и другого, то необходимо отчуждать и то и другое.

Земельный кодекс же устанавливает, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 ЗК РФ) Это означает, что в случае, если гражданское законодательство (ГК РФ) будет противоречить земельному (ЗК РФ), то применяться должен именно земельный кодекс.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса, отчуждение (передача в собственность) здания, строения, сооружения или иных построек, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с этим земельным участком, за исключением случая если здание, сооружение, не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка, так как земельный участок мал и невозможно выделить его долю, в связи с тем, что оставшаяся часть будет меньше соответствующей минимальной нормы.

Аналогичная норма содержится и в части 1 статьи 57 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

Следовательно, продавая объект недвижимости (например, здание, сооружение), продавец (за исключением некоторых случаев, опять же) продает и соответствующую часть земельного участка, необходимого для его обслуживания -согласно норм Гражданского кодекса, только эту часть, а вовсе необязательно -весь участок полностью.

Кроме того, в любом случае, даже если и подразумевать единство земли и расположенной на ней недвижимости, речь идет лишь о той и только о той площади земельного участка, на которой расположен соответствующий объект недвижимости и которая необходима для его эксплуатации и обслуживания. А не обо всем земельном участке, который может иметь площадь гораздо большую. Ибо речь идет о части земельного участка, а не об участке целиком.

Следовательно, при отчуждении (например, продаже) недвижимости и соответствующего земельного участка, может возникнуть необходимость в проведении кадастровых работ, т.е. в отмежевании конкретно того земельного участка, который необходим для обслуживания имеющейся на нем недвижимости, что Администрацией Цивильского городского поселения было осуществлено, путем соблюдения всех норм действующего законодательства. Образованный земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании вышеизложенного Администрация Цивильского городского поселения сообщает, что образованный земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 площадью 195 кв. м. является земельным участком необходимым для обслуживания административного здания с кадастровым номером 21:21:000000:3382 на котором расположен соответствующий объект недвижимости по адресу: Чувашская Республика, г. Цивильск, ул. Советская, д. 45, а оставшаяся часть с кадастровым номером 21:20:100115:26 -земельный участок, с уменьшенной площадью 1592 кв. м.

Участок, не соответствующий минимальным и максимальным нормам, не подлежит поставке на государственный учет и в регистрации такого участка земли будет отказано согласно пункту 28 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Государственный кадастр недвижимости отвечает за изменение размеров (расширение) уже имеющегося участка земли.

Таким образом, ответчиком заявлено о несоразмерности площади принадлежащего истцу здания и истребуемого земельного участка.

Третье лицо, филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" отзывом от 20.02.2021 №04-662/21 просило рассмотреть дело без его участия, указало, что изначально земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26, расположенный по адресу: Чувашская Республика -Чувашия, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Советская, дом 45, был учтен в кадастре недвижимости со следующими, характеристиками: пющадью 1787 кв.м., категорией: "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования: "для обслуживания нежилого здания", датой поставки на государственный кадастровый учет 06.06.2008.

В ГКН имелись сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1787 кв.м.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26 зарегистрировано 19.06.2008 за Муниципальным образованием - Цивильское городское поселение Цивильского района Чувашской Республики.

В последующем, на основании заявления от 20.06.2019 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 21:20:100115:26. поданного Скворцовым Д.О., представителем    администрации    Цивильского    городского    поселения Цивильского района Чувашской Республики и представленного межевого плана от 19.06.2019, подготовленного кадастровым инженером Ивановой Н.В. по заказу администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 с сохранением исходного в измененных границах, на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 площадью 195 кв.м, а также учтен земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26 в измененных границах с площадью 1592 кв.м.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26 в Едином государственном реестре недвижимости (далее -ЕГРН) учтен со следующими характеристиками: площадью 1592 кв.м., категорией: "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования: "для обслуживания нежилого здания".

В ЕГРН имеются сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1592 кв.м.

02.02.2021 в ЕГРН внесена запись о запрещении регистрации в отношении указанного земельного участка на основании Определения Арбитражного суда Чувашской Республики от 22.01.2021 по делу №А79-7007/2021.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158, расположенный по адресу: Чувашская Республика -Чувашия, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Советская, дом 45, учтен со следующими характеристиками: площадью 195 кв.м., категорией "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования: "для обслуживания нежилого здания", датой поставки на государственный кадастровый учет 21.06.2019.

В ЕГРН имеются сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:158.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 зарегистрировано 02.07.2019 за Муниципальным образованием - Цивильское городское поселение Цивильского района Чувашской Республики.

На указанном земельном участке в ЕГРН учтено здание с кадастровым номером 21:20:000000:3382, расположенное по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Советская, дом 45, со следующими характеристиками: площадью 140,2 кв.м., материалом стен - "рубленные", количеством этажей - 2, количеством подземных этажей - 1, назначением здания - "нежилое", годом завершения постройки - 1917.

Право собственности на здание с кадастровым номером 21:20:000000:3382    зарегистрировано    02.06.2008    за   Муниципальным образованием - Цивильское городское поселение Цивильского района Чувашской Республики.

По существу заявленных требований Филиал полагает необходимым отметить следующее.

Истцом в адрес Филиала уточненный иск не был представлен. В связи с чем, по уточненным исковым требованиям, указанным в Определении Арбитражного суда Чувашской Республики от 21.01.2021 по делу №А79-7007/2020, Филиал полагает возможным отметить следующее.

Со дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации недвижимости), соответственно, сведения ЕГРП и ГКН объединены в единую федеральную систему - Единый государственный реестр недвижимости. Исходя из указанного, самостоятельных реестров недвижимости как Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.01.2017 не существуют, а актуальным реестром недвижимости является Единый государственный реестр недвижимости.

В связи с тем, что в уточненных исковых требованиях, указанных в Определении Арбитражного суда от 21.01.2021, истец просит исключить сведения о земельных участках из недействующего в настоящее время информационных ресурсов ГКН и ЕГРП, в данной части исполнение решения суда будет считаться невозможным.

Филиал полагает, что с учетом способов защиты гражданских прав, определенных положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона о регистрации недвижимости, Земельного Кодекса Российской Федерации, истцу необходимо скорректировать исковые требования изложив их в следующей примерной формулировке:

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 площадью 195 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1592 кв.м., образованные в результате раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26;

- прекратить в ЕГРН право собственности Муниципального образования - администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики на земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 площадью 195 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1592 кв.м.;

- восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1787 кв.м. с указанием характеристик участка в соответствии со ст. 8 Закона о регистрации недвижимости, а также сведения о зарегистрированном праве собственности за Муниципальным образованием - администрацией Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики на земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1787 кв.м.

На основании вышеизложенного, заявленные требования подлежат уточнению.

Дополнительно сообщило, что с 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. На территории Чувашской Республики полномочиями по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество наделено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Филиал в целом не имеет заинтересованности в разрешении данной спорной ситуации, однако заинтересован в корректности заявленных исковых требований для возможности их исполнения органом регистрации прав с учетом функций по ведению ЕГРН и соблюдения технологических процедур изменения объекта учета, в связи чем, Филиал полагает, что истцу необходимо уточнить свои исковые требования, так как в заявленном виде они некорректны. В случае неуточнения истцом исковых требований Филиал полагает, что в заявленном виде они не подлежат удовлетворению.

Третье лицо, Управление Росреестра по Чувашии, отзывом от 20.02.2021 №03/02524 просило рассмотреть дело без его участия, пояснило, что земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:26, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Советская, д. 45, был поставлен на государственный кадастровый учет 06.06.2008 со следующими характеристиками: категория земель: "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: "для обслуживания нежилого здания", площадь 1 787 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 21:20:100115:158 был образован из земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах и учтен со следующими характеристиками: категория земель: "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: "для обслуживания нежилого здания", уточненная площадь 195 кв.м.

В результате раздела площадь земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 составила 1 592 кв.м.

На указанные земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности муниципального образования -Цивильское городское поселение Цивильского района Чувашской Республики.

Истец, заявляя требование о признании незаконным раздела земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью  1 787 кв.м., ходатайствует об исключении из кадастра недвижимости сведений о вышеуказанных земельных участках.

Способы защиты гражданских прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований заявителя должен привести к восстановлению нарушенных прав.

При этом, в случае удовлетворения заявленного требования в изложенном виде, указанное приведет к прекращению существования данных земельных участков, как объектов недвижимости и не повлечет восстановление сведений о земельном участке с кадастровым номером 21:20:100115:26 в Едином государственном реестре недвижимости, в границах и площади, существовавших до раздела.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат уточнению.

Третье лицо, Сидоров Н.А. отзывом от 08.02.2021, пояснил, что претензий по иску не имеет.

Изучив материалы дела, суд откладывает судебное заседание для истребования дополнительных доказательств.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на час. мин. апреля 2021 года .

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. , тел.240-215, факс 62-54-00.

Обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "Аршин" и обществу с ограниченной ответственностью "Земля" - в связи с разрешением вопроса о назначении землеустроительной экспертизы прошу в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в срок до 31.03.2021 представить в Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии (428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, д. 4) сведения о возможности ее проведения по разрешению следующих вопросов:

1) какова площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации и обслуживания здания с кадастровым номером 21:20:000000:3382, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Цивильский район, г. Цивильск, ул. Советская, дом 45, со следующими характеристиками: площадью 140,2 кв.м., материалом стен - "рубленные", количеством этажей - 2, количеством подземных этажей - 1, назначением здания - "нежилое", годом завершения постройки – 1917, с учетом требований действующего градостроительного и земельного законодательства, а также местных градостроительных нормативов?

2) какова площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации и обслуживания здания с кадастровым номером 21:20:000000:3382 и вспомогательных объектов согласно техническому паспорту от 12.09.2007 МУП "БТИ" (полуподвал, сени, сарай, сарай, уборная, ворота и забор) с учетом требований действующего градостроительного и земельного законодательства, а также местных градостроительных нормативов?

3) имеются ли в границах земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:26 площадью 1592 кв.м. объекты недвижимости, в том числе вспомогательные, принадлежащие обществу "РегиоН"?

4) достаточна ли площадь земельного участка с кадастровым номером 21:20:100115:158 площадью 195 кв.м. для эксплуатации и обслуживания здания с кадастровым номером 21:20:000000:3382 и вспомогательных объектов согласно технического паспорта от 12.09.2007 МУП "БТИ" (полуподвал, сени, сарай, сарай, уборная, ворота и забор) с учетом требований действующего градостроительного и земельного законодательства, а также местных градостроительных нормативов?

5) составить схему земельного участка №21:20:100115:26 площадью 1787 кв.м.  (в ранее существовавших до раздела границах) с точным указанием размещения всех объектов общества "РегиоН": здания с кадастровым номером 21:20:000000:3382 и иных объектов согласно техническому паспорту от 12.09.2007 МУП "БТИ": полуподвал, сени, сарай, сарай, уборная, ворота и забор.

В соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд просит Вас сообщить: о возможности проведения Вашей организацией экспертизы по разрешению вышеизложенных вопросов, о стоимости данной экспертизы  в общем и по каждому вопросу отдельно и сроке ее проведения, об экспертах, которым она может быть поручена  - фамилия, имя, отчество эксперта, сведения об образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности, о необходимых для производства экспертизы документах.

В случае возможности проведения экспертизы ответ прошу направить ее по адресу: Чувашская Республика,г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, а также со ссылкой на номер дела №А79-3875/2020 по электронной почте помощника судьи Харитонова В.В. a79.vharitonov@arbitr.ru  с уведомлением помощника судьи по телефону 240-215).

Вышеизложенную информацию прошу подтвердить надлежаще заверенными документами (лицензия, свидетельство о государственной регистрации в ЕГРИП, диплом, трудовая книжка эксперта, аттестационные свидетельства и другие).

Истцу – предлагается рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы; обосновать нормами права и судебной практикой требование о предоставлении земельного участка для эксплуатации здания и вспомогательных объектов.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья                                                                                          О.А. Коркина