Определение № А79-9388/07 от 04.03.2008 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

Государственного Учреждения Культуры "Чувашский национальный музей" Минкультуры Чувашии, г. Чебоксары,

к индивидуальному предпринимателю Дельману Александру Ильичу,                                 г. Чебоксары,

третьи лица - Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, администрация г. Чебоксары Чувашской Республики,                   г. Чебоксары, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике, г. Чебоксары, ОАО «Чебоксарская фирма «Букет Чувашии», г. Чебоксары,

об устранении нарушения права пользования земельным участком,

при участии:

от истца – Курбановой Л.Н. по дов. от 14.01.2008 №01/11-07,

от Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики – Пинямаскиной С.В. по дов. от 09.01.2008 №1, от ответчика- Свеклова В.В. (по дов. от 12.04.2005 21 АА 253179,

от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике – Корнеева И.В. по дов. от 05.02.2008 №09, от ОАО «Букет Чувашии»- Ларева В.В. по дов. от 21.11.2006 №1449,

установил:

Государственное Учреждение Культуры "Чувашский национальный музей" Минкультуры Чувашии, г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Дельману Александру Ильичу, г. Чебоксары, об обязании устранить нарушения пользователя земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 01 02:0004, расположенного по адресу: Чувашская Республика,     г. Чебоксары, Красная площадь, д. 5/2 (ранее ул. К.Маркса, 7), и освободить часть указанного земельного участка между точками 148-75 и вдоль границ между точками 71-67, обозначенными на кадастровом плане земельного участка, площадью 42 кв.м. и 100 кв.м. соответственно путем сноса возведенного строения.

В обоснование иска истец указал, что постановлением Чебоксарской городской администрации от 23.02.1994 №232/1 за ним в постоянное (бессрочное) пользование закреплен земельный участок общей площадью 4492 кв.м. по                     ул. К.Маркса, 7, для выставочных, культурно-массовых предприятий.

Предпринимателем Дельманом А.И. на части указанного земельного участка неправомерно возведено строение, в связи с чем возникают препятствия по использованию земельного участка.

Требование об освобождении земельного участка обосновано ст.ст. 301-304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Заявил ходатайство о проведении экспертизы для разрешения следующих  вопросов:

- возведен ли при проведении реконструкции здания Музея пива, расположенного по адресу: г. Чебоксары, б-р купца Ефремова, д.6, новый объект недвижимости?

- нарушало ли границы земельного участка, предоставленного ГУК «Чувашский национальный музей» Минкультуры Чувашии на праве постоянного (бессрочного) пользования здание Музея пива, приобретенное ИП Дельманом А.И. согласно техническому паспорту по состоянию на 08.04.2004? Проведение экспертизы в этой части  просил поручить ГУ "Чувашская лаборатория судебной экспертизы".

На разрешение филиала ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» -Экспедиция  №138 поставить следующие  вопросы:

- нарушает ли реконструируемый объект-здание Музея пива межевые знаки земельного участка, предоставленного ГУК «Чувашский национальный музей» Минкультуры Чувашии на праве постоянного (бессрочного) пользования? 

- какова часть реконструируемого здания находится на земельном участке, предоставленном ГУК «Чувашский национальный музей» Минкультуры Чувашии?

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике оставили вопрос о назначении экспертизы на усмотрение суда.

Представитель ОАО «Чебоксарская пивоваренная фирма «Букет Чувашии» просил сформулировать следующий вопрос:

-помещается ли площадь первого этажа Музея Пива, указанного в техническом паспорте на здание Музея Пива (дата технической инвентаризации 08.04.2004, дата  выполнения технического паспорта 22.06.2004), на земельном участке площадью 130 кв.м., переданном в аренду первоначальному собственнику Музея пива - ОАО «Чебоксарская пивоваренная фирма «Букет Чувашии» Постановлением администрации г. Чебоксары от 18.04.1998 №693?

Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что необходимость в назначении экспертизы отсутствует.

Администрация г. Чебоксары Чувашской Республики, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

Филиал ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» -Экспедиция №138 письмом от 04.03.2008 №77 сообщил, что проведение экспертизы будет поручено Заявьялову Сергею Александровичу, имеющему высшее образование,  окончившему Чувашский государственный университет им. И.Н.Ульянова, промышленное и гражданское строительство, степень бакалавра техники и технологии, 2000г, занимаемая должность-начальник партии, стаж работы 6,5 лет, экспертиза будет проведена в срок до 28.03.2008.

Государственное учреждение "Чувашская лаборатория судебной экспертизы" письмом от 04.03.2008 №06-95 сообщило, что проведение экспертизы будет поручено Сауловой Людмиле Григорьевне, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера-строителя, стаж экспертной работы – 20 лет, экспертную специальность 16.1 «Исследование строительных объектов и территории функционально связанные с ними, в том числе с целью их оценки». Срок проведения экспертизы – не ранее декабря 2008 года.

Выслушав представителей явившихся  сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что ходатайство истца о назначении экспертизы подлежит удовлетворению.

Проведение экспертизы поручается ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» Федеральной службы геодезии и картографии России в лице филиала «Экспедиция №138», Завьялову Сергею Александровичу и государственному учреждению "Чувашская лаборатория судебной экспертизы", Сауловой Людмиле Григорьевне.

В соответствии со статьей 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по предварительной оплате экспертизы суд возлагает на истца, которому надлежит в пятидневный срок после получения определения внести денежные средства на депозитный счет Арбитражного суда Чувашской Республики: ИНН 2128014515, КПП 212801001, получатель УФК по Чувашской Республике (Арбитражный суд Чувашской Республики, л/сч 05434330860), расч. счет 40302810800001000010, банк – ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России, БИК 049706001, назначение платежа – за экспертизу по делу № А79-А79-9388/2007).

Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

Руководствуясь статьями 85, 144 п.1, 184, 184  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство Государственного Учреждения Культуры "Чувашский национальный музей" Минкультуры Чувашии, г. Чебоксары о проведении экспертизы удовлетворить.

Назначить комплексную экспертизу.

Проведение землеустроительной экспертизы поручить ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» Федеральной службы геодезии и картографии России в лице филиала «Экспедиция №138» – (443016, г. Самара, ул. Черемшанская, д.89/18, местонахождение филиала - г. Чебоксары, ул. Крупская, д.9, тел./факс 52-80-35), Завьялову Сергею Александровичу, перед которым поставить следующие вопросы:

Проведение инженерно-строительной экспертизы поручить  Государственному учреждению "Чувашская лаборатория судебной экспертизы" г. Чебоксары (г. Чебоксары, ул. Кадыкова, 7, тел. 51-05-46, факс 54-13-73) Сауловой Людмиле Григорьевне, перед которой поставить  следующие вопросы:

Эксперты предупреждается об уголовной ответственности, установленной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

Осмотр объекта произвести с участием уполномоченных представителей сторон.

Стороны обязаны предоставить экспертам возможность проведения экспертизы, а также все необходимые документы.

Экспертизу провести в срок не позднее декабря 2008 года.

Производство по делу приостановить.

Судья                                                                                                      С.Ю. Яхатина