Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловой О.А. (до перерыва), помощником судьи Епископосян Г.Б. (после перерыва),

рассмотрев заявление конкурсного управляющего индивидуального общества с ограниченной ответственностью «Ярлак» Литониной Вероники Александровны

об утверждении Положения о продаже имущества ООО «Ярлак», не являющегося предметом залога, и установлении начальной продажной цены реализуемого имущества ООО «Ярлак» в размере 21 651 520 руб.,

по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Ярлак» (ИНН 7602049648, ОГРН 1057600074124),

при участии

от конкурсного управляющего: Алексеев К.А. – представитель по доверенности от 12.05.2014,

от конкурсного кредитора (ООО «ЯЛК»): Скрипник А.А. – представитель по доверенности от 15.02.2013,

установил:

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.10.2011 общество с ограниченной ответственностью «Ярлак» (далее – ООО «Ярлак», должник), признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Обязанности конкурсного управляющего ООО «Ярлак » возложены на Пузанова Андрея Борисовича.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.10.2011 конкурсным управляющим ООО «Ярлак» утверждена Литонина Вероника Александровна.

16.10.2013 в Арбитражный суд Ярославской области обратился конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Ярлак», в порядке статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) об утверждении порядка, условий проведения торгов и установления начальной продажной цены реализуемого имущества ООО «Ярлак» в размере 21 651 520 руб. Заявитель просил утвердить порядок, условия проведения торгов и установить начальную продажную цену реализуемого имущества ООО «Ярлак» в размере 21 651 520 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.05.2014 назначена судебная экспертиза определения рыночной стоимости имущества, судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего отложено на 30.06.2014.

На дату судебного заседания от ООО «Бюро оценки «НИКА» поступило экспертное заключение №1/06/14 от 26.06.2014, согласно которому рыночная стоимость имущества ООО «Ярлак» составляет 31 308 162,30 руб.

В судебном заседании представителем конкурсного управляющего заявлено ходатайство об объявлении перерыва для предоставления возможности ознакомления с экспертным заключением.

Представитель конкурсного кредитора ООО «Ярлак» рассмотрение ходатайства оставлено на усмотрение суда.

В судебном заседании судом на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 03.07.2014. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Ярославской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на информационном стенде в здании суда.

После перерыва судебное заседание продолжилось.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал заявление в полном объеме, просил суд утвердить Положение о продаже имущества ООО «Ярлак», не являющегося предметом залога, и установлении начальной продажной цены реализуемого имущества ООО «Ярлак» в размере 21 651 520 руб. Указывает, что экспертное заключение от 26.06.2014 не может быть принято в качестве доказательства, достоверно устанавливающего рыночную стоимость имущества должника, стоимость имущества, определенную экспертным заключением, считает необоснованно завышенной.

Представитель конкурсного кредитора ООО «Ярлак» в судебном заседании указывал на необходимость утверждения начальной цены, в размере, определенном экспертным заключением от 26.06.2014, иных разногласий относительно Положения не заявил.

Иные лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания считаются надлежащим образом извещенными по правилам статей 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев представленные материалы, заслушав доводы сторон, суд установил следующее.

Конкурсным управляющим были проведены оценка имущества должника и подготовлено Положение о продаже имущества ООО «Ярлак», не являющегося предметом залога.

01.07.2013 и 01.10.2013 конкурсным управляющим были созваны собрания кредиторов с повесткой дня об утверждении Положения о порядке продажи и определения начальной цены продажи имущества ООО «Ярлак». Оба собрания были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием кворума.

Указывая на данные обстоятельства и ссылаясь на статью 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсный управляющий обратилась в суд с заявлением об утверждении Положения о продаже имущества ООО «Ярлак», не являющегося предметом залога, и установлении начальной продажной цены реализуемого имущества ООО «Ярлак» в размере 21 651 520 руб.

Конкурсный кредитор ООО «ЯЛК» не возражая относительно Положения в редакции, представленной конкурсным управляющим, полагает, что начальная цена продажи имущества должника занижена, просит установить начальную цену согласно экспертному заключению от 26.06.2014 в сумме 31 308 162,30 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств арбитражным судом выносится определение.

В силу абзаца второго пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае неутверждения собранием кредиторов или комитетом кредиторов предложения о продаже имущества должника конкурсному управляющему предоставлено право обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 этого закона, в силу которых продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса; в случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов внешний управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Федеральным законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи предприятия, установленной в соответствии с настоящим Федеральным законом на первоначальных торгах.

Учитывая, что Положение о продаже имущества Общества с ограниченной ответственностью «Ярлак», не являющегося предметом залога, в редакции, предложенной конкурсным управляющим, за исключением положений о размере начальной цене продажи, соответствуют Закону о банкротстве, заявление конкурсного управляющего является обоснованным, соответствует статье 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и подлежит удовлетворению.

Оценив представленное экспертное заключение от 26.06.2014, суд считает возможным принять его в качестве надлежащего доказательства рыночной стоимости имущества ООО «Ярлак».

При этом необходимо отметить, что установленная отчетом об оценке стоимость имущества должника является начальной, что не исключает в дальнейшем реализацию имущества на торгах по более высокой цене. Реальная рыночная стоимость имущества определяется только на открытых торгах. Установленная судом цена продажи имущества является ценой, с которой начинаются торги по реализации имущества, а не окончательной ценой, за которую имущество будет реализовано. Имущество должника будет продано по той цене, которую готовы уплатить покупатели при проведении аукциона.

Вместе с тем, в целях получения максимальной выручки от реализации имущества должника в интересах кредиторов, суд считает возможным урегулировать разногласия в этой части, установив рыночную стоимость имущества ООО «Ярлак» в соответствии с экспертным заключением №1/06/14 от 26.06.2014 в размере 31 308 162,30 руб.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить Положение о продаже имущества Общества с ограниченной ответственностью «Ярлак», не являющегося предметом залога, в редакции конкурсного управляющего, изложив пункт 3 Положения в следующей редакции:

«Сведения о составе имущества должника, подлежащего продаже на открытых торгах:

Имущество, подлежащее продаже на открытых торгах в электронной форме

Рыночная стоимость, руб., с учетом НДС

Начальная цена продажи на первых торгах, руб., с учетом НДС

Начальная цена продажи на повторных торгах (-10%), руб., с учетом НДС

Лот №1 – Лабораторный комплекс (Перечень имущества указан в приложении №1)

435 814,50

392 233,05

Лот №2 – Линия 10 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 120 656,80

3 7508 591,12

Лот №3 – Линия 11 (Перечень имущества указан в приложении №1)

1 569 404,00

1 412 463,60

Лот №4 – Линия 12 (Перечень имущества указан в приложении №1)

8 769 508,70

7 892 557,83

Лот №5 – Линия 14 (Перечень имущества указан в приложении №1)

2 785 033,50

2 506 530,15

Лот №6 – Линия 7 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 439 813,60

3 995 832,24

Лот №7 – Линия 8 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 498 501,00

4 048 650,90

Лот №8 – Линия 9 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 256 973,60

3 831 276,24

Лот №9 – Линия металлик 17 (Перечень имущества указан в приложении №1)

143 484,60

129 136,14

Лот №10 – Линия фасовки №1 (Перечень имущества указан в приложении №1)

209 222,00

188 299,80

Лот №11 – Линия 1 (Перечень имущества указан в приложении №1)

79 750,00

71 775,00

Исходя из того, что заявителем на депозитный счет Арбитражного суда Ярославской области на проведение судебной экспертизы перечислены денежные средства в размере 20 000 рублей, с учетом удовлетворения заявления и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по экспертизе относятся на должника.

При изготовлении резолютивной части определения от 03.07.2014 судом допущена опечатка, а именно, в текст резолютивной части не включен абзац: «Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ярлак» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ярославская лакокрасочная компания» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 20 000 рублей. Выдать исполнительный лист после вступления определения суда в законную силу». Указанная опечатка подлежит исправлению по инициативе суда на основании пункта 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На депозитном счете Арбитражного суда Ярославской области находятся денежные средства, перечисленные ООО «Ярославская лакокрасочная компания» на проведение экспертизы по платежному поручению №686 от 10.12.2013 в размере 20 000 рублей.

Учитывая, что работы по экспертизе выполнены, денежные средства в размере 20 000 рублей в соответствии с частями 1, 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат выплате экспертной организации.

Руководствуясь статьями 110, 111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить начальную цену реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Ярлак» в соответствии с экспертным заключением № 1/06/14 от 26.06.2014 в размере 31 308 162,30 руб., с учетом НДС.

Утвердить Положение о продаже имущества Общества с ограниченной ответственностью «Ярлак», не являющегося предметом залога, в редакции конкурсного управляющего, изложив пункт 3 Положения в следующей редакции:

«Сведения о составе имущества должника, подлежащего продаже на открытых торгах:

Имущество, подлежащее продаже на открытых торгах в электронной форме

Рыночная стоимость, руб., с учетом НДС

Начальная цена продажи на первых торгах, руб., с учетом НДС

Начальная цена продажи на повторных торгах (-10%), руб., с учетом НДС

Лот №1 – Лабораторный комплекс (Перечень имущества указан в приложении №1)

435 814,50

392 233,05

Лот №2 – Линия 10 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 120 656,80

3 7508 591,12

Лот №3 – Линия 11 (Перечень имущества указан в приложении №1)

1 569 404,00

1 412 463,60

Лот №4 – Линия 12 (Перечень имущества указан в приложении №1)

8 769 508,70

7 892 557,83

Лот №5 – Линия 14 (Перечень имущества указан в приложении №1)

2 785 033,50

2 506 530,15

Лот №6 – Линия 7 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 439 813,60

3 995 832,24

Лот №7 – Линия 8 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 498 501,00

4 048 650,90

Лот №8 – Линия 9 (Перечень имущества указан в приложении №1)

4 256 973,60

3 831 276,24

Лот №9 – Линия металлик 17 (Перечень имущества указан в приложении №1)

143 484,60

129 136,14

Лот №10 – Линия фасовки №1 (Перечень имущества указан в приложении №1)

209 222,00

188 299,80

Лот №11 – Линия 1 (Перечень имущества указан в приложении №1)

79 750,00

71 775,00

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Бюро оценки «НИКА» (ИНН 7604079736, КПП 760401001) на расчетный счет 40702810762000165901, Ярославский филиал ОАО «Промсвязьбанк» г. Ярославль, корр. счет 30101810300000000760, БИК банка получателя 047888760, с лицевого счета Арбитражного суда Ярославской области для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение федерального бюджетного учреждения, денежные средства за проведение экспертизы в размере 20 000,00 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ярлак» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ярославская лакокрасочная компания» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 20 000 рублей. Выдать исполнительный лист после вступления определения суда в законную силу.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки.

Судья

М.Б. Фроловичева