Определение № А82-24897/18 от 17.06.2021 АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28    
http://yaroslavl.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Нащекиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Хрусталевой Т.А.,       

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО2 ФИО3

об утверждении мирового соглашения, заключенного между наследником должника Полатовым Зорро Слоевичем и кредиторами по делу о банкротстве № А82-24897/2018 Б/709

по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

при участии:

ФИО4 по паспорту,

от АО «Инвестторгбанк» - ФИО5 по доверенности от 09.04.2021 и паспорту,

установил: 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 01.12.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2019 (резолютивная часть 17.01.2019) в отношении должника ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО3, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 17.07.2019 ФИО2 (дата рождения: 16.07.1947 г.; место рождения: с. ТЛЛК Талинского р-на респ. Армения; адрес регистрации: 150052, <...>, коттедж 1, ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 17 января 2020 года.

На должность финансового управляющего должника ФИО2 утвержден ФИО3 - член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.09.2020 суд определил применить к дальнейшему рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 правила параграфа IV главы X Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2021 срок реализации имущества гражданина ФИО2 продлен до 17 июля 2021 года. К участию в деле о банкротстве в качестве заинтересованного лица по вопросам, касающимся наследственной массы, с правами лица, участвующего в деле о банкротстве, привлечен ФИО4 (<...>, коттедж 1), наследник ФИО2.

24.05.2021 в Арбитражный суд Ярославской области поступило ходатайство финансового управляющего ФИО2 ФИО3 об утверждении мирового соглашения, заключенного между наследником должника ФИО4 и кредиторами по делу о банкротстве № А82-24897/2018 Б/709 по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 27.05.2021 заявление принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 17 июня 2021 года в 09 час. 40 мин.

Финансовый управляющий направил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель конкурсного кредитора и ФИО4 заявление поддержали.

Финансовый управляющий, иные лица в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения требования считаются надлежащим образом извещенными по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание проводится судом без участия не явившихся лиц по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражными судами по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением. Основанием для отказа в утверждении арбитражным судом мирового соглашения является его противоречие закону или нарушение прав других лиц.

Должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение на любой стадии рассмотрения судом дела о банкротстве (пункт 1 статьи 150 Закона о банкротстве).

Особенности заключения мирового соглашения при банкротстве гражданина определены в статье 213.31 Закона о банкротстве.

В пункте 3 статьи 213.31 Закона о банкротстве установлено, что заключенное в ходе производства по делу о банкротстве гражданина мировое соглашение распространяется на требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2005 N 97 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с заключением, утверждением и расторжением мировых соглашений в делах о несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что мировое соглашение может распространяться только на кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

Судом установлено, что 14.05.2021 состоялось собрание кредиторов, на котором было принято решение о заключении мирового соглашения (100 % голосов).

Суд, оценив мировое соглашение на предмет соответствия его условий требованиям норм права, установил, что на момент его подписания требования кредиторов первой и второй очереди отсутствовали.

В реестр требований кредиторов в состав третьей очереди включено требование одного кредитора ФНС России в лице Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Ярославля в размере 299 491,13 руб., в том числе: основной долг – 278 510,88 руб., пени – 20 980,25 руб. (требования погашены ФИО4, произведена замена по определению Арбитражного суда Ярославской области от 14.05.2020).

В реестр требований кредиторов в состав третьей очереди как обеспеченные залогом включены требования:

- ФИО4 в размере 9 057 531,59 руб., в том числе: 6 606 707,75 руб. – основной долг, проценты, комиссии, госпошлина; 2 468 590,09 руб. – неустойка, как обеспеченное залогом имущества (земельный участок кадастровый номер: 76:23:011001:158, здание кадастровый номер: 76:23:010101:16827, расположенное по адресу: <...>) (определение суда о замене от 03.03.2020).

- Акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество) в размере 9 864 261,65 руб., в т.ч.: основной долг - 5 709 567,82 руб.; проценты - 4 060 567,48 руб.; пени на просроченный основной долг - 18 281,68 руб.; пени на просроченные проценты - 9 844,67 руб.; госпошлина - 66 000 руб. как обеспеченные залогом имущества должника.

При таких обстоятельствах, решение кредиторов ФИО4 и Акционерного коммерческого банка «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)  о заключении мирового соглашения принято в установленном порядке, форма и содержание мирового соглашения соответствуют Закону о банкротстве и требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушения прав и интересов иных лиц суд не усматривает.

Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, предусмотренных статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

Принимая во внимание, что на дату утверждения мирового соглашения от 14.05.2021 должник не имеет задолженности перед кредиторами первой и второй очереди; мировое соглашение по форме и содержанию соответствует статьям 155, 156 Закона о банкротстве и основано на решении единственного кредитора, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

В силу пункта 1 статьи 213.31 Закона о банкротстве заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 159 Закона о банкротстве утверждение мирового соглашения арбитражным судом в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.

Исходя из изложенного и на основании статьи 57 Закона о банкротстве, производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 213.31 Закона о банкротстве с даты прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в связи с заключением мирового соглашения прекращаются полномочия финансового управляющего.

Руководствуясь статьями 57, 59, 150, 154, 155-159, 213.2, 213.8, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу о банкротстве гражданина от 14 мая 2021 года, заключенное между наследником должника ФИО4 и Акционерным коммерческим банком «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество) по делу № А82-24897/2018 Б/709 следующего содержания:

Мировое соглашение

по делу о банкротстве А82-24897/2018.

г. Ярославль                                                                                                "14" мая 2021 г.

Акционерное общество "ИНВЕСТТОРГБАНК" / ИНВЕСТТОРГБАНК АО, ОГРН <***>, ИНН <***>/КПП 775001001, в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности №238/ИТБ от 27.04.2021, паспорт: серии <...>, выдан 02.08.2016 Отделом УФМС России по Ярославской области в Ленинском районе гор. Ярославля, код подразделения 760-002, именуемый также "Конкурсный кредитор", с одной стороны, и заинтересованное лицо по вопросам, касающимся наследственной массы, с правами лица, участвующего в деле о банкротстве, наследник должника ФИО2, принявший наследство, гражданин Российской Федерации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с.ТЛЛК Талинского р-на Респ. Армения, паспорт <...>, выдан 01.06.2004 Фрунзенским РОВД гор.Ярославля, код подразделения 762-005, зарегистрирован по адресу: <...>, коттедж 1, именуемый также "Наследник" или «Должник», с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", руководствуясь решением собрания кредиторов (Протокол от "14" мая 2021 г.), ст. ст. 150, 155, 156, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.В производстве Арбитражного суда Ярославской области находится дело № А82-24897/2018 о несостоятельности (банкротстве) умершего 25.05.2020г. гражданина Российской Федерации ФИО2 (дата рождения: 16.07.1947 г.; место рождения: с. ТЛЛК Талинского р-на респ. Армения; адрес регистрации: 150052, <...>, коттедж 1, ИНН <***>).

2.Решением Арбитражного суда Ярославской области от 17.07.2019 по делу № А82-24897/2018 гражданин РФ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев - до 17 января 2020 года. На должность финансового управляющего должника ФИО2 утвержден ФИО3 - член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ИНН <***>, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих Ассоциации - 289, адрес для направления корреспонденции: 107564, <...>, а/я 43).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2021 срок реализации имущества гражданина ФИО2 продлен на шесть месяцев — до 17 июля 2021 года.

3. Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов
принято единогласно собранием кредиторов (Протокол от "14" мая 2021 г.) в соответствии
с реестром требований кредиторов.

4.  За мировое соглашение проголосовали все кредиторы по обязательствам,
обеспеченным залогом имущества должника.

5. Требования, включенные в реестр требований кредиторов гражданина РФ ФИО2:

5.1.  Требования кредиторов первой и второй очереди в реестре требований
кредиторов Должника отсутствуют.

5.2. Определением Арбитражного суда Ярославской области от 17.01.2019 по делу
№А82-24897/2018 в реестр требований кредиторов ФИО2 в составе
третьей очереди включено требование Акционерного общества Коммерческий банк
«ЛОКО-Банк» в размере 9 057 531,59 руб., в том числе: 6 606 707,75 руб. - основной долг,
проценты, комиссии, госпошлина; 2 468 590,09 руб. - неустойка, как обеспеченное
залогом имущества (земельный участок кадастровый номер: 76:23:011001:158, здание
кадастровый номер: 76:23:010101:16827, расположенное по адресу: Ярославская область,
<...>).

Стоимость имущества составляет 36 052 000,00 руб., что подтверждается Положением о начальной продажной цене, порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ФИО2, утвержденному в деле о банкротстве №А82-24897/2018.

На основании Договора об уступке прав (требований) от 16.01.2020, заключенного между Акционерным обществом Коммерческий банк «ЛОКО-Банк» и ФИО4 (Кредитор), указанное требование перешло к ФИО4 Определением Арбитражного суда Ярославской области от 03.03.2020 произведена замена кредитора по делу А82-24897/2018 Акционерного общества Коммерческий банк «ЛОКО-Банк» его правопреемником - ФИО4.

5.3. Определением Арбитражного суда Ярославской области от 22.07.2019 по делу
№ А82-24897/2018 в реестр требований кредиторов ФИО2 в составе
третьей очереди включено требование ФНС России в лице Инспекции Федеральной
налоговой службы по Дзержинскому району г. Ярославля в размере 299 491,13 руб., в том
числе: основной долг - 278 510,88 руб., пени - 20 980,25 руб.

На основании Заявления ФИО4 (Кредитор) от 22.01.2020 о намерении погасить требования к Должнику об уплате обязательных платежей, Определения Арбитражного суда Ярославской области от 17.02.2020 по делу А82-24897/2018 о согласии на погашение требований к должнику об уплате обязательных платежей, ФИО4 произведено погашение в полном объеме требований ФНС России в лице Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Ярославля в размере 299 491,13 руб., в том числе: основной долг - 278 510,88 руб., пени -20 980,25 руб. Определением Арбитражного суда Ярославской области от 14.05.2020 произведена замена уполномоченного органа по делу А82-24897/2018 ФНС России в лице Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Ярославля его правопреемником - Кредитором ФИО4.

5.4. Определением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-
24897/2018 от 30.07.2019 в реестр требований кредиторов ФИО2 в
составе третьей очереди включены требования Конкурсного кредитора Акционерного
общества "ИНВЕСТТОРГБАНК" (до переименования - Акционерный коммерческий банк
«ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)) в
размере 9 864 261,65 руб., в т.ч.: основной долг - 5 709 567,82 руб.; проценты - 4 060
567,48 руб.; пени на просроченный основной долг - 18 281,68 руб.; пени на просроченные
проценты - 9 844,67 руб.; госпошлина - 66 000 руб. как обеспеченные залогом имущества
должника (5-комнатный коттедж, назначение: жилое, общая площадь 252,6 кв.м, этаж
1,2,3, условный № 76-76-01/168/2009-082, расположенный по адресу: <...>
, коттедж № 1).

6. Порядок исполнения обязательств перед кредиторами:

6.1. Конкурсный кредитор ФИО4 с размером требований 9 357 022,72 руб., включенных в реестр требований кредиторов по делу №А82-24897/2018, и привлеченный Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2021 к участию в деле о банкротстве №А82-24897/2018 в качестве заинтересованного лица по вопросам, касающимся наследственной массы, с правами лица, участвующего в деле о банкротстве, наследника ФИО2, в силу положений ст. ст. 407, 413, п.1 ст. 1110, п.4 ст. 1152, п.1 ст. 1175 ГК РФ, п.2 ст. 49 АПК РФ отказывается от требований, указанных в п.п. 5.2, 5.3. Мирового соглашения в общем размере 9 357 022,72 руб.

В силу п.1 ст.55.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» прекращается право залога на следующее имущество:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 76:23:011001:158, площадь 1959+/- 15 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> дом №77;

-здание нежилое, площадь 1490.4 кв.м., кадастровый номер: 76:23:010101:16827, расположенное по адресу: <...>.

6.2.1. Наследник ФИО4 в счет частичного погашения указанной в
пункте 5.4. настоящего Мирового соглашения задолженности Полатяна Сло Авдоевича
перед Конкурсным кредитором - Акционерным обществом "ИНВЕСТТОРГБАНК" «07»
апреля 2021 уплатил Конкурсному кредитору 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей.

6.2.2.  Оставшуюся сумму требований Конкурсного кредитора - Акционерного
общества "ИНВЕСТТОРГБАНК" в размере 5 864 261,65 руб. (Пять миллионов восемьсот
шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят один 65/100 рублей) Наследник обязуется
погасить в рассрочку за 12 (Двенадцать) месяцев, равными суммами ежемесячно не
позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца начиная с месяца,
следующего за календарным месяцем, в котором утверждено судом настоящее Мировое
соглашение.

Оплата производится по следующим реквизитам:

Получатель: Акционерное общество "ИНВЕСТТОРГБАНК"

Счет 45814810212008170209

БИК 044525267

Корреспондентский счет № 30101810645250000267

в ГУ Банка России по ЦФО

ИНН <***>

КПП 770501001

ОКПО 29293553

ОГРН <***>

6.2.3.  Наследник обязуется уплатить проценты на сумму требований (остатка
задолженности), указанную в пункте 6.2.2. настоящего мирового соглашения, в размере
ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на
дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом.

Начисление процентов на сумму требований осуществляется на остаток задолженности. Расчет суммы процентов производится путем умножения фактической задолженности по сумме требований на годовую процентную ставку и фактическое количество дней пользования кредитными средствами и деления на действительное число календарных дней в году (365/366 дней соответственно).

Начисление процентов начинается со дня, следующего за днем утверждения судом настоящего Мирового соглашения до полного погашения задолженности по сумме требований Конкурсного кредитора.

6.2.4.  Уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно за текущий
календарный месяц, не позднее последнего рабочего дня соответствующего календарного
месяца.

В случае досрочного полного погашения требований Конкурсного кредитора проценты уплачиваются Должником одновременно с полным погашением требований.

6.2.5.  Датой исполнения Наследником денежного обязательства любого вида,
предусмотренного настоящим Мировым соглашением, является дата зачисления суммы
обязательства (задолженности) на соответствующий счет Акционерного общества
"ИНВЕСТТОРГБАНК", указанный в п.6.2.2 мирового соглашения.

6.2.6.     Погашение задолженности Должника производится в следующей очередности:

-  в первую очередь - просроченные проценты, начисленные в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения;

-во вторую очередь - текущие проценты, начисленные в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения;

-в третью очередь - сумма государственной пошлины, которая была включена в реестр требований кредиторов Должника;

-в четвертую очередь - сумма процентов, которая была включена в реестр требований кредиторов Должника;

-в пятую очередь - сумма основного долга, которая была включена в реестр требований кредиторов Должника;

-в шестую очередь - сумма пени на просроченные проценты, которая была включена в реестр требований кредиторов Должника;

-в седьмую очередь - сумма пени на просроченный основной долг, которая была включена в реестр требований кредиторов Должника;

- в восьмую очередь - все иные платежи."

6.2.7.     Должник вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому
соглашению или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Частичное досрочное погашение задолженности не освобождает Должника от обязанности по внесению следующего платежа, предусмотренного пунктом 6.2.2. настоящего Мирового соглашения, за исключением полного досрочного погашения задолженности.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике платежей.

6.2.8. Залог имущества ФИО2 в пользу Конкурсного кредитора на объект
недвижимого имущества (5-комнатный коттедж, назначение: жилое, общая площадь 252,6
кв.м, этаж 1,2,3, условный № 76-76-01/168/2009-082, расположенный по адресу: <...>
, коттедж № 1), сохраняется при переходе права
собственности в порядке наследования. Наследник ФИО4 становится на место
залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те,
которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Наследник обязуются при оформлении в свою собственность выступающего предметом залога наследуемого им имущества ФИО2 (5-комнатный коттедж, назначение: жилое, общая площадь 252,6 кв.м, этаж 1,2,3, условный № 76-76-01/168/2009-082, расположенный по адресу: <...>, коттедж № 1) обеспечить сохранение в отношении этого имущества записи о залоге в ЕГРН в пользу Конкурсного кредитора, в подтверждение чего Должник/Наследник обязан предоставить Конкурсному кредитору нотариально удостоверенную копию Выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного объекта недвижимости в течение 15 рабочих дней с даты регистрации за собой права собственности на указанный объект.

В случае неисполнения предусмотренного настоящим пунктом обязательства Должника предоставить Конкурсному кредитору нотариально удостоверенную копию Выписки из ЕГРН, содержащей информацию о залоге, Должник по требованию Конкурсного кредитора обязан уплатить последнему штраф в размере 10 000 (Десять тысяч)рублей.

Должник обязуются с даты подписания настоящего Мирового соглашения и в течение всего срока его действия обеспечить сохранность предмета залога, не отчуждать предмет залога, не осуществлять его последующую ипотеку пользу третьих лиц, не распоряжаться им без предварительного письменного согласия Конкурсного кредитора.

6.2.9.  Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Должника,
открытые у Конкурсного кредитора, могут быть списаны последним на условиях заранее
данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Должника в целях
исполнения обязательств Должника по настоящему Мировому соглашению,
на что Должник настоящим выражает свое безусловное согласие.

6.2.10. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действие:

- Договора поручительства № 14/12/П2-М 15 от 21.07.2014 г., заключенного между Конкурсным кредитором/ АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и Должником - ФИО2, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) солидарно с заемщиком - ИП ФИО7 за исполнение обязательств по Кредитному соглашению №14/12/КЛВ-М15 от 21.07.2014, заключенному между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и ИП ФИО7 (далее - Кредитное соглашение), включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 1.2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных исполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

- Договора об ипотеке № 14/121/ЗН-М 15 от 21.07.2014 г., зарегистрировано обременение 25.07.2014 за № 76-76-01/081/2014-438, заключенного между Конкурсным кредитором/ АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и Должником - ФИО2, в качестве обеспечения исполнения обязательств ИП ФИО7 перед АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по Кредитному соглашению, согласно которому Должник/ФИО2 передал в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Панина, д. 2, к.З, коттедж № 1, а именно: 5-комнатный коттедж, назначение: жилое, общая площадь 252,6 кв.м, этаж 1,2,3, условный № 76-76-01/168/2009-082.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залог недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте Мирового соглашения сохраняется (не прекращается), и обеспечивает обязательство Должника перед Конкурсным кредитором по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

6.2.11. Мировое соглашение не является новацией, все указанные в п.6.10 мирового соглашения договоры, в части не урегулированной мировым соглашением, продолжают действовать на прежних условиях.

7.  Мировое соглашение является обязательным для Наследника/Должника и
Конкурсного кредитора, участвующих в мировом соглашении. Односторонний отказ от
исполнения вступившего в силу мирового соглашения не допускается.

С даты утверждения мирового соглашения Должник приступает к погашению задолженности перед Конкурсным кредитором в порядке, предусмотренном настоящим Мировым соглашением.

8.           Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Ярославской области.

С даты утверждения мирового соглашения судом прекращаются полномочия финансового управляющего.

Производство по делу о банкротстве прекращается при утверждении мирового соглашения Арбитражным судом Ярославской области.

9. Расходы на включение сведений, предусмотренных Федеральным законом, в
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений в
порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)", и расходы на выплату вознаграждения финансовому
управляющему в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых финансовым
управляющим для обеспечения исполнения своей деятельности, возмещаются в размере
50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, согласованном финансовым управляющим Должника -
ФИО3 (протокол собрания кредиторов должника от «14» мая 2021г.)
возмещаются/уплачиваются Наследником в течении 10 (десяти) дней с даты утверждения
арбитражным судом настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО3 (ИП)

ИНН: <***>

Номер счёта: 40802810902750003460

Банк: АО "АЛЬФА-БАНК"

БИК: 044525593

Кор. счёт: 30101810200000000593

Адрес получателя: улица Школьная, д. 9, кв./оф. 66, Московская область, г. Красногорск.

10. Расторжение мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, по соглашению между отдельными кредиторами и Должником не допускается.

Мировое соглашение может быть расторгнуто арбитражным судом по заявлению Конкурсного кредитора. Конкурсный кредитор вправе подать заявление о расторжении мирового соглашения в случае неисполнения или нарушения Должником любого из условий настоящего Мирового соглашения.

Расторжение Мирового соглашения является основанием для возобновления производства по делу о банкротстве, за исключением случаев, если в отношении должника введены процедуры, применяемые в новом деле о банкротстве.

При возобновлении производства по делу о банкротстве в отношении должника вводится процедура реализации имущества должника.

Расторжение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой обязанности Конкурсного кредитора возвратить Должнику все полученное им в ходе исполнения Мирового соглашения.

В случае нарушения Должником любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Конкурсный кредитор также вправе обратиться в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Должника всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Панина, д. 2, к.З, коттедж № 1, а именно: 5-комнатный коттедж, назначение: жилое, общая площадь 252,6 кв.м, этаж 1,2,3, условный № 76-76-01/168/2009-082, согласованной сторонами стоимостью 8 504 000 (восемь миллионов пятьсот четыре тысячи) рублей (в соответствии с Решением Дзержинского районного суда города Ярославля от 19.12.2017 г. по делу №2-2248/2017).

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 8 504 000 (восемь миллионов пятьсот четыре тысячи)рублей.

Право выбора за обращением в Арбитражный суд с заявлением о расторжении мирового соглашения либо с заявлением о выдаче исполнительного листа принадлежит конкурсному кредитору.

11. При введении в отношении должника процедур, применяемых в новом деле о банкротстве, Конкурсный кредитор вправе заявить свои требования к должнику в новом деле о банкротстве в составе и в размере, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением.

12. Стороны просят Арбитражный суд Ярославской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст. 159 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: два экземпляра для Конкурсного кредитора, один экземпляр для Наследника/Должника, один экземпляр для Финансового управляющего и один экземпляр для направления в Арбитражный суд Ярославской области.

13. Последствия прекращения производства по делу сторонам Мирового соглашения известны.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1.           Протокол собрания кредиторов должника от «14» мая 2021г., принявшего решение о заключении мирового соглашения;

2.           Реестр требований кредиторов.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

НАСЛЕДНИК/ДОЛЖНИК

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

место рождения с.ТЛЛК Талинского р-на Респ. Армения, паспорт <...>, выдан 01.06.2004 Фрунзенским РОВД гор.Ярославля, код подразделения 762-005, зарегистрирован по адресу: <...>, коттедж 1

________________   / ФИО4 /

Акционерное общество "ИНВЕСТТОРГБАНК" / ИНВЕСТТОРГБАНК АО,

ОГРН  <***>,  ИНН <***>/КПП 775001001,   115054,  г.  Москва,  ул.

Дубининская, д. 45,

в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности №238/ИТБ от 27.04.2021, паспорт: серии <...>, выдан 02.08.2016 Отделом УФМС России по Ярославской области в Ленинском районе гор. Ярославля, код подразделения 760-002

________________   / ФИО5 /

Производство по делу № А82-24897/2018 Б/709 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 прекратить.

С даты утверждения мирового соглашения прекращаются полномочия финансового управляющего имуществом должника ФИО3.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок.

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).