Гражданский кодекс часть 1

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности), принадлежащих АО «СХП «Вощажниково»

по делу о несостоятельности (банкротстве) Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии:

от конкурсного управляющего – ФИО3 по доверенности от 28.11.2021 путем вэб-конференции,

от ВЭБ.РФ - ФИО4 по доверенности от 02.11.2021 путем вэб-конференции,

от уполномоченного органа – ФИО5 по доверенности от 31.03.2022 и служебному удостоверению,

установил:

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 17.01.2019 заявление Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» (далее – ВЭБ.РФ, заявитель) о признании несостоятельным (банкротом) Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» принято, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 152174, Россия, <...>.)

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.03.2019 (резолютивная часть от 27.02.2019) в отношении Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» введена процедура наблюдения. На должность временного управляющего Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» утвержден ФИО6 – член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «РАЗВИТИЕ».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.09.2019 (резолютивная часть от 23.09.2019) Акционерное общество «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» утверждена ФИО2 – член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «РАЗВИТИЕ» (НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ»).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в Газете «Коммерсантъ» № 177 от 28.09.2019, стр. 45.

В Арбитражный суд Ярославской области поступило заявление конкурсного управляющего Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности), принадлежащих АО «СХП «Вощажниково».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.04.2022 заявление принято к рассмотрению, судебное заседание назначено 12 мая 2022 года в 15 час. 00 мин.

Определением суда от 12.05.2022 в судебном заседании объявлен перерыв до 18 мая 2022 года до 14 час. 00 мин.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.05.2022 судебное заседание отложено до 30 июня 2022 года до 10 час. 00 мин.

Конкурсный управляющий направил в материалы дела письменные пояснения, а также уточненное Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности). В уточненной редакции указано на отсутствие необходимости привлечения организатора торгов, а также на то, что предложенная ВЭБ.РФ цена отсечения в отношении лотов № 2-7, 10, 12, 14 не имеет экономического обоснования.

ВЭБ.РФ в материалы дела направлены письменные объяснения, содержащие в себе существенные условия порядка проведения торгов по реализации дебиторской задолженности в редакции отличной от предложенной конкурсным управляющим, в том числе, касающиеся привлечения в качестве организатора торгов АО «Сбербанк-АСТ» и установления цены отсечения для лотов № 2-7, 10, 12, 14 в размере 50% от начальной цены, установленной для первых торгов.

Уполномоченный орган направил в материалы дела отзыв на уточненное Положение.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал заявление с учетом представленных уточнений.

Представитель уполномоченного органа и представитель ВЭБ.РФ поддержали доводы, изложенные в письменных отзывах.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. В силу норм статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Протокольным определением суда от 30.06.2022 в судебном заседании объявлен перерыв до 07 июля 2022 года до 10 час. 00 мин.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве), частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 139 Закона о банкротстве определение порядка продажи имущества относится к компетенции собрания кредиторов.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных названной статьей.

Согласно пункту 1 статьи 140 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке требований должника путем их продажи, если иной порядок не установлен настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 140 Закона о банкротстве продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено Федеральным законом или не вытекает из существа требования.

Исходя из положений пункта 3 статьи 140 Закона о банкротстве, в случае наличия между конкурсным управляющим и собранием кредиторов (комитетом кредиторов) разногласий по вопросу согласования порядка продажи прав требования должника данные разногласия разрешаются в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 139 настоящего Федерального закона.

В силу абзаца восьмого пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

При этом в силу общего правила, закрепленного в пункте 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника и кредиторов.

Конкурсным управляющим АО «СХП «Вощажниково» были предприняты меры к утверждению Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности), принадлежащих АО «СХП «Вощажниково».

Так, в период с 31.01.2022 по 05.04.2022 конкурсный управляющий четыре раза созывал собрания кредиторов по вопросу утверждения положения о торгах, которые четыре раза не состоялись ввиду отсутствия необходимого кворума для принятия решения по данному вопросу (кредиторы не явились на собрание).

Кроме того, поскольку мажоритарным кредитором АО «СХП «Вощажниково» является ГКР «ВЭБ.РФ», обладающий 89 % голосов на собрании кредиторов, то конкурсный управляющий направлял в адрес мажоритарного кредитора письма с пояснениями о необходимости реализации дебиторской задолженности, предложения о согласовании проектов положения о торгах, которые были оставлены без ответа.

Таким образом, ввиду того, что по прошествии более чем двух месяцев с момента проведения первого собрания кредиторов по вопросу утверждения положения о продаже дебиторской задолженности, предложенный конкурсным управляющим вариант положения о продаже дебиторской задолженности остался не рассмотренным собранием кредиторов, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности), принадлежащих АО «СХП «Вощажниково».

Из материалов дела следует, что разногласия имеются в отношении п. 4.1 и 11.3, 11.4 Положения в уточненной редакции.

Конкурсный управляющий и ВЭБ.РФ имеют разногласия по кандидатуре организатора торгов.

Согласно п. 4.1 Положения в редакции конкурсного управляющего (с учетом уточнения от 23.06.2022), в качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий Должника.

Конкурсный управляющий ФИО2 считает, что таким образом будут исключены дополнительные расходы на оплату вознаграждения организатора торгов.

ГКР «ВЭБ.РФ» считает, что пункт 4.1 Положения должен быть изложен в следующей редакции:

«4.1. В качестве организатора торгов выступает АО «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ»), ИНН <***>».

Кредитор считает, что привлечение специализированной организации для проведения торгов будет способствовать более эффективной реализации имущества. Правила проведения торгов должны быть направлены исключительно на привлечение к торгам максимально возможного числа потенциальных покупателей и обеспечение выгодных условий для продажи имущества. Целью проведения торгов является продажа имущества должника для пополнения конкурсной массы денежными средствами. ВЭБ.РФ полагает, что АО «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ»), предложенное им в качестве организатора торгов и являющееся федеральной электронной торговой площадкой имеет эксклюзивную возможность осуществлять действия по поиску и привлечению покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества (применительно к абзацу второму п. 9 ст. 110 Закона о банкротстве), что приведет к существенному увеличению итоговой цены. Таким образом, привлечение специализированной организации сделает возможным проведение торгов надлежащим образом в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства и будет способствовать участию в торгах большего количества потенциальных покупателей, а также увеличивает вероятность того, что торги будут признаны состоявшимся, а имущество реализовано.

Исследовавдоводы конкурсного управляющего и кредитора, суд считает необходимым пояснить, что действующее законодательство и сложившаяся судебная практика не предусматривают наличия конкретных критериев, по которым возможно определить, в каких именно случаях функция по организации торгов должна быть осуществлена арбитражным управляющим лично, а в каких целесообразным является привлечение для этих целей специализированной организации.

При этом в процедурах банкротства вопрос о том, кто будет выполнять функции организатора торгов (арбитражный управляющий или привлеченное лицо), не может разрешаться произвольно. Дополнительные издержки, связанные с делегированием сторонней организации полномочий по организации и проведению торгов, возмещаются за счет конкурсной массы только в том случае, если обязанности организатора торгов объективно не могут быть исполнены арбитражным управляющим лично исходя из общего объема работы, выполняемой им, ее сложности (с учетом перечня мероприятий по наполнению конкурсной массы, количества обособленных споров, принадлежащего должнику имущества и т.д.).

Конкурсный управляющий ФИО2 предложила себя в качестве организатора торгов.

Таким образом, в данном случае привлечение специализированного лица в качестве организатора торгов является экономически не целесообразным. Необходимыми для реализации недвижимого имущества познаниями, предполагается, что обладает конкурсный управляющий.

На основании изложенного, суд считает, что п. 4.1 целесообразно изложить в редакции конкурсного управляющего.

Кроме того, конкурсный управляющий и ВЭБ.РФ имеют разногласия по цене отсечения в п. 11.3 и 11.4 Положения.

Конкурсный управляющий ФИО2 предлагает утвердить указанные пункты в следующей редакции:

«11.3. Величина снижения начальной цены продажи и срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения устанавливается согласно следующим условиям:

Период

Величина снижения

Срок приема заявок

1 период

Начальная цена продажи, установленная для торгов посредством публичного предложения.

2 период

Снижение на 5 % (пять процентов) от начальной цены продажи, установленной для торгов посредством публичного предложения.

3 период

4 период

5 период

6 период

7 период

8 период

9 период

10 период

11 период

12 период

13 период

14 период

15 период

16 период

17 период

18 период

19 период

период

Цена отсечения, установленная для торгов посредством публичного предложения.

11.4. Цена отсечения на торгах посредством публичного предложения составляет 5 % (пяти процентов) от начальной цены, установленной для первых торгов.».

ГКР «ВЭБ.РФ» предлагает в пункте 11.3 Положения величину снижения начальной цены продажи и срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения установить дифференцированной. Для лотов № 2-7, 10, 12, 14 установлено 10 периодов снижения по 5% (цена отсечения 50%). Для лотов № 1, 8, 9, 11, 13 установлено 20 периодов снижения по 5% (цена отсечения 5%).

Кроме того, кредитор считает, что в п. 11.4 Положения цена отсечения на торгах посредством публичного предложения должна составлять:

- для лотов № 2-7, 10, 12, 14: 50 % (пятьдесят процентов) от начальной цены, установленной для первых торгов.

- для лотов № 1, 8, 9, 11, 13: 5 % (пять процентов) от начальной цены, установленной для первых торгов.

ВЭБ.РФ считает, что предложенная конкурсным управляющим цена отсечения в размере 5% от начальной стоимости имущества в отношении лотов № 2-7, 10, 12, 14 неоправданно занижена. Цена отсечения представляет собой минимальную цену продажи имущества, ниже которой имущество должника на торгах не подлежит реализации. Определение рыночной цены реализуемого имущества осуществляется на основе рыночных показателей спроса и предложения и максимально точно определяется в ходе открытых торгов при условии отсутствия препятствий участию в них всех заинтересованных лиц. При этом установление цены отсечения является стимулирующим фактором для других возможных покупателей и в конечном итоге направлено на получение максимальной выручки от продажи в интересах всех кредиторов должника. Предложенный ВЭБ.РФ размер цены отсечения (50%) не противоречит принципам разумности и позволит обеспечить соблюдение баланса интересов конкурсных кредиторов, уполномоченного органа и должника. При этом, ВЭБ.РФ не возражает против установления цены отсечения в размере 5% в отношении лотов, в отношении которых достоверно известно, что имущество данных дебиторов реализовано (лоты № 1,8,9,11, 13), конкурсным управляющим, в свою очередь, не приведено доводов о необходимости утверждения цены отсечения в таком же размере в отношении всех лотов, в том числе, тех в отношении которых существует возможность погашения данной задолженности, а следовательно, потенциальные покупатели будут более заинтересованы в их приобретении.

Исследовав доводы конкурсного управляющего и кредитора, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Деятельность арбитражного управляющего должна быть направлена прежде всего на минимизацию расходов, осуществляемых за счет имущества должника, из которого формируется конкурсная масса, направляемая на погашение требований кредиторов.

Закон о банкротстве не содержит ограничений шага снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичности ее снижения.

Разногласия по цене отсечения имеются в отношении проведения публичных торгов. В случае признания первых и повторных торгов несостоявшимися, то есть в отсутствие спроса, установление высокой цены отсечения от начальной цены экономически нецелесообразно, так как не сможет повысить потребительский спрос. Кроме того, факт установления высокой цены отсечения не свидетельствует о создании наиболее благоприятных условий для достижения целей процедуры банкротства - реализации имущества должника, поскольку фактическая стоимость реализации имущества определится соотношением спроса и предложения, а не фиксированием ее предельного размера.

Завышение цены отсечения заложенного имущества в случае несоответствия ее рыночным показателям спроса и предложения повышает риск объявления торгов несостоявшимися, увеличение сроков реализации имущества должника и расходов на нее.

Конкурсным управляющим предложена цена отсечения на торгах посредством публичного предложения 5 %от начальной цены, установленной для первых торгов.

С учетом объема и характеристик предложенного к продаже имущества, суд считает установленную конкурсным управляющим величину шага снижения начальной цены имущества в размере пяти процентов и срок снижения цены в 1 период 10 календарных дней, в последующие - 4 календарных дня отвечающими принципам целесообразности и разумности, соблюдения прав должника и его кредиторов, а также потенциальных покупателей.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявление конкурсного управляющего Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» ФИО2, утверждает Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности), принадлежащих АО «СХП «Вощажниково» в редакции конкурсного управляющего с учетом уточнений от 23.06.2022 г.

Руководствуясь статьями 60, 139 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявлениеконкурсного управляющего Акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Вощажниково» ФИО2 удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности), принадлежащих АО «СХП «Вощажниково» в следующей редакции конкурсного управляющего с учетом уточнений от 23.06.2022 г.:

«ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ФИО7 ПРОДАЖЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ (ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ), ПРИНАДЛЕЖАЩИХ АО «СХП «ВОЩАЖНИКОВО»

1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже прав требования (дебиторской задолженности) АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ВОЩАЖНИКОВО» (сокращенное наименование: АО «СХП «Вощажниково»; ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 152174, <...>, далее - Должник), в рамках конкурсного производства по делу № А82-328/2019.

1.2.Торги организуются и проводятся в соответствии со ст. 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами ст.ст. 110, 111, 139, 140 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве), с учетом положений Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее по тексту – Приказ № 495).

1.3.В случае возникновения в ходе конкурного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

1.4.В случае изменения размера права требования входящего в состав лота, в связи с погашением задолженности, до перехода прав требований к победителю торгов (до поступления оплаты за уступаемое право в полном объеме), цена продажи прав требования подлежит пропорциональному уменьшению (п. 1 ст. 381, ст.390 ГК РФ, п. 1 ст. 416 ГК РФ).

1.5.Организатор торгов вправе в любое время отказаться от проведения торгов, не позднее, чем за три дня до наступления даты их проведения.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Торги – комплекс мероприятий по продаже имущества, принадлежащего должнику, осуществляемый в соответствии с правилами, установленными ст. 447–449 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о банкротстве.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, владеющее электронной площадкой и обеспечивающее проведение открытых торгов в электронной форме согласно настоящему Положению и требованиям законодательства Российской Федерации о банкротстве.

Электронная площадка – программно-аппаратный комплекс, предназначенный для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, отвечающий требованиям, предъявляемым к подобным системам законодательством Российской Федерации, доступ к которому предоставляется посредством сайта в сети «Интернет».

Организатор торгов – Специализированная организация, уполномоченная осуществлять от имени должника действия, направленные на продажу имущества должника путем проведения открытых торгов в электронной форме.

Сообщение о проведении торгов - информационное сообщение, публикуемое организатором торгов, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и подводятся итоги торгов.

Лот – имущество выставляемое на торги как самостоятельный предмет продажи.

Предмет торгов – имущество, подлежащее продаже на торгах в соответствии с нормами Закона о банкротстве.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме.

Начальная цена продажи предмета торгов– цена, определенная собранием кредиторов.

Минимальная цена продажи предмета торгов (цена отсечения)– цена, определенная собранием кредиторов, ниже которой имущество не может быть реализовано.

Заявка - письменное заявление, подаваемое Заявителем для участия в торгах.

Заявитель – лицо, подающее организатору торгов заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен настоящим Положением и сообщением о проведении торгов.

Участник торгов - лицо, согласное приобрести имущество, указанное в сообщении о проведении торгов, на условиях, указанных в сообщении, допущенное Организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги Имущество.

Победитель торгов - участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

3.ПРЕДМЕТ ТОРГОВ

3.1.Продаже подлежит Имущество, принадлежащие Должнику на праве собственности.

3.2.Имущество выставляется на торги шестью лотами.

3.3.Сведения о составе Лотов и о начальной цене продажи указаны в Приложении № 1 к настоящему Положению.

4.ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

4.1.В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий Должника.

4.2.Торги проводятся на электронной торговой площадке. Оператор электронной торговой площадки АО «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ»), ИНН <***>, http://sberbank-ast.ru/).

4.3.Имущество продается посредством проведения торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене Имущества.

4.4.Величина повышения начальной цены продажи Имущества «шаг аукциона» устанавливается в размере 5 % (пяти процентов) от начальной цены продажи Имущества.

4.5.Размер задатка для первых и повторных торгов устанавливается в размере 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи Имущества. Для торгов посредством публичного предложения в размере 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи Имущества, установленной для конкретного периода публичного предложения.

5.ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ

5.1. В процессе подготовки и проведения торгов организатор торгов выполняет следующие функции:

-опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

-регистрируется на электронной торговой площадке в качестве организатора торгов;

-осуществляет проведение торгов;

-проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, установленному настоящими Положением и опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

-проверяет факт поступления на отдельный расчетный счет установленных задатков, заключает с заявителями договоры о задатке;

-принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

-принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;

-принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения;

-определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-готовит проекты договоров купли-продажи имущества;

-осуществляет иные, предусмотренные настоящим Положением функции.

5.2.Сообщение о проведении торгов должно быть включено в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовано организатором торгов в соответствии с нормами Закона о банкротстве в газете «Коммерсантъ».

5.3.Сообщение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

-сведения о имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

-сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

-порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

-порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счета, на которые вносится задаток;

-начальная цена продажи имущества;

-минимальная цена продажи имущества - цена отсечения (для публичного предложения);

-величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

-порядок и критерии выявления победителя торгов;

-дата, время и место подведения результатов торгов;

-порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

-сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

-иные сведения, размещение которых в сообщении о проведении торгов предусмотрено федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами;

-При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении продажи имущества путем публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого снижается указанная начальная цена.

5.4.Проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

6.ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

6.1.Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней следующие документы и сведения, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

е) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

6.2.Срок представления заявок на участие в торгах устанавливается в соответствии с положениями ст. 110 и ст. 139 Закона о банкротстве.

6.3.В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

6.4.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.

6.5.Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.

7.ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ

7.1.Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки.

7.2.Определение участников торгов осуществляется организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие.

7.3.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

-заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

-поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

7.4.Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

7.5.Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.

7.5.1.Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

7.6.В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

7.7.Протокол об определении участников торгов подлежит размещению оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с пп. «в» п. 8.1 Приказа № 495.

7.8.Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность сведений об участниках торгов до размещения на электронной площадке протокола об определении участников торгов.

8.ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ

8.1.В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в электронном сообщении о продаже.

8.1.1.Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с пп. «г» п. 8 Приказа № 495 с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.

8.1.2.Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

8.2.Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную «шагу аукциона».

8.2.1.Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.

8.2.2.Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.

8.2.3.Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене;

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

9.ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ТОРГОВ

9.1.По результатам проведения торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:

-окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;

-получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;

-завершения торгов.

9.1.1.В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене лота, представленных участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.

9.2.Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.

9.3.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

9.4.Организатор торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.

Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, предусмотренные настоящим пунктом, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с пп. «и» п. 8.1 Приказа № 495.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

9.5.Организатор торгов, после подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение 3 (трех) рабочих дней и в официальном печатном издании в течении 15 (пятнадцати) рабочих дней.

В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

9.6.Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения сведения о заключении договора купли-продажи имущества (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено покупателем), а также сведения подлежат включению в Единый федеральный реестре сведений о банкротстве.

9.7.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

10.ПОВТОРНЫЕ ТОРГИ

10.1.В случае признания торгов несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам первоначальных торгов, организатор торгов проводит повторные торги.

10.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 8 настоящего Порядка.

10.3. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 10 % (десять процентов) ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах.

11.ПРОДАЖА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

11.1.В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

11.2.Начальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, т.е. на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

11.3.Величина снижения начальной цены продажи и срок приема заявок на торгах посредством публичного предложения устанавливается согласно следующим условиям:

Период

Величина снижения

Срок приема заявок

1 период

Начальная цена продажи, установленная для торгов посредством публичного предложения.

2 период

3 период

4 период

5 период

6 период

7 период

8 период

9 период

10 период

11 период

12 период

13 период

14 период

15 период

16 период

17 период

18 период

19 период

период

Цена отсечения, установленная для торгов посредством публичного предложения.

11.4.Цена отсечения на торгах посредством публичного предложения составляет 5 % (пяти процентов) от начальной цены, установленной для первых торгов.

11.5.По достижении цены отсечения торги прекращаются. В случае признания несостоявшимися торгов посредством публичного предложения вопрос об условиях дальнейшей реализации имущества, решается конкурсным управляющим с собранием кредиторов.

11.6.Представление и рассмотрение заявок, определение участников торгов и принятие решений о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах осуществляются в порядке, предусмотренном разделами 6 и 7 настоящего Положения, с учетом особенностей настоящего пункта.

11.7.Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после окончания соответствующего периода проведения торгов.

11.8.Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов.

11.9.В течение соответствующего периода проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта обеспечивается отклонение заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене, которое ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для этого периода проведения торгов.

11.10.При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

11.11.Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.

11.12.Подведение результатов при проведении торгов посредством публичного предложения осуществляются в порядке, предусмотренном разделом 9 настоящего Положения, с учетом особенностей настоящего пункта.

11.13.По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися - не позднее тридцати минут с момента:

-получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник;

-получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах;

-окончания последнего периода проведения торгов, при отсутствии заявок на участие в торгах.

11.14.Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися - не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.

11.15.Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

11.16.С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

12.ВОЗВРАТ И УДЕРЖАНИЕ ЗАДАТКОВ

12.1.Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

12.2.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.».

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Н.В. Нащекина