г. Владимир                                                   Дело № А79-7819/2019

08 декабря 2021 года 

Резолютивная часть постановления объявлена 01.12.2021.

Полный текст постановления изготовлен 08.12.2021.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Фединской Е.Н., судей Богуновой Е.А., Вечканова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Прохоровой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.09.2021 по делу № А79-7819/2019,

по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (ИНН <***>), с участием третьего лица, -  Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики о взыскании 81 436 руб. 67 коп. долга за потребленную тепловую энергию в декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года, пени в сумме 32887 руб. 89 коп. за период с 16.07.2018 по 02.09.2021 и далее начисления пени по день фактической оплаты долга,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» о взыскании излишне уплаченных 4964 руб. 45 коп.,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда,

установил:

муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» (далее - МП "УК ЖКХ"МО "г. Канаш ЧР", Предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (далее -  ООО «УК «Жилсервис», Общество, ответчик) о взыскании долга в размере 271 512 руб. 14 коп. за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в июне-декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года, соответствующих пени в сумме 48 907 руб. 80 коп. за период с 11.07.2018 по 17.02.2020 (на день вынесения решения суд) и далее по день фактической оплаты суммы долга.

В порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации Общество обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Предприятию о взыскании 4964 руб. 45 коп. излишне уплаченных за отопление за 1 мая 2019 года.

К участию в деле привлечено третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Государственная жилищная Инспекция Чувашской Республики.

Решением от 25.02.2020 Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии исковые и встречные требования удовлетворил. Произвел зачет взаимных требований, по результатам которого взыскал с Общества в пользу Предприятия долг в размере 266 547 руб. 69 коп., пени в сумме 48 907 руб. 80 коп. за период с 11.07.2018 по 17.02.2020, возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 6948 руб. Начиная с 18.02.2020 по день фактической оплаты долга в размере 266 547 руб. 69 коп. производить начисление пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Взыскал с Общества в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 460 руб. по первоначальному иску.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2020 решение Арбитражного суда Чувашской республики - Чувашии от 25.02.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «УК «Жилсервис» - без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.12.2020 решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 25.02.2020 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2020 по делу № А79-7819/2019 отменено в части взыскания с ООО «Управляющая компания «Жилсервис» в пользу МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» задолженности в размере 271 512 руб. 14 коп., 48 907 руб. 80 коп. пени за период с 11.07.2018 по 17.02.2020 и их начисления по день фактической оплаты долга. Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии.

При новом рассмотрении необходимо с учетом изложенного в мотивировочной части постановления устранить противоречия в доказательствах, исследовать обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, в частности определить вид жилых помещений в МКД, общую площадь МКД, площадь общего имущества в МКД, применить подлежащие применению нормы права и разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Предприятие  при новом рассмотрении, уточнило исковые требования, просит взыскать с Общества долг за отопления и горячее водоснабжение в размере 81 436 руб. 67 коп. за потребленную тепловую энергию за период декабрь 2018 года - апрель 2019 года, пени в сумме 32 887 руб. 89 коп. за период с 16.07.2018 по 02.09.2021 (день вынесения резолютивной части решения суда) и далее начисления пени по день фактической оплаты долга. Встречный иск признал. Ппояснили, что при расчете уточненной задолженности при новом рассмотрении дела предприятием учтены суммы долга предприятия перед обществом по встречному иску в размере 4964 руб. 45 коп., на указанную сумму долг общества перед предприятием уменьшен, что также следует из расчетов.

Решением от  26.09.2021 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии первоначальные исковые требования удовлетворил в полном объеме. В удовлетворении встречного требования отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая законность принятого судебного акта, заявитель указывает, что при новом рассмотрении, истец, в одностороннем порядке изменил существенные условия действовавшего между сторонами в исследуемом периоде Договора, завысил норматив потребления за горячее водоснабжение, нарушил требования ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  Пояснил, что предприятие необоснованно применяет в расчете за отопление общую полезную площадь дома в размере 3977, 8 кв.м. При расчете по начислению за горячее водоснабжение с июня 2018 года по декабрь 2018 года предприятие незаконно применило численность по количеству собственников (сведения из ЕГРН), хотя общество представило документы по фактической численности проживавших граждан, подтвержденную списками постоянно и временно проживающих граждан, составленными обществом. Также предприятие при расчете необоснованно обнуляет Smu -общую площадь жилых и нежилых помещений, в которых не предусмотрено наличие приборов отопления, при этом фактическая площадь помещений в которых отсутствуют отопительные приборы в доме составляет 1266, 7 кв.м.

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу указал на законность принятого судебного акта.

Стороны явку полномочных представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили.

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор № 376/16 от 01.01.2016 на отпуск тепловой энергии подписан сторонами - предприятием и обществом.

Согласно сопроводительному письму предприятия № 649 от 22.06.2018 обществу направляется дополнительное соглашение от 21.06.2018 в договору, предприятие просит общество подписать 1 экземпляр и вернуть в адрес предприятия в 10-дневный срок. Обществу указано, что при не возврате дополнительного соглашения от 21.06.2018 к договору в указанный срок и при не предоставлении разногласий, дополнительное соглашение считается подписанным.

Согласно почтовой квитанции письмо с приложением дополнительного соглашения направлено обществу 25.06.2018. В ходе рассмотрения дела общество не отрицало получение данного письма, утверждая, что не согласно с данным соглашением, при этом письменные возражения предприятию не направляло.

При этом пользование услугами отопления и горячего водоснабжения в исковой период общество не отрицает.

Так, предприятие в период с июнь 2018 года по апрель 2019 года производило отпуск тепловой энергии и горячей воды ООО «Жилсервис», которое является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу в <...>.

Спорный многоквартирный дом с централизованным горячим водоснабжением, общедомовым прибором учета горячего водоснабжения не оборудован до 01.01.2019.

Согласно технического паспорта на общежитие на 360 мест № 14 по ул. Машиностроителей, инвентарный номер № 3004, согласно проекта, жилой дом № 14, расположенный в <...> относится к общежитиям секционного (блочного) типа, в котором применяется порядок расчета, установленный для коммунальных квартир (пункт 51 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011).

Исходя из содержания статей 15, 16, 19, 92, 157 Жилищного кодекса РФ общежития приравниваются к жилым помещениям и на них распространяются общие правила предоставления коммунальных услуг для жилых помещений.

Общую площадь общежитий составляет площадь жилых комнат и вспомогательных помещений, а также мест общего пользования. К вспомогательным помещениям общежитий относятся в частности кухни, туалеты, душевые и прочие помещения, предназначенные для совместного использования гражданами с целью удовлетворения бытовых и иных нужд и связанные с проживанием граждан в жилом помещении.

Многоквартирные жилые дома состоят из площади жилых помещений и мест общего пользования. Общая площадь жилого помещения в многоквартирном жилом доме в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений   вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.06.2014 № 211 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых помещениях в зависимости от этажности многоквартирного дома и года постройки до 1999 года и после 1999 года.

Дом № 14 по ул. Машиностроителей г. Канаш, согласно электронного паспорта дома на портале ЖКХ Чувашской Республики, год постройки - 1983, количество этажей - 5, соответственно по дому норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях применяется в размере 0,0249 Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме в месяц.

Таким образом, расчёт норматива потребления коммунальной услуги по отоплению произведён исходя из общей площади помещений в многоквартирном доме.

Согласно технического паспорта, разработанного АУ «БТИ» г. Канаш Чувашской Республики от 20.08.2019 площадь дома (общежития на 360 мест) по адресу: <...> составляет 4119,5 кв.м, из них:

- жилая площадь - 2597,1 кв.м,

- основная не жилая площадь - 26,1 кв.м,

- площадь помещений общего пользования - 1260,6 кв.м,

- площадь лестничных клеток и марши- 137,3 кв.м,

- площадь лоджий - 28,0 кв.м,

- площадь тамбуров- 7,9 кв.м,

- площадь запасного выхода- 62,5 кв.м.

Итого по зданию: общая площадь - 3883,8 кв.м: жилая основная площадь -2597,1 кв.м, не жилая основная площадь (комната швейцара, коменданта) - 26,1 кв.м, площадь помещений общего пользования - 1260,6 кв.м.

Площадь помещений, не вошедшая в расчеты предприятия по отоплению: лестничные клетки и марши (подвал и 5 этажей) - 137,3кв.м (14,7 + 122,6), лоджии - 28,0 кв.м, тамбура (подвал и 1 этаж) - 7,9 кв.м (1,1 + 2,2 + 4,6), запасной выход -62,5 кв.м, итого - 235,7 кв.м.

Итого площадь дома - 4119,5 кв.м (3883,8 кв.м (используемая при расчете долга) + 235,7 кв.м (не используемая при расчете долга по отоплению).

Порядок предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила).

В соответствии с пунктом 51 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

В соответствии с пунктом 52 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, от 23.02.2019 № 184 внесены изменения в Правила № 354 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме. Согласно Правил № 354 объем (количество) потребленной в жилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется соответствии с пунктом 42.1 Правил № 354, при этом:

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e жилое помещение в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2.5 приложения № 2 к Правилам № 354:

                Т     об    инд

               N  х (S   - S   )

V  = S  х ---------------- ,

      i    i    обиндои

               S   - S    + S

где:

Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-e жилое помещение объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и назначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома):   межквартирных   лестничных   площадок,   лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений для охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

8об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,

8инд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения переустройства законодательством Российской Федерации;

Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пункту 42.1 Правил № 354 определяется по формуле 2.3 приложения N 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению:

где,

Vi - объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e жилое помещение в многоквартирном доме и определенный по формуле 2.5, определенном в пункте 4.2.2 договора,

Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

S ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,

При определении приходящегося на i-e жилое помещение размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

8об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

8инд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за отопление согласно технического паспорта дома № 14 по ул. Машиностроителей, площадь которого составляет 4119,5 кв.м. соответственно следующий, на основании исходных данных:

Vi= 93,22 Гкал. - объем потребленной тепловой энергии, приходящийся на жилые и нежилые помещения в доме № 14 по ул. Машиностроителей и определенный по формуле 2.5:

3883,8 * 0,0249 * (3883,8 - 0) = 93,22 Гкал

 3883,8 - 0 + 145,2

4029,0

где, Si = 3883,8 кв .м. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме № 14 по ул. Машиностроителей г. Канаш,

Sои = 145,2 кв. м. - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (137,3 кв.м. - лестничные клетки, 7,9 кв.м. -тамбуры),

Sоб = 3883,8 кв. м. - общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома № 14 по ул. Машиностроителей,

- объем потребленной за расчетный период тепловой энергии равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления,

N = 0,0249 Гкал./ кв.м - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по формуле 2.3 следующий:

(93,22 + 3883,8 * 145,2 * 0,0249 * (3883,8 - 0) ) * 1808,38 = 162715 руб. 23 коп.                3883,8 * (3883,8 - 0 +145,2)

4029,0

Тт = 1808,38 руб./Гкал. - тариф на тепловую энергию, установленный Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 20.12.2019 № 71 -14-20/т.:

93,22 Гкал + 3,49 Гкал. = 96,71 Гкал.

С учетом изложенного, порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению дома № 14 по ул. Машиностроителей определяется в общеустановленном порядке исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений, которая составляет 3883,8 кв. м., утвержденного норматива потребления тепловой энергии на отопление в размере 0,0249 Гкл. на кв. м. и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Представленные обществом в материалы дела списки (таблицы) о ежемесячном количестве жильцов в спорном доме, документально не подтверждены. В материалы дела общество не представило доказательства подтверждения сведений, отраженных в таблицах об убытии, прибытии и т.д. граждан, с целью определения количества человек, обозначенных в каждый месяц искового периода и проверки доводов общества, в связи с чем невозможно определить от какого количества граждан ежемесячно производить отчет отсутствующих.

О непредставлении обществом предприятию документов, в подтверждение указанных списков, в ходе рассмотрения дела также утверждает и предприятие. Общество не представило суду доказательства ежемесячной передачи в адрес предприятия указанных списков.

Исходя из информации от Администрации г.Канаш Чувашской Республики о том, что часть комнат не была предоставлена в пользование, также невозможно определить фактическое проживание граждан. Кроме того, в ответе Администрации указано о количестве незаселенных комнат, но определить в исковой период количества граждан зарегистрированных, временно отсутствующих, присутствующих (их движение) не представляется возможным исходя из отсутствия документально подтвержденной обществом информации.

В соответствии с п. 56(2) настоящих Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В связи с тем, что общество не подтвердило, не доказало сведения о постоянно и временно проживающих в жилом помещении, то объем коммунальных услуг рассчитан предприятием с учетом количества собственников такого помещения, о чем предприятие представило в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости, не оспоренные обществом.

Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых домах и многоквартирных домах утверждены Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.09.2012 № 370. Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для многоквартирных домов коммунального типа с водопроводом, централизованным ГВС, с общими кухнями, блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции, с канализацией утвержден в размере 2,545 куб. м./1 чел.

Расчет платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества произведен предприятием из расчета 145,2 кв.м. (лестничные клетки и марши - 137,3 кв.м., тамбур - 7,9 кв.м) и утвержденного Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики № 203 от 24.05.2017 норматива 0,04 куб. м. на 1. кв.м.

Предприятие в адрес общества направило уточненные расчетные документы для оплаты за отопление в многоквартирном жилом доме, не оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии согласно представленным счетам-фактурам и актам на сумму 1 892 778 руб. 62 коп.

Всего за исковой период общество уплатило  544 794 руб. 15 коп. Исходя из уточненного расчета предприятия, задолженность составляет 347 984 руб. 47 коп.

Однако после первоначального рассмотрения дела и принятия судом решения, на основании исполнительного листа, выданного по итогам первоначального решения, через службу судебных приставов поступила оплата от общества в сумме 266 547 руб. 80 коп.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании долга в размере 81 436 руб. 67 коп. за потребленную тепловую энергию в декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года.

Доводы общества об изменении предприятием предмета и основания первоначального иска после направления дела на повторное рассмотрение, судом рассмотрены и правомерно отклонены, поскольку предприятие не увеличивало исковой период, аналогично просит взыскать (с учетом оплаты через службу судебных приставов) долг за декабрь 2018 года, январь-апрель 2019 года.

Как верно отметил суд первой инстанции, несогласие общества с уточненным иском по причине учета предприятием при новом рассмотрении дела соответствующих доказательств, на основании которых заявлены требования, не свидетельствует о нарушении предприятием положений статьи 49 Арбитражного процессуального Кодекса РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку платежа.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Данные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Расчет пени судом апелляционной инстанции повторно проверен, признан верным и подлежащим удовлетворению.

В суде первой инстанции ответчиками было заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленное ходатайство в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв во внимание обстоятельства дела, учитывая отсутствие доказательств явной несоразмерности взысканной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд первой инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения заявленного ходатайства.

Согласно пункту 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Доказательств несоразмерности заявленного размера неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В целях усиления платежной дисциплины всех потребителей энергоресурсов принят Федеральный закон от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», содержащий необходимый комплекс мер, позволяющих системно воздействовать на негативную ситуацию в сфере расчетов, в том числе за электрическую энергию.

Законом № 307-ФЗ внесены изменения в специальные нормы, в том числе и в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», которым регулируются возникшие между сторонами спорного договора правоотношения, в связи с чем, исчисление неустойки должно производиться на основании положений указанного Закона.

Таким образом, примененный истцом размер ответственности ответчика определен специальным нормативно-правовым актом, определяющим отношения сторон в области снабжения электрической энергией, учитывающим и регулирующим вопросы, в том числе, статуса субъектов этих отношений.

Доказательств того, то взыскиваемая неустойка может привести к получению истцом необоснованной выгоды, ответчиком также не представлено.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что сумма задолженности предприятия перед обществом в размере 4964 руб. 45 коп. по встречному иску, учтена при зачете требований при первоначальном рассмотрении дела, долг общества перед предприятием уменьшен на 4964 руб. 45 коп., что привело к размеру задолженности в сумме 266 547 руб. 69 коп., которая в последующем уплачена обществом предприятию.

С учетом изложенного, начисления во встречном иске учтены в составе уточненного долга общества перед предприятие на сумму 81 436 руб. 67 коп.

При таких обстоятельствах, поскольку у предприятия перед обществом отсутствует долг по встречному иску, суд правомерно отказал в удовлетворении встречного иска.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы по приведенным доводам не имеется.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.09.2021 по делу № А79-7819/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.