Гражданский кодекс часть 1

от истца - общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Порядок» - ФИО1 по доверенности от 29.07.2021 сроком действия 2 года (диплом);

от ответчика (заявителя) - общества с ограниченной ответственностью «Монтажное управление 33» - ФИО2 по доверенности от 01.06.2021 сроком действия 5 лет (диплом);

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципального унитарного предприятия города Владимира «Городская управляющая компания», общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом», общества с ограниченной ответственностью «Сетевые решения», индивидуального предпринимателя Миряшева Павла Николаевича, - представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Монтажное управление 33» на определение Арбитражного суда Владимирской области от 28.07.2022 по делу № А11-9822/2021 об исправлении описок, опечаток в судебных актах,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Порядок» (далее – ООО УК «Порядок», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Монтажное управление 33» (далее – ООО «Монтажное управление 33», ответчик) об устранении недостатков выполненных работ в период гарантийного срока в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 03.03.2022 по делу № А11-9822/2021 требования ООО УК «Порядок» к ООО «Монтажное управление 33» об обязании устранить недостатки выполненных работ в период гарантийного срока в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а именно: выполнить декоративный поясок вокруг всего фасада МКД из композитных панелей согласно изм. 3.15 проекта №285-2015 АР; восстановить деформированное асфальтовое покрытие по всему периметру объекта - корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир, а так же перед входом в подъезды указанного объекта; оборудовать пространство возле крышной котельной противопожарной бетонной стяжкой шириной 2 (два) метра и толщиной 20 мм для защиты от возгорания; произвести гидроизоляцию пола в котельной здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир; оборудовать подземный паркинг здания -корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир тепловой завесой (п 7.1 заключения); привести в соответствие с проектом пирога покрытия кровли над техническим этажом (проект 285-2015-КР, л.32 разрез 1-1, л.33 разрез 2-2, л.34), оборудовав пирог покрытия кровли – полимерной мембраной «Техниколь» толщиной 1,5 мм, минеральной плитой марки РУФ В-В60, толщиной 50 мм, минеральной плитой РУФ-Н-Н30, толщиной 120 мм, пароизляционной пленкой-1 слой, армированной цементной стяжкой, марки М150, сеткой диаметром 5 мм Вр-1, шаг 100х100 мм, керамзитом для создания уклона 40-150 мм, выделены в отдельное производство, которому присвоен порядковый номер А11-2139/2022.

17.03.2022 Арбитражным судом Владимирской области принято решение по делу № А11-9822/2021, которым удовлетворены исковые требования ООО УК «Порядок» с учетом уточнения от 03.03.2022. Данным судебным актом суд обязал ООО «Монтажное управление 33» в срок до 01.08.2022 устранить недостатки выполненных работ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а именно:

- оборудовать примыкание отмостки к цокольной части фасада по всему периметру здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир путем устройства цементной стяжки шириной 800 мм;

- восстановить частично разрушенную отмостку площадью 20 кв. метров возле здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир;

- осуществить штукатурные работы входов в подвальные и технические помещения с последующей покраской стен под общий цвет стен, с использованием молярной сетки;

- заменить деформированные металлические конструкции - отливы на фасаде МКД на окнах в районе квартир 24, 39, 63, 75, 84, 88, 90, 91, 92, 94, 96, 116, 117, 125, 128, 171, 172, 173, 174, 240, 241, 246, 252;

- оборудовать деформационный шов между второй и третьей секцией МКД разрез 17-17 в осях 31-32 эструдированным пенополистеролом;

- заменить деформированные оконные блоки между секциями один и два в вестибюле входной группы со стороны улицы по фасаду в осях 62-1;

- произвести покраску стен и потолка подземного паркинга влагостойкой эмульсионной краской, оборудовать паркинг полимерным наливным полом согласно раздела ПБ №285-2015-ПБ;

- оборудовать остекленную террасу и металлическое ограждение, предусмотренное заключение экспертизы №33-2-1-2-0112-19 от 17 мая 2019 года;

- выполнить декоративный поясок вокруг всего фасада МКД из композитных

панелей согласно изм. 3.15 проекта №285-2015 АР;

- привести в соответствие с проектом остекление фасада с 1 по 16 этаж в части надлежащего монтажа алюминиевого профиля к стене здания, обеспечивающего герметичность прилегания оконных блоков, отсутствие деформации профиля и стеклопакетов согласно заключению экспертизы от 14.03.2017 № 33-2-1-2-0036-17;

- привести в соответствие с проектом пирога покрытия кровли над техническим этажом (проект 285-2015-КР, л.32 разрез 1-1, л.33 разрез 2-2, л.34), оборудовав пирог покрытия кровли — полимерной мембраной «Техниколь» толщиной 1,5 мм, минеральной плитой марки РУФ В-В60, толщиной 50 мм, минеральной плитой РУФ-Н-Н30, толщиной 120 мм, пароизляционной пленкой-1 слой, армированной цементной стяжкой, марки 13 М150, сеткой диаметром 5 мм Вр-1, шаг 100х100 мм, керамзитом для создания уклона 40-150 мм;

- произвести озеленение придомовой территории согласно Плана благоустройства земельного участка (Раздел 285-2015 ПЗУ, лист 4), высадив 158 кустов Спирея вангуппа 3-4 года, оборудовав газон обыкновенный, возраст 3-4 года, площадью 1602,42 кв.м и 935 кв.м дополнительного благоустройства, а так же произвести озеленение территории путем посадки кустарника;

- произвести благоустройство придомовой территории путем установки малых архитектурных - стойки для сушки белья в количестве 1 штука и стойки для выбивания ковров в количестве 3 (трех) штук;

- восстановить деформированное асфальтовое покрытие по всему периметру объекта;

- корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир, а так же перед входом в подъезды указанного объекта;

- установить двустворчатую дверь Д-37 входа в котельную в осях И-Г 43-49;

- установить головную часть насоса на системе отопления WILO TOP -S80/20;

- заменить котловой насос WILO TOP - S50/7;

- произвести гидроизоляцию пола в котельной здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир;

- заменить асбестовый взрывной клапан, установленный на котле отопления на клапан, не содержащий асбеста;

- заменить три неработающих котловых насосов в котельной 20;

- поднять сливные краны теплообменников на высоту, позволяющую использовать их по назначению 20;

- оборудовать узел коммерческого учета газа в котельной здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир манометром, а так же датчиками максимального и минимального давления газа;

- установить резиновое звукопоглощающее покрытие, предусмотренное проектом 285-2015-КР т.2 л.30 в осях И-Г, 43-49, кладочный план на отметке 49,490;

- оборудовать подземный паркинг здания - корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир тепловой завесой;

- оборудовать в подземном гараже (паркинге) санузлы, предусмотренные проектом 285-2015-ОВ;

- привести в соответствие с проектом пирога покрытия кровли над подземным гаражем (проект 285-2015-КР, л.33 разрез 2-2, л.32 исправления 3,12 и 3,14), оборудовав пирог покрытия кровли - полимерной мембраной «Техниколь» толщиной 1,5 мм, минеральной плитой марки РУФ В-В60, толщиной 50 мм, минеральной плитой РУФ-Н-Н30, толщиной 120 мм, пароизоляционной пленкой-1 слой, армированной цементной стяжкой, марки М150, сеткой диаметром 5 мм Вр-1, шаг 100х100 мм, керамзитом для создания уклона 40-150 мм;

- оборудовать воронки ливнестока подогревом мощностью 22кВт согласно проекта 285-2015-Э1.ПЗ лист 1-2 В;

- оборудовать помещения уборочного инвентаря (№18,19 и №83с,84 в осях Ж 8-9 и в осях Ж-Е 53-54) раковинами с подводом горячей и холодной воды, унитаза и умывальника, согласно проекта 285-2015 АР том 1 листы 13,14 план 1-го этажа на отметке 0,000;

- оборудовать при главных входах в зоне консьержа помещения ПОС, санузлы для консьержа, кладовые уборочного инвентаря;

- оборудовать 7 (семь) приямков, размером 500х500х800 мм в подвале МКД, с дренажными насосами OPTIMA MA, согласно проекта 285-2015-ИОС-2,3 том 1 лист 36,37-план на отметке - 5,370 37;

- выполнить крепление трубопроводов согласно СП 40-102-200;

-выполнить изоляцию стояков отопления мест общего пользования 1А,1Б,2А,2Б,4А,4Б,5А,5Б,9А, 9Б, 10А,10Б, 12А,12Б, 13А,13Б трубками из вспененного каучука K-FlexST производства ООО «К-Флекс» (Россия);

- установить отсутствующие узлы нижнего отключения, перекрытия потока теплоносителя и отключения отопительных приборов от системы отопления на первых этажах в двух вестибюлях данного МКД;

- осуществить замену существующих 110 отопительных приборов на 110 отопительных приборов, оборудованных термостатическим RTR 7090, клапаном термостатическим прямым RTR-N-15, клапаном запорным прямым расположенных на общедомовом имуществе, согласно проекту 285-2015-ИОС 4, лист 29,33, ПЗ лист 10;

- установить в 269 квартирах терморегуляторы на отопительные приборы, согласно экспертизы № 33-2-1-2-0036-17 от 14.03.2017;

- установить шумоглушители согласно проекта 285-2015-ИОС 4.ОВ лист 63;

- оборудовать электрощитовые МКД расположенные на отметках 2,590 в осях 14-15/Б-Г и 51-53/Б-Г механическими вентиляторами Elicent (Италия), по одному вентилятору на каждую электрощитовую в соответствии с листом 14 проекта 285-2015 ИОС4П3;

- оборудовать уборные и кладовые уборочного инвентаря, расположенные на первом этаже МКД в осях 8-10/Е-И и 53-55/У-И канальными вентиляторами типа WNK, производства ООО «Корф» (Россия), по одному вентилятору на каждый объект;

- установить четыре дефлектора в машинных помещениях лифтов на отм.=45,530, согласно экспертизы № 33-2-1-2-0036-17 от 14.03.2017;

- осуществить замену плитки входных групп уличной нескользящей плиткой,

согласно экспертизы № 33-2-1-2-0036-17 от 14.03.2017;

- выполнить штукатурные работы с последующей покраской стен под общий цвет стен входных групп в местах трещин и проседания крыльца данного МКД;

- восстановить шлейфы адресных устройств на 1,10,14,15 этажах 4-го подъезда здания - корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир (раздела ПБ

№285-2015-ПБ);

- изолировать швы между плитами минваты по всему периметру фасада МКД с 1-го по 14-ый этаж в осях 1-62 с использованием монтажной пены.

- оборудовать выпуски ливневок на отметке 0.000 электрообогревом и заизолировать выпуски;

- осуществить пуско-наладочные работы насосной станции, сдать работающую насосную станцию ООО УК «Порядок» по акту приема-передачи;

- произвести окраску всех металлических труб, находящихся в местах общего

пользования, подвальных помещения, паркинге, на техническом этаже МКД эмалевой краской в два слоя согласно ГОСТ 32569-2013;

- установить шумопоглащающие прокладки вентиляционных коробов в подъездах 1-го по 4-ый, с 1-го по 14 этаж;

- заменить крышки парапетов МКД по всему периметру здания в осях 1-61 на

предусмотренные проектом;

- установить ограждения на выезде из паркинга в сторону Быковского проезда;

- оборудовать козырьки входных групп организованным водостоком, исключающем при сливе подмывание фундамента, влекущее в дальнейшем обрушение МКД;

- заменить табло в кабине лифта, в количестве 4 штуки;

- осуществить опознавательную окраску всех труб (коммуникаций) расположенных в подвалах и технических этажах, согласно ГОСТ 14202-69;

- заменить 120 м.пог провисших участков труб диаметром 50/100 мм в подвале данного МКД;

- выполнить сварочные работы по соединению труб водоснабжения, водоотведения, в местах, где сварные швы выполнены не в соответствие с ГОСТ 32569-2013.

Обязал ООО «Монтажное управление 33» в срок до 01.05.2022 устранить недостатки выполненных работ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а именно:

- оборудовать двери на входе и выходе с пожарной лестницы доводчиками в количестве 240 (двухсот сорока) штук согласно проекта 285-2015 АР, спецификация, листы 79-80;

- оборудовать замками пожарные шкафы согласно проекта 285-2015-ПБ, лист 24;

- оборудовать МКД пожарными рукавами, предусмотренными проектом 285-2015-ПБ лист 24;

- оборудовать лифты шлейфами для подключения СКУД, предусмотренными

проектом 285-2015-ПБ;

- оборудовать балконы пожарных лестниц сливами;

- оборудовать воздуховоды огнезащитным слоем ИЗОВЕНТ, базальтовым

материалом ВБОР-5 и клеевым составом ПВК-2002 изготовления ООО «Кроз» согласно лист 26 проекта 285-2015-ИОС4ПЗ;

- оборудовать пространство возле крышной котельной противопожарной бетонной стяжкой шириной 2 (два) метра и толщиной 20 мм для защиты от возгорания;

- оборудовать 2,4,6,8 и 11 этажи 1 - го подъезда, а5,10, 12, 15 этажи 2-го подъезда, 4,8,9 этажи 3-го подъезда здания приборами индикации дымовых пожарных извещателей (раздел ПБ №285-2015-ПБ);

- оборудовать 1-ый подъезд здания - корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (раздел ПБ №285-2015-ПБ);

- восстановить (заменить) клапаны противодымной вентиляции в 1-ом и 3-ем подъездах здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир (раздел ПБ №285-2015-ПБ);

- произвести пуско-наладочные работы и сдать ООО УК «Порядок» по соответствующему акту систему автоматического пожаротушения данного МКД;

- произвести пуско-наладочные работы и сдать ООО УК «Порядок» по соответствующему акту систему автоматического пожаротушения на подземном паркинге;

- произвести подключение радиосистемы передачи извещений при возникновении пожара.

06.07.2022 ООО «Монтажное управление 33» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением об исправлении технических ошибок (описок) в резолютивной части решения суда от 10.03.2022, в решении суда первой инстанции от 17.03.2022 по делу № А11-9822/2021.

Заявление мотивировано тем, что часть недостатков, в отношении которых суд рассмотрел спор по существу, выделены в отдельное производство – дело № А11-2139/2022, в связи с чем просил исключить их из резолютивной части и полного текста решения по делу № А11-9822/2021.

Определением28.07.2022 по делу № А11-9822/2021 заявление ООО «Монтажное управление 33» об устранении технических ошибок (описок), допущенных в резолютивной части решения суда от 10.03.2022, в решении суда первой инстанции от 17.03.2022 по делу № А11-9822/2021, удовлетворено частично. Суд исключил из резолютивной части решения суда от 10.03.2022 и полного текста решения суда от 17.03.2022 следующие виды работ:

- выполнить декоративный поясок вокруг всего фасада МКД из композитных панелей согласно изм. 3.15 проекта №285-2015 АР;

- восстановить деформированное асфальтовое покрытие по всему периметру объекта -корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир, а так же перед входом в подъезды указанного объекта;

- произвести гидроизоляцию пола в котельной здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир;

- оборудовать подземный паркинг здания - корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир тепловой завесой (п 7.1 Заключения);

- привести в соответствие с проектом пирога покрытия кровли над техническим этажом (проект 285-2015-КР, л.32 разрез 1-1, л.33 разрез 2-2, л.34), оборудовав пирог покрытия кровли -полимерной мембраной «Техниколь» толщиной 1,5 мм, минеральной плитой марки РУФ В-В60, толщиной 50 мм, минеральной плитой РУФ-Н-Н30, толщиной 120 мм, пароизляционной пленкой-1 слой, армированной цементной стяжкой, марки М150, сеткой диаметром 5 мм Вр-1, шаг 100х100 мм, керамзитом для создания уклона 40-150 мм.». В остальной части резолютивную часть решения суда от 10.03.2022 и полный текст решение суда первой инстанции от 17.03.2022 по делу № А11-9822/2021 оставил без изменения.

ООО «Монтажное управление 33», не согласившись с принятым определением, просит его отменить на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель не согласен с вынесенным определением в части отказа в удовлетворении остальных требований. Указывает, что в рамках настоящего спора суд рассмотрел претензии ООО УК «Порядок» о ненадлежащем качестве ремонта многоквартирного дома, который выполняло ООО «Монтажное управление 33». При этом часть недостатков выполненных работ ООО «Монтажное управление 33» не оспаривало. Заявитель полагает, что ту часть недостатков выполненных работ, с которыми ООО «Монтажное управление 33» не согласно, целесообразно рассматривать в рамках дела №А11-2139/2022, с включением их в перечень недостатков, подлежащих проверке в ходе судебной экспертизы, которая назначена по названному делу, во избежание проведения двух экспертиз по одному и тому же объекту.

Представитель заявителя в судебном заседании и дополнении от 15.08.2022 доводы апелляционной жалобы поддержал; представитель истца указал, что с жалобой не согласен, считает определение законным и обоснованным.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Законность и обоснованность принятого по делу определения провереныПервым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской.

Повторно рассмотрев дело, Первый арбитражный апелляционный суд считает определение суда первой инстанции не подлежащим отмене в силу следующего.

Согласно части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Под исправлением допущенных в решении описок, опечаток и арифметических ошибок в соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понимается изменение решения относительно случайно допущенных, очевидных, не требующих доказывания по правилам рассмотрения дела по существу и пересмотра дела дефектов текста судебного акта. Так, под опиской понимается неправильное написание в решении суда слова, цифры, имеющих какое-либо значение для лиц, участвующих в деле, или для органов, исполняющих решение. Опечаткой признается та же самая ошибка, но допущенная при изготовлении текста решения при помощи технических средств.

Исследовав и оценив резолютивную часть решения суда от 10.03.2022 и полный текст решения суда от 17.03.2022 на предмет необходимости исправления описки (опечатки), суд первой инстанции обоснованно признал необходимость ее исправления, поскольку в указанных судебных актах указаны дефекты, выделенные в отдельное производство по делу № А11-2139/2022.

Довод заявителя жалобы фактически свидетельствует о несогласии ответчика с определением арбитражного суда от 03.03.2021, в соответствии с которым в отдельное производство выделены требования ООО УК «Порядок» о возложении на ООО «Монтажное управление 33» обязанности устранить следующие недостатки выполненных работ в многоквартирном доме по адресу: <...>:

-выполнить декоративный поясок вокруг всего фасада МКД из композитных панелейсогласноизм. 3.15 проекта No285-2015 АР;

-восстановить деформированное асфальтовое покрытие по всему периметру объекта -корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир, а так же перед входом в подъезды указанного объекта;

-оборудовать пространство возле крышной котельной противопожарной бетонной стяжкой шириной 2 метра и толщиной 20 мм для защиты от возгорания;

-произвести гидроизоляцию пола в котельной здания корп.3 д.1-А по ул. Офицерская г. Владимир;

-оборудовать подземный паркинг здания - корп.3 д.1-А по ул. Офицерской г. Владимир тепловой завесой (п 7.1 Заключения);

-привести в соответствие с проектом пирога покрытия кровли над техническим этажом (проект 285-2015-КР, л.32 разрез 1-1, л.33 разрез 2-2, л.34), оборудовав пирог покрытия кровли полимерной мембраной «Техниколь» толщиной 1,5 мм, минеральной плитой марки РУФ В-В60, толщиной 50 мм, минеральной плитой РУФ-Н-Н30, толщиной 120 мм, пароизляционной пленкой-1 слой, армированной цементной стяжкой, марки М150, сеткой диаметром 5 мм Вр-1, шаг 100х100 мм, керамзитом для создания уклона 40-150 мм. В то время как, по мнению ООО «Монтажное управление 33», в данном деле подлежит рассмотрению и иной перечень недостатков, которые ответчик не признает в рамках дела №А11-9822.

Между тем, определение Арбитражного суда Владимирской области от 03.03.2021 о выделении требований в отдельное производство в установленном порядке сторонами спора не обжаловано, вступило в законную силу. Данное обстоятельство исключает возможность в рамках настоящего спора говорить об обоснованности (необоснованности) определения объема недостатков, подлежащих проверке в каждом из названных дел.

Таким образом, оснований для отмены определения Арбитражного суда Владимирской области по доводам жалобы ООО « «Монтажное управление 33» не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

определение Арбитражного суда Владимирской области от 28.07.2022 по делу № А11-9822/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Монтажное управление 33» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок.

Председательствующий Н.А. Насонова

Судьи Л.П. Новикова

Т.И. Тарасова