Постановление № 03АП-2013/2022 от 07.07.2022 Третьего арбитражного апелляционного суда

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «07» июля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен          «08» июля 2022 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бутиной И.Н.,

судей: Инхиреевой М.Н., Морозовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Горлачёвой Ю.Д.

при участии:

от истца - общества с ограниченной ответственностью «Лес»: Панихиной М.А., представителя по доверенности от 08.10.2021, диплом, свидетельство о заключении брака от 13.04.2013, паспорт;

от ответчика - министерства лесного хозяйства Красноярского края: Иконниковой Е.И., представителя по доверенности от 21.12.2021 № 86-016220, диплом, паспорт,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лес»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «05» марта 2022 года по делу № А33-26517/2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лес» (далее – ООО «Лес», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 19.11.2008 №230-з в редакции истца.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.03.2022 в иске отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявитель выразил несогласие с выводом суда о том, что истцом предлагаются изменения, касающиеся не только качественных и количественных характеристик лесного участка, но и его площади.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что ответчиком в заключенном дополнительном соглашении от 29.12.2008 № 282 к договору аренды при расчете площади каждого из лесных участков была допущена ошибка, которая заключается в неверном указании площади каждого из арендуемых истцом лесных участков (так, в дополнительном соглашении ошибочно указано: лесной участок площадью 10 976 га (вместо верного 11108 га), имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0118-2008-07-3305-1 (1), и лесной участок площадью 784 га (вместо верного 652 га), имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0118-2008-07-3305-1 (2)). Указанная ошибка была продублирована в договоре уступки прав аренды лесного участка от 31.03.2009 № 1, в дополнительном соглашении от 16.04.2012 № 1 к договору аренды лесного участка, заключенного по итогам проведенного кадастрового учета (ошибочно указана площадь лесного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12321 - 10 976 га, площадь лесного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12320 -
784 га).

Вместе с тем согласно расчету площади каждого из двух лесных участков путем суммирования площади лесных кварталов/лесотаксационных выделов на основании таксационного описания по состоянию на 01.01.2000 (до нового лесоустройства, действовало на момент передачи лесного участка в аренду) и по состоянию на 01.01.2021 (по результатам нового лесоустройства), в обоих случаях площадь лесных участков составила 11 108 га и 652 га, соответственно - общая площадь 11 760 га, то есть площадь лесного участка, переданного ранее по договору аренды, не изменилась.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.04.2022 апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 19.05.2022. Судебное разбирательство откладывалось, в том числе до 07.07.2022, производилась замена судьи.

В судебном заседании представители сторон поддержали довод, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 1.1 договора уступки прав аренды лесного участка от 31.03.2009 №1, заключенного между ООО «Авангард» (сторона 1, ИНН 2411001477) и ООО «Лес» (сторона 2, ИНН 2461202098), сторона 1 уступает, а сторона 2 принимает права и обязанности арендатора лесного участка по договору аренды лесного участка от 19.11.2008 № 230-з и дополнительному соглашению № 282-з от 29.12.2008, заключенному между Агентством лесной отрасли Красноярского края и ООО «Авангард» на срок до 21.04.2031 включительно, договор зарегистрирован 09.02.2009, номер регистрации 24-24- 10/004/2009-306, в части лесных участков площадью 11 760 га, в том числе:

- участок № 1, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, КГУ «Емельяновское лесничество», Мало-Кемчугское участковое лесничество, кварталы №№ 7, 8 (выд.:1-12, 14-18, 23, 24, 26, 27, 29), 9 (выд.: 1-5, 8, 11, 14-20, 23, 25), 19 (выд: 1- 4, 6-9, 11-14, 16-19, 22-24, 26-30), Михайловское участковое лесничество кварталы №№ 16 (выд. 2-8, 10-28), 17 (выд. 1-3, 5-21), 18 (выд. 1-6, 8-25), 19, 20, 23, 24, 25 (выд. 1, 2, 4- 19), 26, 27, площадью 10 976 га, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0118-2008-07-3305-1 (1), предназначен для заготовки древесины сроком на 22 (двадцать два) года;

- участок № 2, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, КГУ «Емельяновское лесничество», Мало-Кемчугское участковое лесничество, квартал № 11 (выд. 1-3, 5, 7-16), площадью 784 га, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0118-2008-07-3305-1 (2), предназначен для заготовки древесины сроком на 22 (двадцать два) года.

В пункте 1.2 договора уступки прав аренды лесного участка от 31.03.2009 № 1 указано, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору аренды лесного участка.

Дополнительным соглашением от 16.04.2012 № 1 пункт 2 договора аренды лесного участка изложен в редакции согласно пункту 1 указанного дополнительного соглашения.

В пункте 4 договора аренды лесного участка закреплено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Порядок изменения и расторжения договора аренды определен в разделе V договора аренды.

Согласно пункту 20 договора аренды все изменения к настоящему договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 настоящего договора.

В пункте 21 договора аренды закреплено, что по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора.

В соответствии с пунктом 22.1 дополнительного соглашения от 12.06.2015 № 1 к договору аренды лесного участка настоящий договор, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Арендатором лесных участков с филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» заключен договор на проведение лесоустроительных работ (таксация лесов и проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов) на арендованных лесных участках.

Филиалом ФГУП «Рослесинфорг «Востсиблеспроект» подготовлена справка о количественных и качественных характеристиках лесов по итогам таксации лесов 2017 года части лесного фонда Михайловского и Мало-Кемчугского участковых лесничеств Емельяновского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины ООО «Лес» (договор аренды от 19.11.2008 № 230-з), из которой следует, что количественные и качественные характеристики лесного участка изменились, что существенным образом влияет на условия договора аренды, заключенного между сторонами.

ООО «Лес» ввиду принятия Министерством лесного хозяйства Красноярского края на втором лесоустроительном совещании решения о введении в действие материалов таксации лесов 2017 года обратилось в министерство с просьбой о внесении изменений в договор аренды лесного участка согласно материалам таксации 2017 года.

Министерство в ответном письме от 05.10.2021 исх. № 86-012032 сообщило, что у него отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 19.11.2008 № 230-з до принятия решения суда, ввиду того, что характеристики лесного участка, арендная плата и объемы заготовки древесины по договору аренды лесного участка будут изменены в связи с проведением лесоустройства, что относится к существенным изменениям условий договора.

На основании изложенного истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции не установил правовых оснований для обязания министерства заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка, исходя из того, что была изменена общая площадь лесного участка, что является недопустимым.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда в силу следующего.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, в силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22.07.2014), содержащая специальную норму, которой предусмотрена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата.

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.12.2017 № 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса (если участки ранее предоставлены без проведения торгов).

В силу части 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

На землях лесного фонда в соответствии с части 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации проводится лесоустройство, включающее в себя помимо прочих мероприятий, таксацию лесов (часть 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов (статья 69.1. Лесного кодекса Российской Федерации).

Применительно к рассматриваемой ситуации, договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной государственной собственности, от 19.11.2008 № 230-з (с учетом дополнительного соглашения от 29.12.2008 № 282-з), заключен по результатам торгов между агентством лесной отрасли Красноярского края и ООО «Авангард» (в последующем право аренды уступлено обществу «Лес») сроком - до 21.04.2031 включительно.

Согласно условиям договора аренды, арендатору передан во временное владение и пользование лесной участок площадью 11760 га, ежегодная арендная плата составляет 828 360 рублей.

16.04.2012 между Агентством лесной отрасли Красноярского края и ООО «Лес» подписано дополнительное соглашение №1 к договору аренды лесного участка от 29.12.2008 №282-з, в соответствии с которым пункт 2 договора изложен в следующей редакции:

«2. Лесной участок из состава земель лесного фонда, общей площадью 11760 га, (уточненная площадь по результатам межевания 117 450 878 кв.м.), отнесенный к эксплуатационным и защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, предназначенный для заготовки древесины, расположенный: Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало - Кемчугское участковое лесничество, кварталы №№ 7, 8 (выд. 1-12,14-18, 23, 24, 26,27, 29), 9 (выл, 1-5, 8,11,14-20, 23, 25), 11 (выд. 1-3, 5, 7-16), 19 (выд. 1-4, 6-9, 11-14, 16-19, 22-24, 26-30), Михайловское участковое лесничество, кварталы №№ 16 (выд. 2-8, 10-28), 17 (выд. 1-3 5-21), 18 (выд. 1-6, 8-25), 19, 20, 23, 24, 25 (выд. 1, 2, 4-19), 26, 27, в том числе:

- лесной участок площадью 10976 га, (уточненная площадь по результатам межевания 110928936,00 кв.м.), отнесенный к эксплуатационным и защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, имеющий кадастровый номер 24:11:0000000:12321, расположенный: Красноярский краг, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало - Кемчугское участковое лесничество, кварталы №№ 7, 8 (выд. 1-12,14-18, 23, 24, 26, 27, 29), 9 (выд. 1-5, 8, 11, 14-20, 23, 25), 19 (выд. 1-4, 6-9, 11-14, 16-19, 22-24, 26-30), Михайловское участковое лесничество, кварталы №№ 16 (выд. 2-8, 10-28), 17 (выд. 1-3 5-21), 18 (выд. 1-6, 8-25), 19,20, 23, 24, 25 (выд. 1, 2, 4-19), 26, 27;

-  лесной участок площадью 784 га, (уточненная площадь по результатам межевания 6521942,00 кв.м.), отнесенный к эксплуатационным и защитным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, имеющий кадастровый номер 24:11:0000000:12320, расположенный: Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало - Кемчугское участковое лесничество, квартал № 11 (выд. 1-3, 5, 7-16)».

Согласно материалам дела истец просил внести в пункт 2 договора следующие изменения:

«2. Лесной участок площадью 11108 га, расположенный Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало-Кемчугское участковое лесничество, кварталы: №№ 7, 8 (выд. 1-15, 17-20, 22, 24, 25, 28, 29, 35, 36, 38-40, 43, 45-48), 9 (выд. 1-6, 12, 14-27, 32, 33, 35, 37, 38, 41), 19 (выд. 1-11, 13-16, 18-22, 25, 27-30, 32, 38-40, 42-45, часть выдела 41); Михайловское участковое лесничество, кварталы №№ 16 (выд. 2-13, 15-27), 17 (выд. 1-8, 10-29), 18 (выд. 1-7, 9-37), 19, 20, 23, 24, 25 (выд. 1-6, 8-26), 26, 27, с кадастровым номером 24:11:0000000:12321;

Лесной участок площадью 652 га, расположенный Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало-Кемчугское участковое лесничество, квартал № 11 (выд. 1, 2, 4-7, 9, 11, 13-29, 34-38, 41-44, часть выдела 40), с кадастровым номером 24:11:0000000:12320».

В пункт 5 договора:

«5. Ежегодная арендная плата составляет 2 657 008 (два миллиона шестьсот пятьдесят семь тысяч восемь) рублей.

Схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору аренды лесного участка.

ООО «Лес» ввиду давности лесоустройства, которое датируется 1999 годом, было инициировано проведение лесоустроительных работ (таксация лесов и проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов) на арендуемом лесном участке.

Так, по результатам проведенного лесоустройства (на основании договора с филиалом ФГУП «Рослесинфорг «Востсиблеспроект»), установлено, что произошли существенные изменения характеристик лесного участка:

1) площадь лесных земель уменьшилась на 26 га (было 11714 га, стало 11688 га), а непокрытых, наоборот, увеличилась на 26 га (было 46 га, стало 72 га) за счет увеличения площади дорог и просек на 25 га (связано с активным освоением и лесного участка), а также рек на 1 га (произошло уточнение ширины/протяженности водотоков);

2) площадь непокрытых лесных земель увеличилось на 100 га и стала 260 га (с 1999 года старые вырубки заросли и переведены в покрытые лесом земли, но из-за активной хозяйственной деятельности на участке появились новые вырубки, требующие лесовосстановления). В итоге, площадь покрытых лесом земель уменьшилась на 126 га и составляет 11428 га;

3) произошло увеличение ежегодной расчетной лесосеки по материалам нового лесоустройства на 2,6 тыс. м3 в ликвиде (+2,5 тыс. м3- сплошные рубки, +0,1 тыс. м3- выборочные рубки), что обусловлено увеличением общего) объема спелых и перестойных насаждений на лесном участке как хвойных (+1491 га), так и лиственных (+66 га) (часть лесных насаждений подросли и постарели и из группы возраста «приспевающие» перешли в группы возраста «спелые  и  «перестойные).  Также,  в  процессе  естественного  отпада (отмирания)  части  перестойных  насаждений  произошло  размежевание древостоя что привело к снижению среднего запаса спелых и перестойных   насаждений по хвойным с 214 м3/га до 173 м3/га, а по мягколиственным с 219 м3/га до 199м3/га;

4)  естественные процессы старения повлияли на средние составы насаждений как по хвойным (из-за отпада менее стойкой пихты доля ее в общем составе уменьшилась (было 8п2е+к, стало 5,311 1,9Е 0,7К 1,2Б 0,9Ос) +Ив,С,Л) так и по мягколиственным насаждениям (также из-за отпада менее стойкой осины доля ее в общем составе уменьшилась (было 7осЗб, стало 4,0Б 3,0Ос 2,1П 0,7Е 0,2Ив +К,С).

Кроме того, произошло уточнение породного состава насаждений в среднем (в договоре аренды они представлены более укрупненно).

По результатам лесоустроительных работ (таксация лесов и проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов) на арендованных лесных участках филиалом ФГУП «Рослесинфорг «Востсиблеспроект» подготовлена справка о количественных и качественных характеристиках лесов по итогам таксации лесов 2017 года части лесного фонда Михайловского и Мало-Кемчугского участковых лесничеств Емельяновского лесничества Красноярского края в границах лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины ООО «Лес» (договор аренды от 19.11.2008 № 230-з), из которой следует, что количественные и качественные характеристики лесного участка изменились, что существенным образом влияет на условия договора аренды, заключенного между сторонами.

Поскольку договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации), истец обратился в арбитражный суд с соответствующим требованием.

В ходе рассмотрения дела стороны согласовалиприложения №1 (к дополнительному соглашению), №2 (к договору арены), №2 (к дополнительному соглашению), 3 (к договору аренды), 3 (к дополнительному соглашению), №4 (к договору аренды) №3.1 (к дополнительному соглашению), №4 (к дополнительному соглашению), №4.1 (к договору аренды), №5 (к договору аренды), №5 (к дополнительному соглашению), №6 (к договору аренды).

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствовался положениями главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации и исходил из того, чтоистцом предлагаются изменения договора, касающиеся, в том числе и площади лесного участка, переданного истцу во временное владение и пользование.

Между тем, указание суда на изменившуюся площадь лесного участка не нашло своего подтверждения, а введенная Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации часть 2.1 допускает изменение по решению суда условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик этого участка.

Согласно пункту 2 договора аренды площадь лесного участка, переданного в аренду с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0118-2008-07-3305-1, составляет 11 760 га.

Дополнительным соглашением от 29.12.2008 № 282-з указанный лесной участок разделен на 2 лесных участка (площадью 10 976 га и 784 га) с номерами учетной записи в государственном лесном реестре 24-0118-2008-07-3305-1 и 24-0118-2008-07-3305-2 соответственно.

Как пояснил истец суду апелляционной инстанции, в дополнительных соглашениях от 29.12.2008 № 282-з, от 16.04.2012 № 1 и договоре уступки прав аренды от 31.03.2009
№ 1, при расчете площади каждого из двух лесных участков допущена арифметическая ошибка (площадь лесного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12321 (ранее записью 24-0118-2008-07-3305-1) указана 10 976 га вместо верного 11 108 га и площадь лесного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12320 (ранее записью 24-0118-2008-07-3305-2) 784 га вместо верного 652 га).

В апелляционной жалобе истцом произведен расчет площади каждого из двух лесных участков путем суммирования площади каждого лесного квартала/лесотаксационного выдела на основании таксационного описания по состоянию на 01.01.2000 (до нового лесоустройства, действовало на момент передачи лесного участка в аренду) и по состоянию на 01.01.2021 (по результатам нового лесоустройства). В обоих случаях площадь лесных участков составила 11 108 га и 652 га соответственно, то есть общей площадью  11 760 га, что и заявлено истцом в исковых требованиях.

Таким образом, вопреки выводам суда, арбитражным апелляционным судом путем арифметического сложения площади каждого лесного квартала установлено, что общая площадь земельных участков (бывших ранее единым участком) в соответствии с условиями договора аренды и на основании таксационного описания не изменилась и составляет 11 760 га.

Факт изменения в результате лесоустроительных работ качественных и количественных характеристик лесного участка, указанного в договоре аренды от 19.11.2008 № 230-з, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Предложенная истцом редакция условий приложений к договору аренды лесного участка отражает эти изменения качественных и количественных характеристик лесного участка, а также изменившуюся арендную плату, которая увеличилась втрое (с 828 360 рублей до 2 657 008 рублей) в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины, что прав ответчика не нарушает, а напротив, учитывая принцип платности лесопользования, в полной мере отвечает его интересам как арендодателя.

Указанная правовая позиция нашла свое отражение в определениях Верховного суда Российской Федерации от 28.09.2018 №303-ЭС18-14414, от 03.06.2020 № 310-ЭС-20-7483.

При этом необходимо отметить, что ответчик в отзыве на иск (л.д. 78-80), ссылаясь на результаты проведенного лесоустройства, которые приняты министерством на втором лесоустроительном совещании, а также на то, что внесение изменений в договор аренды в данном случае может быть осуществлено только по решению суда в соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, просил суд удовлетворить требования истца; в отзыве на апелляционную жалобу министерство также поддержало высказанную ранее правовую позицию, подтвердило правильность расчетов, изложенных в предлагаемом к заключению дополнительном соглашении с приложениями, просило удовлетворить апелляционную жалобу, а соответственно, и исковые требования в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований, равно как и отсутствуют они, с учетом вышеизложенного, у суда апелляционной инстанции.

В соответствии со статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаемые арбитражным судом решения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

В силу подпунктов 1, 4 пункта 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При указанных выше обстоятельствах Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены решения арбитражного суда с принятием нового судебного акта об удовлетворении исковых требований.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина.

Вместе с тем согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Кроме того, в судебном заседании суда апелляционной инстанции истец ходатайствовал о возложении на него всех судебных расходов по данному делу, в связи с чем судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «05» марта 2022 года по делу
№ А33-26517/2021 отменить. Принять новый судебный акт.

Иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 19.11.2008 №230-з в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору аренды лесного участка от 19.11.2008 № 230-з

г. Красноярск                                                                                             ________ 202_ г.                                                                               

Министерство лесного хозяйства Красноярского края, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Лес», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице генерального директора Мингалеева Фарита Мингафуровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 19.11.2008 г. №230-з   (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 19.11.2008 г. №230-з (далее – Договор):

1.1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 11108 га, расположенный Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало-Кемчугское участковое лесничество, кварталы: №№ 7, 8 (выд. 1-15, 17-20, 22, 24, 25, 28, 29, 35, 36, 38-40, 43, 45-48), 9 (выд. 1-6, 12, 14-27, 32, 33, 35, 37, 38, 41), 19 (выд. 1-11, 13-16, 18-22, 25, 27-30, 32, 38-40, 42-45, часть выдела 41); Михайловское участковое лесничество, кварталы №№ 16 (выд. 2-13, 15-27), 17 (выд. 1-8, 10-29), 18 (выд. 1-7, 9-37), 19, 20, 23, 24, 25 (выд. 1-6, 8-26), 26, 27, с кадастровым номером 24:11:0000000:12321;

Лесной участок площадью 652 га, расположенный Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество, Мало-Кемчугское участковое лесничество, квартал № 11 (выд. 1, 2, 4-7, 9, 11, 13-29, 34-38, 41-44, часть выдела 40), с кадастровым номером24:11:0000000:12320.

Вид разрешенного использования: заготовка древесины.

1.2. Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Ежегодная арендная плата составляет 2 657008 (два миллиона шестьсот пятьдесят семь тысяч восемь) рублей 00 коп.».

1.3. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4. Приложение № 3 к Договору изложить в редакции согласно Приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.5. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции согласно Приложению № 3 к настоящему Соглашению.

1.6. Приложение 4.1 к Договору изложить в редакции согласно Приложению № 3.1 к настоящему Соглашению.

1.7. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции согласно Приложению № 4 к настоящему Соглашению.

1.8. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции согласно Приложению № 5 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 19.11.2008 г. № 230-з и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора».

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка

на______________________2021 г.

                                                                                        (день заключения договора)

Емельяновское лесничество

Участковое лесничество:Михайловское, кварталы №№ 16ч-18ч, 19, 20, 23, 24, 25ч, 26, 27;

                                               Мало-Кемчугское, кварталы №№ 7, 8ч, 9ч, 11ч, 19ч

1.Распределение земель

(га)

Примечания: * 260 га - вырубки

2.Характеристика насаждений

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

4. Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки  лесов

                                                                                                    Приложение №2                                                                                            

                                                                                                                                к дополнительному соглашению

                                                                                                                              от «___» _______20__ г.  № ___

                                                                                                                                     к договору аренды лесного участка

                                                                                                                  от 19.11.2008 г. № 230-з

                                                                                                       Приложение № 3

                         к договору аренды лесного участка

                                                                                                                                          от 19.11.2008 г. № 230-з                                   

Ежегодный объём заготовки древесины*

Примечание:

* объёмы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при  разработке проекта освоения лесов (изменения в проект освоения лесов).

СРОКИ

внесения арендной платы

                                                                                                                                  (рублей)

Приложение № 3.1

к дополнительному соглашению                               

от «___» _____20__ г.  № ____

 к договору аренды лесного участка

от 19.11.2008 г. № 230-з

Приложение № 4.1

к договору аренды 

лесного участка от 19.11.2008 г. № 230-з

Таблица 1