Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Баланс», ФИО1 на решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 декабря 2016 года по делу № А19-9991/2016 по иску ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «КапиталИнвестстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРН <***>, ИНН <***>), третьи лица - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН <***>; ИНН <***>, <...>); ФИО1 (г. Иркутск); общество с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Баланс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>) о солидарном взыскании задолженности 355 623 768 руб.42 коп., (суд первой инстанции: Кшановская Е.А.),

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в арбитражный суд Иркутской области с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ к обществу с ограниченной ответственностью «КапиталИнвестстрой», индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании солидарно 355 623 768 руб.42 коп., из них: 249 370 500 руб. - основной долг по соглашениям о новации от 05.10.2015, 22.12.2014, а также по договорам уступки права требования от 25.01.2016, 20.01.2016, 21.01.2016, 18.01.2016, 25.01.2016, 15.01.2016, 21.01.2016; 106 253 268 руб. 42 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Баланс»

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 6 декабря 2016 года солидарно с общества с ограниченной ответственностью «КапиталИнвестстрой» и индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 взыскано 249 370 500 руб. основного долга, 106 253 268 руб. 42 коп. процентов, всего 355 623 768 руб. 42 коп. Распределены судебные расходы.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Автоцентр «Баланс» обратилось с апелляционной жалобой. Считает, что расторжение договора инвестирования в одностороннем порядке является ничтожной сделкой, таковыми же в силу положений ст. 167 ГК РФ являются договор уступки права требования от 22.12.2014, заключенный между истцом и ФИО4, а также соглашение о новации от 30.01.2015 в части новирования прав. Полагает, что действия истца и ответчика содержат признаки злоупотребления правом, так как совершены с нарушением действующего законодательства, направлены на причинение вреда другим лицам и являются заведомо недобросовестными. Просит решение суда отменить.

Считая решение арбитражного суда принятым с нарушением норм материального и процессуального права, ФИО1 также обратился с апелляционной жалобой. Полагает, что истец свои требования основывает на сделках, являющихся недействительными (ничтожными) сделками. Заключенные ФИО2, ФИО4, ФИО11 Ю.И, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 соглашения о новации, договоры уступки прав требования нарушают интересы третьих лиц - иных залогодателей и поручителей по договору о предоставлении невозобновляемой кредитной линии от 05.11.2014г. Имеются основания для признания действий истца, ответчиков и инвесторов злоупотреблением правом. Просит решение суда отменить.

Истец представил в материалы дела отзыв на апелляционные жалобы.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей истца, ответчиков, третьих лиц.

Апелляционные жалобы рассмотрены в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобах, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10.09.2014 между гр. ФИО2 и ООО «КапиталИнвестстрой» заключен договор инвестирования №016, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном застройщику (ООО «КапиталИнвестстрой») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 25/1000 общей площади объекта инвестирования инвестору (гр. ФИО2).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» перед истцом по договору инвестирования №016 от 10.09.2014 между истцом и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 10.09.2014 , согласно которому поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО2 за исполнение ООО «КапиталИнвестстрой» всех своих обязательств по договору инвестирования №016 от 10.09.2014, заключенному между гр. ФИО2 и ООО «КапиталИнвестстрой» (п. 1.1 договора поручительства от 10.09.2014).

05.10.2015 между ИП ФИО2 и ООО «КапиталИнвестстрой»было заключено соглашение о новации, согласно которому задолженность ООО «КапиталИнвестстрой»перед истцом по обязательствам, возникшим из договора инвестирования №016 от 10.09.2014, на сумму 5 000 000 руб., новируется в обязательство по возврату займа в сумме 5 000 000 руб.

Согласно п.1.1 соглашения о новации истец и ответчик договорились о прекращении новацией обязательств, возникших из договора инвестирования №016 от 10.09.2014, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном ответчику на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 25/1000 общей площади объекта инвестирования истцу.

Обязательство по передаче объекта инвестирования ООО «КапиталИнвестстрой» истцу не исполнено. Оплата инвестиционного взноса истцом ответчику-ООО «КапиталИнвестстрой» подтверждается платежными поручениями №1 от 14.10.2014 на сумму 75 000 руб., № от 14.10.2014 на сумму 4 925 000 руб.

Общая задолженность «КапиталИнвестстрой» перед истцом по обязательствам, прекращающимся новацией, составила 5 000 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации).

Согласно п.1.3. Соглашения о новации вышеуказанные обязательства ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО2 (п. 1.1. Соглашения о 8 новации) в размере 5 000 000 руб. новируются в обязательство по возврату займа в сумме 5000 000 руб. в срок до 25.04.2016.

В соответствии с п. 1.6. Соглашения о новации обязательства сторон, указанные в п. 1.1 настоящего Соглашения, прекращаются в момент подписания сторонами настоящего Соглашения, в результате возникновения нового обязательства по возврату суммы займа в размере 5 000 000 руб., с уплатой процентов в размере и в порядке, указанном в п.1.4 настоящего Соглашения. Согласно п. 1.4. Соглашения о новации на сумму займа, указанную в п.1.2 настоящего Соглашения, начисляются проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета 22,5% годовых с даты передачи (перечисления) денежных средств ООО «КапиталИнвестстрой». Уплата процентов производится единовременно в дату возврата займа в полном размере.

05.10.2015 между ИП ФИО2 и ИП ФИО3 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 10.09.2014. Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в наименование заимодавца: с гр.ФИО2 на индивидуального предпринимателя ФИО2 Также, были внесены изменения в предмет договора поручительства от 10.09.2014, согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед ИП ФИО2 солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КапиталИнвестстрой»по возврату суммы займа в размере 5 000 000 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по соглашению о новации от 05.10.2015, заключенному между ИП ФИО2 и ООО «КапиталИнвестстрой».

Основаниями наступления ответственности поручителя, в частности, являются: - невозвращение суммы займа или его части в обусловленный Соглашением о новации и указанный в п. 1.2 настоящего договора срок; - неуплата процентов годовых, штрафных санкций по Соглашению о новации в установленный срок (п. 2.2 договора поручительства от 10.09.2014 в редакции дополнительного соглашения от 05.10.2015).

По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО2 по соглашению о новации от 05.10.2015 г. составила 5 000 000 руб. - сумма займа; 803 082 руб. 19 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

10.09.2014 между гр. ФИО4 и ООО «КапиталИнвестстрой» был заключен договор инвестирования №014, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном застройщику (ООО «КапиталИнвестстрой» ) на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 36/1000 общей площади объекта инвестирования инвестору - гр. ФИО4 15.12.2014 ООО «КапиталИнвестстрой» направило гр.ФИО4 уведомление о расторжении договора инвестирования №014 от 10.09.2014 в связи с систематическими нарушениями сроков внесения очередных платежей по договору инвестирования, что является основанием для его расторжения в силу п. 2 ст. 328 ГК РФ и п. 5.2.1 договора инвестирования.

22.12.2014 между гр. ФИО2 и гр. ФИО4 был заключен договор уступки права требования, согласно которому гр. ФИО4 (Цедент) передал право требования гр.ФИО10 (Цессионарий) к ООО «КапиталИнвестстрой» возврата суммы неосновательного обогащения в размере 8500000 руб., возникшего у цедента в связи с расторжением договора инвестирования №014 от 10.09.2014 на основании уведомления о расторжении договора от 15.12.2014.

22.12.2014 истец направил в адрес ООО «КапиталИнвестстрой» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КапиталИнвестстрой» о получении письма.

30.01.2015 между ИП ФИО2 и ООО «КапиталИнвестстрой» было заключено соглашение о новации от 30.01.2015, согласно которому задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед истцом по обязательствам, возникшим из неосновательного обогащения, на сумму 8 500 000 руб., новируется в обязательство по возврату займа в сумме 8 500 000 руб.

Общая задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед истцом по обязательствам, прекращающимся новацией, составила 8 500 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации).

Согласно п.1.3. Соглашения о новации вышеуказанные обязательства ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО2 (п. 1.1. Соглашения о новации) в размере 8 500 000 руб. новируются в обязательство по возврату займа в сумме 8 500 000 руб. в срок до 25.04.2016.

По состоянию на 20.05.2016 г. задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО2 по соглашению о новации от 30.01.2015 составила 11586 815 руб.07 коп., из них: 8 500 000 руб. - сумма займа; 3 086 815 руб. 07 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

10.09.2014 между гр. ФИО11 и ООО «КапиталИнвестстрой» был заключен договор инвестирования №009, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику (ООО «КапиталИнвестстрой» ) на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 25/1000 общей площади объекта инвестирования Инвестору (гр. ФИО11).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» перед гр. ФИО11 по договору инвестирования №009 от 10.09.2014 г. между гр. ФИО11 и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 10.09.2014, согласно которому Поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО11 за исполнение ООО «КапиталИнвестстрой» всех своих обязательств по договору инвестирования №009 от 10.09.2014, заключенному между гр. ФИО11 и ООО «КапиталИнвестстрой» (п. 1.1 договора поручительства от 10.09.2014). 0

6.10.2015 между ИП ФИО11 и ООО «КапиталИнвестстрой» было заключено соглашение о новации, согласно которому задолженность ООО 12 «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО11 по обязательствам, возникшим из договора инвестирования №009 от 10.09.2014, на сумму 22 200 000 руб. новируется в обязательство по возврату займа в сумме 22 200 000 руб.

Как указывает истец, обязательство по передаче объекта инвестирования ответчиком-ООО «КапиталИнвестстрой» ИП ФИО11 не исполнено.

Оплата инвестиционного взноса ИП ФИО11 ООО «КапиталИнвестстрой» подтверждается следующими платежными поручениями №1 от 29.09.2014 на сумму 6 107 000 руб.

Общая задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО11 по обязательствам, прекращающимся новацией, составила 22 200 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации от 06.10.2015).

13 06.10.2015 между ИП ФИО11 и ИП ФИО3 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 10.09.2014. Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в наименование заимодавца: с гр. ФИО11 на ИП ФИО11 Кроме этого, были внесены изменения в предмет договора поручительства от 10.09.2014, согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед ИП ФИО11 солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» по возврату суммы займа в размере 22 200 000 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по соглашению о новации от 06.10.2015, заключенному между ИП ФИО11 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ».

По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» по соглашению о новации от 06.10.2015 составила 30 026 301 руб. 37 коп., из них: 22 200 000 руб. - сумма займа; 7 826 301 руб. 37 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

В соответствии с п. 1.1 договора поручительства от 10.09.2014 ИП ФИО3 отвечает перед ИП ФИО11 солидарно с ООО «КапиталИнвестстрой».

25.01.2016 между ИП ФИО2 и ИП ФИО11 был заключен договор уступки права требования от 25.01.2016, согласно которому ИП ФИО11 (Цедент) передала ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования Цедента к ООО «КапиталИнвестстрой» взыскания задолженности в размере 22 200 000 руб., основанной на следующих договорах: соглашение о новации от 06.10.2015; договор поручительства от 10.09.2014.

25.01.2016 истец направил в адрес ООО «КапиталИнвестстрой» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 06.10.2015, договору поручительства от 10.09.2014, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КапиталИнвестстрой» о получении письма.

25.01.2016 истец направил в адрес ИП ФИО3 письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 06.10.2015, договору поручительства от 10.09.2014, что подтверждается собственноручной распиской ИП ФИО3 о получении письма.

По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО2 по договору уступки права требования от 25.01.2016 составляет 30 026 301 руб. 37 коп., из них: 22 200 000 руб. - сумма займа; 7 826 301 руб. 37 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

26.06.2014 между гр. ФИО5 и ООО «КапиталИнвестстрой» был заключен договор инвестирования №001 от 26.06.2014, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику (ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и 15 последующая передача 1/20 общей площади объекта инвестирования Инвестору - гр. ФИО5).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» перед гр. ФИО5 по договору инвестирования №001 от 26.06.2014 г. между гр. ФИО5 и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 26.06.2014, согласно которому Поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО5 за исполнение ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» всех своих обязательств по договору инвестирования №001 от 26.06.2014, заключенному между гр. ФИО5 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» (п. 1.1 договора поручительства от 26.06.2014 ).

07.10.2015 ИП ФИО5 и ООО «КапиталИнвестстрой» было заключено соглашение о новации, согласно которому задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО5 по обязательствам, возникшим из договора инвестирования №001 от 26.06.2014, на сумму 95 700 000 руб. новируется в обязательство по возврату займа в сумме 95 700 000 руб

Общая задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО5 по обязательствам, прекращающимся новацией, составила 95 700 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации от 07.10.2015).

Согласно п.1.3. Соглашения о новации вышеуказанные обязательства ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО5 (п. 1.1. Соглашения о новации) в размере 95 700 000 руб. новируются в обязательство по возврату займа в сумме 95 700 000 руб. в срок до 25.04.2016.

07.10.2015 между ИП ФИО5 и ИП ФИО3 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 26.06.2014. Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в наименование заимодавца: с гр. ФИО5 на индивидуального предпринимателя ФИО5 Кроме этого, были внесены изменения в предмет договора поручительства от 26.06.2014, согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед ИП ФИО5 солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» по возврату суммы займа в размере 95 700 000 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по соглашению о новации от 07.10.2015, заключенному между ИП ФИО5 и ООО «КапиталИнвестстрой».

Как указывает истец, обязательство по возврату суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в срок, указанный в п.1.3. Соглашения о новации, ООО «КапиталИнвестстрой» не исполнил. По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по соглашению о новации от 07.10.2015 г. составила 135 965 136 руб. 99 коп., из них: 17 95700 000 руб. - сумма займа; 40 265 136 руб. 99 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

20.01.2016 между ИП ФИО2 и ИП ФИО5 был заключен договор уступки права требования от 20.01.2016, согласно которому ИП ФИО5 (Цедент) передала ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования Цедента к ООО «КапиталИнвестстрой» взыскания задолженности в размере 95 700 000 руб., основанной на следующих договорах: соглашение о новации от 07.10.2015; договор поручительства от 26.06.2014.

20.01.2016 истец направил в адрес ООО «КапиталИнвестстрой» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 07.10.2015, договору поручительства от 26.06.2014, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» о получении письма.

20.01.2016 Истец направил в адрес ИП ФИО3 письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 07.10.2015, договору поручительства от 26.06.2014 г., что подтверждается собственноручной распиской ИП ФИО3 о получении письма. По состоянию на 20.05.2016, задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО2 по договору уступки права требования от 20.01.2016 составляет 135 965 136 руб. 99 коп., из них: 95 700 000 руб. - сумма займа; 40 265 136 руб. 99 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

10.09.2014 между гр. ФИО6 и ООО «КапиталИнвестстрой» был заключен договор инвестирования №011, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику(ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 45/1000 общей площади объекта инвестирования Инвестору - гр. ФИО6 В обеспечение исполнения обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» перед гр. ФИО6 по договору инвестирования №011 от 10.09.2014 между гр. ФИО6 и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 10.09.2014, согласно которому Поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО6 за исполнение ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» всех своих обязательств по договору инвестирования №011 от 10.09.2014, заключенному между гр. ФИО6 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» (п. 1.1 договора поручительства от 10.09.2014 г.).

13.10.2015 между гр. ФИО6 и ООО «КапиталИнвестстрой» было заключено соглашение о новации, согласно которому задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед гр. ФИО6 по обязательствам, возникшим из договора инвестирования 011 от 10.09.2014, на сумму 30 412 000 руб., новируется в обязательство по возврату займа в сумме 30 412 000 руб.

Общая задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед гр. ФИО6 по обязательствам, прекращающимся новацией, составила 30 412 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации от 13.10.2015 г.).

Согласно п.1.3. Соглашения о новации вышеуказанные обязательства ООО «КапиталИнвестСтрой» перед гр. ФИО6 (п. 1.1. Соглашения о новации) в размере 30 412 000 руб. новируются в обязательство по возврату займа в сумме 30 412 000 руб. в срок до 25.04.2016

13.10.2015 между гр. ФИО6 и ИП ФИО3 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 10.09.2014. Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в предмет договора поручительства от 10.09.2014г., согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед гр. ФИО6 солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» по возврату суммы займа в размере 30 412 000,00 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по 20 соглашению о новации от 13.10.2015 г., заключенному между гр. ФИО6 и ООО «КапиталИнвестстрой».

Как указывает истец, обязательство по возврату суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в срок, указанный в п. 1.3. Соглашения о новации, ООО «КапиталИнвестстрой» не исполнил. По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по соглашению о новации от 13.10.2015 составила 41 044 282 руб. 47 коп., из них: 30 412 000 руб. - сумма займа; 10 632 282 руб. 47 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

21.01.2016 между ИП ФИО2 и гр. ФИО6 был заключен договор уступки права требования от 21.01.2016, согласно которому гр. ФИО6 (Цедент) передал ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования Цедента к ООО «КапиталИнвестстрой» взыскания задолженности в размере 30 412 000 руб., основанной на следующих договорах: соглашение о новации от 13.10.2015; договор поручительства от 10.09.2014.

21.01.2016 истец направил в адрес ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 13.10.2015, договору поручительства от 10.09.2014, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» о получении письма.

21.01.2016 истец направил в адрес ИП ФИО3 письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 13.10.2015 , договору поручительства от 10.09.2014, что подтверждается собственноручной распиской ИП ФИО3 о получении письма. По состоянию на 20.05.2016, задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО2 по договору уступки права требования от 21.01.2016 составляет 41 044 282,47 руб., из них: 30 412 000 руб. - сумма займа; 10 632 282 руб.47 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

14.08.2014 между гр. ФИО7 и ООО «КапиталИнвестстрой» был заключен договор инвестирования №006, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику (ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул.Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 1/20 общей площади объекта инвестирования Инвестору - гр. ФИО7 В обеспечение исполнения обязательств ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед гр. ФИО7 по договору инвестирования №006 от 14.08.2014 г. между гр. ФИО7 и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 14.08.2014 г., согласно которому Поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО7 за исполнение ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» всех своих обязательств по договору инвестирования №006 от 14.08.2014, заключенному между гр. 22 ФИО7 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» (п. 1.1 договора поручительства от 14.08.2014 г.).

05.10.2015 между ИП ФИО7 и ООО «КапиталИнвестстрой» было заключено соглашение о новации, согласно которому задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» перед ИП ФИО7 по обязательствам, возникшим из договора инвестирования №006 от 14.08.2014 г., на сумму 12 058 500 руб. новируется в обязательство по возврату займа в сумме 12 058 500 руб.

По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КапиталИнвестстрой» по соглашению о новации от 05.10.2015 составила 16 895 320 руб. 45 коп. из них: 12 058 500 руб. - сумма займа; 4 836 820 руб. 45 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

14.08.2014 между гр. ФИО8. и ООО «КапиталИнвестстрой» был заключен договор инвестирования №005, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику (ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 1/20 общей площади объекта инвестирования Инвестору - гр. ФИО8.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» перед гр. ФИО8.. по договору инвестирования №005 от 14.08.2014 между гр. ФИО8. и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 14.08.2014, согласно которому Поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО8. за исполнение ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» всех своих обязательств по договору инвестирования №005 от 14.08.2014.

Общая задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО8. по обязательствам, прекращающимся новацией, составила 62 000 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации от 12.10.2015 г.). Согласно п.1.3. Соглашения о новации вышеуказанные обязательства ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО8. (п. 1.1. Соглашения о 25 новации) в размере 62 000 000 руб. новируются в обязательство по возврату займа в сумме 62 000 000 руб. в срок до 25.04.2016.

12.10.2015 между ИП ФИО3 и ИП ФИО8. было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 14.08.2014. Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в наименование заимодавца: с гр. ФИО8. на индивидуального предпринимателя ФИО8. Кроме этого, были внесены изменения в предмет договора поручительства от 14.08.2014 г., согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед ИП ФИО8. солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по возврату суммы займа в размере 62 000 000 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по соглашению о новации от 12.10.2015 г., заключенному между ИП ФИО8. и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ».

Как указывает истец, обязательство по возврату суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в срок, указанный в п. 1.3. Соглашения о новации, ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» не исполнил. По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по соглашению о новации от 12.10.2015 составила 86 651 369 руб. 86 коп., из них: 62 000 000 26 руб. - сумма займа; 24 651 369 руб. 86 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

25.01.2016 между ИП ФИО2 и ИП ФИО8. был заключен договор уступки права требования от 25.01.2016, согласно которому ИП ФИО8. (Цедент) передал ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования Цедента к ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» взыскания задолженности в размере 62 000 000 руб., основанной на следующих договорах: соглашение о новации от 12.10.2015; договор поручительства 14.08.2014.

25.01.2016 истец направил в адрес ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 12.10.2015, договору поручительства от 14.08.2014, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» о получении письма.

25.01.2016 Истец направил в адрес ИП ФИО3 письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 12.10.2015 г., договору поручительства от 14.08.2014, что подтверждается собственноручной распиской ИП ФИО3 о получении письма.

По состоянию на 20.05.2016, задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО2 по договору уступки права требования от 25.01.2016 составляет 86 651 369,86 руб., из них: 62 000 000 руб. - сумма займа; 24 651 369,86 руб. - проценты за пользование заемными средствами.

10.09.2014 между гр. ФИО9 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» был заключен договор инвестирования №015 от 10.09.2014, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику (ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 36/1000 общей площади объекта инвестирования Инвестору - гр. ФИО9).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед гр. ФИО9 по договору инвестирования №015 от 10.09.2014 г. между гр. ФИО9 и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 10.09.2014.

07.10.2015 между ИП ФИО9 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» было заключено соглашение о новации от 07.10.2015 г., согласно которому задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО9 по обязательствам, возникшим из договора инвестирования №015 от 10.09.2014, на сумму 8 500 000 руб. новируется в обязательство по возврату займа в сумме 8 500 000 руб.

Общая задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО9 по обязательствам, прекращающимся новацией, составила сумму 8 500 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации от 07.10.2015). Согласно п. 1.3. Соглашения о новации вышеуказанные обязательства ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО9 (п. 1.1. Соглашения о новации) в размере 8 500 000 руб. новируются в обязательство по возврату займа в сумме 8 500 000 руб. в срок до 25.04.2016. .

07.10.2016 между ИП ФИО3 и ИП ФИО9 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 10.09.2014 г. Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в наименование заимодавца: с гр. ФИО9 на индивидуального предпринимателя ФИО9 29 Кроме этого, были внесены изменения в предмет договора поручительства от 10.09.2014, согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед ИП ФИО9 солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по возврату суммы займа в размере 8 500 000 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по соглашению о новации от 07.10.2015, заключенному между ИП ФИО9 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ».

Как указывает истец, обязательство по возврату суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в срок, указанный в п. 1.3. Соглашения о новации, ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» не исполнил. По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по соглашению о новации от 07.10.2015 составила 11 679 589,04 руб., из них: 8 500 000,00 руб. - сумма займа; 3 179 589,04 руб. - проценты за пользование заемными средствами.

15.01.2016 между ИП ФИО2 и ИП ФИО9 был заключен договор уступки права требования от 15.01.2016, согласно которому ИП ФИО9 (Цедент) передал ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования Цедента к ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» взыскания задолженности в размере 8 500 000 руб., основанной на следующих договорах: соглашение о новации от 07.10.2015; договор поручительства 10.09.2014.

15.01.2016 истец направил в адрес ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 07.10.2015 г., договору поручительства от 10.09.2014, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» о получении письма. 15.01.2016 истец направил в адрес ИП ФИО3 письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 07.10.2015, договору поручительства от 10.09.2014, что подтверждается собственноручной распиской ИП ФИО3 о получении письма.

По состоянию на 20.05.2016, задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО2 по договору уступки права требования от 15.01.2016 составляет 11 679 589,04 руб., из них: 8 500 000 руб. - сумма займа; 3 179 589 руб. 04 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

01.09.2014 между гр. ФИО12 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» был заключен договор инвестирования №007, предметом которого являлось строительство Торгово-развлекательного комплекса в Октябрьском районе по ул. Советская, 58, строящегося на земельном участке, предоставленном Застройщику (ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ») на праве аренды, расположенном по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 58 (кадастровый номер 38:36:000021:2035), и последующая передача 1/20 общей площади объекта инвестирования Инвестору (гр. ФИО12).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед гр. ФИО12 по договору инвестирования №007 от 01.09.2014 между гр. 31 ФИО12 и ИП ФИО3 был заключен договор поручительства от 01.09.2014 г., согласно которому Поручитель (ИП ФИО3) обязуется солидарно отвечать перед гр. ФИО12 за исполнение ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» всех своих обязательств по договору инвестирования №007 от 01.09.2014.

01.10.2015 между ИП ФИО12 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» было заключено соглашение о новации, согласно которому задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО12 по обязательствам, возникшим из договора инвестирования №007 от 01.09.2014, на сумму 5 000 000 руб., новируется в обязательство по возврату займа в сумме 5 000 000 руб.

Как указывает истец, обязательство по передаче объекта инвестирования ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» ИП ФИО12 не исполнено.

Оплата инвестиционного взноса ИП ФИО12 ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» подтверждается следующими платежными поручениями № 1 от 05.09.2014 на сумму 4 912 500 руб., №2 от 05.09.2014 на сумму 87 500 руб. Общая задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО12 по обязательствам, прекращающимся новацией, составила сумму 5 000 000 руб. (п. 1.2. Соглашения о новации от 01.10.2015).

01.10.2015 между ИП ФИО3 и ИП ФИО12 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства от 01.09.2014.

Указанным дополнительным соглашением стороны внесли изменения в наименование заимодавца: с гр. ФИО12 на индивидуального предпринимателя ФИО12 Кроме этого, были внесены изменения в предмет договора поручительства от 01.09.2014, согласно которым ИП ФИО3 (Поручитель) обязуется перед ИП ФИО12 солидарно отвечать за исполнение обязательств ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по возврату суммы займа в размере 5 000 000 руб. и уплате процентов за пользование суммой займа в размере 22,5% по соглашению о новации от 01.10.2015, заключенному между ИП ФИО12 и ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ».

По состоянию на 20.05.2016 задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» по соглашению о новации от 01.10.2015 составила 6 923 287 руб. 67 коп., из них: 5 000 000 руб. - сумма займа; 1 923 287 руб. 67 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

В соответствии с п.1.1 договора поручительства от 01.09.2014 ИП ФИО3 отвечает перед ИП ФИО12 солидарно с ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ».

21.01.2016 между ИП ФИО2 и ИП ФИО12 был заключен договор уступки права требования от 21.01.2016, согласно которому ИП ФИО12 (Цедент) передал ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования Цедента к ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» взыскания задолженности в размере 5 000 000 руб., основанной на следующих договорах: соглашение о новации от 01.10.2015; договор поручительства 01.09.2014.

21.01.2016 истец направил в адрес ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» письмо, которым уведомил о состоявшейся уступке права требования по соглашению о новации от 01.10.2015, договору поручительства от 01.09.2014, что подтверждается распиской генерального директора ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» о получении письма.

По состоянию на 20.05.2016, задолженность ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО2 по договору уступки права требования от 21.01.2016 34 составляет 6 923 287 руб. 67 коп, из них: 5 000 000 руб. - сумма займа; 1 923 287 руб. 67 коп. - проценты за пользование заемными средствами.

Как указывает истец, общая сумма задолженности ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» перед ИП ФИО2 составила 355 623 768 руб.42 коп., из которых 249 370 500 руб. основной долг и 106 253 268 руб. 42 коп. проценты.

28.04.2016 истец обратился к ответчикам с требованием о погашении задолженности, возникшей в результате неисполнения ООО «КАПИТАЛИНВЕСТСТРОЙ» своих обязательств по возврату заемных средств, однако указанная претензия оставлена ответчиками без удовлетворения.

Поскольку в установленные договором сроки суммы займа и проценты за пользование займом ООО «КапиталИнвестстрой» в полном объеме не возвращены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Сложившиеся между сторонами правоотношения по своей правовой природе и содержанию обязательств относятся к категории договоров оказания услуг, правовое регулирование которых осуществляется главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части.

В силу пунктов 1, 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация). Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции установил факт заключения ИП ФИО3 дополнительных соглашений к договорам поручительства, в которых она приняла на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств ООО «КапиталИнвестстрой» по новированным обязательствам.

Факт передачи истцом ответчику ООО «Капиталинвестстрой» подтверждён, доказательств возврата заемных денежных средств ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 65, 9 АПК РФ).

Учитывая, что факт получения займа подтвержден представленными в материалы дела документами, доказательств возврата суммы займа ответчик не представил, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков основного долга в размере 249 370 500 руб. подлежат удовлетворению.

Также, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом в размере 106 253 268 руб. 42 коп.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Контррасчет процентов за пользование займом, а также доказательства оплаты начисленных процентов ответчиками в материалы дела не представлены (статьи 65, 9 АПК РФ).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков процентов за пользование займом в размере 106 253 268 руб. 42 коп. арбитражным судом области удовлетворены правомерно.

Изложенные в апелляционных жалобах доводы являлись предметом оценки суда первой инстанции, правомерно отклонены.

Приведенные третьими лицами обстоятельства не опровергают выводы суда о наличии у ответчиков неисполненных обязательств по договорам займа.

Доказательств наличия в действиях сторон спора злоупотребления правом, в т.ч. с целью причинения вреда третьим лицам в дело не представлено.

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения арбитражного суда, им дана надлежащая правовая оценка, арбитражным судом правильно применены нормы материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам, приведенным в апелляционных жалобах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 декабря 2016 года по делу № А19-9991/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий: Е.Н. Скажутина

Судьи: Е.М. Бушуева

А.В. Макарцев