Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на определение Арбитражного суда Иркутской области от 29 июня 2018 года по делу № А19-8532/2015 по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 о разрешении разногласий в вопросах о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога, по делу № А19-8532/2015 по заявлению ПАО «Восточный экспресс банк» о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: судья Александрова О.О.)

при участии в судебном заседании:
лица, участвующие в деле, отсутствуют, уведомлены

установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.02.2016 (резолютивная часть решения от 16.02.2016) индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее ИП ФИО1, должник ) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО2 (далее ФИО2).

ИП Шевченко В.В. 27.03.2018 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий в вопросах о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ИП Шевченко В.В., являющего предметом залога.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 29 июня 2018 года заявление должника удовлетворено частично; в порядке разрешения разногласий, возникших в деле о банкротстве индивидуального предпринимателя ФИО1, пункт 2.3, третье предложение пункта 2.4, абзацы 4, 8 пункта 2.4, абзац 2 пункта 2.3, абзацы 2, 3 пункта 3.4, пункт 4.2, абзац 6 пункт 4.4 Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – гражданина РФ ФИО1 от 04.10.2017 утверждены в редакции, предложенной индивидуальным предпринимателем ФИО1; в удовлетворении остальной части заявления отказано.

Не согласившись с определением суда от 29.06.2018 в части отказанных в удовлетворении требований относительно утверждения пунктов 1,2, 1.3, абз.8 пункта 3.5 и пункта 3.6 Положения о порядке имущества в редакции должника, ИП ФИО1 обратился с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявитель указывает, что суд необоснованно отказал принять пункты 1.2 и 1.3 Положения о порядке продаж в редакции должника. Так, требование КБ "Юниаструм Банк" (правопреемник ПАО КБ "Восточный") было признано обеспеченным залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества: административного корпуса, общей площадью 1946,1 кв.м., расположенного по адресу <...> стр. 4 и права аренды земельного участка, общей площадью 3411 кв.м., расположенного по адресу <...> стр. 4. В отношении оборудования боулинга производства компании "Brunswick" за КБ "Юниаструм Банк" статус залогового кредитора установлен не был. С заявлением об установлении статуса залогового кредитора в отношении оборудования боулинга КБ "Юниаструм Банк" не обращался, при этом с учетом истечения срока на подачу такого заявления, КБ "Юниаструм Банк" утратил статус залогового кредитора в отношении данного оборудования и лишен специальных прав, предоставленных Законом о банкротстве залоговому кредитору, в том числе по определению цены данного имущества, порядка и условия его продажи. Оборудование боулинга надлежит реализовывать по общим правилам продажи имущества юридических лиц. При этом выделение оборудования боулинга в отдельный лот будет способствовать получению максимальной выручки от его продажи, что соответствует целям реализации имущества должника. Относительно абз. 8 пункта 3.5 и пункта 3.6 Положения порядке продаж должник указывает, что данные пункты подлежали принятию в редакции должника, поскольку нежилые помещения, включенные в конкурсную массу расположены на первом

этаже административного здания и являются его составной частью. Однако, фактически здание административного корпуса имеет иную площадь (1899,7 кв.м), чем имело при регистрации права в 2007 году (1946,1 кв.м.). Площадь здания уменьшена на площадь двух нежилых помещений, площадью 28,8 кв.м. и 17,6 кв. м. выделенных должником в 2014 году. Документы о праве на здание административного корпуса ввиду уменьшения площади должником не переоформлялись. В связи с чем, информация о площади здания административного корпуса является недостоверной. Указание в Положении о продаже и договоре купли-продажи в качестве предмета только здания административного корпуса площадью 1946,1 кв. м. без выделения поставленных на кадастровый учет двух нежилых помещений, введет в заблуждение потенциальных покупателей и создаст препятствия покупателю при регистрации перехода права собственности.

Лица, участвующие в деле, уведомленные в установленном порядке, явку представителей не обеспечили.

В судебном заседании были объявлены перерывы с 04.10.2018 на 05.10.2018 до 14 час. 30 мин. и на 11.10.2018 на 11 час. 40 мин.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Иркутской области от 01.10.2015 требование КБ «Юниаструм Банк» (ООО) признано обоснованным, включено в размере 26 786 840 руб. 82 коп., в том числе 25 842 496 руб. 07 коп. – основной долг, 939 077 руб. 35 коп. – проценты за пользование денежными средствами, 5267 руб. 40 коп. – неустойка за просрочку исполнения обязательств, в третью очередь реестра требований кредиторов ИП ФИО1 как требование, обеспеченное залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества: на основании договора ипотеки (залога недвижимости) № 208/Кр-10-ЗН от 07.05.2010: административный корпус, общей площадью 1 946,1 кв.м, кадастровый номер 38:26:040105:0070:25:405:001:100321950, расположенный по адресу: Иркутская область, г.

Ангарск, кв-л 81, стр. 4; залоговая стоимость 28 383 866 руб. 00 коп.; права аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, общей площадью 3 411 кв.м, кадастровый номер 38:26:040105:0070, расположенный по адресу Иркутская область, г. Ангарск, кв-л 81, стр. 4; залоговая стоимость 4 657 800 руб. 00 коп. Итого, залоговая стоимость договора ипотеки (залога недвижимости) № 208/Кр-10-ЗН от 07.05.2010 составляет 33 041 666 руб. 00 коп.

Внеочередным собранием участников КБ «Юниаструм Банк» (ООО) принято решение о реорганизации КБ «Юниаструм Банк» (ООО) в форме присоединения к ПАО «Восточный экспресс банк» на условиях договора о присоединении (выписка из протокола внеочередного собрания участников КБ «Юниаструм Банк» (ООО) № 11 от 07.11.2016).

На основании указанного решения Управлением ФНС России по Амурской области в Единый государственный реестр юридических лиц 20.01.2017 внесена запись о прекращении деятельности юридического лица КБ «Юниаструм Банк» (ООО) путем реорганизации в форме присоединения к ПАО «Восточный экспресс банк» за основным государственным регистрационным номером 2172800030434.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 07.04.2017 заявление ПАО «Восточный экспресс банк» удовлетворено, произведена замена кредитора – КБ «Юниаструм Банк» (ООО) на его правопреемника – ПАО «Восточный экспресс банк», по требованию КБ «Юниаструм Банк» (ООО), включенному в третью очередь реестра требований кредиторов ИП ФИО1 определением Арбитражного суда Иркутской области от 01.10.2015 в размере 26 786 840 руб. 82 коп., в том числе 25 842 496 руб. 07 коп. – основной долг, 939 077 руб. 35 коп. – проценты за пользование денежными средствами, 5 267 руб. 40 коп. – неустойка за просрочку исполнения обязательств в качестве требования, обеспеченного залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества: на основании договора ипотеки (залога недвижимости) № 208/Кр-10-ЗН от 07.05.2010: административный корпус, общей площадью 1 946,1 кв.м, кадастровый номер 38:26:040105:0070:25:405:001:100321950, расположенный по адресу: <...> стр. 4; залоговая стоимость 28 383 866 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, общей площадью 3 411 кв.м, кадастровый номер 38:26:040105:0070, расположенный по адресу <...> стр. 4; залоговая стоимость 4 657 800 руб. 00 коп. Итого, залоговая стоимость договора ипотеки (залога недвижимости) № 208/Кр-10-ЗН от 07.05.2010 составляет 33 041 666 руб. 00 коп., финансовому управляющему имуществом ИП ФИО1 поручено внести соответствующие изменения в реестр требований кредиторов ИП ФИО1

Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога, ПАО «Восточный экспресс банк» самостоятельно утверждено не было.

Финансовым управляющим ФИО2 подготовлено и представлено для утверждения собранию кредиторов Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – гражданина РФ ФИО1

Собранием кредиторов ИП ФИО1, состоявшимся 16.05.2017, приняты следующие решения: утвердить Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – гражданина РФ ФИО1, ходатайствовать перед Арбитражным судом Иркутской области об утверждении начальной цены продажи имущества должника на открытых торгах в размере 33 041 666 руб.

Финансовый управляющий ФИО2 22.05.2017 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, в котором просил утвердить начальную цену продажи следующего имущества и имущественных прав должника на открытых торгах в размере 33 041 666 руб.: административного корпуса (нежилого здания) литер А4, площадью 1946,1 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 38.26:040105:0070:25:405:001:100321950 с установленным на 2-м этаже оборудованием боулинга Brunswick Bowling б/у, находящегося по адресу: <...> строение 4; права аренды земельного участка по договору аренды № 351 от 27.05.2007, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 38:26:040105:0070, площадью 3411,0 кв.м, расположенного по адресу: <...> строение 4.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 27.12.2017 утверждена начальная цена продажи следующего имущества: административного корпуса (нежилое здание), литер А4, площадью 1946,1 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 38.26:040105:0070:25:405:001:100321950 с установленным на 2-м этаже оборудованием боулинга Brunswick Bowling б/у, находящегося по адресу: <...> строение 4; права аренды земельного участка по договору аренды № 351 от 27.05.2007, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 38:26:040105:0070, площадью 3411,0 кв.м, находящегося по адресу: <...> строение 4, в размере 32 830 000 руб.

Собранием кредиторов ИП ФИО1, состоявшимся 16.05.2017, утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – гражданина РФ ФИО1 (далее Положение о порядке продажи), следующего содержания в части пунктов, по которым возникли разногласия:

пункт 1.2: В соответствии с настоящим Положением в рамках проведения процедуры реализации имущества должника - гражданина РФ Шевченко Вадима Викторовича подлежит продаже следующий предмет торгов - имущество, включенное в конкурсную массу и являющееся также предметом залога (далее по тексту - «имущество должника»):

административный корпус (нежилое здание), литер А4, площадью 1946,1 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 38:26:040105:0070:25:405:001:100321950 с установленным на 2-м этаже оборудованием боулинга Brunswick Bowling б/у, находящиеся по адресу: <...> строение 4; обременения: ипотека в ООО КБ «Юниаструм банк» (правопреемство ПАО «Восточный экспресс банк» на основании Определения Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-8532/2015 от 04.04.2017) по договору залога № 208/Кр-10-ЗН от 17.05.2010, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области за № 38-38- 02/019/2010-758; аренда по договору аренды № 7а от 12.08.2012, за¬ключенному на срок по 11.08.2022 с ООО «КРЦ «Галактика» ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области за № 38-38-02/048/2012-771;

право аренды земельного участка по договору аренды № 351 от 27.05.2007, категория земель - земли поселений, общей площадью 3411 кв.м, кадастровый номер 38:26:040105:0070, расположенный по адресу: <...> строение 4; обременения: залог в ООО КБ «Юниаструм банк» (правопреемство ПАО «Восточный экспресс банк» на основании Определения Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-8532/2015 от 04.04.2017) по договору залога № 208/Кр-10-ЗН от 17.05.2010, зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области за № 38-38-02/019/2010-758.

Начальная цена продажи вышеперечисленного имущества должника на торгах утверждается Арбитражным судом Иркутской области;

пункт 1.3 (первое предложение): имущество должника продается на открытых торгах в электронной форме единым лотом;

пункт 1.4: организатор торгов - специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет средств залогового кредитора ПАО «Восточный экспресс банк»;

пункт 1.6: торги по продаже имущества должника проводятся на электронной площадке на сайте в сети «Интернет», указанном в сообщении о проведении торгов;

пункт 2.1: организатор торгов в течение 14 дней с момента получения от финансового управляющего информации, необходимой для проведения торгов, в свою очередь, заключает

соответствующий договор с оператором электронной площадки на проведение открытых

торгов и, не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов, обязан опубликовать

сообщение о продаже имущества в официальном издании, определенном Правительством

РФ, в печатном органе по месту нахождения должника, в Едином федеральном реестре

сведений о банкротстве в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; пункт 2.2: в сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе, его характеристиках, порядок ознакомления с имуществом; - сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене

имущества;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах (даты и

время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
- условия конкурса;

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками

торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые

вносится задаток, проект договора о задатке;
- начальная цена продажи имущества;
- величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);
- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; - сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,

номер контактного телефона;

пункт 2.3: организатор торгов при подготовке к проведению торгов осуществляет

прием заявок на участие в торгах через электронную площадку, заключает от своего имени

договоры о задатке;
пункт 2.4:

Заявитель для участия в торгах должен зарегистрироваться и пройти аккредитацию на

электронной площадке. Принять участие в торгах могут любые физические и юридические

лица, надлежащим образом и своевременно оформившие заявку на участие в торгах,

внесшие задаток. Срок представления заявок на участие в торгах составляет двадцать пять

дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям и условиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 и указанным в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в форме электронного документа на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсного управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также иные сведения, предусмотренные Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридического лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; Документы, прилагаемые к заявке, должны быть действительны на день предоставления заявки и предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Заявка на участие в торгах и приложенные к ней документы в электронной форме направляются на электронную площадку, указанную в сообщении о проведении торгов. Заявитель должен направить заявку на участие в торгах и приложенные к ней документы таким образом, чтобы обеспечить поступление данных документов на электронную площадку не позднее, чем за двадцать пять дней со дня опубликования и размещения

сообщения о проведении торгов. 11рсдставлснная Организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Организатор торгов, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до их проведения;

пункт 2.5: задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов, указанный в сообщении о продаже имущества. Размер задатка составляет 20 (Двадцать) процентов от начальной стоимости лота на начальных и повторных торгах;

пункт 3.1: при проведении торгов (аукциона) победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за цену за продаваемое имущество;

пункт 3.2: торги (аукцион) проводятся в следующем порядке:

шаг торгов устанавливается организатором торгов в размере 1 (Один) процент начальной цены продаваемого имущества (с округлением до десятков рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

каждую последующую цена назначается путем увеличения текущей цены на один шаг торгов;

если на предмет торгов по названной цене претендует более одного участника, то аукцион по данному лоту продолжается на повышение с установленным шагом торгов;

цена, предложенная победителем торгов, фиксируется в протоколе о результатах торгов;

при проведении электронных торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

- если в течение 1 часа с начала представлений по цене не поступило ни одного предложения, открытые торги с помощью аппаратно-программного комплекса средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов,

- в случае поступления предложения по цене имущества в течение одного часа с начала представлений по цене время представления предложений по цене имущества продлевается на 30 минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение 30 минут после представления последнего предложения по цене не поступило следующее предложение, открытые торги с помощью аппаратно-программного комплекса средств

электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов,

- в случае если участником торгов была предложена цена имущества, равная цене, предложенной другими участниками торгов, представленным признается предложение участника торгов, поступившее ранее других предложений;

пункт 3.4: в течение 15 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов осуществляет публикацию сообщения о результатах приведения торгов в официальном издании, определённом Правительством РФ, и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организации торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 рабочих дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить доктор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора и в соответствии с представленным победителем торит предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, а финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли- продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за имущество по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение по цене имущества не ниже установленной начальной цены, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением по цене имущества. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет единственному участнику предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным единственным участником предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения единственного участника торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Расчеты за приобретаемое имущество производятся не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества путем внесения денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи имущества должника;

пункт 3.5: Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества должника являются:
- сведения об имуществе, предусмотренные нормами законодательства;
- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- согласно п. 19 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ победитель торгов осуществляет 100% оплату по договору купли- продажи имущества до государственной регистрации перехода прав собственности;

- покупатель по договору купли-продажи имущества обязуется в шестимесячный срок оформить право собственности на купленное имущество на законных основаниях в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, а также с другими действующими законами, нормативно-правовыми документами РФ, риск не оформления права собственности в установленный срок несет покупатель;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника;

пункт 3.6: В случае, если покупатель по договору купли-продажи имущества не оформит право собственности на законных основаниях по истечению шестимесячного срока, и не исполнит свои обязательства согласно п. 3.5 настоящего Положения, договор купли- продажи имущества расторгается финансовым управляющим в одностороннем порядке, при этом 80% от стоимости договора возвращаются покупателю, а оставшиеся 20% удерживаются продавцом в виде неустойки и подлежат включению в состав имущества должника. Результаты торгов аннулируются финансовым управляющим;

пункт 4.2: Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере последней сниженной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах;

пункт 4.4.: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника, посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участите в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений

других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, а также внес на специальный счет организатора торгов задаток, указанный в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Организатор торгов уведомляет победителя торгов о результатах проведения торгов посредством направления ему в форме электронного документа копии протокола о результатах торгов. В течение 5 рабочих дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества;

пункт 4.5: расчеты за приобретаемое имущество производятся не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества путем внесения денежных средств на расчетный счет должника. Сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного им имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается.

Покупатель по договору купли-продажи имущества обязуется в шестимесячный срок оформить право собственности на купленное имущество на законных основаниях в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997, а также с другими действующими

законами, нормативно-правовыми документами РФ, риск не оформления права собственности в установленный срок несет покупатель.

В случае, если покупатель по договору купли-продажи имущества не оформит право собственности на законных основаниях по истечению шестимесячного срока, и не исполнит свои обязательства согласно п. 3.5. настоящего Положения, договор купли-продажи имущества расторгается финансовым управляющим в одностороннем порядке, при этом 80% от стоимости договора возвращаются покупателю, а оставшиеся 20% удерживаются продавцом в виде неустойки.

Разногласия по поводу порядка распределения денежных средств, поступающих в конкурсную массу должника от сдачи в аренду имущества должника, находящегося в залоге у ВТБ (ПАО), послужили основанием для обращения конкурсного управляющего в арбитражный суд с настоящим заявлением.

ИП ФИО1, ссылаясь на то, что в предложенном финансовым управляющим Положении о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника часть пунктов, а именно: пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.6, 2.1, 2.2, абз.15, 16 п.2.2, 2.3, третье предложение п. 2.4, абз. 4 п. 2.4, абз.9 п.2.4, абз.11 второе предложение п.2.4, последнее предложение п.2.4, п. 2.5, п. 3.1, абз. 2 п. 3.2, абз.1,2.3 п.3.4, последнее предложение абз.3 п. 3.4, абз. 8 п. 3.5, п. 3.6 ,п. 4.2, абз. 6 п. 4.4, п. 4.5, абз. 3, 4 п. 4.5 изложены с существенным нарушением норм права, которые могут негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о разрешении разногласий в вопросах о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ИП ФИО1, являющего предметом залога.

Арбитражный суд Иркутской области, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявления должника в части - в редакции, предложенной ИП ФИО1 утверждены пункт 2.3, третье предложение пункта 2.4, абзацы 4, 8 пункта 2.4, абзац 2 пункта 2.3, абзацы 2, 3 пункта 3.4, пункт 4.2, абзац 6 пункт 4.4 Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – гражданина РФ ФИО1 от 04.10.2017; в остальной части ввиду отсутствия правовых оснований в удовлетворении заявления отказано.

Четвертый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей,

рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом)

кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Учитывая, что спорное имущество должника предназначалось для осуществления им предпринимательской деятельности, то в данном случае продажа имущества осуществляется по общим правилам Закона о банкротстве.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве, в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

Исходя из положений, предусмотренных статьей 138 Закона о банкротстве, порядок и условия продажи заложенного имущества отличается от продажи остального имущества должника тем, что указанный порядок определяется залоговым кредитором.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение

об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Из приведенных норм и разъяснений следует, что рассмотрение и утверждение порядка продажи предметов залога, судом осуществляется только при наличии разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и арбитражным управляющим либо иным участвующим в деле, по вопросам начальной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога.

В настоящем случае разногласия возникли между финансовым управляющим подготовившим Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника гражданина РФ ФИО1 (далее Положение о порядке продажи), и должником – ФИО1

Учитывая, что должник – физическое лицо относится к основным участникам дела о банкротстве во всех процедурах, то в данном случае суд правомерно принял к производству и рассмотрел возникшие разногласия.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается положениями Закона о банкротстве.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенным.

Как следует из заявления, должник не согласен с п.п.1.2, 1.3 Положения о порядке продажи, указывая, что продажа залогового и неналогового имущества единым лотом не возможна, и снижает количество потенциальных покупателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога

При повторном рассмотрении дела апелляционном судом установлено, что судом первой инстанции разрешены разногласия между финансовым управляющим и залоговым кредитором. Утверждена начальная цена продажи следующего имущества: административного корпуса (нежилое здание), литер А4, площадью 1946,1 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 38.26:040105:0070:25:405:001:100321950 с установленным на 2-м этаже оборудованием боулинга Brunswick Bowling б/у, находящегося по адресу: <...> строение 4; права аренды земельного участка по договору аренды № 351 от 27.05.2007, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 38:26:040105:0070, площадью 3411,0 кв.м, находящегося по адресу: <...> строение 4, в размере 32 830 000 рублей.

Вместе с тем из материалов настоящего дела усматривается, что определением Арбитражного суда Иркутской области от 01.10.2015 по настоящему делу требования ООО банк «Юниаструм Банк» признаны обоснованными в размере 26 786 840 руб. 82 коп., в том числе 25 842 496 руб. 07 коп. – основной долг, 939 077 руб. 35 коп. – проценты за пользование денежными средствами, 5 267 руб. 40 коп. – неустойка за просрочку исполнения обязательств, и в третью очередь реестра требований кредиторов ИП ФИО1 Указанное требование признано обеспеченным залогом следующего имущества:

- административный корпус, общей площадью 1 946,1 кв.м., кадастровый номер 38:26:040105:0070:25:405:001:100321950, расположенный по адресу: <...> стр. 4; залоговая стоимость 28 383 866 руб. 00 коп.;

- право аренды земельного участка, категория земель: земли поселений, общей плодадью 3 411 кв.м., кадастровый номер 38:26:040105:0070, расположенный по адресу <...> стр. 4; залоговая стоимость 4 657 800 руб. 00 коп.

Впоследствии требование вышеуказанного кредитора не изменялось и не уточнялось, в том числе и в отношении залогового обеспечения.

Таким образом, статус залогового кредитора ПАО «Восточный экспресс банк» в отношении установленного на 2-м этаже здания, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 81, строение 4, оборудования боулинга Brunswick Bowling б/у, судом в настоящем деле не устанавливался.

Следовательно, на оборудование боулинга правовой режим, предусмотренный ст. 138 Закона о банкротстве не распространяется. Указанное имущество подлежит включению в конкурсную массу в общем порядке.

Продажа заложенного имущества в составе единого лота вместе с имуществом незаложенным возможна только с согласия залогового кредитора и только при условии выделения (установления порядка выделения, в том числе в отчете об оценке имущества) доли залогового кредитора в составе полученной выручки (пункт 4 статьи 18.1, пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве, пункты 9 и 14 постановления N 58, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 14016/10, определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2014 N 306-ЭС14-60).

Учитывая, что собранием кредиторов от 16.05.2017 утверждено оспариваемое Положение о порядке продажи, то согласие залогового кредитора на продажу залогового имущества в составе единого лота вместе с не залоговым имуществом было получено.

В Положении о порядке продажи не установлена и не выделена стоимость залогового имущества, вместе с тем в постановлении Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2018 по настоящему делу установлено, что доля залогового кредитора составляет 85,37%, а доля не залогового имущества - оборудования боулинга составляет 14, 63 %.

Учитывая, что при рассмотрении обособленного спора по установлению начальной продажной цены принимали участие и лица, участвующие при рассмотрении настоящего обособленного спора, то постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2018 имеет преюдициальный характер.

Следовательно, доля залогового кредитора в составе имущества выделена судебным актом, вступившим в законную силу, в связи с чем вышеуказанные пункты 1.2 и 1.3 соответствуют требованиям законодательства.

Доказательств того факта, что продажа имущества единым лотом приведет к снижению спроса на торгах не представлено, следовательно суд первой инстанции правомерно отклонил возражения должника в данной части.

Правомерно отклонены судом первой инстанции возражения должника относительно п.1.4 Положения, с учетом того, что п.8 ст. 110 Закона о банкротстве предусматривается возможность проведения торгов специализированной организацией, кроме того залоговой

кредитор ПАО «Восточный экспресс банк» оплачивает услуги специализированной организации организатора торгов.

Пункты 1.6, 2.1 Положения о порядке продаже являются в достаточной степени определенными, соответствуют нормам Закона о банкротстве, трактуются однозначно, в связи с чем возражения должника в данной части являются необоснованными.

Включение в п.2.2 Порядка, указания, что в сообщении о продаже имущества должно содержатся «условия конкурса», не нарушает прав и законных интересов, как участников торгов, так и лиц участвующих в деле, так как в п.13. Положения имеется четкое указание, что продажа имущества осуществляется на открытых торгах в электронной форме

Оснований для дополнения п.2.2 Положения о том, что проект договора купли- продажи недвижимости и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежит размещению на электронной площадке и включению в ЕФРСБ без опубликования в официальном издании, не имеется, так как указанное дополнение полностью соответствует императивному положению п.10 ст. 110 Закона о банкротстве, в связи с чем не требуют специального дополнительного включения в текст Положения о порядке продажи.

Правомерно судом первой инстанции отклонены возражения должника о дополнении п.2.2 Порядка продажи абзацем 16, который предусматривает невозможность организатора торгов отказаться от проведения торгов.

Пункт 4 статьи 448 ГК Российской Федерации устанавливает, что, если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса (абзац первый); в случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб (абзац второй).

Положениями Закона о банкротстве не предусмотрено исключение из общего правила о возможности отказа от проведения торгов.

В соответствии с определением Конституционного Суда Российской Федерации от 29.03.2016 N 524-О абзац первый пункта 4 статьи 448 ГК РФ, закрепляющий общее правило, в соответствии с которым организатор открытых торгов вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее установленного данной нормой срока, нарушение которого - с учетом абзаца второго того же пункта - влечет возникновение обязанности организатора возместить участникам реальный ущерб, и корреспондирующий вытекающему из

Конституции Российской Федерации принципу свободы договора, направлен на защиту имущественных интересов участников торгов и сам по себе не может расцениваться как нарушающий конституционные права.

Таким образом, организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов, уведомив об этом в указанные сроки. При этом последствиями отказа при нарушении установленных законом сроков об извещении об отказе в проведении торгов является компенсация понесенных участниками торгов реальных убытков.

Судом первой инстанции удовлетворены возражения должника относительно третьего предложение пункта 2.4 (указание, что срок исчисляется в рабочих дней), абзацы 4, 8 пункта 2.4 Положения о продаже.

При этом суд первой инстанции правомерно не усмотрел оснований для корректировки указанного пункта по абз.11 и последнему абзацу п.2.4 Положения, так как условия торгов в данных пунктах являются достаточно определенными и соответствуют требованиям законодательства. Возможность отказа организатора торгов от проведения торгов как указывалось выше, предусмотрено законодательством.

Возражения должника относительно включения в п.2.5 Положения о порядке продаже размера задатка в виде 20% от начальной стоимости лота на начальных и повторных торгах, соответствует требованиям законодательства, в частности п.8 ст. 110 Закона о банкротстве предусматривающей законодательное ограничение размера задатка не более 20% начальной цены продажи.

Задаток в определенной степени обеспечивает исполнение обязательства (ст. ст. 329 и 380 ГК РФ), его функция состоит и в том, что риск потерять соответствующую денежную сумму при отказе от заключения договора (п.16 ст. 110 Закона о банкротстве) стимулирует к участию в торгах только тех лиц, которые действительно намерены приобретать имущество, выставленное на торги.

Также апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что допущенная в пункте 3.1 Положения о порядке продажи опечатка «за цену» на права и обязанности лиц, участвующих в торгах, не влияет и не влечет нарушение прав и законных интересов ни заявителя, ни кредиторов, ни должника.

Редакция первого абзаца пункта 3.4 Положения о порядке продажи не противоречит положениям абзаца 11 пункта 15 статьи 10 Закона о банкротстве, а не указание на то, в каких днях рассчитывается 15-дневный срок, не влечет нарушение прав и законных интересов ни лиц, участвующих в торгах, ни заявителя, ни кредиторов, ни должника, поскольку указанный в первом абзаце пункта 3.4 Положения о порядке продажи 15-дневный срок сокращает сроки исполнения организатором торгов обязанности по опубликованию сообщения о результатах

торгов, влечет наиболее быстрое опубликование организатором торгов сообщения о результатах торгов, а не увеличивает его, по сравнению со сроком 15 рабочих дней, указанном в абзаце 11 пункта 15 статьи 10 Закона о банкротстве.

Формулировка последнего предложения абзаца 3 пункта 3.4, пункта 4.5, абзацев 3, 4 пункта 4.5 Положения о порядке продажи в части не указания слова «специальный счет», не влечет нарушение прав и законных интересов ни лиц, участвующих в торгах, ни заявителя, ни кредиторов, ни должника, поскольку содержит ссылку, что номер расчетного счета указывается в договоре купли-продажи имущества.

Анализ возражений должника по пунктам 1.2, 1.3, 1.4, 1.6, 2.1, 2.2, второго предложения абзаца 11, последнего предложения пункта 2.4, пунктов 2.5, 3.1, первого абзаца, последнего предложения абзаца 3 пункта 3.4, абзаца 8 пункта 3.5, пунктов 3.6, 4.5 Положения о порядке продажи, позволяет прийти к выводу, что указанные возражения правомерно отклонены судом первой инстанции.

В настоящем случае учитывая разъяснения данные в п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2009, не установлены обстоятельства того, что предложенная финансовым управляющим редакция указанных пунктов Положения о порядке продажи, способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, что условия данных пунктов не являются в достаточной степени определенными.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд при отклонении возражений должника относительно п.3.6 Положения о продаже не учел, что 2 нежилых помещения в составе здания выделены в отдельные помещения, в связи с чем информация о площади здания является недостоверной, подлежит отклонению, как несостоятельный. Сведения о площади здания соответствуют данным размещенным в ЕГРПН, тот факт, что имеется возможность зарегистрировать в установленном законом порядке выделение двух нежилых помещений в отдельные помещения из состава административного здания, не влияет доступ публики к торгам и на возможность получения максимальной выручки.

Довод апелляционной жалобы относительно необоснованного отклонения возражений должника по абз.8 п. 3.5 Положения о порядке продажи, признается необоснованным в связи со следующим.

По смыслу пункта 3 ст. 157 ГК РФ, не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием наступление которого зависит, в том числе и от поведения стороны сделки.

Следовательно, включение в Положения о порядке продаже условия, предусматривающего возможность расторжения договора купли-продажи в случае не

регистрации покупателем перехода права собственности, при том, что срок установлен в течение 6 месяцев в п.3.6 Положения, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Кроме того завершение процедуры банкротства будет возможно только после того как имущество должника будет продано на торгах, а подтверждением факта отсутствия у должника недвижимости будет являться только соответствующая запись в ЕГРПН, следовательно включение данного условия в Порядок продажи соответствует целям процедуры банкротства и не нарушает прав покупателя, а будет способствовать должному оформлению прав приобретенного недвижимого имущества.

Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако, они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, определение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 29 июня 2018 года по делу № А19-8532/2015 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца.

Председательствующий К.Н. Даровских

Судьи О.В. Барковская

О.В. Монакова