Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Энергомехколонна» (ОГРН <***>, г. Комсомольск-на-Амуре, далее – ООО «Энергомехколонна») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к акционерному обществу «Энергоремонт» (ОГРН <***>, г. Комсомольск-на-Амуре, далее – АО «Энергоремонт») о расторжении договоров аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 27.12.2016 №№ АВ14, АВ15, АВ19, возврате арендованного по указанным договорам имущества:

- автомобиль-бетоносмеситель MITSUBISHI FUSO, государственный регистрационный знак <***>;

- копер гусеничный КОГ-12-0.1.1-01, государственный регистрационный знак 27ХН6263;

- автопогрузчик XCMG WZ30-25, 2011 года выпуска, заводской номер 1102J019.

Кроме того, заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 01.11.2018: по договору аренды № АВ14 в размере 794 808 руб.; по договору аренды № АВ15 в размере 1 689 009 руб., по договору аренды № АВ19 в размере 110 113,50 руб.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по внесению платежей за арендованное имущество.

До принятия судебного акта истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования: отказался от иска в части расторжения договоров аренды в связи с истечением срока их действия по пункту 2.1. договоров; просил взыскать с АО «Энергоремонт» задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.12.2018: по договору аренды № АВ14 - 870 504 руб., по договору аренды № АВ15 - 1 689 009 руб., по договору аренды № АВ19 - 120 599,50 руб., а также обязать ответчика возвратить арендованное имущество.

Уточнение иска принято судом к рассмотрению.

Решением от 28.02.2019 с ответчика в пользу истца взыскано 2 680 112,50 руб., из них: долг по арендной плате по договору аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 27.12.2016 № АВ14 в размере 870 504 руб., долг по арендной плате по договору аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 27.12.2016 № АВ15 в размере 1 689 009 руб., долг по арендной плате по договору аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 27.12.2016 № АВ19 в размере 120 599,50 руб.

Этим же решением суд обязал АО «Энергоремонт» по вступлении решения суда в законную силу возвратить ООО «Энергомехколонна» переданное по договорам аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 27.12.2016 №№ АВ14, АВ15, АВ19 имущество, а именно:

- автомобиль-бетоносмеситель MITSUBISHI FUSO, государственный регистрационный знак <***>;

- копер гусеничный КОГ-12-0.1.1-01, государственный регистрационный знак 27ХН6263;

- автопогрузчик XCMG WZ30-25, 2011 года выпуска, заводской номер 1102J019.

Производство по делу в части требования о расторжении договоров аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа от 27.12.2016 №№ АВ14, АВ15, АВ19 прекращено.

В апелляционной жалобе АО «Энергоремонт» считает судебный акт подлежащим отмене, а требования – оставлению без удовлетворения, ссылаясь на оплату 160 858 руб. по договору от 27.12.2016 №АВ15, что подтверждается платежным поручением №116883 от 11.05.2017.

Отзыв на жалобу не представлен.

В судебное заседание участвующие в деле лица, извещенные в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», своих представителей не направили.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.

Согласно материалам дела 27.12.2016 между ООО «Энергомехколонна» (арендодатель) и АО «Энергоремонт» (арендатор) заключены договоры аренды транспортных средств без экипажа с правом последующего выкупа №№ АВ14, АВ15, АВ19, по условиями которых арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование спецтехнику.

В соответствии с пунктом 1.2. договоров арендуемое имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Срок аренды спецтехники указан в пункте 2.1. договоров и определен с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года. В данном пункте содержится условие о пролонгации договоров. Стороны предусмотрели, что в случае, если ни одна из сторон не предупреждает в письменном виде другую сторону об отказе от договора аренды за 5 дней до окончания срока действия договора, договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.

В соответствии с разделом 4 договора аренды № АВ14 ежемесячная плата составляет 75 696 руб., вносится арендатором ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным. Выкупная стоимость транспортного средства составляет 644 280 руб.

По договору аренды № АВ15 ежемесячная плата составляет 160 858 руб., вносится арендатором ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным. Выкупная стоимость транспортного средства составляет 6 342 547 руб.

По договору аренды № АВ19 ежемесячная плата составляет 10 487 руб., вносится арендатором ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным. Выкупная стоимость транспортного средства составляет 703 752 руб.

Пунктом 4.4. договоров предусмотрено, что ежемесячная плата распределяется следующим образом:

- 50% ежемесячной платы – в счет арендной платы;

- 50% ежемесячной платы – в счет уплаты выкупной стоимости.

Согласно пункту 3.2.4 договоров арендатор обязался в течение 10-ти дней после окончания срока аренды, указанного в пункте 2.1, возвратить арендованную технику по акту приема-передачи арендодателю в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, с учетом нормального износа.

По актам приема-передачи от 30.12.2016 арендатору передана следующая спецтехника: автомобиль-бетоносмеситель MITSUBISHI FUSO, государственный регистрационный знак <***>; копер гусеничный КОГ-12-0.1.1-01, государственный регистрационный знак 27ХН6263; автопогрузчик XCMG WZ30-25, 2011 года выпуска, заводской номер 1102J019.

В нарушение условий заключенных договоров арендатором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнялась, в связи с чем за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года сформировалась задолженность в общей сумме 2 680 112,50 руб., в том числе: по договору № АВ14 в размере 870 504 руб., по договору № АВ15 в размере 1 689 009 руб., по договору № АВ19 в размере 120 599,50 руб.

08.11.2018 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения задолженности по арендной плате. В этой же претензии арендодатель предложить расторгнуть договоры аренды и обеспечить возврат техники.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

19.12.2018 арендодатель в соответствии с пунктом 2.1 договоров аренды направил в адрес арендатора уведомление об отказе от продления срока действия договоров, указав об истечении срока их действия 31.12.2018 и необходимости возврата арендованной техники.

Уведомление получено арендатором 20.12.2018, которое оставлено без ответа.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Правоотношения сторон подлежат регулированию положениями главы 34 ГК РФ, общими нормами об исполнении обязательств.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу статьи 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии со статьей 625 ГК РФ к договору аренды транспортных средств применяются положения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации об аренде, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В силу статьи 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом в установленном договором размере и порядке предусмотрена статьей 614 ГК РФ.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей перед кредитором должник несет ответственность, установленную законодательством или договором (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи ответчику транспортных средств, перечисленных в спорных договорах, подтвержден актом приема-передачи от 30.12.2016, в соответствии с которым арендатору передана следующая спецтехника: автомобиль-бетоносмеситель MITSUBISHI FUSO, государственный регистрационный знак <***>; копер гусеничный КОГ-12-0.1.1-01, государственный регистрационный знак 27ХН6263; автопогрузчик XCMG WZ30-25, 2011 года выпуска, заводской номер 1102J019.

Материалами дела установлен факт невнесения арендной платы по спорным договорам аренды за период с января 2017 года по декабрь 2018 года, за исключением внесения арендной платы за исковой период по договору аренды № АВ15 в размере 160 858 руб. по платежному поручению № 116883 от 11.05.2017.

Задолженность по спорным договорам составила 2 680 112,50 руб.

Расчет, произведенный истцом, апелляционным судом проверен и признан верным, как соответствующий разделу 4 договоров, задолженность рассчитана исходя из размера ежемесячной арендной платы, без учета размера выкупной стоимости.

В этой связи, при отсутствии доказательств внесения арендной платы, взыскание долга в уточненном размере является правомерным.

Поскольку ответчиком просрочена и до настоящего времени не произведена оплата ежемесячных арендных платежей, право выкупа арендованной техники у ответчика не возникло и право собственности на спецтехнику к ответчику не перешло.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Спорные договоры аренды прекратили свое действие 31.12.2018 на основании уведомления арендодателя об отказе от договоров аренды, направленного в установленный срок в адрес арендатора в соответствии с пунктом 2.1 договоров и статьи 610 ГК РФ; уведомление получено ответчиком.

Таким образом, по окончании срока аренды техники и прекращении аренды ответчик обязан был вернуть истцу по актам приема-передачи спецтехнику, однако до настоящего времени переданная ответчику в аренду техника истцу не возвращена.

Факт нахождения спорного имущества у ответчика установлен судом и подтвержден материалами дела.

На момент рассмотрения настоящего спора стороны (арендодатель и арендатор) не заключили договор аренды спецтехники на новый срок, в связи с чем у ответчика отсутствовали правовые основания для удержания у себя техники, полученной по договорам аренды.

С учетом установленных обстоятельств и указанных норм права, удовлетворение требования о возврате спорной техники также является правомерным.

Довод апелляционной жалобы о внесении 160 858 руб. по договору от 27.12.2016 №АВ15, со ссылкой на платежное поручение №116883 от 11.05.2017, в связи с чем решение подлежит отмене, отклоняется, поскольку данный платеж учтен истцом при уточнении исковых требований, согласно которым истец просил взыскать долг по договору от 27.12.2016 №АВ15 в сумме 1 689 009 руб., в то время как первоначально заявлено о взыскании 1 849 867 руб.

Таким образом, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют, в связи с чем решение суда отмене не подлежит.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 28.02.2019 по делу № А73-23182/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества «Энергоремонт» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.О. Волкова

Судьи

Т.Г. Брагина

В.Г. Дроздова