Шестой арбитражный апелляционный суд
улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000,
официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru
e-mail: info@6aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 06АП-7705/2021
09 февраля 2022 года | г. Хабаровск |
Резолютивная часть постановления объявлена 02 февраля 2022 года.
Полный текст постановления изготовлен февраля 2022 года .
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Волковой М.О.,
судей Воронцова А.И., Иноземцева И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Добробабиной Д.Д.,
при участии в заседании:
от ООО «ДВ-Союз»: Костреюк Д.И., представитель по доверенности от 28.12.2021 №53,
от Администрации г. Хабаровска: не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобумуниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска
на решение от 19.11.2021
по делу №А73-12797/2021
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОГРН 1032700448659, ИНН 2723055492, г. Хабаровск )
к муниципальному образованию городской округ «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (ОГРН 1032700305978, ИНН 2702015107, г. Хабаровск)
о взыскании 259 697,59 руб.,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ООО «ДВ-Союз») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с Городского округа «Город Хабаровск» в лице Администрации города Хабаровска (Администрация) 259 697,59 руб.,из них:задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 248 909,18 руб., пени в размере 10 788,41 руб. за период с 25.09.2016 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.05.2021.
Требования мотивированы наличием задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2019 по 30.04.2021.
До принятия судебного акта истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования: просил взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 248 570,86 руб., пени в размере 16 053,93 руб.
Уточнения приняты судом к рассмотрению.
Решением от 19.11.2021 иск в уточненном размере удовлетворен.
В апелляционной жалобе Администрация считает судебный акт подлежащим отмене, ссылаясь на необходимость отнесения помещений, площадью 214 кв.м и 85,4 кв.м, расположенных в подвале дома 39 по ул. Ворошилова г. Хабаровска, к общему имуществу собственников указанного многоквартирного дома.
По мнению заявителя жалобы, с учетом назначения помещений на дату первой приватизации квартиры в спорном доме (кабинет, машинное отделение, лифт, лекарственный склад, стеклотара, раздевался, туалет, подсобная, коридор, прачечная, склад, отдел ручной клади), определен как общее имущество собственников дома.
При этом, указанные помещения не использовались ответчиком в индивидуальных целях, поскольку в них располагаются инженерные коммуникации, в то время как наличие помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в муниципальной собственности не является основанием возникновения у ответчика доли в праве общей собственности на общее имущество дома и, соответственно, основанием для исполнения обязанности по содержанию данного имущества.
В отзыве на апелляционную жалобу ООО «ДВ-Союз» выразило несогласие с ее доводами, ссылаясь на правильное применение судом норм материального права, считая, что спорные помещения не отвечают критериям общего имущества.
В судебном заседании представительООО «ДВ-Союз» указал на отсутствие оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Администрация, извещенная в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ, с учетом Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», своего представителя не направила.
Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие не явившегося участника процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, пояснения сторон, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого решения.
Согласно материалам дела ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления от 07.08.2008 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №39 по ул. Ворошилова г. Хабаровска, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями МКД лицам.
В соответствии с пунктом 4.2 договора плата за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.
Протоколом общего собрания собственников помещений МКД №39 ул. Ворошилова от 23.12.2018 установлен тариф в размере 32,02 руб. за 1 кв.м помещения без учета ТКО; протоколом общего собрания собственников помещений от 23.12.2019 установлен тариф в размере 37,86 руб. за 1 кв.м помещения; протоколом общего собрания собственников помещений от 22.12.2020 установлен тариф в размере 33,24 руб. за 1 кв.м помещения без учета ТКО.
Городскому округу «Город Хабаровск» на праве собственности принадлежат нежилые помещения: -I(5-20), общей площадью 214 кв.м, и-I (21-27), общей площадью 85,4 кв.м, расположенные в указанном многоквартирном доме.
В период с 01.07.2019 по 30.04.2021 ООО «ДВ-Союз» осуществляло управление данным многоквартирным домом, оказывая услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлению коммунальных услуг.
В связи с отсутствием оплаты стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества истец 04.06.2021 направил адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.
В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пунктам 40, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.
На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которыми в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.
В состав общего имущества включаются также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования и т.д.
В силу пункта 11 Правил под содержанием общего имущества понимается сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержания общего имущества.
Согласно пункту 29 вышеуказанных Правил плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, независимо от наличия соответствующих договорных отношений на собственнике помещения лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
Как установлено материалами дела, собственником нежилых помещений, площадью 214 кв.м и 85,4 кв.м, расположенных по ул. Ворошилова, д. 39 г. Хабаровска, является Городской округ «Город Хабаровск».
С 01.01.2017 в связи с принятием Федерального закона №258-ФЗ от 29.07.2017 вступили в действие изменения в статьи 154, 156 Жилищного кодекса РФ.
В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, включены коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с указанными нормами истцом в состав платы включена оплата за холодную и горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества.
По уточненному расчету истца задолженность за период с 01.07.2019 по 30.04.2021 составила 248 570,86 руб., с применением соответствующих тарифов на 2019-2021 годы, площади помещений, находящихся в собственности ответчика.
В связи с включением в структуру платы за помещение коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества МКД, размер тарифа менялся в зависимости от нормативов на коммунальные услуги, установленных Правительством Хабаровского края, и тарифов на коммунальные услуги, установленных Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края.
Кроме этого, на территории Хабаровского края не был выбран региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В этой связи услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов оказывались управляющими организациями.
В соответствии с пунктом 7 статьи 29.1 Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» в случае, если органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации право, указанное в пункте 6 настоящей статьи, не может быть реализовано, субъект Российской Федерации вправе не применять до 1 января 2020 года в одной или нескольких зонах деятельности регионального оператора, где региональный оператор отсутствует, положения настоящего Федерального закона о сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, хранении, захоронении твердых коммунальных отходов региональными операторами.
Поскольку региональный оператор не был выбран на территории Хабаровского края, в тариф на 2019 год и 2020 год включена услуга по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов.
20.01.2021 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Полигон» заключен договор на оказание услуг по вывозу и захоронению ТКО.
В соответствии с дополнительным соглашением №1/2021 к договору подряда №14 от 16.03.2020 с ООО «ДВ-Сервис21» на выполнение работ по техобслуживанию и содержанию жилищного фонда на 2021 год от 01.02.2021 стоимость услуги за сбор и вывоз крупногабаритных отходов составила 0,51 руб./м2. Общая стоимость слуги по сбору и вывозу ТКО в 2021 году составила 4,47 руб. за 1 кв.м помещения.
В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Претензии относительно качества и объема оказанных истцом услуг и выполненных работ в материалах дела отсутствуют.
Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10).
Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, доказанность факта оказания в спорный период услуг, суд первой инстанции, установив отсутствие оплаты со стороны ответчика за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, правомерно возложил обязанность по внесению указанной платы на Администрацию, пропорционально доле в праве собственности, взыскав долг за период с 01.07.2019 по 30.04.2021 в сумме 248 570,86 руб.
Истцом, кроме того, заявлено требование о взыскании пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в сумме 16 053,93 руб.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Факт просрочки исполнения обязательства подтвержден материалами дела, в связи с чем требование о взыскании неустойки заявлено обоснованно.
По расчету истца размер пени за период с 25.09.2016 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.05.2021 составил 16 053,93 руб.
Расчет пеней произведен арифметически верно, исходя из ключевой ставки Банка России – 7,5%, с учетом количества дней просрочки, положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Указанная сумма обоснованно взыскана с ответчика в пользу истца, в отсутствие оснований для применения статей 333, 401 ГК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о необходимости отнесения помещений, площадью 214 кв.м и 85,4 кв.м, расположенных в подвале дома 39 по ул. Ворошилова г. Хабаровска, к общему имуществу собственников указанного многоквартирного дома, со ссылкой на их назначение на дату первой приватизации квартиры в спорном доме (кабинет, машинное отделение, лифт, лекарственный склад, стеклотара, раздевался, туалет, подсобная, коридор, прачечная, склад, отдел ручной клади), подлежат отклонению по следующим основаниям.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» (Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №64), при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно правовому подходу, сформулированному в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02.03.2010 №13391/09, с момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира, утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в государственной или в муниципальной собственности.
Поэтому правовой режим подвальных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме.
Если по состоянию на указанный момент подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло. Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.
При этом для определения правового режима названных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома.
Поскольку именно приватизация гражданами жилья являлась основанием появления в одном доме нескольких собственников и возникновения у них права общей долевой собственности на общее имущество дома, в том числе на технические этажи и подвалы, то это право в отношении каждого дома возникло только один раз - в момент приватизации первого помещения в доме.
Согласно письму Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска от 30.03.2018 №1-24/539 - первая приватизация в многоквартирном доме №39 по ул. Ворошилова произошла 03 июня 1992 года.
В соответствии с информацией КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» от 27.05.2019 №2.3-21-2803 - на дату первой приватизации спорное нежилое помещение -I (21-27) имело следующее назначение: 21,24 - «коридор»; 22 - «подсобная»; 23 - «электрощитовая»; 25-27 - «кладовая».
Согласно справке Хабаровского государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от 16.11.2011 №2877 на дату первой приватизации спорное нежилое помещение -I (5-20) имело следующее назначение: кабинет, машинное отделение, лифт, лекарственный склад, стеклотара, раздевалка, туалет, туалет, подсобная, коридор, прачечная, склад, склад, отдел ручной клади, лифт, электрощитовая.
Указанное свидетельствует о том, что спорные помещения не отвечают критериям общего имущества, которые установлены статьей 36 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснениям Президиума ВАС РФ, при этом только наличие инженерных коммуникаций в помещении не может свидетельствовать о том, что данное помещение является общим имуществом, так как юридическим значимых обстоятельством является назначение помещения на дату первой приватизации, то есть имеет данное помещение самостоятельное назначение или нет.
Акт проверки от 20.05.2020 не подтверждает позицию ответчика, поскольку наличие инженерных сетей в помещении само по себе не относит такое помещение к общему имуществу (Постановление Президиума ВАС РФ от 02.03.2010 №13391/09).
Ссылка в жалобе на неиспользование ответчиком спорных помещений в индивидуальных целях не принимается, поскольку не освобождает собственника в силу закона от обязанности вносить соответствующую плату на содержание общего имущества многоквартирного дома.
На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о правомерности оспариваемого решения, что исключает удовлетворение апелляционной жалобы.
Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 19.11.2021 по делу №А73-12797/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий | М.О. Волкова |
Судьи | А.И. Воронцов |
И.В. Иноземцев |