ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ул. Набережная реки Ушайки, 24, г.Томск, 634050.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Томск Дело № А02-54/2015
Полный текст постановления изготовлен 12 ноября 2015 года.
Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2015 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Сухотиной В.М.
судей: Кайгородовой М.Ю., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чапановой С.И.
при участии:
от должника: ФИО1 по доверенности от 12 мая 2015 года, паспорт
от ПАО «Банк Зенит»: ФИО2 по доверенности от 15 января 2015 года, пасорт; Шаля Т.В. по доверенности от 03 апреля 2015 года, паспорт
рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр учета и аудита», конкурсного управляющего открытого акционерного общества «ПАВА» ФИО3 (рег. № 07АП-3297/2015(4,5))
на определение Арбитражного суда Республики Алтай от 28 августа 2015 года по делу № А02-54/2015 (судья Борков А.А.)
по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества «ПАВА» ФИО3 (656002, <...>, а/я 130)
об утверждении начальной продажной цены имущества, указанного в Приложении № 1 к Положению от 10.06.2015 года о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества,
об определении продажи имущества должника, являющегося предметом залога публичного акционерного общества Банк Зенит (129110, Москва, Банный переулок, 9), совместно с остальным имуществом, не находящимся в залоге, принадлежащим открытому акционерному обществу «ПАВА» в составе нескольких единых имущественных комплексов, расположенных по адресам: Красноярский край, г.
Ачинск, ул. Голубева, 1, <...>, Алтайский
край, <...>,
УСТАНОВИЛ:
Решением от 27 февраля 2015 года арбитражный суд признал открытое акционерное общество «ПАВА» (должник) несостоятельным (банкротом) как ликвидируемого должника и открыл в отношении него процедуру конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3.
04 марта 2015 года в суд поступило заявление публичного акционерного общества Банк Зенит (ПАО Банк Зенит, Банк) об установлении требований в сумме 932 837 671 руб. 25 коп., в том числе: по договору № 001/07/ЗКП об открытии кредитной линии (возобновляемая линия) от 12 августа 2014 года в размере 154 327 397 руб. 26 коп., из них: 150 000 000 руб. – основной долг, 4 327 397 руб. 26 коп. – основные проценты; по договору № 001/07/АЧЗК об открытии кредитной линии (возобновляемая линия) от 05 февраля 2014 года в размере 778 510 273 руб. 99 коп., из них: 750 000 000 руб. – основной долг, 28 510 273 руб. 99 коп. – основные проценты, из которых требования на сумму 667 522 200 руб. обеспечены залогом имущества должника.
Определением от 28 апреля 2015 года включены требования ПАО Банк Зенит в составе третьей очереди удовлетворения в сумме 932 837 671 руб. 25 коп., в том числе 667 522 200 руб., как обеспеченные залогом имущества должника.
20 июля 2015 года в суд поступило заявление конкурсного управляющего должника ФИО3 об утверждении начальной продажной цены имущества, указанного в Приложении № 1 к Положению от 10 июня 2015 года о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества, об определении продажи имущества должника, являющегося предметом залога ПАО Банк Зенит, совместно с остальным имуществом, не находящимся в залоге, принадлежащим должнику в составе нескольких единых имущественных комплексов, расположенных по адресам: <...>, <...>, <...>.
17 августа 2015 года поступили возражения ПАО Банк Зенит на заявление конкурсного управляющего с приложением отчетов об оценке залогового имущества № 3277/1-02/14 от 11.03.2014 года, 3277/2-02/14 от 11.03.2014 года, 3277/3-02/14 от 11.03.2014 года, он просил утвердить Приложение № 1 (состав имущества ОАО «Пава» и начальная продажная цена лотов) к Положению о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года в представленной редакции.
Определением от 28 августа 2015 года в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника ФИО3, отказано. Утверждено Приложение № 1 (состав имущества ОАО «Пава» и начальная продажная цена лотов) к Положению о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года в следующей редакции:
Лот №1: Имущество в виде комплекса, обеспечивающего законченный производственный цикл общества с ограниченной ответственностью «Ачинский зерноперерабатывающий комбинат» в составе 58 объектов недвижимости и 195 единиц иного имущества, расположенного по адресу: Россия, <...>.
Начальная продажная цена: 553 030 000 (Пятьсот пятьдесят три миллиона тридцать тысяч) рублей РФ.
Недвижимое имущество:
Инвентарный
Начальная
№ п/п
Основное средство
продажная цена,
номер
руб. РФ
1
Нежилое здание, назначение: нежилое, 5-этажный, общ.пл.392,3 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0024
А001706
3 540 000
2
Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общ.пл.2710,2 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0010:1
А001843
22 447 000
3
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.927,8кв.м. инв№04:403:001:003746550:0041
А001846
7 848 000
4
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1228,7 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0026
А001847
11 854 000
5
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1212,2 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0027
А001848
11 710 000
6
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.3311,7 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0043:1
А001849
14 921 000
7
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1330,4 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0019
А001850
12 550 000
8
Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общ.пл. 4097,8 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0037
А001696
41 373 000
9
Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общ.пл.1217,5 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0044
А001851
6 663 000
10
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.61,9 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0058
А001852
1 343 000
11
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1101,2 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0015
А001853
15 094 000
12
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.97,1 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0022
А001855
1 143 000
13
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1240,6 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0025
А001714
11 907 000
14
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.422,6 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0023
А001854
6 672 000
15
Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общ.пл.2148,1 кв.м. инв.№04 403 001 03746550
А001700
11 907 000
16
Здание, назначение: нежилое, 8-этажный, общ.пл.10101 кв.м. инв№5089 1 лит. В2
ЦОТД00047
71 790 000
17
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1181,9 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0006
А001693
7 744 000
18
Здание зерновой силосный корпус, емк.16тыс.т.+зд. элеватора №4 емк.18тыс.т. пл.3534,6 кв.м. инв№5089
А001695
27 140 000
19
Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общ.пл.2632 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0040:1
А001701
13 478 000
20
Здание, назначение: нежилое здание, 4-этажный, общ.пл. 2968,30 кв.м. инв.№04 403 001 0033746550 0013
А001841
20 023 000
21
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.490 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0004
А001711
4 556 000
22
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1- этажный (подземных этажей-0), общая площадь 228,4 кв.м, инв.
А001712
4 072 000
23
Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общ.пл.85,3 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0002
А001703
1 130 000
24
Нежилое здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общ.пл.714,2кв.м. инв№04:403:001:003746550:0001
А001704
3 936 000
25
ОКС - здание комбикормового цеха, назначение: нежилое, 8-этажный, общ.пл.1851,6 кв.м. лит. В17
А001842
13 906 000
26
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл. 170,6 кв.м. инв.№04 403 001 003746550 0018
А001709
1 787 000
27
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.452кв.м. инв№04:403:001:003746550:0034 лит. Б
А001713
2 874 000
28
Нежилое здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.31,3 кв.м. инв№04:403:001:003746550:
А001702
338 000
29
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1170,2 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0014
А001699
12 655 000
30
Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общ.пл.234,1 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0012
А001698
1 718 000
31
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1208,6 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0028
А001707
11 694 000
32
Нежилое здание, назначение: нежилое,3 -этажный, общ.пл.2632 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0040:1
А001690
13 478 000
33
Нежилое здание, назначение: нежилое, 9-этажный, общ.пл.3311,3 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0005:1
А001697
15 260 000
34
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общ.пл.1751,2 кв.м. инв№04:403:001:003746550:0036
А001715
5 415 000
35
Пути ж/д подъездные к новой мельнице
А001719
2 928 000
36
Пути ж/д внутриплощадочные к новому элеватору
А001717
16 370 000
37
Пути ж/д 1А, 2, 2А(часть), 4, 5, 6, протяженностью
Б103169
32 102 000
38
Пути ж/д (обводные)
А001720
18 263 000
39
Пути ж/д внутризаводские от тепловозного гаража к комбицеху
А001716
7388000
40
Земельный участок г.Ачинск. общ.пл.:2864 кв.м. 24:43:0126029:0017
ЦОТД00046
417 000
41
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0000000:551
ЦО0001465
22 838 000
42
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:00000000:549
ЦО0001463
39 000
43
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0000000:552
ЦО0001462
112 000
44
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:23
Б104273
115 000
45
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:21
Б104268
93 000
46
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:22
Б104271
77 000
47
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:20
Б104269
632 000
48
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:34
Б104272
30 000
49
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:27
Б104278
30 000
50
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:19
Б104276
232 000
51
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:26
Б104270
212 000
52
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:25
Б104274
208 000
53
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:32
Б104266
204 000
54
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:24
Б104264
192 000
55
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:30
Б104277
170 000
56
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:35
Б104267
167 000
57
Земельный участок <...> м.кв. 24:43:0126029:29
Б104265
146 000
58
Земельный участок г.Ачинск, площадью 1441 кв.м., 24:43:0126029:31
146 000
Иное
имущество:
№ п/п
Основное средство
Инвентарный
Начальная
номер
продажная цена
1
Сети инженерные СОБ
А001600
4 928 000
2
Сепаратор зерноочистительный А1-БИС-100
А001900
140 000
3
Сепаратор БЦС-100 (2004)
А001547
125 000
4
Сепаратор б/у А1-БИС-100
А001886
140 000
5
Сепаратор А-1-БИС 12 (2004)
А001280
95 000
6
Светофор (2005)
А001863
4 000
7
Регистратор выходов готовой продукции (2004)
Б102575
10 000
8
Рассев лаборатор. У1-ЕРЛ-10-1 (2004)
А0000064
14 000
9
Рассев лабор. трехгнездный У1-ЕРЛ-10-2 (2008)
А002042
15 000
10
Рассев ЗРШ 4-4м (2004)
А001667
160 000
11
Рассев ЗРШ 4-4м (2004)
А001666
160 000
12
Рассев ЗРШ 4-4м (2004)
А001665
160 000
13
Разгрузчик боковой автомобильный
Б103459
225 000
14
Станок вальцовойкомпл.(без эл.двиг)модель А1-БЗН-З
А001912
148 000
15
Станок вальцовойкомпл.(без эл.двиг)модель А1-БЗН-З
А001911
148 000
16
Станок вальцовойкомпл.(без эл.двиг)модель А1-БЗН-З
А001909
148 000
17
Станок вальцовойкомпл.(без эл.двиг)модель А1-БЗН-З
А001908
148 000
18
Станок вальцовойкомпл.(без эл.двиг)модель А1-БЗН-З
А001905
148 000
19
Система энергоснабжения электропогрузчика ЭП 205
М001156
47 000
20
Система увлажнения автоматическая HYGROS-TEK III
А001971
388 000
21
Система автоматич. учета движения продукции (Ачинс
А001860
12 000
22
Сети электрические внутриплощадные
А001299
8 176 000
23
Подстанция ТП № 4
А001439
2 122 000
24
Подстанция ТП 2 х 100 (2004)
А001438
70 000
25
Погрузчик копновоз универсальный ПКУ08
А001961
24 000
26
Питатель шлюзовый 250 № 1,2,3( Ачинск) (2006)
А001898
23 000
27
Питатель 250 № 2 ( Ачинск) (2005)
А001859
23 000
28
Питатель 250 № 1 ( Ачинск) (2005)
А001858
23 000
29
Печь СНОЛ (2004)
А0000063
10 000
30
Печь СНОЛ (2004)
А0000041
10 000
31
Нория НЦ-50 № 4( Ачинск37м)
А001890
109 000
32
Нория НЦ-50 № 2 ( Ачинск)
М001125
109 000
33
Нория НЦ-50 № 1 ( Ачинск)
М001124
109 000
34
Нория НЦ-100 (2004)
А001543
88 000
35
Разгрузитель ц/б № 2
Б103433
84 000
36
Разгрузитель ц/б № 1
Б103432
84 000
37
Пробоотборник пневматический типа ПП
А001984
124 000
38
Прибор электрический Марка А-90 (2006)
А001913
4 000
39
Прибор определения белизны муки (2004)
А0000037
10 000
40
Прибор для определения числа падения ПЧП-3
Б103004
39 000
41
Прибор "Сатурн" (2004)
А0000304
19 000
42
Пресс-автомат "Макиз 017" (2004)
А0000203
24 000
43
Пресс-автомат "Макиз 017" (2004)
А0000204
24 000
44
Преобразователь частоты L 300Р-370 HFE
Р000729
35 000
45
Полуавтомат фасовочный муки 10 кг. №2(Ачинск)
А001691
35 000
46
Полуавтомат фасовочный муки 10 кг № 1 (Ачинск)
М001135
35 000
47
Полуавтомат " Мангуст-303" + ВС312 (2003)
М000968
6 000
48
Весы мучные высший сорт проходн., электро № 2 (Ачи
А001728
55 000
49
Весы мучные высший сорт проходн., электро № 1 (Ачи
А001727
55 000
50
Весы для отрубей проходные электронные №2 (2004)
А001726
55 000
51
Весы для отрубей проходные электронные № 1 (2004)
А001725
55 000
52
Энтолейтор турецкий №5(Ачинск) (2008)
М001647
16 000
53
Энтолейтор турецкий №4 (Ачинск) (2008)
М001646
18 000
54
Энтолейтор турецкий №3(Ачинск) (2008)
М001645
18 000
55
Энтолейтор турецкий №2 (Ачинск) (2008)
М001644
22 000
56
Энтолейтор турецкий № 1 (Ачинск) (2008)
М001643
22 000
57
Энтолейтор Р6-БЭР-01
А001871
19 000
58
Энтолейтор Р6-БЭР-01
А001870
19 000
59
Энтолейтор простой №2 (Ачинск) (2007)
М001633
12 000
60
Энтолейтор простой № 1 (Ачинск) (2007)
М001632
16 000
61
Электростанция переносная
А001736
9 000
62
Фильтр РЦИ-31,2-48 (2004)
Б102659
157 000
63
Триер дисковый куколеотборник А-9-УТО-6
Б102221
150 000
64
Транспортёр ленточный (2005)
А0000071
27 000
65
Нория У-2-1-11-100/45 (2004)
А001560
76 000
66
Нория НЦ-50 № 3 (Ачинск)
А001733
109 000
67
Нория НЦ 50 (2004)
А001475
109 000
68
Нория 2-175/45
А001426
110 000
69
ФИО4 мокрого шелушения А-1 БМШ 4 (2005)
Б102447
178 000
70
ФИО4 мокрого шелушения А-1 БМШ 3 (2005)
Б102446
178 000
71
ФИО4 мокрого шелушения А-1 БМШ 2 (2005)
Б102445
178 000
72
ФИО4 мокрого шелушения А-1 БМШ 1 (2005)
Б102444
178 000
73
Устройство весовыбойное поворотное АДК-50
Б103421
371 000
74
Установка расфасовочная FA 10
Б102550
1 670 000
75
Установка нагнетательная БНВ (2004)
Б102456
202 000
76
Установка для гранулирования комбикормов
А001677
786 000
77
Упаковщик У031
А0000322
125 000
78
Триер дисковый Р9-УТ2-06
А001758
150 000
79
Транспортер цепной УТФ-200 № 4 (Ачинск)
А001892
75 000
80
Транспортер цепной УТФ-200 № 3 (Ачинск) (2005)
А001891
75 000
81
Транспортер цепной УТФ-200 № 2 (Ачинск)
А001735
75 000
82
Транспортер цепной УТФ-200 № 1 (Ачинск) (2005)
А001734
75 000
83
Транспортер КПС-400 с приводной станцией
А001546
48 000
84
Транспортер загруж. с бункер. (2004)
А0000323
8 000
85
Тестомесилка У1-ЕТК ( со встроен.дозатором воды ) (2004)
Б101896
9 000
86
Тестомесилка У1-ЕТК ( со встроен.дозатором воды ) (2004)
Б101895
9 000
87
Энтолейтор БЭР № 1
А001966
19 000
88
Энтолейтор БЭР № 2
А001965
19 000
89
Энтолейтор БЭР
А001982
19 000
90
Энтолейтор БЭР
А001967
19 000
91
Элеваторный подъемник НЦ - 30*2
Б103429
203 000
92
Экономайзер водяной
А001686
75 000
93
Шкаф сушильный СЭШ-3М (2004)
Б101894
7 000
94
Шкаф сушильный СЭШ-3М (2004)
Б101893
7 000
95
Шкаф сушильный С-105 (2004)
А0000205
25 000
96
Шелушитель 4013 № 2
Б103428
95 000
97
Шелушитель 4013 № 1
Б103427
175 000
98
Фильтр DD (2004)
А001637
20 000
99
Устройство питающее АЖВ 059.07 (2004)
Б102643
9 000
100
Устройство питающее АЖВ 059.07 (2004)
Б102642
9 000
101
Устройство питающее АЖВ 059.07 (2004)
Б102641
9 000
102
Устройство питающее АЖВ 059.07 (2004)
Б102640
9 000
103
Весы автомобильные
А001640
257 000
104
Вентилятор ВЦП 6х45 (2004)
А001282
31 000
105
Аппарат весовыбойный карусельный АДК-50 (2004)
Б102256
371 000
106
Аппарат весовыбойный карусельный АДК-50 (2004)
Б102255
371 000
107
Аппарат весовыбойный 50 кг № 2
А001165
67 000
108
Аппарат весовыбойный 50 кг № 1
Б103066
67 000
109
Аппарат весовыбойный 10кг. (сахар)(Ачинск)
А001918
38 000
110
Анализатор влажности МА 30 с калибровочной гирей
Б101859
51 000
111
Деташер А1 -БДГ
Р002278
22 000
112
Деташер А1-БДГ (2008)
Р002277
22 000
113
Головка компрессора ЗАФ 59ю52я
А001645
25 000
114
Винтовой транспортер БШК-315 № 2
Б103431
61 000
115
Винтовой транспортер БШК-315 № 1
Б103430
61 000
116
Весы элеваторные бункерные "Колос-2000"(Ачинск)
А001861
97 000
117
Весы отрубные мельница выбой (2004)
М001094
55 000
118
Весы мучные 2-й сорт № 2
А001866
55 000
119
Весы мучные 2-й сорт № 1
А001865
55 000
120
Весы мучные 1-й сорт № 2(Ачинск)
А001724
55 000
121
Весы мучные 1-й сорт № 1(Ачинск)
А001723
55 000
122
Весы зерновые ДН-1000
А001687
67 000
123
Весы аналитические ВЛР-200 (2004)
А0000057
7 000
124
Весы аналитические ВЛР-200 (2004)
А0000040
7 000
125
Весы автомобильные 5043рс-60 дн 24 Аб(адм.корп.)-э
А0000067
257 000
126
Камнеотборник GRAVITY SELECTOR T30
А001976
275 000
127
Белизномер РЗ-БПЛ-ЦМ (лабораторное оборудование)Ачинск
ААА000092
27 000
128
Компрессор GA45+AFF-8 A
А002050
443 000
129
Аквадистилятор ДЭ-4 (2007)
А001983
5 000
130
Агрегат холодильный СВМ-400
А001112
107 000
131
Питатель шлюзовый РЗ-БШП 4/2 б/привода и обр клапа
Б102811
77 000
132
Питатель шлюзовый РЗ-БШП 3/2б/привода и обрат.клап
Б102796
32 000
133
Питатель шлюзовый РЗ-БШП 3/2б/привода и обрат.клап
Б102795
32 000
134
Система энергоснабжения электропогрузчика ЭП205 по
Б101886
55 000
135
Система энергоснабжения электропогрузчика ЕВ 687 п
Б101884
52 000
136
Энтолейтор БЭР
А001975
19 000
137
Энтолейтор БЭР
А001974
19 000
138
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2004)
Б101858
4 000
139
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2004)
Б101857
4 000
140
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2006)
А001916
4 000
141
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2006)
А001915
4 000
142
ФИО4 вымольная А1-БВГ (2004)
М001287
84 000
143
ФИО4 вымольная А1-БВГ (2006)
М001594
84 000
144
ФИО4 вымольная А1-БВГ (2004)
М001288
84 000
145
ФИО4 вымольная А1-БВГ (2004)
М001289
84 000
146
Линия шелушения овса
А001921
32 000
147
Линия ферментации муки (Ачинск)
А001920
180 000
148
Линия подачи отрубей с мельницы
А001972
92 000
149
Линия на ж.бетонных опорах воздушная
А001297
3 459 000
150
Концентратор БЗК-9 (2004)
А0000278
104 000
151
Механизация подачи отрубей (2004)
Б102451
10 000
152
ФИО4 шелушильно-шлифовальная (2004)
А001281
86 000
153
ФИО4 увлажнительная №1 (Ачинск) (2005)
А001857
83 000
154
ФИО4 увлажнительная № 2 (Ачинск)
М001122
83 000
155
ФИО4 увлажнительная
М001101
83 000
156
ФИО4 ситовеечная А-БСО (2004)
Б102606
94 000
157
ФИО4 обоечная СИГ-4013, № 3 (Ачинск) (2005)
А001889
14 000
158
ФИО4 обоечная СИГ-4013, № 2 (Ачинск)
А001873
133 000
159
ФИО4 обоечная СИГ-4013, № 1 (Ачинск)
А001872
115 000
160
ФИО4 обоечная (2004)
А001729
11 000
161
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2004)
Б102951
4 000
162
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2004)
Б102949
4 000
163
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6 (2004)
Б102948
4 000
164
К.Т.карусельной установки (2004)
Б102250
12 000
165
Измеритель деформации клейковины ИДК 3М (2004)
Б101892
10 000
166
Измельчитель БВГ № 2
Б103426
57 000
167
Измельчитель БВГ № 1
Б103424
57 000
168
Затвор шлюзовой с электроприводом (2004)
А001628
5 000
169
Емкость 50 м куб (2004)
А0000326
111 000
170
Дуаспиратор №3 (Ачинск) (2006)
А001919
34 000
171
Дуаспиратор №2 (Ачинск)
А001897
34 000
172
Дуаспиратор №1 (Ачинск)
А001888
34 000
173
Дозатор крупочный тензометрический № 2
Б103423
38 000
174
Дозатор крупочный тензометрический № 1
Б103422
38 000
175
Дозатор зерновой тензометричесий 30 т.
Б103420
49 000
176
Деташер А1-БДГ (2008)
Р002280
22 000
177
Деташер А1-БДГ (2008)
Р002279
22 000
178
Компрессор шестеренчатый ЗАФ 59К52Р
Р001184
162 000
179
Компрессор РЗ-БНВ
А001752
202 000
180
Компрессор К-25М (2007)
А001936
9 000
181
Компрессор ЗАФ 59
А001751
93 000
182
Компрессор ЗАФ 4952Я
Б102266
34 000
183
Компрессор ЗАФ 4952Я
Б102265
34 000
184
Компрессор ЗАВ 57 Ю52 Я шестеренчатый
Р001919
87 000
185
ФИО5 БКТ 100
А001917
123 000
186
Карусель для выбоя муки
М000915
127 000
187
Колебатель(2005)
А001799
22 000
188
Комплект подстанции трансформаторной КТП2*1600
Б102264
551 000
189
Компрессор GA37ASFF-7.5 S/N : А11388639
А001636
272 000
190
Компрессор БНВ (2004)
М001279
202 000
191
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6
Б102938
4 000
192
ФИО4 мешкозашивочная Siruba AA-6
М001519
4 000
193
Станок вальцовойкомпл.(без эл.двиг)модель А1-БЗН-ЗН
А001910
148 000
194
Трансформатор ТМ 250.6
48 000
195
Трансформатор ТМ 250.6
48 000
Лот №2: Имущество в виде комплекса, обеспечивающего законченный производственный цикл ООО «Канский элеватор», в составе объектов недвижимости и иного имущества, расположенного по адресу: Россия, <...>.
Начальная продажная цена: 59 148 600 (Пятьдесят девять миллионов сто сорок восемь тысяч шестьсот) рублей РФ.
Недвижимое имущество:
Начальная
№ п/п
Основное средство
Инвентарный
продажная цена,
номер
руб. РФ
1
Здание 1 - этажное, общая площадь 9,1 кв.м., лит.
30 200
2
Здание 1- этажное, общая площадь 115,7 кв.м.
341 800
3
Здание 1- этажное, общая площадь 132,3 кв.м., лит.
558 000
4
Здание 1- этажное, общая площадь 172,1 кв.м., лит.
934 600
5
Здание 1- этажное, общей площадью 15.4 кв.м, лит.
55 900
6
Здание 1-10 этажное, общей площадью 6554,8 кв.м. л
34 535 600
7
Здание 1-3 этажное, общая площадь 6886 кв.м. лит.
11 281 600
8
Здание 2-этажное, общая площадь 720,2 кв.м. лит. В
2 563 800
9
Пути ж/д необщего пользования протяженностью 0,237 км
655 200
10
Пути ж/д необщего пользования протяженностью 0,225 км
818 300
11
Пути ж/д необщего пользования протяженностью 0,47 км
1 363 500
12
Земельный участок 24:51:0204152:613 Канск
172 800
13
Земельный участок 24:51:0204152:610 Канск
2 871 300
14
Земельный участок 24:51:0204152:611 Канск
22 300
15
Земельный участок 24:51:0204152:612 Канск
4 300
Иное имущество:
Начальная
№ п/п
Основное средство
Инвентарный
продажная цена,
номер
руб. РФ
1
Галерея точка разгрузки зерновозов
Б104427
14 400
2
Линия телефонной связи
Б104408
3 300
3
Цистерна под ГСМ V 50 м.кб.
Б104341
61 900
4
Цистерна под ГСМ V 50 м.кб.
Б104342
61 900
5
Цистерна под ГСМ V 50 м.кб.
Б104343
61 900
6
Цистерна под ГСМ V 50 м.кб.
Б104344
61 900
7
Цистерна под ГСМ V 50 м.кб.
Б104345
61 900
8
Трубопровод самотечный
Б104336
200
9
Трубопровод самотечный
Б104337
200
10
Трубопровод самотечный
Б104338
200
11
Трубопровод самотечный
Б104339
200
12
Точка разгрузки зерновозов-ж/б навес
Б104364
27 300
13
Сеть наружного освещения-прожектор
Б104407
78 900
14
Станок ситопробивной
Б104437
27 200
15
Станок токарно-винторезный
Б104438
89 100
16
Автовесы 5006 РС 60ц.18АС № 856 60т.30т
Б104402
115 800
17
Автомобилеразгрузчик Ураг (Элеватор)
ЦО0001302
166 600
18
Вентилятор силовой ВЦ
Б104472
8 500
19
Весы (элеватор)
Б104439
30 500
20
Весы (элеватор)
Б104440
30 500
21
Конвеер ленточный стац.с эл.двигателем транспорте
Б104316
22 400
22
Конвеер ленточный стац.с эл.двигателем транспорте
Б104317
22 400
23
КШП
Б104442
71 600
24
КШП
Б104443
71 600
25
Лифт пассажирский элеватор
Б104394
106 700
26
Весовыбоенная линия (Канск)
ЦОТД00099
169 800
27
Трактор (погрузчик) КМТ 101 (МТЗ-80)
Б104346
111 900
28
Транспортер ленточный
Б104375
15 200
29
Транспортер ленточный
Б104376
15 200
30
Наждак
ЦО0001303
5 200
31
Наждак
ЦО0001305
5 200
32
Нория НЦ 100
ЦО0001304
45 100
33
Нория НЦ 100
ЦО0001306
45 100
34
Станок вертикальный фрезерный 6Р83
ЦО0001307
301 400
35
Станок горизантальный фрезерный ВР13
ЦО0001308
303 300
36
Станок сверлильный НС-16М
Б104436
9 400
37
Вентилятор СВМ-5
5 700
38
Вентилятор ВЦ 8
8 500
39
Вентилятор ВЦ 8
8 500
40
Вентилятор ВЦ 8
8 500
41
Весы BW 150RB
2 700
42
Весы BW 150RB
2 700
43
Весы лабораторные ВЛТ 510-П
4 000
44
Весы лабораторные ВЛТ 510-П
4 000
45
Весы ВЛТ 510-П
4 000
46
Весы GM-312 в комплекте
4 200
47
Весы GM-312 в комплекте
4 200
48
Весы GM-312 в комплекте
4 200
49
Влагомер WILE-55
2 000
50
Влагомер WILE-55
2 000
51
Конвейер ленточный
22 400
52
Конвейер ленточный
22 400
53
Конвейер ленточный
22 400
54
Конвейер ленточный
22 400
55
Конвейер ленточный
22 400
56
Конвейер ленточный
22 400
57
Конвейер ленточный
22 400
58
Конвейер ленточный
22 400
59
Конвейер ленточный
22 400
60
Конвейер ленточный
22 400
61
Конвейер ленточный
22 400
62
Конвейер ленточный
22 400
63
Конвейер ленточный
22 400
64
Мельница лабораторная ЛЗМ
500
65
Мельница ЛМТ-1
5 600
66
Мельничка ЕМП
400
67
Мельничка ЛЭМ
400
68
Нория
16 900
69
Нория
16 900
70
Нория
16 900
71
Нория
16 900
72
Нория
16 900
73
Нория
16 900
74
Нория
16 900
75
Нория
16 900
76
Нория
16 900
77
Нория
16 900
78
Печь муфельная
5 800
79
Прибор ИДК 3
5 100
80
Рассев У1 ЕРЛ
7 600
81
Транспортёр ЛТ-6
22 400
82
Транспортёр надсилосный
15 200
83
Транспортёр надсилосный
15 200
84
Транспортёр надсилосный
15 200
85
Транспортёр (приемный амбар)
15 200
86
Транспортёр (приемный амбар)
15 200
87
Транспортер верхний
15 200
88
Транспортер верхний
15 200
89
Транспортер Е 5500тн
15 200
90
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
91
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
92
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
93
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
94
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
95
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
96
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
97
Циклон-разгрузитель БЦР-200
1 600
98
Шкаф
900
99
Шкаф сушильный СЭШ 3 М
4 100
100
Шкаф
900
101
Шкаф
100
102
Шкаф
1 200
103
Шкаф
700
Лот №3: Имущество в виде комплекса, обеспечивающего законченный производственный цикл ООО «Романовское хлебоприемное предприятие», в составе объектов недвижимости и иного имущества, расположенного по адресу: <...>.
Начальная продажная цена: 55 343 600 (Пятьдесят пять миллионов триста сорок три тысячи шестьсот) рублей РФ.
Недвижимое имущество:
Начальная продажная
№ п/п
Основное средство
Инвентарный номер
цена, руб. РФ
1
Здание автовесовая, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 384,7 кв.м. Литер Е,Е1 Этажность 1
ЦОТД00008
596 500
2
Здание гараж, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 258,1 кв.м. Литер К1 Этажность 1
ЦОТД00017
518 000
3
Здание зерномушилка Целинная, назначение: нежилое. Площадь: общая 559 кв.м. Литер П. Этажность: 4,
ЦОТД00013
7950 100
4
Здание зерносклад №10,№9, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 2746,8 кв.м. Литер А Этажность 1
ЦО0001363
3 412 200
5
Здание зерносклад №11,№12, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 2204 кв.м. Литер Е Этажность 1
ЦО0001359
2 626 800
6
Здание зерносклад №13, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 1186 кв.м. Литер В Этажность 1
ЦО0001364
1 382 700
7
Здание зерносклад №14, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 1119 кв.м. Литер Д Этажность 1
ЦО0001360
1 575 600
8
Здание зерносклад №15, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 1119 кв.м. Литер Д1 Этажность 1
ЦО0001362
1 575 600
9
Здание зерносклад №2, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 1273,0 кв.м. Литер С Этажность 1
ЦО0001358
2 045 600
10
Здание зерносклад №3, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 1273,8 кв.м. Литер Р Этажность 1
ЦО0001361
2 048 800
11
Здание зерносклад №5, №4, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 2746,8 кв.м. Литер Т
ЦО0001365
3 412 200
12
Здание зерносклад №7,№8, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 2746,8 кв.м. Литер Х Этажность 1
ЦО0001357
3 412 200
13
Здание зерносушилка СОБ МК , назначение: нежилое здание. Площадь;общая 707,6 кв.м. Литер У Этажность
ЦО0001355
1 295 400
14
Здание контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 224,6 кв.м. Литер: А,А1. Этажность: 1
ЦОТД00021
618 100
15
Здание котельная, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 39 кв.м. Литер К Этажность 1
ЦО0001460
277 800
16
Здание лаборатории, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 98,1 кв.м. Литер Б Этажность 2
ЦОТД00018
412 300
17
Здание материальный склад, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 59,2 кв.м. Литер Ж Этажность 1
ЦОТД00011
104 100
18
Здание машинное здание маслоцеха, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 213,2 кв.м. Литер Л
ЦОТД00020
526 800
19
Здание мельницы №2 со складом №1, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 1191,9 кв.м. Литер Р
ЦОТД00019
2 761300
20
Здание пожарное депо, душевая, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 242 кв.м. Литер З,З1,З2 Эта
ЦО0001461
529 200
21
Здание приемноочистительная башня, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 171,4 кв.м. Литер Ш
ЦО0001354
309 000
22
Здание слесарная мастерская, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 85,7 кв.м. Литер К2 Этажность
ЦОТД00012
183 300
23
Здание трансформаторная подстанция №1, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 46,6 кв.м. Литер М
ЦОТД00015
205 000
24
Здание трансформаторная подстанция №2, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 46,4 кв.м. Литер Н
ЦОТД00016
205 000
25
Земельный участок Романово (пл. 70888 м.кв.)
ЦОТД00022
4 821 900
26
Земельный участок Романово 6,349 га
ЦО0001366
4318300
27
Сооружение зерносклад №6, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1387 кв.м. Литер: Ф. Этажность:
ЦО0001356
2 048 800
28
Здание проходная Литер Д, площадь 11,3 кв.м
-
39 200
29
Помещение, назначение: нежилое здание. Площадь;общая 69,3 кв.м. Литер В Этажность 1
ЦОТД00010
130 500
30
Помещение, назначение:нежилое. Площадь: общая 263 кв.м. Литер В. Этажность: 1
ЦОТД00014
405 900
Иное имущество:
Начальная
№ п/п
Основное средство
Инвентарный номер
продажная цена, руб.
РФ
1
Вентилятор ВР6-45 исп. 5 Л 22/1500
ЦО0001448
25 100
2
Высоковольтная линия ВЛ 10 кВт
РМН000030
82 400
3
Нория НЦ 1-10
РМН000045
26 600
4
Петкус К-531 гигант
ЦОТД00100
42 400
5
Система пожарной сигнализации
ЦОТД00043
240 000
6
Система электропитания пожарной сигнализации
ЦОТД00044
215 000
7
Соединительный мост м/у складами 7-1
РМН000059
2 075 200
8
Автоопрокидыватель ГУАР-15
-
98 100
9
Автоопрокидыватель ГУАР-30
-
148 700
10
Автоопрокидыватель УРАГ-50
-
202 000
11
Агрегат покрасочный
-
7 500
12
Анализатор влажности Sartorius МА-30
-
41 700
13
Аналитические весы ВАР-200
-
5 800
14
Белизномер СКИБ М
-
8 200
15
Бетоно-растворосмеситель
-
3 200
16
Бетономешалка
-
3 200
17
Вентилятор ВО-5
-
7 100
18
Вентилятор СВМ-5
-
8 200
19
Вентилятор ЦП 6 45-5 5*5л
-
25 100
20
Весы лабораторные ВЛТ 510 ПС
-
5 800
21
Весы лабораторные ВЛТ 510 ПС
-
5 800
22
Весы площадка
-
5 800
23
Вытяжной шкаф
-
8 700
24
Гиря 3001
-
100
25
Дымосос ДН -3,5
-
4 200
26
Зернопогрузчик КШП - 3
-
104 200
27
Зернопогрузчик КШП - 6
-
104 200
28
Зернопогрузчик КШП - 6
-
104 200
29
ФИО6 6м
-
32 500
30
Лазерный принтер НР 1150
-
2 000
31
ФИО7 -2Т
-
29 700
32
Печь муфельная
-
8 400
33
Погрузчик КПШ-6
-
104 200
34
Погрузчик ПКУ08
-
19 600
35
Прибор ИДК 3
-
7 400
36
ПРУ 42 м2
-
36 800
37
Рассев У1 ЕРЛ
-
11 100
38
Резервуар металлический 50 м3
-
90 000
39
Резервуар металлический 75 м3
-
130 800
40
Сепаратор
-
77 100
41
Станок заточный
-
7 500
42
Станок комбинированный деревообрабатывающий
-
3 800
43
Станок сверлильный НС-12
-
11 900
44
Станок циркулярный
-
3 800
45
Стиральная машина ВЕКО
-
1 900
46
Телевизор РТ21 С А
-
1 100
47
Транспортер ЛТ -6
-
32 500
48
Фатометр
-
9 900
49
Холодильник
-
3 000
50
Электроплита ВЕКО
-
2 900
51
Мехток ЗАВ-25
н/д
679 500
52
Мехток ЗАВ-25
РМН000034
679 500
Не согласившись с вынесенным определением, общество с ограниченной ответственностью «Алтайский центр учета и аудита» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить.
Апеллянт указывает, что суд фактически предопределил результат рассмотрения возражений общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр учета и аудита» в отношении предложенного ПАО Банк Зенит Положения, связав себя при разрешении будущего спора своим же решением, принятым по аналогичному спору с тождественным предметом, в связи с чем, апеллянт, ссылаясь на статьи 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает, что оспариваемым судебным актом нарушаются основополагающие принципы арбитражного процесса, а именно равноправия и состязательности сторон; судом не были объедены в нарушение пункта 2.1. статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявления конкурсного управляющего должника и общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр учета и аудита» рассматриваемые в рамках двух обособленных споров в одно производство. Согласно пункта 4 статьи 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение в виде отдельного судебного акта арбитражный суд выносит в условиях, обеспечивающих тайну совещания судей, по правилам, установленным для принятия решения.
Конкурсный управляющий должника ФИО3, не согласившись с вынесенным определением, тоже обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.
Как считает апеллянт, поскольку на момент составления Положения о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года шестимесячный срок истек, то отчеты оценщика от 11 марта 2014 года не могут быть признаны актуальными и указанная в них величина стоимости объектов оценки не может считаться достоверной и рекомендуемой для целей утверждения начальной продажной цены имущества, в связи с чем, апеллянт считает, что утверждение судом начальной продажной цены на основании недостоверных данных способно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, чем будут существенно нарушены интересы кредиторов и должника. Судом не учтено, что отчеты об оценке залогового имущества № 3277/1-02/14 от 11 марта 2014 года, № 3277/2-02/14 от 11 марта 2014 года, № 3277/3-02/14 от 11 марта 2014 года были представлены конкурсному управляющему только 20 августа 2015 года и с учетом их объема (белее 500 страниц) у конкурсного управляющего не было возможности для подготовки мотивированных возражений в отношении содержащихся в них сведений до разрешения заявления конкурсного управляющего об утверждении начальной продажной цены имущества по существу.
От конкурсного управляющего должника ФИО3 поступило дополнение к апелляционной жалобе, в котором он подробно указал на недостатки преставленных Банком отчетов.
Апеллянт указывает, что с четом того, что отчеты оценщика от 11 марта 2014 года не могут быть признаны актуальными и указанная в них величина стоимости объектов оценки не может считаться достоверной и рекомендуемой для целей утверждения начальной продажной цены имущества и, что в силу абзаца 2 пункта 4 статьи, абзаца 2 пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве установление начальной продажной цены имущества, являющегося предметом залога, осуществляется только на основании оценки стоимости залогового имущества, считает определение не соответствующим требованиям законности и подлежащим отмене.
От ПАО Банк Зенит поступили письменные пояснения по апелляционным жалобам, в которых он считает, что оснований для удовлетворения апелляционных жалоб нет, и просит отказать в их удовлетворении.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника ФИО3 доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, изложенным в ней, и заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.
Представитель ПАО Банк Зенит возражал против удовлетворения апелляционных жалоб, ходатайства.
Иные лица участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела залоговый кредитор ПАО «Банк Зенит» 19 июня 2015 года вручил конкурному управляющему Положение о порядке организации и проведения открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года.
Указанное Положение предусматривает, в том числе, реализацию залогового имущества на аукционе тремя лотами, сформированными по месту его нахождения:
- Лот № 1 – имущество, находящееся по адресу: <...>;
- Лот № 2 – имущество, находящееся по адресу: <...>;
- Лот № 3 – имущество, находящееся по адресу: <...>.
Между залогодержателем и конкурсным управляющим возникли разногласия относительно возможности продажи залогового имущества совместно с незалоговым, что послужило основанием для обращения в суд.
ПАО Банк Зенит представил отчеты об оценке залогового имущества № 3277/1-02/14 от 11.03.2014 года, 3277/2-02/14 от 11марта 2014 года, 3277/3- 02/14 от 11 марта 2014 года и просил утвердить Приложение № 1 (состав имущества ОАО «Пава» и начальная продажная цена лотов) к Положению о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 в представленной редакции.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, отказал в удовлетворении заявления конкурсного управляющего и при этом посчитал необходимым утвердить Приложение № 1 (состав имущества ОАО «Пава» и начальная продажная цена лотов) к Положению о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года в редакции, представленной залоговым кредитором – ПАО Банк Зенит.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.
В силу пункта 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.
Продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Закона (пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Абзац 6 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 от 23 июля 2009 года предусматривает, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Из материалов следует, что в состав имущественных комплексов, расположенных по адресам: <...> и <...> входит шесть позиций незалогового имущества (оргтехника и мебель) стоимость которого по данных бухгалтерского учета составляет 32082,2 руб.
В состав имущественного комплекса, расположенного по адресу: <...> входит 199 позиций незалогового имущества стоимостью более 24 млн. рублей, в том числе оргтехника, бытовая техника, мебель.
Суд первой инстанции обоснованно указал, что из материалов дела не понятно, а конкурсным управляющим не обосновано, каким образом совместная реализация имущества должника в составе имущественных комплексов будет способствовать получению максимальной цены и более полному удовлетворению требований кредиторов и, что конкурсным управляющим не доказано, что указанное выше незалоговое имущество непосредственно участвует в производственной деятельности предприятия и функционирование имущественных комплексов должника не возможно без указанного имущества.
ПАО Банк Зенит в обоснование размера начальной продажной цены, указанной им в Приложении № 1 (состав имущества ОАО «Пава» и начальная продажная цена лотов) к Положению о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года, представил отчеты об оценке залогового имущества № 3277/1-02/14 от 11 марта 2014 года, № 3277/2-02/14 от 11 марта 2014 года, № 3277/3-02/14 от 11 марта 2014 года.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком" для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки.
Согласно статье 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом об оценочной деятельности, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
По смыслу статьи 12 Закона об оценочной деятельности при отсутствии очевидного несоответствия отчета об оценке федеральным стандартам оценки, иным нормативно установленным правилам ее осуществления, отчет презюмируется достоверным.
В соответствии с абзацем 3 пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", в силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.
Достоверность отчета об оценке определяется выполнением его в соответствии с требованиями Закона об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки.
Как правильно установлено судом первой инстанции, из отчетов об оценке комплексов недвижимого и движимого имущества открытого акционерного общества «Пава», находящегося в залоге у ПАО Банк Зенит» усматривается, что оценке подвергнут комплекс имущества, составляющего законченный производственный цикл. Совместная реализация имущества может затянуть процедуру торгов предмета залога, что приведет к необоснованному увеличению стоимости лотов и существенно снизит круг потенциальных покупателей, которые, в последующем, будут иметь возможность приобрести необходимое им незалоговое имущество. Реализация имущества в указанном виде невозможна в силу закона (часть 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Конкурсный управляющий каких-либо доказательств, подтверждающих несоответствие указанных выше отчетов об оценке требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", стандартам оценки, обязательным к применению субъектами оценочной деятельности, а также доказательств относительно начальной продажной цены предмета залога подтверждающих наличие достоверных данных о начальной цене имущества, которую он просит установить, в материалы дела не представил.
Доводы конкурсного управляющего о том, что на момент составления Положения о порядке организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже залогового имущества должника от 10 июня 2015 года шестимесячный срок истек и, что отчеты оценщика от 11 марта 2014 года не могут быть признаны актуальными и указанная в них величина стоимости объектов оценки не может считаться достоверной и рекомендуемой для целей утверждения начальной продажной цены имущества, суд апелляционной инстанции считает несостоятельными в связи с отсутствием доказательств, позволяющих усомниться в достоверности выводов оценщика при оценке залогового имущества, а также доказательств, свидетельствующих о том, что предложенная для утверждения цена залогового имущества может негативно повлиять на возможность получения максимальной выручки.
Шестимесячный срок с даты составления отчетов об оценке, предусмотренный законодательством в целях учета определенной рыночной стоимости, рекомендуемой для целей совершения сделки, не является пресекательным, запрещающим по его истечении продажу имущества по цене, установленной в отчетах оценщика. Следовательно, не ограничивает возможность использования выводов отчетов об оценке, подготовленного более чем за полгода до совершения сделки с оцененным залоговым имуществом.
Положениями статьи 130 Закона о банкротстве, какими-либо иными нормами, регулирующими порядок оценки имущества в рамках дела о банкротстве, не предусмотрено проведение повторной оценки в связи с пропуском установленного федеральным стандартом оценки срока, равно как и невозможность реализации в этом случае имущества должника с использованием в качестве начальной цены стоимости, определенной в отчете.
Нормы Закона о банкротстве, являющиеся специальными, не содержат положений, предусматривающих обязательную повторную (дополнительную) оценку имущества должника на том основании, что с даты составления отчета об оценке прошло более шести месяцев.
Доказательства того, что отчеты об оценке залогового имущества № 3277/1-02/14 от 11 марта 2014 года, № 3277/2-02/14 от 11 марта 2014 года, № 3277/3-02/14 от 11 марта 2014 года оспорены в установленном законом порядке, и их положения признаны недействительными, в материалах дела отсутствуют.
Кроме того, заявляя об истечении шестимесячного срока с момента проведения оценки имущества, конкурсным управляющим не представлено в дело доказательств того, что стоимость подлежащего реализации имущества должника за это время изменилась.
Довод конкурсного управляющего о том, что у него не было возможности для подготовки мотивированных возражений в отношении содержащихся в отчетах сведений, суд апелляционной инстанции не принимает за недоказанностью.
В своих дополнениях к апелляционной жалобе конкурсный управляющий изложил подробный анализ имеющихся в деле отчетов об оценке, указывая на недостоверность содержащихся в отчетах сведений, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Приведенные фотографии и выводы (например, о материале стен, т. 7 л.д. 28, 74, 120) не подтверждены доказательствами, а приведенная с различных интернет-сайтов информация (например, т. 7 л.д. 29, 87, 134) не отвечает признакам относимости и допустимости согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы конкурсного управляющего по существу относятся к критике представленных ПАО Банк Зенит оценочных отчетов, однако каких-либо ходатайств о проверке данных отчетов, о назначении по делу судебной экспертизы, о вызове и допросе в суде первой инстанции лица выполнившего отчеты им в суде первой инстанции заявлено не было.
Поскольку в суде первой инстанции ходатайство о проведении экспертизы по установлению стоимости имущества, находящегося в залоге у ПАО Банк Зенит, не заявлялось, и уважительных причин о невозможности его заявить в суде первой инстанции конкурсным управляющим не приведено, суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил отказать конкурсному управляющему в удовлетворении заявленного ходатайства.
Доводы общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр учета и аудита» изложенные в жалобе, суд апелляционной инстанции считает несостоятельными. Доказательств нарушений законных прав и интересов общества с ограниченной ответственностью «Алтайский центр учета и аудита» обжалуемым судебным актом им не представлено, ссылок на обстоятельства, свидетельствующие о нарушении таких прав, апелляционная жалоба не содержит. Требование части 4 статьи 184, части 3 статьи 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом соблюдено, что следует из протокола судебного заседания от 21 августа 2015 года. Правом на представление замечаний на протокол судебного заседания в порядке статьи 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации податель жалобы не воспользовался. Процессуальных нарушений, которые могли привести к принятию неправильного решения применительно к части 3 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.
Таким образом, доводы апеллянтов, изложенные в жалобах, не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассмотренного дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены оспариваемого определения.
Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает. Учитывая изложенное, апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Республики Алтай от 28 августа 2015 года по делу № А02-54/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий В.М. Сухотина
Судьи М.Ю. Кайгородова
Д.Г. Ярцев