Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арышевой М.С., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (№ 07АП-4510/2022) на решение от 11.04.2022 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-20735/2021 (судья Козина К.В.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (654007, Кемеровская область - Кузбасс область, Новокузнецк город, Павловского (Центральный р-н) улица, дом 11а, помещение 208, ОГРН 1164217050491, ИНН 4217175437) к обществу с ограниченной ответственностью «Крокус профессионал» (654080, Россия, Кемеровская область - Кузбасс, Новокузнецк г., Запорожская (р-н центральный), д. 69, помещ. 72, ОГРН 1174205021638, ИНН 4217185033) об обязании демонтировать вывеску, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка (654080, Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк, улица Франкфурта (Центральный р-н), 9 а, ОГРН 1094217012284, ИНН 4217121181), индивидуальный предприниматель Линке Полина Сергеевна (ОГРНИП 318420500088340, ИНН 421813070867), Государственная жилищная инспекция Кузбасса (650991, Кемеровская область - Кузбасс, Кемерово город, Советский проспект, 60, 229, ОГРН 1024200719828, ИНН 4207052789),

при участии в судебном заседании путем использования систем веб-конференции представителя ответчика Смирновой Т.Ю. по доверенности от 01.11.2021,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Новый город» (далее – ООО «Новый город») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Крокус профессионал» (далее – ООО «Крокус профессионал») об обязании демонтировать вывеску «Крокус Professional Учебный центр», размещенную на фасаде жилого дома по адресу: г. Новокузнецк, ул. Запорожская, 69, и привести фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, индивидуальный предприниматель Линке Полина Сергеевна, Государственная жилищная инспекция Кузбасса.

Исковые требования ООО «Новый город» обоснованы ссылками на статьи 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы нарушением прав собственников общего имущества многоквартирного дома размещением ответчиком вывески «КРОКУС» учебный центр» на фасаде многоквартирного дома без согласия собственников.

Решением от 11.04.2022 Арбитражного суда Кемеровской области в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Новый город» обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 11.04.2022 отменить, принять по делу новый судебный акт, в обоснование ссылается на размещение ответчиком вывески без согласия собственников общего имущества многоквартирного дома; нарушение таким размещением прав и законным интересов собственников имущества; законодательный запрет на противопоставление интересов собственника или пользователя помещения интересам всех остальных собственников; нормативно установленное требование о получении согласия собственников имущества на размещение на общем имуществе дополнительного элемента и (или) оборудования.

ООО «Крокус Профессионал» представило письменные возражения на апелляционную жалобу, просит оставить решение без изменения, ссылается на размещение им на фасаде многоквартирного дома вывески, не являющейся рекламной конструкцией; размещение такой вывески не требует согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме; соответствие вывески требованиям к дополнительным элементам, содержащим сведения о фирменном наименовании организации, месте ее нахождения и режиме работы, обязательным к размещению в соответствии с законодательством о защите прав потребителей, установленным постановлением администрации г. Новокузнецка от 29.06.2017 № 94; размещение вывески в границах принадлежащего ему нежилого помещения.

Возражения на апелляционную жалобу приобщены апелляционным судом к материалам дела в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель ответчика, принявшая участие в судебном заседании апелляционного суда путем использования систем веб-конференции, поддержала возражения на апелляционную жалобу, просила отказать в удовлетворении жалобы.

Истец, третьи лица, извещенные путем направления судебного извещения почтовой связью и посредством публичного размещения определения апелляционного суда на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по правилам части 1 статьи 122 АПК РФ, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание наличие доказательства надлежащего извещения истца, третьих лиц, арбитражный апелляционный суд рассматривает дела в отсутствие указанных лиц и их представителей по правилам статей 156, 266 АПК РФ.

Изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Новый город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. Запорожская, 69, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 01.11.2016 № 1, и договора управления многоквартирным домом от 01.11.2016.

Протоколом от 01.11.2016 № 1 оформлены решения собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Новый город» (вопрос № 5); об утверждении полномочия лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании (передачи в пользование) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания, в том числе о наделении ООО «Новый город» полномочиями представлять интересы собственников во всех судебных органах, во всех судебных инстанциях, во всех отношениях с третьими лицами (юридическими и физическими лицами), в отношениях с отдельными собственниками (нанимателями) помещений (вопрос № 12).

В соответствии с пунктом 1 договора управления многоквартирным домом от 01.11.2016, заключенного между ООО «Новый город» (управляющая компания) и собственниками помещений, целью договора является управление многоквартирным домом для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, его инженерных систем, оборудования мест общего пользования и придомовой территории, решение вопросов пользования указанным имуществом собственниками помещений. В пункте 3.2.12 договора управляющей компании предоставлено право представлять интересы собственников многоквартирного дома при взыскании в судебном порядке платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В пользовании ответчика находится нежилое помещение № 72 общей площадью 210,7 кв. м., расположенное на 1 и 2 этажах многоквартирного дома на основании договора аренды нежилого помещения от 21.07.2021, заключенного ООО «Крокус Профессионал» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем Линке П.С. (арендодатель). Помещение предоставлено в аренду на срок до 31.12.2022 с условием о продлении срока действия договора автоматически по согласованию его сторон (пункт 5.1.).

Указанное нежилое помещение учтено в кадастре недвижимости с кадастровым номером 42:03:0301046:3322 и зарегистрировано в собственность Линке П.С. с 04.05.2021.

ООО «Крокус Профессионал» на основании договора от 15.07.2021 № 800/15721, заключенного с ООО «Юнител-Нк» (исполнитель) заказ изготовление, монтаж и подключение вывески к выведенному к месту монтажа проводу вывески размером 3000 х 6000 мм с внутренним металлокаркасом, кассетой АКП белого цвета, световыми элементами лицевой части, борта, подсветкой светодиодной. Технические характеристики и эскиз вывески согласованы сторонами договора в приложении № 1 к нему.

02.08.2021 сотрудниками ООО «Новый город» составлен акт осмотра, которым зафиксировано размещение на фасаде многоквартирного дома вывески «Крокус учебный центр» длиной 300 см, высотой 65 см, установленной без общего решения собственников МКД и без согласования с управляющей компанией.

30.08.2021 Государственной жилищной инспекцией Кузбасса в адрес ООО «Новый город» вынесено предостережение о недопустимости нарушения закона и принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований путем устранения самовольного размещения навесного оборудования – вывески «Крокус учебный центр» на фасаде многоквартирного дома. Предостережение вынесено в связи с поступлением обращения от 03.08.2021 собственника квартиры в том же многоквартирном доме.

16.08.2021 истец вручил собственнику помещения Линке П.С. требование от 11.08.2021 № 430 о предоставлении документации по согласованию рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома. Ответом от 20.08.2021 Линке П.С. сообщила, что конструкция является вывеской и не требует согласования.

17.09.2021 ООО «Новый город» направило в адрес ООО «Крокус Профессионал» требование о демонтаже вывески «Крокус учебный центр», установленной на фасаде многоквартирного дома, и приведении фасада дома в первоначальное состояние. Направление требования подтверждено почтовой квитанцией и списком внутренних почтовых отправлений.

Ответом от 27.09.2021 ООО «Крокус Профессионал» сообщило о соответствии вывески установленных требованиям, отсутствии нарушений прав собственников помещений в доме, отсутствии требований к ее согласованию, отказало в удовлетворении требования.

Исчерпание переговорных возможностей послужило основанием для обращения ООО «Новый город» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из документального подтверждения соответствия размещенной ответчиком конструкции нормативным требованиям, предъявляемым к информационной вывеске, размещение единственной вывески в границах принадлежащего ответчику помещения без дублирования обязательной к размещению информации в границах занимаемого им помещения, отсутствия признаков рекламной конструкции в размещенной ответчиком вывеске, исполнение ответчиком информационной обязанности, установленной законодательством о защите прав потребителей, отсутствия требования об обязательном согласовании информационной таблички с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Арбитражный суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, возмещения убытков либо иными способами, предусмотренными законом (абзацы 3, 14 статьи 12 ГК РФ).

По смыслу статьи 12 ГК РФ способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Из вышеприведенных норм следует, что право на обращение в суд за судебной защитой - это установленная законом возможность всякого заинтересованного лица обратиться в суд для возбуждения производства судебной деятельности в целях защиты нарушенного или оспоренного (действительного или предполагаемого) права или охраняемого законом интереса. Заинтересованное лицо, обратившись в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом, должно доказать суду, в чем заключается нарушение его прав и каким образом, в случае удовлетворении иска, это приведет к восстановлению его нарушенного права.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации установлено, что суд рассматривает дело по заявленным предмету и основаниям.

Статьями 9, 65 АПК РФ закреплен принцип состязательности участников арбитражного процесса, согласно которому каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление от 29.04.2010 № 10/22), в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске. Изготовитель (продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес) и режим работы уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы (часть 2).

В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 5 статьи 19 Закона о рекламе).

В пункте 1 статьи 3 Закона о рекламе определено понятие рекламы как информации, распространенной любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованной неопределенному кругу лиц и направленной на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 2 Закона о рекламе данный Федеральный закон не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

Согласно разъяснениям пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе» (далее – Постановление от 08.10.2012 № 58) при применении нормы пункта 1 статьи 3 Закона о рекламе судам следует исходить из того, что не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая хотя и отвечает перечисленным критериям, однако обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота. К такой информации относятся, в частности, сведения, предоставляемые лицами в соответствии со статьей 495 ГК РФ, статьями 9, 10 Закона «О защите прав потребителей». То обстоятельство, что информация, обязательная к размещению в силу закона или размещенная в силу обычая делового оборота, приведена не в полном объеме, само по себе не влечет признания этой информации рекламой. Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 № 37 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе» (далее – Информационное письмо от 25.12.1998 № 37), указание юридическим лицом своего наименования на вывеске (табличке) по месту нахождения преследует иные цели, отличные от целей размещения рекламы, и не может рассматриваться как реклама. Сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске. С учетом изложенного Закон о рекламе не регулирует вопросы, связанные с содержанием вывесок (табличек) в части обязательной информации.

Согласно пункту 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (пункт 4 статьи 36 ЖК РФ).

В статье 44 ЖК РФ предусмотрено, что решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе посредством заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, должно быть принято общим собранием собственников многоквартирного жилого дома.

Исходя из положений статьи 209 ГК РФ, статей 36, 44 ЖК РФ, статей 2, 3, 19 Закона о рекламе в их системной связи, законом прямо установлена возможность принятия решения на общем собрании собственников помещений об использовании общего имущества дома лишь при использовании имущества для установки и эксплуатации другими лицами рекламных конструкций, но не в случае размещения информации в соответствии с требованиями Закона о защите прав потребителей. Размещая именно такую информацию в соответствии с требованиями этого Закона, продавец (исполнитель) выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц (определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.11.2014 по делу № 303-ЭС14-395).

В рассматриваемом случае размещение истцом на фасаде многоквартирного дома конструкции, содержащей стилизованный текст «Крокус Professional Учебный центр» подтверждено актом осмотра от 02.08.2021, перепиской сторон и собственника помещения, многочисленными материалами фотофиксации, представленными в дело участвующими в нем лицами. Размещение указанной конструкции на фасаде дома, ее расположение, конструктивные характеристики и содержание не оспаривались при рассмотрении дела.

Как видно из имеющихся в деле фотоматериалов, конструкция размещения ответчиком на фасаде многоквартирного дома между окнами первого и второго этажа помещения, принадлежащего Линке П.С. и предоставленного ответчику в аренду на основании договора аренды от 21.07.2021.

Представленной в дело ответчиком фототаблицей подтверждено осуществление ООО «Крокус Профессионал» деятельности в арендованном помещении. Расположенном на первом и втором этажах многоквартирного дома и имеющего отдельный выход на придомовую территорию.

Кроме того, фотоматериалами зафиксировано состояние входной двери, фасада и окон занимаемого ответчиком нежилого помещения и отсутствие любых других вывесок, конструкций и информационных табличек относительно наименования, места нахождения и деятельности ответчика в данном помещении.

Как усматривается из условий договора от 15.07.2021 № 800/150721, приложения к нему и включенного в состав приложения эскиза конструкции, спорная конструкция изготовлена по заказу ответчика специально для размещения на фасаде многоквартирного дома по месту нахождения помещения ответчика.

Согласно пунктам 1.3, 1.4 Устава ответчика его сокращенным наименованием является ООО «КРОКУС ПРОФЕССИОНАЛ». Фирменное наименование Общества на английском языке: Limitedliabilitycompany «CROCUSPROFESSIONAL» (Ltd. «CROCUSPROFESSIONAL»).

Из сопоставления содержания текста, размещенного на спорной конструкции, и положений устава ответчика следует, что на конструкции ООО «Крокус Профессионал» разместило элементы собственного фирменного наименования и на русском и английском языках, что соответствует требованиям об исполнении информационной обязанности, установленным Законом о защите прав потребителем.

Правила размещения дополнительных элементов и оборудования на зданиях, строениях, сооружениях на территории Новокузнецкого городского округа, обязательные для применения всеми гражданами, общественными объединениями, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, утверждены постановлением администрации города Новокузнецка от 29.06.2017 № 94 (далее – Правила № 94).

Согласно пункта 2.1 Правил № 94 вывеска – дополнительный элемент, предназначенный для размещения сведений о фирменном наименовании своей организации, месте ее нахождения (адрес) и режиме ее работы, обязательный к размещению в соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». Содержание вывески определяется организацией, индивидуальным предпринимателем, которые являются их собственниками (правообладателями) и сведения о которых содержатся в данных вывесках.

Вывеска может состоять из информационного поля (текстовая часть и подложка) и декоративно-художественного элемента и иметь подсветку. Текстовая часть вывески - сведения о фирменном наименовании или коммерческом обозначении организации, месте ее нахождения, профиле ее деятельности либо ассортименте реализуемых товаров и услуг. Декоративно-художественный элемент - графическая часть вывески, товарный знак или логотип. Подложка вывески – фоновый элемент, выполняемый в виде декоративной панели, закрывающей участок фасада, на которой установлена текстовая и графическая часть вывески, выполненный в соответствии бренд-буку и фирменному стилю организации. На внешней поверхности здания, строения, сооружения организация, индивидуальный предприниматель вправе установить не более одной вывески одного типа (пункты 2.2, 2.3 Правил № 94)

Использование в текстах (надписях), размещаемых на вывесках, товарных знаков и знаков обслуживания, в том числе на иностранных языках, осуществляется только при условии их предварительной регистрации в установленном порядке на территории Российской Федерации или в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации. При указании в вывеске фирменного наименования, коммерческого обозначения, изображения товарного знака, знака обслуживания организации, индивидуального предпринимателя допускается указывать в данной вывеске сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя (пункт 2.4).

Возможна организация подсветки вывески, которая может быть внутренней, внешней, контурной (пункт 2.5 Правил № 94).

Настенные вывески на фасадах зданий, строений, сооружений в Новокузнецком городском округе размещаются над входом или окнами (витринами) параллельно плоскости фасада объекта и (или) его конструктивного элемента. Максимальные допустимые размеры настенной вывески в случае, когда подложка является частью вывески, составляют для подложки не более 0,6 м, по длине – не более ¾ длины фасада, соответствующей занимаемым данными организациями, индивидуальными предпринимателями помещениям, для текстовой части вывески не более 0,4 м, длина текстовой части не более 10 м, графическая часть – не более 0,4 м х 0,4 м.

Как следует из конструктивных и графических характеристик спорной конструкции, определенных в приложении № 1 к договору от 15.07.2021 № 800/150721 на ее изготовление и монтаж, конструктивные и художественные характеристики спорной конструкции, включая требования к ее длине, ширине, высоте текстовой части вывески, размещению на фасаде здания полностью соответствуют требованиям Правил № 94 к вывеске, обязательной к размещению в соответствии с Законом о рекламе.

Указанные требования обязательны к применению как организацией, разместившей вывеску, так и собственниками общего имущества многоквартирного дома на территории Новокузнецкого городского округа.

Использование подсветки в размещенной конструкции не противоречит требованиям пункта 2.5 Правил № 94 и само по себе не нарушает прав и охраняемых законом интересов собственников имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам о размещении ответчиком на спорной конструкции сведений о наименовании и профиле организации, оказывающей услуги неопределенному кругу лиц, о соответствии спорной конструкции характеристикам вывески и о ее размещении на фасаде многоквартирного дома в связи с исполнением информационной обязанности, установленной законом о защите прав потребителей.

Поскольку другие способы информирования потребителей о наименовании, месте нахождения организации ответчиком не применяются, другие информационные таблички и средства информирования не размещены в месте осуществления им деятельности, суд первой инстанции обоснованно указал на правомерное размещение конструкции ответчиком на фасаде многоквартирного дома и отсутствии у него обязанности испрашивать согласие собственников помещений в этом доме на исполнение своей информационной обязанности.

Обстоятельства, указывающие на наличие иных признаков нарушения охраняемых законом прав и интересов собственников общего имущества дома, помимо непосредственно размещения вывески на его фасаде, в частности, причинения вреда конструкциям многоквартирного дома, нарушением технических требований к монтажу конструкции, ответчик не заявлял при рассмотрении спора и из материалов дела такие обстоятельства не усматриваются.

С учетом изложенного арбитражным судом апелляционной инстанции отклонены доводы апелляционной жалобы о нарушении прав собственников помещений размещение конструкции в отсутствие их согласия.

Правовые позиции, изложенные в определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.12.2016 № 304-ЭС16-10165, вопреки доводам апелляционной жалобы, не устраняют обязанность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, по информированию потребителей указанным в соответствующем законе способом и не исключают право этого лица на размещение вывески на фасаде многоквартирного дома с целью исполнения этой информационной обязанности.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, суд полно и всесторонне исследовал имеющиеся в материалах дела доказательства и дал им правильную оценку.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Нарушения норм материального или процессуального права судом допущено не было, поэтому оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 11.04.2022 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-20735/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий

Я.А. Смеречинская

Судьи

Л.А. Колупаева

О.Н. Чикашова