Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Обской Лён» на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.05.2015 по делу № А45-3063/2015 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Москва, в лице Новосибирского отделения № 8047, к закрытому акционерному обществу «Обской Лён» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Новосибирская область, Искитимский район, с. Легостаево, закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс «Гусельниковское» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Новосибирская область, Искитимский район, с. Гусельниково, закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс «Маслянинский Лён» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Новосибирская область, Маслянинский район, рп. Маслянино, о солидарном взыскании задолженности 55 518 122,53 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество, третье лицо: ФИО3, г. Новосибирск,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ОАО «Сбербанк России», истец) в лице Новосибирского отделения № 8047 обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением о солидарном взыскании с закрытого акционерного общества «Обской Лён» (далее – ЗАО «Обской Лён»), закрытого акционерного общества Агропромышленный комплекс «Гусельниковское» (далее – ЗАО АПК «Гусельниковское»), закрытого акционерного общества Агропромышленный комплекс «Маслянинский лён» (далее – ЗАО АПК «Маслянинский лён») задолженности в размере 55 518 122,53 руб., из которой просроченные проценты - 4 474 027,42 руб., просроченная ссудная задолженность - 51 000 000 руб., неустойка за просрочку процентов - 27 738,79 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 16 208,22 руб., неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита – 148,10 руб.

ОАО «Сбербанк России» также просит обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

- объект недвижимости – здание производственного корпуса, назначение: нежилое здание, этажность:1, общей площадью 2 527,1 (две тысячи пятьсот двадцать семь целых одна десятая) кв.м., Литер: А, А1, А2, расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 54:07:052811:17;

- объект недвижимости – контора завода, назначение: нежилое здание, этажность: 1, Литер: Б, общей площадью 234,5 (двести тридцать четыре целых пять десятых) кв.м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 54:07:052811:16;

- объект недвижимости – автогараж, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общей площадью 358,5 (триста пятьдесят восемь целых пять десятых) кв.м., Литер: В, расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 54:07:052811:16; установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в размере 5 962 000 руб.;

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, площадь: 39 421 (тридцать девять тысяч четыреста двадцать один) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – под производственные и служебные помещения, адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер 54:07:052811:8. Залоговая стоимость 3 740 000 руб., с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой, в размере 3 740 000 руб.;

- принадлежащее ЗАО «Обской лён» имущество:

	Наименование	Инвентарный	Год выпуска	Рыночная	Залоговый	Залоговая
№		номер	или год постановки на баланс	стоимость, ^руб.	дисконт, %	стоимость, ^руб.
1	Трактор NEWHolland, г/н НВ 54 9896, заводской №RVS005128, двигатель №79143472, год выпуска 2006, цвет синий	40000003	2006	3 761 000	45%	2 068 550
2	Трактор NEWHolland, г/н НВ 54 9895, заводской №RVS005155, двигатель №79143713, год выпуска 2006, цвет синий	40000004	2006	3 761 000	45%	2 068 550
3	Комбайн РСМ-101 «Вектор». г/н 54 ЕМ 7875, заводской №01691, двигатель №60202569, основной ведущий мост №0005, год выпуска 2006, цвет темно-серый	40000010	2006	1 940 000	45%	1 067 000
4	Комбайн РСМ-101 «Вектор». г/н 54 ЕМ 4981, заводской №01626, двигатель №60192271, основной ведущий мост №482, год выпуска 2006, цвет темно-серый	40000011	2006	1 940 000	45%	1 067 000
5	Комбайн РСМ-101 «Вектор». г/н 54 ЕМ 7876, заводской №01694, двигатель №01694, основной ведущий мост №0129, год выпуска 2006, цвет темно-серый	40000012	2006	1 940 000	45%	1 067 000
6	Автомобиль ГАЗ-САЗ 35071, самосвал, рег/знак 0568СР-154 двигатель №Д2457Е3 *609244, шасси №330900 В1003912, кузов №330700В0188410, год выпуска 2011, цвет белый	000000474	2011	600 00	45%	330 000
7	Прицеп-шасси 8480, з/н 848010В0000280, г/н 54 НТ 0811	000000499	2012	179 000	45%	98 450
8	Прицеп-шасси 8480, з/н 848010В0000281, г/н 54 НТ 0812	000000500	2012	179 000	45%	98 450
9	Прицеп-шасси 8480, з/н 848010В0000282, г/н 54 НТ 0810	000000501	2012	179 000	45%	98 450
10	Пресс ТМ-12ТС гидравлический, г/в 2011, ив/н 000000498	000000498	2011	76 700	45%	42 185
11	Каток кольчато-зубчатый ККЗ-6, нв/н 000000502, г/в	000000502	2012	241 500	45%	132 825
	2012
	ИТОГО			14 797 200,00		8 138 460,00

с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 8 138 460 руб.;

- принадлежащее ЗАО «Обской лён» имущество:

№	Наименование	Инвентарный номер, заводской номер	Год выпуска или год постановки на баланс	Рыночная стоимость, ^руб.	Залоговый дисконт, %	Залоговая стоимость, ^руб.
1	Пресс-подборщик ПРФ 145	40000008	2007	159 600	45%	87 780
2	Пресс-подборщик ПРФ 145	40000009	2007	159 600	45%	87 780
3	Косилка-роторная КИН-Ф 1500	40000007	2007	101 900	45%	56 045
4	Косилка-плющилка КПП-4.2	40000006	2007	236 500	45%	130 075
5	Опрыскиватель Great Plains TSF 1290	40000034	2007	906 800	45%	498 740
6	Глубокорыхлитель Salford 9822	40000030	2007	2 365 000	45%	1 300 750
7	Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №9	50000012	2003	215 500	45%	118 525
8	Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №11	50000014	2003	215 500	45%	118 525
9	Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №10	50000013	2003	215 500	45%	118 525
10	Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №12	50000015	2003	25 500	45%	118 525
11	Сеялка стерневая механич.дисковая Salford	40000005	2007	2 308 100	45%	1 269 455
12	Сеялка-культиватор пневм. Salford	40000014	2007	2 242 600	45%	1 233 430
13	Тяжелая борона Degelman	40000031	2007	1 032 900	45%	568 095
14	Тяжелая борона Degelman	40000032	2007	1 032 900	45%	568 095
15	Дисковатор Salford	40000013	2007	2 622 500	45%	1 442 375
16	Опрыскиватель Great Plains TSF 1290	40000033	2007	646 900	45%	355 795
	ИТОГО			14 677 300,00		8 072 515,00

с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 8 072 515 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

- земельный участок с площадью 6169785 (шесть миллионов сто шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят пять) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, Искитимский район, ЗАО «Сибиряк». Кадастровый (или условный) номер 54:07:057411:994, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 9 030 000 руб. и реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

- товары в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовой стоимостью 19 000 000 руб., залоговой стоимостью 12 350 000 руб., с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 12 350 000 руб. и реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лён»:

№	Наименование	Инвентарный	Год	Стоимость	Залоговый	Залоговая
		номер	постановки на баланс	(оценка независимого оценщика) с учетом НДС	дисконт	стоимость
1	Станок токарно-винторезный 1К62	176	2013	45 800	50%	22 900
2	Шкаф КБ-032Т	177	2013	3000	50%	1500
3	Шкаф-антресоль Практик АМ-08991/1/1	178	2013	2100	50%	1050
4	Линия для переработки льнотресты	198	2013	5 679 100	50%	2 839 550
4.1	Комплект оборудования котонизации КТКЛ-2, зав.№03	198	2013	2 297 700	50%	1 148 850
4.1.1	ФИО4 щипальная МЩЛ, зав.№127	198	2013	240 300	50%	120 150
4.1.2	Питатель производственностью не менее 320 кг/ч П-1, зав. №311	198	2013	542 000	50%	271 000
4.1.3	Очиститель наклонный ОН-6-4, зав. №45	198	2013	17 800	50%	8900
4.1.4	Очиститель №1 (МРЛ-1), зав.№91	198	2013	673 900	50%	336 950
4.1.5	Очиститель №2 (МРЛ-1), зав. №83	198	2013	673 900	50%	336 950
4.1.6	Конденсор быстроходный КБ-3, зав. №27	198	2013	149 800	50%	74 900
4.2	Пресс РП5УМ, зав. №4318	198	2013	223 300	50%	111 650
4.3	Весы напольные циферблатные РЦ 600 Ц 13б, зав. №37635	198	2013	20 700	50%	10 350
4.4	Стол для приема льноволокна, зав. №274	198	2013	2600	50%	1300
4.5	Стол для сортировки льноволокна, зав. №275	198	2013	2600	50%	1300
4.6	Бункер-тележка для льноволокна, зав. №44196	198	2013	12 800	50%	6400
4.7	Мяльно-трепальный агрегат МТА2-Л, зав. №673	198	2013	2 165 300	50%	1 082 650
4.8	Агрегат чесальный АЧЛ 140, зав. № 2	198	2013	691 200	50%	345 600
4.9	Очиститель короткого волокна VAN DOMMELE (пр-во Бельгия), зав. №7340	198	2013	222 000	50%	111 000
4.10	Пресс малогабаритный МГП 2, зав. №7834	198	2013	40 900	50%	20 450
5	Линия по очистке короткого льноволокна, зав. №23	199	2013	6 687 100	50%	3 343 550
6	Линия по переработке льна Depoortere (Бельгия), зав. №18	200	2013	31 642 400	50%	15 821 200
7	Технологическое оборудование по производству нетканого материала	201	2013	73 139 500	50%	36 569 750
8	Весы электронные общего назначения TB-S-200.2-А3, зав. №74528	179	2013	6200	50%	3100
9	Водонагреватель электрический отопительный КЭВ-9, зав. №1042	180	2013	1000	50%	500
10	Весы товарные ВТ 8908500, зав. №00088	181	2013	7100	50%	3550
11	Установка компрессорная ВК 25-8, зав. №0131	182	2013	147 200	50%	73 600
12	Ресивер Р270.11.01, зав. №199961	183	2013	5900	50%	2950
13	Установка компрессорная СБ4/С-270.АВ850, зав. №8052237	184	2013	18 100	50%	9 050
14	Фильтр рукавный типа ФРИП-60В, зав. №01/11	186	2013	390 100	50%	195 050
15	Весы электронные общего назначения ТВ-М-600.2-А3, зав. №04452	188	2013	7600	50%	3800
16	Вентилятор радиальный ВР 280-46 №2 зав. №10190	196	2013	2900	50%	1450
17	Вентилятор пылевой ВР 120-45 №6, зав. №1023	187	2013	24 500	50%	12 250
18	Вентилятор радиальный ВР 85-77 №12, зав. №1025	189	2013	27 300	50%	13 650
19	Сварочный полуавтомат «Спутник», зав. №17	190	2013	9700	50%	4850
20	Инверторный сварочный аппарат ZX7-180	191	2013	2300	50%	1150
21	Тепловая завеса BNC-18 TR(N) зав. №0503	192	2013	7700	50%	3850
22	Тепловая завеса BNC-18 TR(N), №0575	193	2013	7700	50%	3850
23	Котел У-1,0-0,9Р, зав. №01276	194	2013	145 700	50%	72 850
24	Котел Е-1,0-0,9Р, зав. №1293	195	2013	145 700	50%	72 850
25	Газовая система Technisches Handbuch 8020, зав. №14434	197	2013	1 415 400	50%	707 700
	ИТОГО			119 571 100,00			59 785 550,00

с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 59 785 550 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское»:

- объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 693 (шестьсот девяносто три) кв.м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:328, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 1 408 000 руб., с установлением начальной продажной стоимости,равной залоговой стоимости, в размере 1 408 000 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов.

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

- объект недвижимости - Здание гаража для хранения комбайнов и тракторной техники, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1012,9 (одна тысяча двенадцать целых девять десятых) кв.м.. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:321, Адрес: <...> , с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 2 458 500 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов.

-объект недвижимости - здание склада запасных частей, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 218,5 (двести восемнадцать целых пять десятых) кв.м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:325, адрес: <...> , с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 643 500 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов;

-объект недвижимости - Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1305,3 (одна тысяча триста пять целых три десятых) кв.м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:324, Адрес: <...>, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 2 975 500 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов.

-объект недвижимости - Здание котельной, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 50,7 (пятьдесят целых семь десятых) кв.м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:319, Адрес: <...>, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 159 500 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов.

-объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 91,4 (девяносто одна целая четыре десятых) кв.м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:052621:21, Адрес: <...>, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой стоимости, в размере 275 000 руб., и реализацией путем продажи с публичных торгов.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства. Площадь: 6010328 (шесть миллионов десять тысяч триста двадцать восемь) кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, Искитимский район. Кадастровый (или условный) номер: 54:07:057410:311, установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 8 820 000 руб.; с реализацией путем продажи с публичных торгов.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства. Площадь: 6860000 (шесть миллионов восемьсот шестьдесят тысяч) кв.м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Искитимский район, ОАО «Гусельниковское». Кадастровый (или условный) номер: 54:07:057410:315, установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 9 960 000 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

№	Наименование	Инвент.номер, заводской номер	Год выпуска, год постановки на учет	Стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС	Залоговый дисконт	Залоговая стоимость
1	Вентилятор пылевой №8	000000466	2011	29200	50%	14600
2	Вентилятор пылевой №8	000000467	2011	29200	50%	14600
3	Вентилятор пылевой №8	000000468	2011	29200	50%	14600
4	Вентилятор пылевой №8	000000469	2011	29200	50%	14600
5	Зернометатель ЗМЭ-60М с кабелем з/н 4902	000000388	2009	71700	50%	35850
6	Линия по выпуску ленточного короткого льноволокна	20000097	2006	178000	50%	89000
7	Разбрасыватель удобрений Amazone 88025886	40000049	2008	182100	50%	91050
8	Разбрасыватель удобрений Amazone 88025886	40000048	2008	182100	50%	91050
9	Льнотеребилка двухрядная Depoortere	40000047	2008	347100	50%	173550
10	Льнотеребилка двухрядная Depoortere	40000046	2008	347100	50%	173550
11	Льнокомбайн ЛК 4А (П)	00000404	2009	260100	50%	130050
12	Льнокомбайн ЛК 4А (П)	00000405	2009	260100	50%	130050
13	Льнокомбайн ЛК 4А (П)	00000409	2009	260100	50%	130050
14	Льнокомбайн ЛК 4А (П)	00000410	2009	260100	50%	130050
15	ФИО4 крутильная ВВ №1	00000430	2010	88600	50%	44300
16	ФИО4 крутильная ВВ №2	00000431	2010	88600	50%	44300
17	ФИО4 крутильная ВП	00000432	2010	88600	50%	44300
18	ФИО4 чесальная Ч-460 2	20000039	2005	178000	50%	89000
19	ФИО4 чесальная Ч-460	00000413	2009	178000	50%	89000
20	ФИО4 трясильная ТГ-135	000000520	2012	407700	50%	203850
	ИТОГО			3 494 800, 00		1 747 400, 00

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 1 747 400 руб., с реализацией заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

№ Наименование	Инвентарный номер	Год постановки на баланс	Стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС	Залоговый дисконт	Залоговая стоимость
Косилка-плющилка КПП-3.1	00000906	2006	170200	50%	8510 0
Пресс-подборщик ПРФ-145	00000971	2010	159600	50%	0	7980
Сеялка с катками СЗП-3.6	00000872	2006	85400	50%	0	4270
Сеялка с катками СЗП-3.6	00000871	2006	85400	50%	0	4270
Сеялка с катками СЗП-3.6	00000870	2006	85400	50%	0	4270
Танк для охлаждения молока 5135л	00000929	2007	336500	50%	50	1682
Коси7лка навесная ротационная КРН-2.1 Б №1	00000969	2010	56000	50%	0	2800
Жатка травяная КИС-0200000	00000880	2006	135500	50%	0	6775
Коси9лка навесная ротационная КРН-2.1 Б №1	00000970	2010	56000	50%	0	2800
Жатка травяная КСК-100	00000876	2006	135500	50%	0	6775
Протравливатель семян ПС-20	00000953	2009	132700	50%	0	6635
Зерносушильное оборудование ЗАВ-20	00000422	2006	830200	50%	415100
Зерносушильное оборудование ЗАВ-40	00000423	2006	1 399700	50%	699850
ИТОГО			3 668 100, 00		1 834 050, 00

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 1 834 050 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

№	Наименование		Инвентарный номер	Год выпуска, год постановки на баланс	Стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС	Залоговый дисконт	Залоговая стоимость
1	Автомобиль УАЗ-396259 VIN <***>, год выпуска 2005, двигатель №УМЗ-421800 №50205270, шасси №37410050441614, Кузов №37410050202319, Цвет белая ночь		00000874	2006	205 000	40%	123 000
2	Автомобиль КАМАЗ-55102 самосвал VIN<***> 1 0000196 Двигатель №КАМАЗ3740.11 240 170673, шасси №ХТС532050 1 2148201, год выпуска 2001, цвет оранжевый		00000579	2006	698 000	40%	418 800
3	Автомобиль УАЗ-396254 VIN ХТТ39625490457605, год выпуска 2008, двигатель № 42130Е*80900514, шасси №37410080478897, кузов №39620080215575, цвет белая ночь		00000952	2009	242 000	40%	145 200
4	Автомобиль LADA 21214-30011 202 VIN <***>, год выпуска 2011, двигатель №21214, 9388924, щассии № отсутствует, кузов №ХТА212140В199436		00000990	2011	258 000	40%	154 800
5	Автомобиль ГАЗ-САЗ 35071 VIN <**>, год выпуска 2011, двигатель №Д2457Е3603197, шасси №330900 В1002587, кузов №330700В0187291, цвет белый		00000993	2011	677 000	40%	406 200
6	Прицеп НЕФАЗ 8560-062-02 VIN <*>, год выпуска 2007, двигатель № отсутствует, шасси № отсутствует, кузов 00000939№<*>, цвет кузова оранжевый		00000938	2007	278 000	40%	166 800
7	Прицеп НЕФАЗ 8560-062-02 VIN <*>, год выпуска 2007, двигатель № отсутствует, шасси № отсутствует, кузов № <*>, цвет кузова оранжевый		00000939	2007	278 000	40%	166 800
8	КАМАЗ 45143-012-15 самосвал VIN <***>, год выпуска 2007, двигатель №740.31.240 72428855 шасси M2XTC53215R71141161, кузов №каб.2044614, цвет оранжевый		00000937	2007	864 000	40%	518 400
		ИТОГО			3 500 000,00		2 100 000,00

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 2 100 000 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

- Кормоуборочный комбайн РСМ-100 ДОН-680М, зав.№ R0DON680007113, двигатель № 90370143, год выпуска 2009, цвет серый, основной ведущий мост № 0291, инвентарный номер 00000968, год выпуска (год постановки на баланс) 2010, стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС 1 787 000 руб., залоговый дисконт 50%, залоговая стоимость 893 500 руб., установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 893 500 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

№	Наименование	Инвентарный номер	Год выпуска, год постановки на баланс	Стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС	Залоговый дисконт	Залоговая стоимость
1	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3197 Зав. №626025, двигатель №433595, год выпуска 1988, цвет синий	00000058	1988	147 000	40%	88 200
2	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3186 Зав. № б/н, двигатель №337, год выпуска 1988	00000065	1988	147 000	40%	88 200
3	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3199 Зав. №270375, двигатель №545188, год выпуска 1982, цвет синий	00000055	1982	147 000	40%	88 200
4	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3202 Зав. №116987, двигатель №167548, год выпуска 1979, цвет синий	00000056	1979	147 000	40%	88 200
5	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3203 Зав. №130782, двигатель №333, год выпуска 1979, цвет синий	00000060	1979	147 000	40%	88 200
6	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3204 Зав. №382402, двигатель №138019, год выпуска 1982, цвет синий	00000072	1982	147 000	40%	88 200
7	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3205 Зав. №306003, двигатель №695268, год выпуска 1990, цвет синий	00000061	1990	147 000	40%	88 200
8	Трактор МТЗ-80, НМ 9814 Зав. № отсутствует, двигатель № отсутствует, год выпуска 1983, цвет синий	20000027	2004	147 000	40%	88 200
9	Трактор МТЗ-80, ЕМ 7337 Зав. №432804, двигатель №301418, год выпуска 1995, цвет красный	00000066	1995	204 000	40%	122 400
10	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3193 Зав. №254403, двигатель №377496, год выпуска 1988, цвет синий	00000068	1988	204 000	40%	122 400
11	Трактор К-701, ЕМ 31-43 Зав. №8915691, двигатель №8915703, год выпуска 1989, цвет желтый	00000047	2003	439 000	40%	263 400
12	Трактор К-700А, ЕМ 3144 Зав. №8813889, двигатель №8834827, год выпуска 1988, цвет желтый	00000045	2003	433 000	40%	259 800
13	Трактор МТЗ-80, ЕМ 7874 Зав. №08020336, двигатель №446898, год выпуска 1999, цвет синий	00000063	1999	204 000	40%	122 400
14	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3180 Зав. №08021635, двигатель №448793, год выпуска 1999, цвет синий	00000057	1999	204 000	40%	122 400
15	Трактор МТЗ-80, ЕМ 3181 Зав. №08023760, двигатель №452070, год выпуска 1999, цвет синий	00000064	1999	204 000	40%	122 400
16	Трактор МТЗ-82, ЕМ 3192 Зав. №088892, двигатель №418684, замена двигателя №528051, год выпуска 1981, цвет синий	00000069	1993	147 000	40%	88 200
	ИТОГО			3 215 000,00		1 929 000,00

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 1 929 000 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

№	Наименование		Инвентарный	Год выпуска	Рыночная	Залоговый	Залоговая
			номер	или год постановки на баланс	стоимость, ^руб.	дисконт, %	стоимость, ^руб.
1	з/у комбайн РСМ-142 «ACROS-530, з/н машины (рамы) 000410, двигатель		40000043	2008	2 285 000	50%	1 142 500
	№80248357, г/н 2459	НР
	54, 2008 гв
2	Трактор Беларус-82.1, з/н машины (рамы) 80879151, двигатель № 413013, г/н <***>, 2008 гв		00000380	2008	426 000	50%	213 000
3	с/х машина для уборки		00000363	1997	778 000	50%	389 000
	льна DEHONDT,	з/н
	машины (рамы) 06-GD,
	двигатель
	№CD4045T696450,	г/н
	8451 НР 54, 1997 гв
4	Стогомет СШР-05У, 41, 2008 гв	з/н	00000382	2008	32 000	50%	16 000
5	Льнокомбайн ЛК-4А, 27123,2001 гв	з/н	00000383	2001	286 100	50%	143 050
6	Льнокомбайн ЛК-4А, 27452,2002 гв	з/н	00000384	2002	286 100	50%	143 050
7	Льнокомбайн ЛК-4А, 27122,2001 гв	з/н	00000385	2001	286 100	50%	143 050
8	Льнокомбайн ЛК-4А, 27838, 2004 гв	з/н	00000386	2004	286 100	50%	143 050
9	Льнокомбайн ЛК-4А, 27755, 2004 гв	з/н	00000387	2004	260 100	50%	130 050
	ИТОГО				4 925 500,00		2 462 750,00

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 2 462 750 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

- товары в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовой стоимостью 15 000 000 руб., залоговой стоимостью 9 750 000 руб., установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 9 750 000 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

- товары в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовой стоимостью 27 000 000 руб., залоговой стоимостью 17 550 000 руб., установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 17 550 000 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

Наименование	Инвент	Год	Оцен	Дис	Зало
	арный	выпуска	очная	конт	говая
	номер/заводской		стоимость,		стоимость,
	номер		^руб.		^руб.
Зерноочистительно -			3 361 300	50%	1 680 650
сушильный комплекс на
базе сушилки ЗАВ-40, в
том числе:
Зерноочистительный	00000996	1989	1 399 700	50%	699 850
агрегат ЗАВ-40
Зерносушилка тип М-	00000996	1988	1 961 600	50%	980 800
819/01 (Польша)
Зерноочистительно-			3 507 600	50%	1 753 800
сушильный комплекс на
базе сушилки ЗАВ-20
М819 «Полячка», в том
числе:
Зерноочистительный	00001005	1985	713 600	50%	356 800
агрегат ЗАВ-20
Зерносушилка тип М-	00001005	1985	2 157 700	50%	1 078 850
819/01 (Польша)
Стационарная	00001005	1985	208 500	50%	104 250
зерноочистительная
машина ЗВС-20А
Сепаратор	00001005	н/у	309 500	50%	154 750
виброцентробежный
ФИО4 предварительной	00001005	1988	118 300	50%	59 150
очистки зерна МПО-50
ИТОГО			6 868 900	50%	3 434 450

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 3 434 450 руб., и реализацией заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

- земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства. Площадь: 7111897 (Семь миллионов сто одиннадцать тысяч восемьсот девяносто семь) кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская обл., Искитимский район. Кадастровый номер 54:07:057410:309, установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 9 240 000 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

№	Наименование		Инвентарный номер/заводской номер	Год выпуска	Оценочная стоимость, ^руб.	Дисконт	Залоговая стоимость, ^руб.
1	Зерноочистительный комплекс ЗАВ-20		000000519	1989	747 100	50%	373 550
2	Зерносушильный комплекс «Полячка» М819		000000518	1989	1 765 400	50%	882 700
3	Каток зубчато-кольчатый КЗК-6-01		000000390	2009	214 700	50%	107 350
4	Каток зубчато-кольчатый КЗК-6-01		000000389	2009	214 700	50%	107 350
5	Линия по производству иглопробивного войлока Ч-11-200Ш		000000463	1980	964 700	50%	482 350
6	Линия по производству льняного войлока в комплекте		20000099	1983	2 198 300	50%	1 099 150
7	Линия поточная ПЛ-1-КЛ		000000464	1983	890 000	50%	445 000
8	Льнокомбайн ЛК 4А		00000090	1999	260 100	50%	130 050
9	Льнокомбайн ЛК 4А		00000083	1997	208 100	50%	104 050
10	Льнокомбайн ЛК 4А		00000084	1997	208 100	50%	104 050
11	Льнокомбайн ЛК 4А		00000085	1999	260 100	50%	130 050
12	Льнокомбайн ЛК 4А		00000088	1999	260 100	50%	130 050
13	Льнокомбайн ЛК 4А		00000089	1999	260 100	50%	13 050
14	Льнокомбайн ЛК 4А		00000086	1999	260 100	50%	130 050
15	Льнокомбайн ЛК 4А		00000082	1997	208 100	50%	104 050
16	Льнокомбайн ЛК 4А		00000080	1997	208 100	50%	104 050
17	Льнокомбайн ЛК 4А		00000081	1997	208 100	50%	104 050
18	Льнокомбайн ЛК 4А		00000085	1999	260 100	50%	130 050
19	Льнокомбайн ЛК 4А		00000087	1999	260 100	50%	130 050
20	Льнооборачиватель Депортер РРФ2		20000047	2005	110 900	50%	55 450
21	Льночесальная машина Ч-3-2		00000035	1982	1 032 000	50%	516 000
22	Льночесальная машина Ч-3-2		00000036	1982	1 032 000	50%	516 000
23	ФИО4 ленточная ЛЛ1		00000414	1998	172 000	50%	86 000
24	ФИО4 рубочная ЗМО-1		000000471	1983	171 800	50%	85 900
25	ФИО4 трепальная ТПШ		000000465	1985	112 700	50%	56 350
26	ФИО4 чесальная ЧГ-115		000000473	1980	688 000	50%	344 000
27	Мельничный комплекс МВ-8		00000010	2000	667 500	50%	333 750
28	Оборачиватель льна ОЛ 100		40000023	2007	177 800	50%	88 900
29	Оборачиватель льна ОЛ 100, инв. №		40000022	2007	177 800	50%	88 900
30	Оборачиватель льна ОЛ 100		00000350	2006	152 400	50%	76 200
31	Оборачиватель льна ОЛ 100		00000355	2006	152 400	50%	76 200
32	Опрыскиватель ОП-2000		00000099	2005	137 300	50%	68 650
33	Опрыскиватель ОП2-24		00000097	2005	165 100	50%	82 550
34	Опрыскиватель ОП2-24		00000098	2005	165 100	50%	82 550
35	Пневмопровод-воздуховод металлический стационарный		20000056	1990	1 079 300	50%	539 650
36	Прессподборщик ППР		00000101	1998	145 400	50%	72 700
37	Прессподборщик ППР		00000105	1998	145 400	50%	72 700
38	Прессподборщик очесыватель ПОЛ-1,5		00000096	1998	181 700	50%	90 850
39	Прессподборщик ППР		00000108	1998	145 400	50%	72 700
40	Пресс ГП 5УМ		00000043	2003	53 500	50%	26 750
41	Пресс РП 5УМ		00000040	2003	53 500	50%	26 750
42	Пресс-подборщик RIVIERE CASALIS RS 121		20000034	2005	129 700	50%	64 850
43	Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №13		000000509	2012	245 300	50%	122 650
44	Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №14		000000510	2012	245 300	50%	122 650
45	Пресс-подборщик 1.2 №15	ППЛ-	000000511	2012	245 300	50%	122 650
46	Пресс-подборщик 1.2 №16	ППЛ-	000000512	2012	245 300	50%	122 650
47	Пресс-подборщик 1.2 №17	ППЛ-	000000513	2012	245 300	50%	122 650
48	Пресс-подборщик 1.2 №18	ППЛ-	000000514	2012	245 300	50%	122 650
49	Пресс-подборщик 1.2 №19	ППЛ-	000000515	2012	245 300	50%	122 650
50	Пресс-подборщик 1.2 №20	ППЛ-	000000516	2012	245 300	50%	122 650
51	Пресс-подборщик 1.2 №21	ППЛ-	000000517	2012	245 300	50%	122 650
52	Пресс-подборщик 1.2 №22	ППЛ-	000000522	2012	245 300	50%	122 650
53	Пресс-подборщик 1.2 №23	ППЛ-	000000523	2012	277 300	50%	138 650
54	Пресс-подборщик 1.2 №24	ППЛ-	000000524	2012	245 300	50%	122 650
55	Пресс-подборщик 1.2 №3	ППЛ-	000000396	2009	217 200	50%	108 600
56	Пресс-подборщик 1.2 №4	ППЛ-	000000397	2009	217 200	50%	108 600
57	Пресс-подборщик 1.2 №5	ППЛ-	000000398	2009	217 200	50%	108 600
58	Пресс-подборщик 1.2 №6	ППЛ-	000000399	2009	217 200	50%	108 600
59	Пресс-подборщик 1.2 №7	ППЛ-	000000400	2009	217 200	50%	108 600
60	Пресс-подборщик 1.2 №8	ППЛ-	000000401	2009	217 200	50%	108 600
61	Пресс-подборщик ПР-1200		20000053	2005	163 200	50%	81 600
	1510
62	Пресс-подборщик ПР-1200		20000054	2005	163 200	50%	81 600
	158
63	Пресс-подборщик		00000369	2008	157 800	50%	78 900
	прицепной «Riivierre
	Casalis» Франция
64	Пресс-подборщик ПР-1.5		40000020	2007	190 200	50%	95 100
65	Пресс-подборщик ПР-1.5		40000019	2007	190 200	50%	95 100
66	Пресс-подборщик ПР-1.5		40000018	2007	241 300	50%	120 650
67	Пресс-подборщик ПР-1.5		40000021	2007	190 200	50%	95 100
68	Разбрасыватель		00000110	1989	83 800	50%	41 900
	минеральных удобрений
	МВУ-5
69	Размотчик рулонов		20000091	1995	243 500	50%	121 750
70	Рулонник по приему короткого льноволокна		000000472	1985	151 300	50%	75 650
71	Сеялка 4Л-01		20000043	2005	113 500	50%	56 750
72	Сеялка СЗ-3.6 №1		20000004	2004	78 300	50%	39 150
73	Сеялка СЗ-3.6 №2		20000010	2004	78 300	50%	39 150
74	Сеялка СЗ-3.6 №3		20000011	2004	78 300	50%	39 150
75	Сеялка СЗ-3.6 №4		20000012	2004	78 300	50%	39 150
76	Сеялка СЗП-3.6		00000309	1989	57 000	50%	28 500
77	Сеялка СЗП-3.6		00000308	2003	78 300	50%	39 150
78	Сеялка СЗП-3.6		00000310	1989	57 000	50%	28 500
79	Сеялка СЗП-3.6		00000306	1989	57 000	50%	28 500
80	Стагомет ПФ-05		00000093	2001	40 100	50%	20 050
81	Стагомет СШР-08		20000024	2004	44 100	50%	22 050
82	Сцепка АПП 7.2 №1		00000353	2004	29 300	50%	14 650
83	Сцепка АПП 7.2 №2		00000354	2004	29 300	50%	14 650
84	Терка-молотилка		20000044	2005	126 100	50%	63 050
	ИТОГО				23 903 200,00		11 951 600,00

установив начальную продажную стоимость равную залоговой в размере 11 951 600 руб., с реализацией путем продажи с публичных торгов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (далее также - третье лицо).

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.05.2015 заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ЗАО «Обской Лён» обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

В обоснование своих доводов апеллянт приводит следующие доводы:

- суд первой инстанции при вынесении решения не исследовал вопрос соответствия начальной продажной стоимости имущества его реальной рыночной стоимости, в результате чего судом была установлена начальная продажная стоимость имущества в размере значительно ниже его рыночной стоимости;

- судом первой инстанции при установлении начальной продажной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения не учтен факт того, что с момента оценки участков прошло более 12 месяцев, в связи с чем, их залоговая стоимость не является достоверной и рекомендуемой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- суд не учел, что стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения, заявленная истцом на 45% ниже рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, что противоречит Федеральному закону № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке».

Подробно доводы апеллянта изложены в тексте апелляционной жалобы.

ОАО «Сбербанк России» в представленном в материалы дела отзыве на апелляционную жалобу не соглашается с ее доводами и просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в материалы дела не представили.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ЗАО АПК «Гусельниковское», ЗАО АПК «Маслянинский лён» и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ЗАО «Обской Лён» настаивал на доводах апелляционной жалобы, уточнил просительную часть апелляционной жалобы: просил решение суда первой инстанции отменить в части обращения взыскания на заложенное имущество общества.

Представителем ЗАО «Обской Лён» заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копий отчетов № 140516/1-ЯС от 16.05.2014, № 140520/2-ЯС от 20.05.2014.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного частью 4 статьи 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Признание доказательства относимым и допустимым само по себе не является основанием для его принятия судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия. Данные положения относятся также к вытекающему из принципа состязательности праву лиц, участвующих в деле, представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ). Указанные права гарантируются обязанностью участников процесса раскрывать доказательства до начала судебного разбирательства (часть 3 статьи 65 АПК РФ) и в порядке представления дополнительных доказательств в суд апелляционной инстанции, согласно которому такие доказательства принимаются судом, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными (часть 2 статьи 268 АПК РФ).

В нарушение изложенного, податель жалобы не указал уважительных причин невозможности представления указанных документов в суд первой инстанции, в связи с чем апелляционный суд, ознакомившись с представленными апеллянтом документами, руководствуясь статьями 41, 67, 266, частью 2 статьи 268 АПК РФ, не нашел правовых оснований для приобщения к материалам дела названных документов, что отражено в протоколе судебного заседания от 21.08.2015.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва ОАО «Сбербанк России» на нее, заслушав представителя апеллянта, суд апелляционной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25.06.2013 между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ЗАО «Обской Лён» (заемщик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 598 (в редакции дополнительных соглашений № 1 от 26.06.2013, № 2 от 30.09.2013, № 3 от 28.01.2014, № 4 от 17.06.2014), по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 18 июня 2014 года с лимитом в 51 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 3.2 кредитного договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, указанный в приложении № 2 к договору.

О перечислении банком заемщику денежных средств в сумме 51 000 000 руб. свидетельствуют представленные платежные поручения № 641033 от 26.06.2013 на сумму 12 000 000 руб., № 641033 от 19.07.2013 – на сумму 10 000 000 руб., № 23831 от 23.07.2013 – на сумму 20 000 000 руб., № 725132 от 21.08.2013 - на сумму 9 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 4 от 17.06.2014) заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по следующим условиям:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 20.10.2013 (включительно) – по ставке 10% годовых;

- за период с 21.10.2013 (включительно) по 16.06.2014 (включительно), - по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от кредитовых оборотов по счету, указанному в приложении № 2 к договору за истекший Расчетный период, за исключением оборотов, указанных в пункте 12.2 Договора, в соответствии с таблицей, указанной в пункте 4.1 договора;

- за период с 17.06.2014 (включительно) по дату полного погашения кредита, указанную в пункте 1.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 4 от 17.06.2014) – по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от размера квартальных кредитовых оборотов по счету, указанному в приложении № 2, открытому заемщиком у кредитора за истекший Расчетный период, за исключением оборотов, указанных в пункте 12.2 Договора, в соответствии с таблицей, указанной в пункте 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 17.06.2014).

Уплата процентов производится ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в пункте 1.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 4 от 17.06.2014), или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в пункте 1.1 Договора даты, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме и/или после даты окончания периода доступности, в сумме начисленных на указанную(ые) дату(ы) процентов (включительно), за исключением:

- уплаты процентов по сроку 20.04.2014, 20.05.2014, погашение которых осуществляется единовременно 20.12.2014,

- уплаты процентов по сроку 20.06.2014, 20.07.2014, погашение которых осуществляется единовременно 20.02.2015,

- уплаты процентов по сроку 20.08.2014, 20.09.2014, погашение которых осуществляется единовременно 20.03.2015.

Согласно пункту 4.5 договора за обслуживание кредита заемщик уплачивает кредитору плату в размере 0,2 % годовых. Плата за обслуживание кредита уплачивается в установленные условиями договора даты уплаты процентов, в сумме, начисленной на указанные даты (включительно) платы.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору заключены:

1. Договор ипотеки №598-1 от 25.06.2013 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора являются объекты недвижимости (п.1.2 (а,б,в) Договора ипотеки), залоговой стоимостью 5 962 000 руб. (в редакции дополнительного соглашения №1 от 30.08.2013, дополнительного соглашения № 2 от 17.06.2014) и земельный участок (пункт 1.2 (г) Договора ипотеки) залоговой стоимостью 3 740 000 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 17.06.2014).

2. Договор залога № 598-2 от 25.06.2013 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора является имущество, указанное в Приложении №1 к Договору (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014), залоговой стоимостью 8 138 460 руб. (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014).

3. Договор залога № 598-3 от 23.07.2013 с ЗАО «Обской лён». Предметом Договора является имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014), залоговой стоимостью 8 072 515 руб. (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014).

4. Договор ипотеки № 598-4 от 23.07.2013 с ЗАО «Обской лён». Предметом залога является земельный участок (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014), залоговой стоимостью 9 030 000 руб. (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014).

5. Договор залога № 598-8 от 28.01.2014, заключенный с ЗАО «Обской лён». Предметом договора являются товары/продукция, находящиеся в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки) залоговой стоимостью 12 350 000 руб. (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.06.2014).

6. Договор залога № 598-9 от 17.06.2014, заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лён». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 59 785 550 руб.

7. Договор ипотеки № 598-10 от 17.06.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора являются объекты недвижимости, указанные в пункте 1.2 (а,б,в,г,д,е) Договора, общей залоговой стоимостью 7 920 000 руб.

8. Договор ипотеки № 598-12 от 13.06.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора являются земельные участки (пункт 1.2 (а,б), залоговой стоимостью 8 820 000 и 9 960 000 руб., соответственно.

9. Договор залога (последующего) № 598-13 от 17.07.2014 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 1 747 400 руб.

10. Договор залога (последующего) № 598-14 от 17.07.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 1 834 050 руб.

11. Договор залога (последующего) № 598-15 от 17.07.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 2 100 000 руб.

12. Договор залога (последующего) № 598-16 от 17.07.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковский». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 893 500 руб.

13. Договор залога (последующий залог) № 598-17 от 17.07.2014 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 1 929 000 руб.

14. Договор залога (последующего) № 598-18 от 17.07.2014 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 2 462 750 руб.

15. Договор залога (последующего) № 598-19 от 17.07.2014 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора является товары/продукция, находящиеся в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовая стоимость 15 000 000 руб., залоговой стоимостью 9 750 000 руб.

16. Договор залога (последующего) № 598-20 от 17.07.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лен». Предметом договора является товары/продукция, находящиеся в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовая стоимость 27 000 000 руб., залоговой стоимостью 17 550 000 руб.

17. Договор залога (последующего) № 598-21 от 17.07.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 3 434 450 руб.

18. Договор залога (последующий) № 598-22 от 13.06.2014 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является земельный участок, залоговой стоимостью 9 240 000 руб.

19. Договор залога (последующего) № 598-23 от 17.07.2014 с ЗАО «Обской лён». Предметом договора является имущество, указанное в приложении № 1 к Договору, залоговой стоимостью 11 951 600 руб.

20. Договор залога ценных бумаг № 598-24 от 29.07.2014 с ФИО3. Предметом договора является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности ценных бумаг в залог Залогодержателю, указанных в пункте 1.5 Договора, залоговой стоимостью 787 017,60 руб.

21. Договор залога ценных бумаг № 598-25 от 29.07.2014 с ФИО3. Предметом договора является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности ценных бумаг, указанных в пункте 1.5 Договора, в залог залогодержателю, залоговой стоимостью 23 400 руб.

22. Договор поручительства № 598-5 от 25.06.2013 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лён» в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.06.2013 и дополнительного соглашения № 2 от 17.06.2014.

23. Договор поручительства № 598-6 от 28.12.2012 с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское» в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.06.2013 и дополнительного соглашения № 2 от 17.06.2014.

24. Договор поручительства № 598-7 от 25.06.2013 с ФИО3 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.06.2013 и дополнительного соглашения № 2 от 17.06.2014.

В соответствии с актами мониторинга, предметы залога по состоянию на 23.04.2015 фактически находится в наличии у залогодателей.

Ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору послужило основанием для обращения ОАО «Сбербанк России» в Арбитражный суд Новосибирской области с соответствующим исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности.

Поскольку как следует из текста апелляционной жалобы, ЗАО «Обской Лён» не оспаривает решение суда первой инстанции от 28.05.2015 в части взыскания задолженности и процентов, а не согласно с указанным решением в части обращения взыскания на заложенное имущество ЗАО «Обской Лён», апелляционный суд согласно части 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда от 28.05.2015 только в обжалуемой части.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, и отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

По правилам статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» (далее – Закон № 102-ФЗ, Закон об ипотеке).

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, обеспеченного залогом, подтверждается материалами дела и апеллянтом по существу не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 названного Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Закона № 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Материалами дела подтверждается, что денежная оценка предметов залога, в том числе – ипотеки, согласована сторонами в договорах залога, в связи с чем, данная оценка устанавливается в качестве начальной продажной цены предметов залога.

Не соглашаясь с данными выводами суда, апеллянт указывает, что суд первой инстанции при вынесении решения не исследовал вопрос соответствия начальной продажной стоимости имущества его реальной рыночной стоимости, в результате чего судом была установлена начальная продажная стоимость имущества в размере значительно ниже его рыночной стоимости.

Между тем, судом при установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой учтено, что она установлена сторонами в договорах залога; доказательств, подтверждающих определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимого и движимого имущества в ином размере, ответчиками в материалы дела в суд первой инстанции не представлено.

Апеллянт указывает также на то, что стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения, заявленная истцом, на 45% ниже рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, что противоречит Закону об ипотеке.

В обоснование данного довода представителем ЗАО «Обской Лён» заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копий отчета № 140516/1-ЯС от 16.05.2014, № 140520/2-ЯС от 20.05.2014.

Между тем, судом апелляционной инстанции в приобщении указанных документов к материалам дела отказано, в связи с чем данный довод подлежит отклонению.

Кроме того, суд учитывает, что заключенные между лицами, участвующими в деле, договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии, договоры ипотеки являются действующими, не признаны недействительными в установленном законом порядке.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы по обстоятельствам дела, проверенные судом апелляционной инстанции не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для отмены решения в обжалуемой части, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 28.05.2015 по делу № А45-3063/2015 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий С. В. Кривошеина

Судьи Л. А. Колупаева

ФИО1