Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой В.А. без использования средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» (№07АП-7018/2019(1)) на решение от 21.06.2019 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Гофман Н.В.) по делу №А45-14405/2018 о несостоятельности (банкротстве) должника - общества с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 630041, <...>) по заявлениям кредиторов ФИО2, ООО «Индексстрой», ООО «АВМ Строй», ООО фирма «Страд», ООО «СИБЭК», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ИП ФИО6 о признании должника банкротом.

УСТАНОВИЛ:

Кредиторы ФИО2, ООО «Индексстрой», ООО «АВМ Строй», ООО фирма «Страд», ООО «СИБЭК», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ИП ФИО6 обратились в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлениями о признании общества с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» (далее- ООО «ДЖН, должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2019 указанные заявления кредиторов объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Решением от 21.06.2019 Арбитражного суда Новосибирской области общество с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на срок пять месяцев. Применены при банкротстве должника правила параграфа 7 Федерального закона №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Утвержден конкурсным управляющим ООО «Доступное Жилье Новосибирск» ФИО8 Анатольевич-член Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

В поданной апелляционной жалобе, единственный участник ООО «ДНЖ» ФИО7 просит отменить решение суда о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства, направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование апелляционной жалобы, ее податель указывает на то, что судом не учтены фактические обстоятельства дела, что должник частично исполнял обязательства по выплате задолженности, в том числе штрафов и неустоек физическим лицам участникам долевого строительства; не учтен социальный фактор, влияющий, в том числе на необходимость внесения дополнительных средств гражданами участниками долевого строительства для достраивания объектов долевого участия; а также позиция должника о предоставлении ПАО «Промсвязьбанк» кредитной линии; кроме того, судом решение вопрос о признании должника банкротом и назначении в качестве конкурсного управляющего лица, не отвечающего условиям, предусмотренным статьей 201.1 Закона о банкротстве.

Кредитор ООО «Сибэк», конкурсный управляющий, возражают относительно доводов апелляционной жалобы, согласно представленному отзыву.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, соответствие выводов, изложенных в решении обстоятельствам дела, применение норм материального права в порядке части 5 статьи 266 (применительно к доводам апелляционной жалобы в обжалуемой части), статьи 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, поступивших на нее отзывов, исследовав материалы дела, апелляционный суд считает решение суда первой инстанции не подлежащим отмене.

Согласно статья 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, исходил из наличия у должника - ООО «Доступное Жилье Новосибирск» неисполненных обязательств перед кредиторами на сумму, превышающую 300 000 рублей, подтвержденную вступившими в законную силу судебными актами.

Так, решениями Ленинского районного суда города Новосибирска по гражданским делам № 2-3423/2017 от 07.09.2017, № 2- 2822/2018 с должника в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 1 518 227, 06 руб., в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в общем размере 1 402 585 руб., соответственно, решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45- 36206/2017 с должника в пользу ИП ФИО6 взысканы денежные средства в размере 950 039, 17 руб.; решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 15.05.2018 по делу № 2-2042/2018 с должника в пользу кредитора ООО «АВМ Строй» взысканы денежные средства в размере 2 349 850 руб., решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 28.05.2018 по делу №2-2871/2018 с ООО «ДЖН» в пользу кредитора ООО «Индексстрой» взысканы денежные средства в размере 11 619 127, 39 руб. и 10 982 421, 89 руб. соответственно; решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 26.03.2018 с должника в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 1 300 128, 91 руб.; определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45- 7906/2017 утверждено мировое соглашение между должником и ООО фирма «Страд», по условиям которого стороны согласовали размер задолженности, подлежащей выплате в размере 5 843 282, 92 руб. - основной долг, 2 156 717,08 руб. - пени, в связи с неисполнением мирового соглашения, возбуждено исполнительное производство, на момент подачи заявления долг составил 10 454 178 руб., в том числе: 5843282, 92 руб. - основной долг, 2 156 717, 08 руб. - пени, 2 454 178, 83 руб. - пени за просрочку оплаты по мировому соглашению, начисленные за период с 26.04.2018 по 18.07.2018; определением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 26.10.2017 утверждено мировое соглашение между должником и кредитором ФИО3, в соответствии с условиями которого должник обязался оплатить ФИО3 денежные средства в размере 1 110 000 руб.; решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.09.2018 по делу №А45-30604/2018 с должника в пользу кредитора ООО «Сибэк» взысканы денежные средства в размере 1 364 138 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Согласно пункту 2 статьи 6 Закона о банкротстве, если иное не предусмотрено этим законом, дело о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее трехсот тысяч рублей, а также имеются признаки банкротства, установленные статье 3 этого закона.

На основании пункта 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, уполномоченного органа по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

По общему правилу для признания застройщика несостоятельным (банкротом) по заявлению конкурсного кредитора в силу пункта 2 статьи 3, пункта 2 статьи 6, пункта 2 статьи 7, пункта 2 статьи 33, статьи 55 Закона о банкротстве, достаточно наличия подтвержденных вступившим в законную силу решением суда денежных требований на сумму в совокупности не менее чем триста тысяч рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, за исключением требований кредитных организаций.

ООО «Доступное Жилье Новосибирск» является застройщиком жилых домов, строительство осуществляется в Ленинском районе города Новосибирска.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 12 июля 2011 года №210-ФЗ) для целей настоящего параграфа лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), являются юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений

или денежные требования.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Из абзаца третьего пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7.

Данная норма возлагает на суд обязанность применить в деле о банкротстве положения указанного параграфа в случае поступления соответствующих сведений и при подтверждении их достоверности.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о применении правил параграфа 7 Закона о банкротстве должника.

Согласно пункту 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

В силу изложенного, суд первой инстанции обоснованно ввел в отношении должника процедуру конкурсного производства.

Доводы апелляционной жалобы, подлежат отклонению как направленные на переоценку выводов суда по фактическим обстоятельствам дела.

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов, и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

В отношении довода о том, что в качестве конкурсного управляющего утверждено лицо, не отвечающее условиям, предусмотренным статьей 201.1 Закона о банкротстве.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 статьи 201.1 Закона о банкротстве, конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Пунктом 2.2 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрены следующие обязательные условия аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих при банкротстве застройщика являются: 1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным настоящим Федеральным законом; 2) наличие стажа работы на руководящих должностях в организациях, осуществляющих деятельность по организации, осуществлению строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, не менее трех лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (в отношении не менее трех застройщиков); 3) отсутствие в течение трех лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей; 4) отсутствие привлечения в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом к уголовной ответственности за не-

правомерные действия при банкротстве, преднамеренное и (или) фиктивное банкротство.

Указанной нормой права прямо установлено, что обязательным условием аккредитации является отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, вне зависимости от времени вынесения судом постановления. Правительством Российской Федерации могут быть установлены дополнительные требования к условиям аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков (пункт 2.3 статьи 201.1 Закона о несостоятельности).

В материалы дела Ассоциацией арбитражный управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» представлены сведения о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего ФИО8 требованиям, установленным статьями 20, 20.2 Закона о банкротстве, свидетельство об аккредитации №08-16/2019 ФИО8 в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков на основании решения Комиссии по аккредитации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства» от 04.04.2019 (протокол №24/10), срок действия свидетельства об аккредитации до 03.04.2022г.

Доказательств аннулирования Фондом аккредитации арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом, или отказа в продлении срока аккредитации (абзац 3 пункта 2.3 статьи 201.1 Закона о банкротстве), в материалах дела не имеется.

Установленные в совокупности обстоятельства дела позволяют суду апелляционной инстанции прийти к выводу о том, что решение Арбитражного суда Новосибирской области от 21.06.2019 по делу №А45-14405/2018 не подлежит отмене в части признания ООО «Доступное Жилье Новосибирск» несостоятельным (банкротом), открытии конкурсного производства и утверждении конкурсного управляющего, в остальной части судебный акт не оспорен.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 АПК РФ, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (часть 4 статьи 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 21.06.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-14405/2018 в обжалуемой части оставить без изменения,а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Доступное Жилье Новосибирск» -без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий Н.А. Усанина

Судьи О.О. Зайцева

ФИО1