Гражданский кодекс часть 1

по иску открытого акционерного общества "Сбербанк России", г. Москва, в лице филиала Новосибирского отделения № 8047, г. Новосибирск, (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к закрытому акционерному обществу "Обской лён", с. Легостаево Новосибирской области (ИНН <***>, ОГРН <***>); закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс "Гусельниковское", с. Гусельниково Новосибирской области (ИНН <***>, ОГРН <***>); закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс "Маслянинский лён", р.п. Маслянино Новосибирской области (ИНН <***>, ОГРН <***>);

третье лицо: ФИО2, г. Новосибирск,

о взыскании задолженности в размере 31250939 руб. 86 коп., обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице филиала Новосибирского отделения № 8047 (далее – истец, банк, ОАО «Сбербанк России») обратилось с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к закрытому акционерному обществу "Обской лён" (далее - первый ответчик, ЗАО «Обской лён»), закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс "Гусельниковское" (далее - второй ответчик, ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское»), закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс "Маслянинский лён" (далее - третий ответчик, ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лён»), о взыскании задолженности в размере 31250939 руб. 86 коп., обращении взыскания на заложенное имущество.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (далее - третье лицо).

Иск предъявлен истцом о взыскании с ответчиков: просроченные проценты 2518460 руб. 35 коп., просроченную ссудную задолженность 28707658 руб. 58 коп., неустойку за просрочку процентов 15614 руб. 03 коп., просроченную плату за обслуживание кредита 9123 руб. 53 коп., неустойку за просрочку платы за обслуживание кредита 83 руб. 37 коп., всего 31250939 руб. 86 коп.

ОАО «Сбербанк России» также просит обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Обской лён»:

№

Наименование

Инвентарный

Год выпуска

Рыночная

Залоговый

Залоговая

номер

или год постановки на баланс

стоимость, руб.

дисконт, %

стоимость, руб.

з/у комбайн РСМ-142 «ACROS-530, з/н машины (рамы) 000410, двигатель №80248357, г/н <***>,

40000043

2008

2 285 000

50%

1 142 500

2008 гв

Трактор Беларус-82.1,

з/н

00000380

2008

426 000

50%

213 000

машины (рамы) 80879151,

двигатель №413013,

г/н

9707 НР 54, 2008 гв

с/х машина для уборки

льна

00000363

1997

778 000

50%

389 000

DEHONDT, з/н машины

(рамы) 06-GD, двигатель

№CD4045T696450, г/н 8451

НР 54, 1997 гв

Стгомет СШР-05У, з/н 41,

00000382

2008

32 000

50%

16 000

2008 гв

Льнокомбайн ЛК-4А, 27123, 2001 гв

з/н

00000383

2001

286 100

50%

143 050

Льнокомбайн ЛК-4А, 27452, 2002 гв

з/н

00000384

2002

286 100

50%

143 050

Льнокомбайн ЛК-4А, 27122, 2001 гв

з/н

00000385

2001

286 100

50%

143 050

Льнокомбайн ЛК-4А, 27838, 2004 гв

з/н

00000386

2004

286 100

50%

143 050

Льнокомбайн ЛК-4А, 27755, 2004 гв

з/н

00000387

2004

260 100

50%

130 050

ИТОГО

4 925 500,00

2 462 750,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 2462750 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

- товары в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовой стоимостью 15000000 руб., залоговой стоимостью 9750000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 9750000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс «Маслянинский лён»:

- товары в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовой стоимостью 27000000 руб., залоговой стоимостью 17550000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 17550000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

№

Наименование

Инвентарный

Год

Стоимость

Залоговый

Залоговая

номер

постановки на баланс

(оценка независимого оценщика) с учетом НДС

дисконт

стоимость

Станок токарно-винторезный 1К62

176

2013

45 800

50%

22 900

Шкаф КБ-032Т

177

2013

3000

50%

1500

Шкаф-антресоль Практик АМ-08991/1/1

178

2013

2100

50%

1050

Линия для переработки льнотресты

198

2013

5 679 100

50%

2 839 550

4.1

Комплект оборудования котонизации КТКЛ-2, зав.№03

198

2013

2 297 700

50%

1 148 850

4.1.1

ФИО3 щипальная МЩЛ, зав.№127

198

2013

240 300

50%

120 150

4.1.2

Питатель

производственностью не менее 320 кг/ч П-1, зав. №311

198

2013

542 000

50%

271 000

4.1.3

Очиститель наклонный ОН-6-4, зав. №45

198

2013

17 800

50%

8900

4.1.4

Очиститель №1 (МРЛ-1), зав.№91

198

2013

673 900

50%

336 950

4.1.5

Очиститель №2 (МРЛ-1), зав. №83

198

2013

673 900

50%

336 950

4.1.6

Конденсор быстроходный КБ-3, зав. №27

198

2013

149 800

50%

74 900

4.2

Пресс РП5УМ, зав. №4318

198

2013

223 300

50%

111 650

4.3

Весы напольные циферблатные РЦ 600 Ц 13б, зав. №37635

198

2013

20 700

50%

10 350

4.4

Стол для приема

198

2013

2600

50%

1300

льноволокна, зав. №274

4.5

Стол для сортировки льноволокна, зав. №275

198

2013

2600

50%

1300

4.6

Бункер-тележка для льноволокна, зав. №44196

198

2013

12 800

50%

6400

4.7

Мяльно-трепальный агрегат МТА2-Л, зав. №673

198

2013

2 165 300

50%

1 082 650

4.8

Агрегат чесальный АЧЛ 140, зав. №2

198

2013

691 200

50%

345 600

4.9

Очиститель короткого волокна VAN DOMMELE (пр-во Бельгия), зав. №7340

198

2013

222 000

50%

111 000

4.10

Пресс малогабаритный МГП 2, зав. №7834

198

2013

40 900

50%

20 450

Линия по очистке короткого льноволокна, зав. №23

199

2013

6 687 100

50%

3 343 550

Линия по переработке льна Depoortere (Бельгия), зав. №18

200

2013

31 642 400

50%

15 821 200

Технологическое оборудование по производству нетканого материала

201

2013

73 139 500

50%

36 569 750

Весы электронные общего назначения ТВ^-200.2-А3, зав. №74528

179

2013

6200

50%

3100

Водонагреватель электрический отопительный КЭВ-9, зав. №1042

180

2013

1000

50%

500

Весы товарные ВТ 8908500, зав. №00088

181

2013

7100

50%

3550

Установка компрессорная ВК 25-8, зав. №0131

182

2013

147 200

50%

73 600

Ресивер Р270.11.01, зав. №199961

183

2013

5900

50%

2950

Установка компрессорная СБ4/С-270.АВ850, зав. №8052237

184

2013

18 100

50%

9 050

Фильтр рукавный типа ФРИП-60В, зав. №01/11

186

2013

390 100

50%

195 050

Весы электронные общего назначения ТВ-М-600.2-А3, зав. №04452

188

2013

7600

50%

3800

Вентилятор радиальный ВР 280-46 №2 зав. №10190

196

2013

2900

50%

1450

Вентилятор пылевой ВР 120-45 №6, зав. №1023

187

2013

24 500

50%

12 250

Вентилятор радиальный ВР 85-77 №12, зав. №1025

189

2013

27 300

50%

13 650

Сварочный полуавтомат «Спутник», зав. №17

190

2013

9700

50%

4850

Инверторный сварочный аппарат ZX7-180

191

2013

2300

50%

1150

Тепловая завеса BNC-18 TR(N) зав. №0503

192

2013

7700

50%

3850

Тепловая завеса BNC-18 TR(N), №0575

193

2013

7700

50%

3850

Котел У-1,0-0,9Р, зав. №01276

194

2013

145 700

50%

72 850

Котел Е-1,0-0,9Р, зав. №1293

195

2013

145 700

50%

72 850

Газовая система Technisches Handbuch 8020, зав. №14434

197

2013

1 415 400

50%

707 700

ИТОГО

119 571 100,00

59 785 550,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 59785550 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу Агропромышленный комплекс «Гусельниковское»:

- объект недвижимости – Здание столярного цеха, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 693 кв. м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:328, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 1408000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 1408000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости – Здание гаража для хранения комбайнов и тракторной техники, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1012,9 кв. м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:321, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 2458500 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 2458500 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости – здание склада запасных частей, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 218,5 кв. м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:325, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 643500 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 643500 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости – Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1305,3 кв. м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:324, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 2975500 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 2975500 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости – Здание котельной, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 50,7 кв. м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:057410:319, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 159500 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 159500 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- объект недвижимости – Здание АЗС, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 91,4 кв. м. Этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 54:07:052621:21, Адрес: <...>. Залоговая стоимость 275000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 275000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

– земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства. Площадь: 6010328 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, Искитимский район. Кадастровый (или условный) номер: 54:07:057410:311. Залоговая стоимость 8820000 руб., установив начальную продажную стоимость равную залоговой 8820000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства. Площадь: 6860000 кв. м. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Искитимский район, ОАО «Гусельниковское». Кадастровый (или условный) номер: 54:07:057410:315. Залоговая стоимость 9960000 руб., установив начальную продажную стоимость равную залоговой 9960000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

№

Наименование

Инвент.номер,

Год выпуска,

Стоимость

Залоговый

Залоговая

заводской

год постановки

(оценка

дисконт

стоимость

номер

на учет

независимого оценщика) с учетом НДС

Вентелятор пылевой №8

000000466

2011

29200

50%

14600

Вентелятор пылевой №8

000000467

2011

29200

50%

14600

Вентелятор пылевой №8

000000468

2011

29200

50%

14600

Вентелятор пылевой №8

000000469

2011

29200

50%

14600

Зернометатель ЗМЭ-60М с кабелем з/н 4902

000000388

2009

71700

50%

35850

Линия по выпуску ленточного короткого льноволокна

20000097

2006

178000

50%

89000

Разбрасыватель удобрений Amazone 88025886

40000049

2008

182100

50%

91050

Разбрасыватель удобрений Amazone 88025886

40000048

2008

182100

50%

91050

Льнотеребилка двухрядная Depoortere

40000047

2008

347100

50%

173550

Льнотеребилка двухрядная Depoortere

40000046

2008

347100

50%

173550

Льнокомбайн ЛК 4А (П)

00000404

2009

260100

50%

130050

Льнокомбайн ЛК 4А (П)

00000405

2009

260100

50%

130050

Льнокомбайн ЛК 4А (П)

00000409

2009

260100

50%

130050

Льнокомбайн ЛК 4А (П)

00000410

2009

260100

50%

130050

ФИО3 крутильная ВВ №1

00000430

2010

88600

50%

44300

ФИО3 крутильная ВВ №2

00000431

2010

88600

50%

44300

ФИО3 крутильная ВП

00000432

2010

88600

50%

44300

ФИО3 чесальная Ч-460 2

20000039

2005

178000

50%

89000

ФИО3 чесальная Ч-460

00000413

2009

178000

50%

89000

ФИО3 трясильная ТГ-135

000000520

2012

407700

50%

203850

ИТОГО

3 494 800, 00

1 747 400, 00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 1747400 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

№

Наименование

Инвентарный номер

Год

постановки на баланс

Стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС

Залоговый дисконт

Залоговая стоимость

Косилка-плющилка КПП-3.1

00000906

2006

170200

50%

85100

Пресс-подборщик ПРФ-145

00000971

2010

159600

50%

79800

Сеялка с катками СЗП-3.6

00000872

2006

85400

50%

42700

Сеялка с катками СЗП-3.6

00000871

2006

85400

50%

42700

Сеялка с катками СЗП-3.6

00000870

2006

85400

50%

42700

Танк для охлаждения молока 5135л

00000929

2007

336500

50%

168250

Косилка навесная ротационная КРН-2.1 Б №1

00000969

2010

56000

50%

28000

Жатка травяная КИС-

00000880

2006

135500

50%

67750

0200000

Косилка навесная ротационная КРН-2.1 Б №1

00000970

2010

56000

50%

28000

Жатка травяная КСК-100

00000876

2006

135500

50%

67750

Протравливатель семян ПС-20

00000953

2009

132700

50%

66350

Зерносушильное оборудование ЗАВ-20

00000422

2006

830200

50%

415100

Зерносушильное оборудование ЗАВ-40

00000423

2006

1 399700

50%

699850

ИТОГО

3 668 100, 00

1 834 050, 00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 1834050 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

№

Наименование

Инвентарный

Год выпуска,

Стоимость

Залоговый

Залоговая

номер

год

постановки на баланс

(оценка независимого оценщика) с учетом НДС

дисконт

стоимость

Автомобиль УАЗ-396259 VIN <***>, год выпуска 2005, двигатель №УМЗ-421800 №50205270, шасси №37410050441614, Кузов №37410050202319, Цвет белая ночь

00000874

2006

205 000

40%

123 000

Автомобиль КАМАЗ-55102 самосвал VIN <***> 1 0000196 Двигатель №КАМАЗ3740.11 240 170673,

шасси №ХТС532050 1 2148201,

год выпуска 2001, цвет оранжевый

00000579

2006

698 000

40%

418 800

Автомобиль УАЗ-396254 VIN

ХТТ39625490457605, год

выпуска 2008, двигатель № 42130Е*80900514, шасси

№37410080478897, кузов №39620080215575, цвет белая

ночь

00000952

2009

242 000

40%

145 200

Автомобиль LADA 21214-30011 202 VIN <***>, год

выпуска 2011, двигатель №21214, 9388924, щассии № отсутствует, кузов №ХТА212140В199436

00000990

2011

258 000

40%

154 800

Автомобиль ГАЗ-САЗ 35071

VIN <***>, год

выпуска 2011, двигатель №Д2457Е3*603197, шасси

№330900 В1002587, кузов

№330700В0187291, цвет белый

00000993

2011

677 000

40%

406 200

Прицеп НЕФАЗ 8560-062-02 VIN <***>, год выпуска 2007, двигатель № отсутствует, шасси № отсутствует, кузов 00000939№<***>, цвет кузова оранжевый

00000938

2007

278 000

40%

166 800

Прицеп НЕФАЗ 8560-062-02 VIN <***>, год

00000939

2007

278 000

40%

166 800

выпуска 2007, двигатель № отсутствует, шасси № отсутствует, кузов № XIF8560Е070012680, цвет кузова оранжевый

КАМАЗ 45143-012-15 самосвал VIN <***>, год выпуска 2007, двигатель №740.31.240 72428855 шасси №ХТС53215Я71141161, кузов №каб.2044614, цвет оранжевый

00000937

2007

864 000

40%

518 400

ИТОГО_______________ \___________ \__________ | 3 500 000,00 |______ |2100000,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 2100000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

- кормоуборочный комбайн РСМ-100 ДОН-680М, зав. № R0DON680007113, двигатель № 90370143, год выпуска 2009, цвет серый, основной ведущий мост № 0291, инвентарный номер 00000968, год выпуска (год постановки на баланс) 2010, стоимость (оценка независимого оценщика) с учетом НДС 1787000 руб., залоговый дисконт 50 %, залоговая стоимость 893500 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 893500 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

№

Наименование

Инвентарный

Год выпуска,

Стоимость

Залоговый

Залоговая

номер

год постановки на баланс

(оценка независимого оценщика) с учетом НДС

дисконт

стоимость

Трактор МТЗ-80, ЕМ 31-97 Зав. №626025, двигатель №433595, год выпуска 1988, цвет синий

00000058

1988

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 31-86 Зав. № б/н, двигатель №337, год выпуска 1988

00000065

1988

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 31-99 Зав. №270375, двигатель №545188, год выпуска 1982, цвет синий

00000055

1982

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 32-02 Зав. №116987, двигатель №167548, год выпуска 1979, цвет синий

00000056

1979

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 32-03 Зав. №130782, двигатель №333, год выпуска 1979, цвет синий

00000060

1979

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 32-04 Зав. №382402, двигатель №138019, год выпуска 1982, цвет синий

00000072

1982

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 32-05 Зав. №306003, двигатель №695268, год выпуска 1990, цвет синий

00000061

1990

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, НМ 98-14 Зав. № отсутствует, двигатель № отсутствует, год выпуска 1983, цвет синий

20000027

2004

147 000

40%

88 200

Трактор МТЗ-80, ЕМ 73-37 Зав. №432804, двигатель №301418, год выпуска 1995, цвет красный

00000066

1995

204 000

40%

122 400

Трактор МТЗ-80, ЕМ 31-93 Зав. №254403, двигатель №377496, год выпуска 1988, цвет синий

00000068

1988

204 000

40%

122 400

Трактор К-701, ЕМ 31-43 Зав. №8915691, двигатель №8915703, год выпуска 1989, цвет желтый

00000047

2003

439 000

40%

263 400

Трактор К-700А, ЕМ 31-44 Зав. №8813889, двигатель №8834827, год выпуска 1988, цвет желтый

00000045

2003

433 000

40%

259 800

Трактор МТЗ-80, ЕМ 78-74 Зав. №08020336, двигатель №446898, год выпуска 1999, цвет синий

00000063

1999

204 000

40%

122 400

Трактор МТЗ-80, ЕМ 31-80 Зав. №08021635, двигатель №448793, год выпуска 1999, цвет синий

00000057

1999

204 000

40%

122 400

Трактор МТЗ-80, ЕМ 31-81 Зав. №08023760, двигатель №452070, год выпуска 1999, цвет синий

00000064

1999

204 000

40%

122 400

Трактор МТЗ-82, ЕМ 31-92 Зав. №088892, двигатель №418684, замена двигателя №528051, год выпуска 1981, цвет синий

00000069

1993

147 000

40%

88 200

ИТОГО

3 215 000, 00

1 929 000,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 1929000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

- объект недвижимости – здание производственного корпуса, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общей площадью 2 527,1 кв. м., Литер: А, А1, А2, расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 54:07:052811:17;

- объект недвижимости – контора завода, назначение: нежилое здание, этажность: 1, Литер: Б, общей площадью 234,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 54:07:052811:16;

- объект недвижимости – автогараж, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общей площадью 358,5 кв. м., Литер: В, расположенное по адресу: Россия, <...>, кадастровый номер 54:07:052811:16;

Залоговая стоимость объектов недвижимости 5962000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 5962000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов;

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, площадь: 39421 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – под производственные и служебные помещения, адрес (местоположение): <...>. Кадастровый (или условный) номер 54:07:052811:8. Залоговая стоимость 3740000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 3740000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

- земельный участок с площадью 6169785 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, Искитимский район, ЗАО «Сибиряк». Кадастровый (или условный) номер 54:07:057411:994. Залоговая стоимость 9030000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 9030000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

№

Наименование

Инвентарный

Год выпуска

Рыночная

Залоговый

Залоговая

номер

или год постановки на баланс

стоимость, руб.

дисконт, %

стоимость,

руб.

Трактор NEW Holland, г/н НВ 54 9896, заводской №RVS005128, двигатель №79143472, год выпуска 2006, цвет синий

40000003

2006

3 761 000

45%

2 068 550

Трактор NEW Holland, г/н НВ 54 9895, заводской №RVS005155, двигатель №79143713, год выпуска 2006, цвет синий

40000004

2006

3 761 000

45%

2 068 550

Комбайн РСМ-101 «Вектор». г/н 54 ЕМ 7875, заводской №01691, двигатель №60202569, основной ведущий мост

№0005, год выпуска 2006,

цвет темно-серый

40000010

2006

1 940 000

45%

1 067 000

Комбайн РСМ-101 «Вектор». г/н 54 ЕМ 4981, заводской №01626, двигатель №60192271, основной ведущий мост №482, год выпуска 2006, цвет темно-серый

40000011

2006

1 940 000

45%

1 067 000

Комбайн РСМ-101 «Вектор». г/н 54 ЕМ 7876, заводской №01694, двигатель №01694, основной ведущий мост №0129, год выпуска 2006, цвет темно-серый

40000012

2006

1 940 000

45%

1 067 000

Автомобиль ГАЗ-САЗ 35071, самосвал, рег/знак 0568СР-154 двигатель №Д2457Е3 *609244, шасси №330900 В1003912, кузов №330700В0188410, год выпуска 2011, цвет белый

000000474

2011

600 00

45%

330 000

Прицеп-шасси 8480, з/н 848010В0000280, г/н 54 НТ 0811

000000499

2012

179 000

45%

98 450

Прицеп-шасси 8480, з/н 848010В0000281, г/н 54 НТ 0812

000000500

2012

179 000

45%

98 450

Прицеп-шасси 8480, з/н 848010В0000282, г/н 54 НТ 0810

000000501

2012

179 000

45%

98 450

Пресс ТМ-12ТС гидравлический, г/в 2011, ив/н 000000498

000000498

2011

76 700

45%

42 185

Каток кольчато-зубчатый ККЗ-6, нв/н 000000502, г/в 2012

000000502

2012

241 500

45%

132 825

ИТОГО

14797 200,00

8 138 460,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 8138460 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

№

Наименование

Инвентарный номер, заводской номер

Год выпуска или год постановки на баланс

Рыночная стоимость, руб.

Залоговый дисконт, %

Залоговая стоимость,

руб.

Пресс-подборщик ПРФ 145

40000008

2007

159 600

45%

87 780

Пресс-подборщик ПРФ 145

40000009

2007

159 600

45%

87 780

Косилка-роторная КИН-Ф 1500

40000007

2007

101 900

45%

56 045

Косилка-плющилка КПП-4.2

40000006

2007

236 500

45%

130 075

Опрыскиватель Great Plains TSF 1290

40000034

2007

906 800

45%

498 740

Глубокорыхлитель Salford 9822

40000030

2007

2 365 000

45%

1 300 750

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №9

50000012

2003

215 500

45%

118 525

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №11

50000014

2003

215 500

45%

118 525

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №10

50000013

2003

215 500

45%

118 525

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №12

50000015

2003

25 500

45%

118 525

Сеялка стерневая механич.дисковая Salford

40000005

2007

2 308 100

45%

1 269 455

Сеялка-культиватор пневм. Salford

40000014

2007

2 242 600

45%

1 233 430

Тяжелая борона Degelman

40000031

2007

1 032 900

45%

568 095

Тяжелая борона Degelman

40000032

2007

1 032 900

45%

568 095

Дисковатор Salford

40000013

2007

2 622 500

45%

1 442 375

Опрыскиватель Great Plains TSF 1290

40000033

2007

646 900

45%

355 795

ИТОГО

14677 300,00

8 072 515,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 8072515 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

- товары в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовой стоимостью 19000000 руб., залоговой стоимостью 12350000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 12350000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

№

Наименование

Инвентарный

номер/заводской

номер

Год выпуска

Оценочная стоимость, руб.

Дисконт

Залоговая стоимость,

руб.

Зерноочистительно-сушильный комплекс на базе сушилки ЗАВ-40, в том

3 361 300

50%

1 680 650

числе:

1.1

Зерноочистительный агрегат ЗАВ-40

00000996

1989

1 399 700

50%

699 850

1.2

Зерносушилка тип 819/01 (Польша)

М-

00000996

1988

1 961 600

50%

980 800

Зерноочистительно-сушильный комплекс

на

3 507 600

50%

1 753 800

базе сушилки ЗАВ-20 М819

«Полячка», в том числе:

2.1

Зерноочистительный агрегат ЗАВ-20

00001005

1985

713 600

50%

356 800

2.2

Зерносушилка тип 819/01 (Польша)

М-

00001005

1985

2 157 700

50%

1 078 850

2.3

Стационарная зерноочистительная машина ЗВС-20А

00001005

1985

208 500

50%

104 250

2.4

Сепаратор виброцентробежный

00001005

н/у

309 500

50%

154 750

2.5

ФИО3 предварительной

00001005

1988

118 300

50%

59 150

очистки зерна МПО-50

ИТОГО

6 868 900

50%

3 434 450

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 3434450 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

- земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельского хозяйства. Площадь: 7111897 кв. м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, Искитимский район. Кадастровый номер 54:07:057410:309. Залоговая стоимость 9240000 руб. Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 9240000 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Обской лён»:

№

Наименование

Инвентарный

номер/заводской

номер

Год выпуска

Оценочная стоимость, руб.

Дисконт

Залоговая стоимость, руб.

Зерноочистительный комплекс ЗАВ-20

000000519

1989

747 100

50%

373 550

Зерносушильный комплекс «Полячка» М819

000000518

1989

1 765 400

50%

882 700

Каток зубчато -кольчатый КЗК-6-01

000000390

2009

214 700

50%

107 350

Каток зубчато -кольчатый КЗК-6-01

000000389

2009

214 700

50%

107 350

Линия по производству иглопробивного войлока Ч-11-200Ш

000000463

1980

964 700

50%

482 350

Линия по производству льняного войлока в комплекте

20000099

1983

2 198 300

50%

1 099 150

Линия поточная ПЛ-1-КЛ

000000464

1983

890 000

50%

445 000

Льнокомбайн ЛК 4А

00000090

1999

260 100

50%

130 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000083

1997

208 100

50%

104 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000084

1997

208 100

50%

104 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000085

1999

260 100

50%

130 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000088

1999

260 100

50%

130 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000089

1999

260 100

50%

13 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000086

1999

260 100

50%

130 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000082

1997

208 100

50%

104 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000080

1997

208 100

50%

104 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000081

1997

208 100

50%

104 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000085

1999

260 100

50%

130 050

Льнокомбайн ЛК 4А

00000087

1999

260 100

50%

130 050

Льнооборачиватель Депортер RRФ2

20000047

2005

110 900

50%

55 450

Льночесальная машина Ч-3-2

00000035

1982

1 032 000

50%

516 000

Льночесальная машина Ч-3-2

00000036

1982

1 032 000

50%

516 000

ФИО3 ленточная ЛЛ1

00000414

1998

172 000

50%

86 000

ФИО3 рубочная ЗМО-1

000000471

1983

171 800

50%

85 900

ФИО3 трепальная ТПШ

000000465

1985

112 700

50%

56 350

ФИО3 чесальная ЧГ-115

000000473

1980

688 000

50%

344 000

Мельничный комплекс МВ-8

00000010

2000

667 500

50%

333 750

Оборачиватель льна ОЛ 100

40000023

2007

177 800

50%

88 900

Оборачиватель льна ОЛ 100, инв. №

40000022

2007

177 800

50%

88 900

Оборачиватель льна ОЛ 100

00000350

2006

152 400

50%

76 200

Оборачиватель льна ОЛ 100

00000355

2006

152 400

50%

76 200

Опрыскиватель ОП-2000

00000099

2005

137 300

50%

68 650

Опрыскиватель ОП2-24

00000097

2005

165 100

50%

82 550

Опрыскиватель ОП2-24

00000098

2005

165 100

50%

82 550

Пневмопровод-воздуховод

металлический

стационарный

20000056

1990

1 079 300

50%

539 650

Прессподборщик ППР

00000101

1998

145 400

50%

72 700

Прессподборщик ППР

00000105

1998

145 400

50%

72 700

Прессподборщик очесыватель ПОЛ-1,5

00000096

1998

181 700

50%

90 850

Прессподборщик ППР

00000108

1998

145 400

50%

72 700

Пресс ГП 5УМ

00000043

2003

53 500

50%

26 750

Пресс РП 5УМ

00000040

2003

53 500

50%

26 750

Пресс-подборщик RIVIERE CASALIS RS 121

20000034

2005

129 700

50%

64 850

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №13

000000509

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №14

000000510

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №15

000000511

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №16

000000512

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №17

000000513

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №18

000000514

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №19

000000515

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №20

000000516

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №21

000000517

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №22

000000522

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №23

000000523

2012

277 300

50%

138 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №24

000000524

2012

245 300

50%

122 650

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №3

000000396

2009

217 200

50%

108 600

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №4

000000397

2009

217 200

50%

108 600

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №5

000000398

2009

217 200

50%

108 600

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №6

000000399

2009

217 200

50%

108 600

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №7

000000400

2009

217 200

50%

108 600

Пресс-подборщик ППЛ-1.2 №8

000000401

2009

217 200

50%

108 600

Пресс-подборщик ПР-1200 1510

20000053

2005

163 200

50%

81 600

Пресс-подборщик ПР-1200 158

20000054

2005

163 200

50%

81 600

Пресс-подборщик прицепной «Riivierre Casalis» Франция

00000369

2008

157 800

50%

78 900

Пресс-подборщик ПР-1.5

40000020

2007

190 200

50%

95 100

Пресс-подборщик ПР-1.5

40000019

2007

190 200

50%

95 100

Пресс-подборщик ПР-1.5

40000018

2007

241 300

50%

120 650

Пресс-подборщик ПР-1.5

40000021

2007

190 200

50%

95 100

Разбрасыватель минеральных удобрений МВУ-5

00000110

1989

83 800

50%

41 900

Размотчик рулонов

20000091

1995

243 500

50%

121 750

Рулонник по приему короткого льноволокна

000000472

1985

151 300

50%

75 650

Сеялка 4Л-01

20000043

2005

113 500

50%

56 750

Сеялка СЗ-3.6 №1

20000004

2004

78 300

50%

39 150

Сеялка СЗ-3.6 №2

20000010

2004

78 300

50%

39 150

Сеялка СЗ-3.6 №3

20000011

2004

78 300

50%

39 150

Сеялка СЗ-3.6 №4

20000012

2004

78 300

50%

39 150

Сеялка СЗП-3.6

00000309

1989

57 000

50%

28 500

Сеялка СЗП-3.6

00000308

2003

78 300

50%

39 150

Сеялка СЗП-3.6

00000310

1989

57 000

50%

28 500

Сеялка СЗП-3.6

00000306

1989

57 000

50%

28 500

Стагомет ПФ-05

00000093

2001

40 100

50%

20 050

Стагомет СШР-08

20000024

2004

44 100

50%

22 050

Сцепка АПП 7.2 №1

00000353

2004

29 300

50%

14 650

Сцепка АПП 7.2 №2

00000354

2004

29 300

50%

14 650

Терка-молотилка

20000044

2005

126 100

50%

63 050

ИТОГО

23903 200,00

11951 600,00

Установить начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 11951600 руб. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

В качестве основания заявленных требований истец привел ненадлежащее исполнение Закрытым акционерным обществом «Обской Лён» обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №597, заключенному 25.06.2013 Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (далее – банк, кредитор) и Закрытым акционерным обществом «Обской Лён» (заемщик) (далее – кредитный договор, договор или Договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 20 декабря 2020 года (в редакции дополнительного соглашения №1 от 26.06.2013, дополнительного соглашения №2 от 30.09.2013, дополнительного соглашения №3 от 30.01.2014, дополнительного соглашения №4 от 17.06.2014), с лимитом в сумме 29 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Решением суда от 09.06.2015 (резолютивная часть объявлена судом 02.06.2015) заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ЗАО «Обской Лён» обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что суд первой инстанции при вынесении решения не исследовал вопрос соответствия начальной продажной стоимости имущества его реальной рыночной стоимости, в результате чего судом была установлена начальная продажная стоимость имущества в размере значительно ниже его рыночной стоимости; судом первой инстанции при установлении начальной продажной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения не учтен факт того, что с момента оценки участков прошло более 12 месяцев, в связи с чем, их залоговая стоимость не является достоверной и рекомендуемой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; суд не учел, что стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения, заявленная истцом на 45% ниже рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, что противоречит Федеральному закону № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке».

Подробно доводы апеллянта изложены непосредственно в апелляционной жалобе.

ОАО «Сбербанк России» в отзыве на апелляционную жалобу, представленном в порядке статьи 262 АПК РФ просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу в материалы дела не представили.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции своих представителей не направили. На основании статьи 156 АПК РФ апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва ОАО «Сбербанк России» на нее, суд апелляционной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в обоснование иска истцом представлены надлежащие и достаточные доказательства. В частности, наличие кредитных отношений истцом подтверждено представлением договора об открытии не возобновляемой кредитной линии №597, заключенного 25.06.2013 Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Закрытым акционерным обществом «Обской Лён» (заемщик), дополнительных соглашений к нему №1 от 26.06.2013, №2 от 30.09.2013, №3 от 30.01.2014, №4 от 17.06.2014. Согласно п.3.2 кредитного договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика, указанный в Приложении №2 к договору. О перечислении банком заемщику денежных средств в сумме 29000000 руб. свидетельствует представленное платежное поручение №453940 от 26.06.2013 на сумму 29000000 руб. Представленный договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №597, в совокупности с платежным поручением №453940 от 26.06.2013, свидетельствует о правоотношениях, урегулированных нормами §2 главы 42 «Заем и кредит» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из пункта 4.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения №4 от 17.06.2014г.) Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по следующим условиям:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по «20» октября 2013г. (включительно) – по ставке 10,0 процентов годовых;

- за период с «21» октября 2013г. (включительно) по «16» июня 2014г. (включительно), - по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от кредитовых оборотов по счету, указанному в приложении №2 к Договору за истекший Расчетный период, за исключением оборотов, указанных в п.12.2 Договора, в соответствии с таблицей, указанной в п.4.1 Договора.

- за период с «17» июня 2014г. (включительно) по дату полного погашения кредита, указанную в п.1.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения №4 от 17.06.2014г.) – по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от размера квартальных кредитовых оборотов по счету, указанному в приложении №2, открытому Заемщиком у Кредитора за истекший Расчетный период, за исключением оборотов, указанных в п.12.2 Договора, в соответствии с таблицей, указанной в п.4.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения №4 от 17.06.2014г.).

Уплата процентов производится ежемесячно «20» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, указанную в п.1.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения №4 от 17.06.2014г.), или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п.1.1 Договора даты, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме и/или после даты окончания периода доступности, в сумме начисленных на указанную(ые) дату(ы) процентов (включительно), за исключением:

- уплаты процентов по сроку 20.04.2014г., 20.05.2014г., погашение которых осуществляется единовременно 20.12.2014г.,

- уплаты процентов по сроку 20.06.2014г., 20.07.2014г., погашение которых осуществляется единовременно 20.02.2015г.,

- уплаты процентов по сроку 20.08.2014г., 20.09.2014г., погашение которых осуществляется единовременно 20.03.2015г.

В соответствии с п.4.5 Договора за обслуживание кредита Заемщик уплачивает Кредитору плату в размере 0,2 % годовых. Плата за обслуживание кредита уплачивается в установленные условиями Договора даты уплаты процентов, в сумме, начисленной на указанные даты (включительно) платы.

В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком его обязательств по Кредитному договору сторонами заключены:

1. Договор залога №597-1 от 25.06.2013г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору (в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.06.2014г.), залоговой стоимостью 2 462 750 рублей (в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.06.2014г.).

2. Договор залога №597-2 от 25.06.2013г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора являются товары/продукция, находящиеся в обороте, указанные в п.1.1 Договора, балансовой стоимостью 15 000 000 рублей, залоговой стоимостью 9 750 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.06.2014г.).

3. Договор залога №597-3 от 25.06.2013г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лен». Предметом Договора являются товары/продукция, находящиеся в обороте, указанные в п.1.1 Договора, балансовой стоимостью 27 000 000 рублей, залоговой стоимостью 17 550 000 рублей (в редакции дополнительного соглашения №1 от 17.06.2014г.).

4. Договор залога №597-7 от 17.06.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лен». Предметом залога является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 59 785 550 рублей.

5. Договор ипотеки №597-8 от 17.06.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора являются объекты недвижимости, указанные в п.1.2 Договора (а,б,в,г,д,е) общей залоговой стоимостью 7 920 000 рублей.

6. Договор ипотеки (последующий залог) №597-10 от 30.06.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора являются земельные участки, указанные в п.1.2 (а,б) Договора, залоговой стоимостью 8 820 000 рублей и 9 960 000 соответственно.

7. Договор залога (последующего) №597-11 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 1 747 400 рублей.

8. Договор залога (последующего) №597-12 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 1 834 050 рублей.

9. Договор залога (последующий) №597-13 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 2 100 000 рублей.

10. Договор залога (последующего) №597-14 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 893 500 рублей.

11. Договор залога (последующего) №597-15 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 1 929 000 рублей.

12. Договор ипотеки (последующей) №597-16 от 30.06.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора являются объекты недвижимости, указанных в п. 1.2 (а,б,в) Договора, залоговой стоимостью 5 962 000 рублей, земельный участок, указанного в п. 1.2 (г) Договора, залоговой стоимостью 3 740 000 рублей.

13. Договор залога (последующий залог) №597-17 от 30.06.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является земельный участок, указанный в п.1.2 Договора, залоговой стоимостью 9 030 000 рублей.

14. Договор залога (последующего) №597-18 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 8 138 460 рублей.

15. Договор залога (последующего) №597-19 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 8 072 515 рублей.

16. Договор залога (последующего) №597-20 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является товары/продукция, находящиеся в обороте (льноволокно, льнотреста, продукция льнопереработки), балансовая стоимость 19 000 000 рублей, залоговой стоимостью 12 350 000 рублей.

17. Договор залога (последующего) №597-21 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 3 434 450 рублей.

18. Договор ипотеки (последующий) №597-22 от 30.06.2014г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское». Предметом договора является земельный участок, залоговой стоимостью 9 240 000 рублей.

19. Договор залога (последующего) №598-23 от 17.07.2014г., заключенный с ЗАО «Обской лен». Предметом договора является имущество, указанное в приложении №1 к Договору, залоговой стоимостью 11 951 600 рублей.

20. Договор залога ценных бумаг №597-24 от 29.07.2014г., заключенный с ФИО2. Предметом договора является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности ценных бумаг в залог Залогодержателю, указанных в п.1.5 Договора, залоговой стоимостью 787 017 руб. 60 коп.

21. Договор залога ценных бумаг №598-25 от 29.07.2014г., заключенный с ФИО2. Предметом договора является передача Залогодателем принадлежащих ему на праве собственности ценных бумаг, указанных в п.1.5 Договора, в залог Залогодержателю, залоговой стоимостью 23 400 рублей 00 копеек.

22. Договор поручительства №597-4 от 25.06.2013г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Маслянинский лен» в редакции дополнительного соглашения №1 от 26.06.2013г. и дополнительного соглашения №2 от 17.06.2014г.

23. Договор поручительства №597-5 от 25.06.2013г., заключенный с ЗАО Агропромышленный комплекс «Гусельниковское» в редакции дополнительного соглашения №1 от 26.06.2013г. и дополнительного соглашения №2 от 17.06.2014г.

24. Договор поручительства №597-6 от 25.06.2013г., заключенный с ФИО2 в редакции дополнительного соглашения №1 от 26.06.2013г. и дополнительного соглашения №2 от 17.06.2014г.

В соответствии с актами проверки залога, предметы залога по состоянию на 02.09.2014г. и 26.09.2014г. фактически находится в наличии у залогодателя.

Ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору послужило основанием для обращения ОАО «Сбербанк России» в Арбитражный суд Новосибирской области с соответствующим исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, и отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 819 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Обязанность ответчика оплатить проценты за пользование заемными денежными средствами и неустойки, следует из пункта 1 статьи 809, статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Условия о процентах, плате за обслуживание кредита, сроках погашения кредита и уплаты процентов, размер неустойки сторонами согласованы в кредитном договоре - неустойка предусмотрена в пункте 11.2 договора.

Расчет неустойки, процентов и платы, истцом представлен.

Право на досрочное взыскание задолженности сторонами кредитного договоров согласовано. Основания для уменьшения размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом первой инстанции не установлены, соответствующее заявление в суд первой инстанции так же не поступало.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 2.1 договоров поручительства поручители при ненадлежащем исполнении кредитного договора Заемщиком отвечает перед кредитором солидарно. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пунктами 2.2 договоров поручительства установлена обязанность поручителей не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от кредитора о просрочке заемщиком платежей по кредитному договору уплатить банку просроченную заёмщиком сумму с учётом неустоек на дату фактической оплаты задолженности, а также судебные и иные расходы банка. Поручители согласны на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором (п.2.3 договоров поручительства). Как правомерно указал суд первой инстанции условия договоров поручительства соответствуют положениям статей 361,363 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. По правилам статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» (далее – Закон № 102-ФЗ, Закон об ипотеке).

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, обеспеченного залогом, подтверждается материалами дела и апеллянтом по существу не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 названного Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Закона № 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Материалами дела подтверждается, что денежная оценка предметов залога, в том числе – ипотеки, согласована сторонами в договорах залога, в связи с чем, данная оценка устанавливается в качестве начальной продажной цены предметов залога.

Не соглашаясь с данными выводами суда, апеллянт указывает, что суд первой инстанции при вынесении решения не исследовал вопрос соответствия начальной продажной стоимости имущества его реальной рыночной стоимости, в результате чего судом была установлена начальная продажная стоимость имущества в размере значительно ниже его рыночной стоимости.

Между тем, судом первой инстанции при установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой обоснованно учтено, что она установлена сторонами в договорах залога; доказательств, подтверждающих определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимого и движимого имущества в ином размере, ответчиками в материалы дела в суд первой инстанции не представлено.

Апеллянт указывает также на то, что стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения, заявленная истцом, на 45% ниже рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, что противоречит Закону об ипотеке, данный довод подлежит отклонению.

Суд апелляционной инстанции в данном случае учитывает, что заключенные между лицами, участвующими в деле, договоры об открытии не возобновляемой кредитной линии, договоры ипотеки являются действующими, не признаны недействительными в установленном законом порядке. Учитывая изложенное, поскольку на дату вынесения решения суда спор о размере начальной продажной цены предмета залога отсутствовал, возражения залогодателя относительно начальной продажной цены предмета залога представлены не были, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об обоснованности заявленных требований.

С учетом изложенного, поскольку заемщиком допущено нарушение обязанности по внесению обусловленных кредитным договором платежей, 08.12.2014 заемщику, поручителям и залогодателям банком направлены требования о необходимости гашения задолженности, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для взыскания задолженности в заявленном размере с ответчиков солидарно, обращения взыскания на заложенное имущество, с установлением согласованной залоговой стоимости в качестве начальной продажной цены и реализацией всего заложенного имущества, как движимого, так и недвижимого, на публичных торгах. При этом судом первой инстанции принято во внимание, что устанавливая начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой, что доказательств, подтверждающих определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимого и движимого имущества в ином размере, ответчиками в материалы дела не представлено, а также положения пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" о недопустимости обращения взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции. Данное требование действует до 1 ноября года, в котором предусмотрено исполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства или его части, если договором об ипотеке не предусмотрена иная дата.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем данные доводы признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для их переоценки апелляционная инстанция не имеет; нарушений норм материального и процессуального права не установлено; оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ для отмены решения, а также для принятия доводов апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в апелляционной инстанции, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 09 июня 2015 года по делу №А45-3014/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий Павлюк Т. В.

Судьи Колупаева Л. А.

ФИО1